نقشه کشی خانه 1 طبقه پروژه جدید. خانه یک طبقه یا دو طبقه: ما جوانب مثبت و منفی را با هم مقایسه می کنیم، فکر می کنیم ارزان تر است

در توسعه فردیخانه های شخصی یک طبقه و ساختمان های ارتفاعات دیگر در حال دعوا هستند. اگر در اوایل دهه 2000 اصل "هرچه خانه بالاتر، بهتر" غالب بود، امروز تجدید نظر در ارزش ها به نفع گزینه اول در حال انجام است.

غول های دو و سه طبقه ساخته شده بسیار چشمگیر و گران به نظر می رسند، با این حال، عملیات آنها یک پنی بسیار هزینه دارد. در حالی که خانه های یک طبقه حتی با مساحت مساوی، برای کار بسیار مقرون به صرفه و بسیار راحت تر هستند. و در صورت تمایل، آنها می توانند کمتر چشمگیر به نظر برسند، به خصوص اگر یک پروژه طراحی را با دقت در مرحله برنامه ریزی توسعه دهید.

خانه های یک طبقه مسکن های آزمایش شده زمان هستند. تاریخچه توسعه خصوصی به بیش از یک قرن قبل باز می گردد و سهم شیر از ساختمان های دست ساز تنها یک طبقه است. البته در میان همه موارد استثنا وجود داشت ساختمان های جانبیخانه استاد یک و نیم (+ طبقه یا طبقه +) دو طبقه بالا رفت. اما این فقط قاعده را تأیید می کند.

پروژه ها خانه های یک طبقهدارای تعدادی مزیت است که سازندگان مدرن را مجبور می کند تا به طور فزاینده ای چنین راه حل هایی را انتخاب کنند.

1. وزن سبک سازه به دلیل عدم وجود طبقات دوم و سوم به شما امکان می دهد از صرف هزینه برای ریختن یک پایه قدرتمند جلوگیری کنید. تقریباً می توان از آن استفاده کرد: دال یکپارچه، ستونی، نواری، شمع. در عین حال، آن را خیلی حجیم و فرورفته نکنید. این ویدئو در مورد فناوری نصب پایه برای یک خانه صحبت می کند.
2. پروژه های خانه های یک طبقه برای توسعه و جزئیات ساده تر هستند، به این معنی که مهندسان طراح مجبور به پرداخت هزینه اضافی برای کار خود نخواهند بود.
3. در ساخت و ساز شرکت کنید یکی ساختمان طبقهخیلی راحت تر از ساختن طراحی بالا. عملاً نیازی به ساخت داربست خارجی یا داخلی یا اجاره تجهیزات ویژه برای کارهای در ارتفاع بالا نیست. در این فرآیند، می توانید به مواد و ابزار موجود بسنده کنید: اسب اره، نردبان.
4. انجام ساخت و ساز و تکمیل کارچندین نفر می توانند آن را همزمان انجام دهند. نیازی نیست منتظر بمانید تا طبقه اول آماده شود و تنها پس از آن شروع به کار در طبقه دوم و سوم کنید. زمان برای .
5. عملیات بیشتر و نگهدارییک خانه یک طبقه چندین برابر آسان تر از همان منطقه است که به چندین طبقه تقسیم شده است.
6. خانه های یک طبقه فاقد چنین عنصر اجباری برای کلبه های دیگر به عنوان راه پله هستند. این به شما این امکان را می دهد که هر گونه طرح بندی محل را بدون هیچ گونه محدودیت مکانی انجام دهید و در فضا صرفه جویی کنید. بسیار گران است و فضای زیادی را اشغال می کند. و نه همه انواع پله های بین طبقهاجازه استفاده موثر از فضای زیر پله را می دهد.
7. زندگی در یک طبقه بسیار راحت تر از دویدن مداوم از پله ها است. حتی یک رویکرد چند طبقه شایسته این مشکل را به طور کامل حل نمی کند.

و البته، چنین سازه هایی بسیار ارزان تر از همتایان بلند خود هستند. بنابراین، پروژه های خانه های کلاس اقتصادی یک طبقه در بازار بسیار بیشتر یافت می شود و استفاده از آن بسیار راحت تر از آن است.

این ویدئو توسعه یک پروژه خانه یک طبقه را در یک ویرایشگر گرافیکی نشان می دهد

چه کسانی برای خانه های یک طبقه مناسب هستند؟

با وجود کاربردی بودن آن، هر خانواده ای در یک خانه یک طبقه احساس راحتی نمی کند. و هر قطعه ای نمی تواند چنین خانه ای ساخته شود. باید بدانید که یک خانه یک طبقه دارای مساحت ساختمان بسیار بزرگ است. به عنوان مثال، می تواند مساحت 10 در 10 متر را اشغال کند.

این ویدئو توسعه یک پروژه خانه یک طبقه را در یک ویرایشگر گرافیکی نشان می دهد

گزینه های چیدمان خانه های یک طبقه

سادگی ظاهری یک خانه یک طبقه، تصوری فریبنده است. در صورت تمایل، می توان آن را به راحتی از نظر استفاده به یک شی جالب خارجی و مسکن مناسب تبدیل کرد. با این حال، مواد مورد استفاده می تواند کاملا متفاوت باشد.

خانه کلاسیک یک طبقه با مساحت کوچک

چنین خانه ای فقط در یک قطعه بسیار بزرگ ارگانیک به نظر می رسد. قطعات استاندارد 8-10 هکتاری برای او بسیار کوچک خواهد بود. اما این راه حل کاملبرای خانواده بزرگ.

یک مانور مدرن تقریباً تمام عناصر تزئینی ممکن و عملکرد اضافی را ترکیب می کند. چنین خانه ای معمولا با. در قسمت بیرونی، یک یا دو تراس ظاهری منحصر به فرد می دهد. حضور غیر معمول نیست.

چیدمان داخلی تا کوچکترین جزئیات در نظر گرفته شده است. وجود مناطق بزرگ به شما امکان می دهد جسورانه ترین راه حل های طراحی را درک کنید.

• هر دو ورودی - ورودی اصلی و از گاراژ - به راهرو منتهی می شوند. جلوی هر یک از آنها یک هشتی کوچک قرار دارد. اجازه نمی دهد هوای سرد مستقیماً به داخل اتاق نفوذ کند.
• خروجی های اضافی ممکن است به تراس منتهی شود. به عنوان یک قاعده، آنها به مناطق انتقال مجهز نیستند، زیرا عمدتا در فصل گرم استفاده می شوند.
• خانه دارای یک اتاق نشیمن بزرگ است. اغلب با یک اتاق شومینه ترکیب می شود یا به سادگی به عنوان یک عنصر تزئینی لنگر در آن عمل می کند.
• آشپزخانه در یک خانه بزرگ باید جادار باشد، زیرا چندین نفر به طور همزمان از آن استفاده می کنند. می توان آن را به یک اتاق جداگانه جدا کرد، یا می توان آن را با اتاق نشیمن ترکیب کرد.
• حمام ها به گونه ای قرار گرفته اند که یک حمام کوچک در فاصله کمی از اتاق نشیمن قرار دارد و دومی - اصلی - نزدیکتر به اتاق خواب ها قرار دارد. علاوه بر این، حمام ها را می توان به طور کامل از هم جدا کرد. یکی توالت، دومی حمام. یا می توانند توابع یکدیگر را کپی کنند. به عنوان مثال، کوچک دارای سرویس بهداشتی و دوش، و دومی دارای وان، توالت و قیمت است.
• تعداد اتاق خواب ها متفاوت است، اما معمولاً حداقل سه اتاق وجود دارد. همه آنها یا توسط خانوارها اشغال شده اند یا یکی از آنها برای یک اتاق مهمان رزرو شده است.
• بر منطقه بزرگمطمئناً فضایی برای قرار دادن انبارهای داخلی و کمد لباس وجود خواهد داشت. علاوه بر این، این ایده ها هم در فضاهای مشترک و هم در هر اتاق خواب قابل اجرا هستند. این کار باعث آزاد شدن فضای خود اتاق ها می شود، بدون اینکه آنها را با مبلمان شلوغ کند.

یکی از معایب قابل توجه خانه های یک طبقه بزرگ، سیستم راهروهای بزرگ بدون استفاده است. اتصال فضا اتاق های مختلف، به عنوان یک قاعده، استفاده نمی شود، و منطقه قابل استفاده به سادگی ناپدید می شود. هر چه می توان گفت، اجتناب از این ضررها تقریباً غیرممکن است. معابر طولانی و کشیده با خطوط شکسته یا اتاق های مربعی گرد با درهای زیاد راه حلی اجتناب ناپذیر برای خانه های مانور است.

انتخاب نوع خانه برای ساخت و ساز یک تصمیم کاملاً فردی است. فقط پس از سنجیدن تمام جوانب مثبت و منفی ساختمان ها انواع مختلفبا ارزیابی سایت موجود و همبستگی آن با نیازهای ساکنین، می توانید انتخاب درستی داشته باشید. هر خانه ای، چه یک طبقه و چه چند طبقه، مزایا و معایب خاص خود را دارد. در هر صورت چیزی باید قربانی شود.

هنگام انتخاب پروژه برای ساخت خانه، باید به تعداد طبقات توجه جدی داشت. از جانب انتخاب درستشاخص های بسیار مهم مسکن آینده به طور مستقیم بستگی دارد:

1. مقرون به صرفه بودن در حین ساخت و بهره برداری ساختمان تمام شده
2. عملکرد و راحتی خانه آینده.

عامل اصلی موثر بر تعداد طبقات، اندازه سایت است. یک خانه یک طبقه به یک قطعه نسبتا بزرگ نیاز دارد. برای مناطق کوچک و باریک، بهتر است پروژه های چند طبقه را انتخاب کنید.

مزایای پروژه های خانه های یک طبقه

• گران ترین بخش ساخت و ساز فونداسیون است. برای یک خانه یک طبقه، مانند خانه های چند طبقه، نیازی به طراحی فونداسیون تقویت شده نیست. به نظر می رسد که سود آشکار است. اما نیاز به پی ریزی در یک منطقه بزرگ این مزیت را به هیچ می رساند.
• اما شما می توانید به طور قابل توجهی در ساخت دیوارها صرفه جویی کنید. با توجه به اینکه برای تحمل بار اضافی طبقه دوم نیازی به تقویت آنها نیست، نصب دیوارها برای یک خانه یک طبقه هزینه کمتری خواهد داشت.
• پروژه 1 طبقه از خانه را در نظر گرفته است مدارهای ساده سیستم های مهندسی. و بنابراین، مقرون به صرفه تر از نصب سیستم های مشابه در یک ساختمان دو یا سه طبقه است.
• کلبه، به خصوص در شکل ساده، آسان تر برای ساخت. علاوه بر این، هزینه های نگهداری و تعمیر نیز می تواند به میزان قابل توجهی کاهش یابد.
• عدم وجود پله امکان استفاده کارآمدتر از فضای زندگی را فراهم می کند. علاوه بر این، اتاق‌هایی که در یک سطح قرار دارند، زندگی روزمره را آسان‌تر می‌کنند و حتی در صورت وجود کودکان کوچک یا افراد مسن در خانواده، ترجیح داده می‌شوند.
• مزیت دیگری که به نفع پروژه ساختمان 1 طبقه است، روانی است. در چنین خانه هایی احساس خاصی از اتحاد مردم ایجاد می شود. این امر به ویژه در صورت وجود فرزندان کوچک در خانواده بسیار مهم است.

معایب پروژه خانه یک طبقه

تعداد کمی از آنها وجود دارد، اما آنها وجود دارند. و ارزش صحبت در مورد آنها را دارد.

• اگر طراحی شده باشد خانه بزرگ، پس از آن ممکن است مشکلاتی در مورد اتاق های به اصطلاح پیاده روی ایجاد شود - فضاهای زندگی که فقط از طریق اتاق های دیگر قابل دسترسی هستند. و این بر راحتی خانه تأثیر می گذارد.
• طراحی خانه یک طبقه شامل هزینه های بالاهنگام نصب سقف به دلیل مساحت زیاد آن.

بیایید آن را جمع بندی کنیم

• در یک زمین بزرگ، ساخت یک خانه 1 طبقه سود بیشتری دارد.
• یک پروژه یک طبقه با مساحت خانه تا 100 متر مربع اقتصادی ترین است.
• با مساحت خانه 100 تا 200 متر مربع، تعداد طبقات خانه تاثیری در هزینه ساخت ندارد. بلکه به سلایق و سلیقه شما بستگی دارد.

کاتالوگ پروژه های شرکت ما گزینه های کافی دارد، به عنوان مثال، که تمام نیازهای شما را برای مسکن مدرن برآورده می کند.

پروژه های زیبای خانه های یک طبقه: کاتالوگ، عکس

پروژه های معماری خانه های یک طبقه بیشترین محبوبیت را در وب سایت ما در سال 2018 دارند. طرح‌بندی پروژه‌های خانه‌های یک طبقه با کوچک‌ترین جزئیات در نظر گرفته شده است.

تجربه زندگی نشان می دهد که یک داستان است ساختمان های مسکونیراحت ترین! استفاده مکرر از پله از طبقه به طبقه دیگر خسته کننده و غیرعملی است. علاوه بر این، برای خانواده هایی با کودکان کوچک و افراد مسن، این بهترین گزینه است، زیرا پله ها می توانند خطرناک باشند. طرح های پروژه برای خانه های یک طبقه استفاده راحت از محل را پیشنهاد می کند. علاوه بر این، در یک خانه یک طبقه، همه چیز در دسترس است، هر دو اتاق و دسترسی به تراس در نزدیکی هستند.

طرح های خانه های یک طبقه: ویژگی های چیدمان

اگرچه خانه های یک طبقه دارای تعدادی مزیت هستند، اما نباید فراموش کرد که چیدمان پروژه های خانه یک طبقه دارای تعدادی ویژگی است:

• ساخت و ساز خانه زیر شیروانیو خانه دو طبقهبا همان مساحت کل، ساخت یک ساختمان یک طبقه ارزان تر است. این با مناطق بزرگ سقف و پایه یک خانه یک طبقه توضیح داده می شود که ساخت آن مستلزم هزینه های زیادی است.
• در یک خانه یک طبقه با مساحت بیش از 200 متر مربع، چیدمان راحت تر خواهد بود، زیرا ایجاد چندین راهرو منجر به از دست دادن می شود. ایده کلیخانه و اتصالات بین اتاق ها
• ساخت چنین خانه ای شامل خرید می شود قطعه بزرگ، که مستلزم هزینه های اضافی است. این امر به ویژه در مورد خانه های یک طبقه صادق است که طراحی آنها شامل یک گاراژ است.
• گرمایش خانه یک طبقه نیز گرانتر است، زیرا بیهوده گرم می شود فضای اتاق زیر شیروانی. در مورد یک خانه زیر شیروانی یا دو طبقه، کف گرم شده با هوا از طبقه اول هزینه گرمایش اتاق های بالا را کاهش می دهد.

ما به مشتریان خود که پروژه های خارجی خانه های یک طبقه را انتخاب کرده اند توصیه نمی کنیم که تنها به دلیل پس انداز از رویاهای خود دست بکشند. بهتر است یک بار پرداخت کنید و در یک خانه راحت زندگی کنید. بسیاری از صاحبان خانه های دو طبقه و زیر شیروانی در بررسی های شیوا خود می گویند که هنوز هم دوست دارند خانه خود را بسازند. خانه بعدییک طبقه، زیرا بسیار راحت تر و راحت تر است.

در این بخش از شما دعوت می شود گسترده انتخاب کنیدپروژه های خانه های یک طبقه اندازه های متفاوت، بیشترین سبک های مختلف، طرح ها و چیدمان ها. علاوه بر این، کاتالوگ Z500 به طور مداوم به روز می شود پروژه های آمادهخانه های یک طبقه از تماشا کردن لذت ببرید و پروژه خانه روستایی خود را انتخاب کنید!

ویژگی های اضافی

قبل از خرید پروژه، توصیه می کنیم با آن آشنا شوید ویژگی های اضافیکه می توانیم در قسمت در اختیار شما قرار دهیم. این اضافات ساخت خانه های یک طبقه را سریعتر و آسان تر می کند. قیمت تمام خدمات ذکر شده است. در اینجا اساسی ترین خدمات آورده شده است:
1. اضافه. اگر پروژه کلبه انتخاب شده به طور کامل خواسته های شما را برآورده نمی کند، می توانیم تغییراتی در آن ایجاد کنیم تا خانه تا حد امکان راحت شود! چیدمان خانه های یک طبقه، دیوارهای پای، ابعاد خانه و بسیاری از تنظیمات دیگر را می توان انجام داد که بر قابلیت اطمینان و کیفیت خانه تأثیر نمی گذارد. همچنین می توان در طراحی خانه های یک طبقه تغییراتی ایجاد کرد.
2. الحاقیه پیشنهاد می کند که استاندارد را تطبیق دهید فونداسیون نواریتوسط پروژه برای ویژگی های خاک در سایت شما ارائه شده است. فقط یک پایه مناسب می تواند قابلیت اطمینان و دوام خانه ساخته شده را تضمین کند. چنین سازگاری بر اساس بررسی های زمین شناسی و زمین شناسی انجام می شود.
3. اضافه - ابزار مفیدبرای انتخاب صحیح یک سازمان ساخت و ساز، برای نظارت بر کار بر روی سایت ساخت و ساز. این لیست کاملهر کس مواد لازمبرای ساختن خانه، با ذکر مقدار و حجم آنها کار لازم. با تکمیل این اطلاعات با قیمت های مربوط به منطقه خود، برآورد آماده ای برای این پروژه دریافت خواهید کرد.
سایر موارد اضافه شده: "گذرنامه معماری"، "کپی تکمیلی پروژه"، "سازگاری برای منطقه لرزه ای"، خانه راحت"، "کف گرم"، "محافظت در برابر رعد و برق"، "طراحی داخلی" به شما امکان می دهد خانه خود را راحت تر کنید و به شما در ساخت سریع تر آن کمک کند.

و شرکای ما به شما کمک می کنند تا خانه های یک طبقه را با هزینه کم بسازید.
پروژه های خانه های آجری یک طبقه ارائه شده در این بخش، همچنین برای بتن هوادهی، بلوک های سرامیکی و سایر مصالح سنگی طراحی شده اند.

با خرید پروژه های خانه های یک طبقه از شرکت ما، عکس ها، نقشه ها و فیلم های آنها در این قسمت قابل مشاهده است، مشتری جزئیات بیشتری دریافت می کند. مستندات پروژه، که شامل 5 بخش معماری، سازه و 3 قسمت مهندسی - نمودار سیم کشی گرمایش و تهویه، تامین آب، تامین برق می باشد. قیمت بخش های مهندسیمستندات 20% قیمت پروژه درج شده در وب سایت می باشد. در زیر نمونه ای از پروژه خانه یک طبقه را مشاهده می کنید.

کلیه پروژه های شرکت ما توسط کپی رایت محافظت می شود و برای توسعه دهندگان تضمین می شود امنیت حقوقیدر حین ساخت خانه ها طبق پروژه های Z500. در زیر گواهینامه ای قرار داده ایم که تأیید می کند شرکت ما نماینده رسمی دفتر معماری بین المللی Z500 Ltd است.

ارسال "کشتی خانواده" در حال قایقرانی در اقیانوس تماس گرفت ساخت و ساز فردیشما باید "خلبان" را به خوبی مطالعه کنید - عوامل عینی موثر بر هزینه و راحتی کلبه آینده.

صخره های کم عمق و زیر آب خطرناک در این مسیر منتظر مبتدیان هستند. یکی از موانع اصلی این است که کدام خانه بهتر است ساخته شود: یک طبقه یا دو طبقه.

نه تنها استدلال های عینی، بلکه دور از ذهن نیز به نفع هر گزینه ارائه می شود. با شناخت آنها، مسیریابی صحیح برای توسعه دهنده دشوار است. او که نمی‌داند به چه کسی اعتماد کند، شروع به عمل به خطر و خطر خود می‌کند.

در نتیجه، بودجه ای که برای ایجاد لانه خانوادگی اختصاص داده می شود آسیب می بیند و شرایط زندگی بدتر از حد انتظار می شود.

هدف این مقاله تجزیه و تحلیل عوامل اصلی است که باید در نظر گرفته شوند: هزینه ساخت و ساز و راحتی زندگی. ما سلایق و ترجیحات فردی را که "بیشمار" است از محدوده بحث خارج کرده ایم. برای شروع، اجازه دهید اولین افسانه را به یاد بیاوریم که می گوید یک کلبه دو طبقه سودآورتر و راحت تر از یک طبقه است. با بررسی دقیق تر، خواهید دید که این کاملاً درست نیست.

برای مقایسه صحیح هزینه ساختمان های یک و دو طبقه، لازم است آنها را به " مخرج مشترک«: همان ناحیه، مشترک عناصر ساختاریو فناوری های ساخت و ساز بدون این، تجزیه و تحلیل بی معنی می شود، زیرا گزینه های مختلفقیمت برای هر مرحله متفاوت خواهد بود.

در ویدیوهای محبوب در مورد این موضوع، نویسندگان یکی را قبول دارند اشتباه جدی. آنها در جداول خود نه میانگین هزینه ساخت یک کلبه بلکه حجم کار اساسی را مقایسه می کنند. در نتیجه این نتیجه حاصل می شود که ساخت یک طبقه یا خانه دو طبقه. ما یک روش تخمین دقیق تری را بر اساس مقدار کل هزینه های مورد انتظار پیشنهاد می کنیم.

بنابراین، بیایید هزینه های ساخت دو کلبه در یک منطقه (160 متر مربع) را با هم مقایسه کنیم: یک طبقه یک طبقه به اندازه 10x16 متر و یک دو طبقه به اندازه 10x8 متر. ما از پایه های بتن مسلح نواری یکپارچه با همان ارتفاع (از پایه تا علامت بالای پایه 1.6 متر، عرض 0.5 متر) استفاده می کنیم.

دیوارها (ارتفاع 3 متر، ضخامت 0.43 متر) - بلوک های بتنی هوادهی+ آجر رو به رو.

طبقات طبقات اول و دوم - تیرهای چوبی. سقف یک کاشی فلزی شیروانی (زاویه شیب 30 درجه) است.

برای انجام محاسبات ما، میانگین قیمت های جاری برای سال 2017 در نظر گرفته شده است. در هر مورد خاص اعداد متفاوت خواهد بود. با این حال، محاسباتی که ما انجام داده ایم به وضوح یک الگوریتم محاسبه عینی را به شما نشان می دهد و به شما امکان می دهد خانه های یک و دو طبقه را با سایر پارامترها مقایسه کنید.

پایه

• محیط پی ساختمان یک طبقه(10 + 16 متر) x 2 = 52 بعد از ظهر;
• برای کلبه ای با ارتفاع 2 طبقه از همان منطقه، طول نوار پایه کمتر خواهد بود: (10+8 متر) x 2 = 36 rm.

حجم بتن ریخته شده در حالت اول 52*0.5*1.6 = 41.60 متر مکعب است. در گزینه دوم 36 x 0.5 x 1.6 = 28.80 m3 نیاز داریم. پس انداز بتن برای یک خانه 2 طبقه خواهد بود: 41.60 - 28.80 = 12.80 متر مکعب. در ریختن ناحیه کور (عرض 1 متر، ضخامت 0.1 متر) ما (52-36) x 1.0 x 0.1 = 1.6 متر مکعب صرفه جویی می کنیم.

تفاوت در کار بتن و آرماتور، با در نظر گرفتن قیمت مصالح، برابر با (12.80 + 1.6 = 14.40 متر مکعب) x 5000 روبل خواهد بود. = 72000 روبل. به نفع "ساختمان دو طبقه". اگر به این مقدار عایق فونداسیون را با فوم پلاستیک (8000 روبل) اضافه کنیم، نتیجه افزایش می یابد. تا 80000 روبل..

دیوارها

این برای برخی خبرساز خواهد بود، اما مساحت دیوار یک ساختمان یک طبقه کوچکتر از یک ساختمان دو طبقه است:

• 52 بعد از ظهر x 3 متر ارتفاع = 156 متر مربع;
• 36 بعد از ظهر x 6 متر ارتفاع = 216 متر مربع.

اختلاف 60 متر مربع است. صرفه جویی در سنگ تراشی (آجر صورت + بتن هوادهی)، با در نظر گرفتن کار و مواد، معادل 60 متر مربع در 3400 روبل / متر مربع = 204000 روبل خواهد بود.

به این مبلغ باید افزایش هزینه ناشی از بلندمرتبه سازی در طبقه 2 را اضافه کنید (داربست + ضریب پیچیدگی). حداقل 15٪ است (204000 x 1.15 = 234600 روبل)

همانطور که می بینیم، در مرحله تخمگذار، پس انداز روی پایه به طور کامل توسط دیوارها "خورده" می شود. بنابراین، در یک ساختمان دو طبقه به منهای توسط می رویم 154,600 روبل (234,600 - 80,000 روبل).

سقف و سقف

در تک سطح و گزینه های دو سطحیمساحت ساختمان ها یکسان است (هر کدام 160 متر مربع). بنابراین، در اختلاف در مورد ارزانتر بودن ساخت، این نکته باعث اختلاف نظر نمی شود.

اما سقف "ساختمان یک طبقه" مورد بحث 91 متر مربع بزرگتر است (با در نظر گرفتن شیب شیب 30 درجه). افزایش هزینه نصب با در نظر گرفتن مواد خواهد بود: 91 متر مربع x 2300 روبل / متر مربع = 209300 روبل.

نردبان

شما نمی توانید بدون آن در یک خانه دو طبقه انجام دهید. قیمت یک راه پله به طور گسترده ای متفاوت است (به طور متوسط ​​از 50 تا 200 هزار روبل). هزینه های آن منهای "ساختمان دو طبقه" است. برای محاسبات مقایسه ای، میانگین هزینه را می گیریم - 120 هزار روبل.

حمام دوم، گرمایش و سیم کشی برق

لزوم تجهیز سرویس بهداشتی و دوش در یک ساختمان دو طبقه بدون تردید است. بالا و پایین رفتن از اتاق خواب به طبقه اول به خصوص در شب لذت مشکوکی است. هزینه های لوله کشی، مواد تزئینیو کار در گزینه بودجهحداقل 50000 روبل باشد. در یک کلبه یک طبقه، حمام دوم مورد نیاز نیست.

محیط دیوارهای ساختمان یک طبقه مورد نظر 52 می باشد متر خطی. U ساختمان دو طبقهاین رقم 36 x 2 = 72 pm است. با توجه به طول لوله های گرمایش، ما یک تفاوت (20 متر x 2 = 40 متر) به اضافه 8 متر برای لوله های تامین آب گرم و "بازگشت" از دیگ بخار به سطح بالایی دریافت می کنیم. قیمت نصب و مواد برای این بخش اضافی از ارتباطات: 48 rm x 400 روبل / rm = 19200 روبل.

افزایش هزینه شبکه های برق در یک کلبه 2 طبقه به دلیل طول بیشتر دیوارهای خارجی حداقل 15000 روبل خواهد بود.

در مجموع، از نظر "حمام، گرمایش و برق"، ساخت یک ساختمان یک طبقه سود بیشتری نسبت به یک ساختمان دو طبقه دارد. پس انداز خواهد بود (50000 + 19200 + 15000 = 84200 روبل.)

قیمت کل

با مقایسه هزینه سازه ها، تجهیزات و کار ساخت و ساز برای کلبه های دو طبقه و یک طبقه در مثال ما، می توانیم نتایج زیر را بدست آوریم:

• فونداسیون و ناحیه کور ساختمان دو طبقه 80000 روبل ارزان تر شد.
• دیوارهای خارجی آن 154600 روبل گران تر است.
• پس انداز روی سقف 236600 روبل است.
• راه پله هزینه ساخت و ساز را 120 هزار روبل افزایش می دهد.
• حمام دوم، همراه با شبکه های گرمایش و برق، هزینه ها را 79200 روبل افزایش می دهد.

در نتیجه دریافت می کنیم: 80 000 – 154 600 + 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69500 ​​روبلافزایش هزینه هنگام ساخت یک خانه دو طبقه.

در پایان موضوع پول، توجه می کنیم که یک کلبه دو سطح باعث صرفه جویی در منطقه می شود. در مناطقی از روسیه که زمین گران است، ساخت یک ساختمان بلند به شما امکان می دهد مقدار بسیار قابل توجهی را "برنده شوید".

مزایا و معایب زندگی

بخش دوم سؤالات به کیف پول شما مربوط نمی شود، اما اهمیت آنها اصلاً نیست سایز کوچکترسرمایه گذاری های مالی با صرفه جویی در ساخت و ساز، ممکن است با مشکلات جدی زندگی مواجه شوید. بنابراین، ما با جزئیات بیشتری بررسی خواهیم کرد که ساختمان های مقایسه شده دارای چه مزایا و معایبی هستند.

چیدمان اتاق هایی که از نظر ارتفاع به دو سطح تقسیم نمی شوند برای ساکنین راحت تر است. با یک طرح خوب طراحی شده برای ساختمان یک طبقه، نیازی به راهروهایی نیست که بخش قابل توجهی از مساحت را به خود اختصاص دهد.

در یک خانه دو طبقه، مشکل اصلی برنامه ریزی راه پله است. اگر آن را راحت کنید (عریض و شیب دار نباشد)، حداقل 15 متر مربع را اشغال می کند. تمایل به صرفه جویی در اندازه آن را برای سالمندان و کودکان ناخوشایند و آسیب زا می کند. ضررهای جزئی منطقه قابل استفادهمی توانید با قرار دادن اتاق رختکن یا انباری زیر پله ها جبران کنید.

طبقه دوم گوشه ای مطلوب از سکوت و آرامش برای خانواده است. بنابراین، اتاق خواب ها معمولا در اینجا قرار می گیرند. سر و صدا از خانه و اتاق های نشیمنطبقه اول عملا به اینجا نمی رسد.

اگر ساختمان در یک منطقه زیبا ساخته شود، فاکتور دید باید در نظر گرفته شود. کلبه دو طبقهدر این زمینه رقابتی وجود ندارد. انجام در بالا تراس بازیا یک لژیا، می توانید هر روز از مناظر اطراف لذت ببرید. در طبقه همکف فقط می توانید تحسین کنید منطقه زیباو یک حصار

از نقطه نظر معماری، نمای مرتفع از نمای کم، گویاتر و امیدوارکننده تر است. فضای کافی برای دکوراسیون خارجی (ستون، ستون، قرنیز، کمربند) وجود دارد. علاوه بر این، موافقان و مخالفان ساختمان های بلند در یک چیز اتفاق نظر دارند: ظاهرچنین ساختمان هایی محکم تر و غنی تر از ساختمان های کم ارتفاع هستند.

اگر در مورد هزینه نگهداری صحبت کنیم، خانه یک طبقه مزایای بیشتری دارد. هر گونه کار مربوط به ترمیم یا جایگزینی تکمیل، سیستم زهکشیدر اینجا می توانید این کار را با یک نردبان معمولی انجام دهید. برای کار تعمیر در یک ساختمان بلند شما نیاز دارید داربست, خود مونتاژیا اجاره آن "یک پنی بسیار هزینه خواهد داشت."

هنگام تصمیم گیری برای ساختن چه نوع خانه ای، فراموش نکنید که مساحت آن را با اندازه طرح مرتبط کنید:

• در 5-6 هکتار، یک ساختمان مسکونی با مساحت 120 متر مربع (یک یا دو طبقه) برای یک خانواده 4 نفره به طور مطلوب واقع شده است.
• قطعه های 10-12 هکتاری برای کلبه هایی تا 200 متر مربع مناسب هستند.
• یک خانه با مساحت 350 - 400 متر مربع حداقل به 15 هکتار زمین آزاد نیاز دارد.

از نقطه نظر بهره وری انرژی، می توان یک ساختمان دو طبقه را در نظر گرفت بهترین گزینه. گرما از محل سطح اول نمی رود اتاق زیر شیروانی سردو طبقه دوم گرمایش دارد. با این حال، در یک خانه دو طبقه، فضای بیشتری از دیوارهای خارجی وجود دارد و بر این اساس، اتلاف حرارت از طریق آنها بیشتر از یک خانه یک طبقه است.

نتیجه گیری

با سنجیدن جوانب مثبت و منفی، می توان نتیجه گرفت که از نظر مالی، ساخت و ساز کلبه یک طبقهسود بیشتر تمرین نشان می دهد که این مزیت در بیشتر موارد باقی می ماند، با این حال، چنین نتیجه گیری، البته، بدیهی نیست. از نظر آسایش زندگی، هزینه تعمیرات و نگهداری، یک ساختمان "یک طبقه" نیز از ساختمان دو طبقه بهتر است.

به عنوان دارایی یک خانه دو طبقه، می توانید پس انداز را در منطقه قطعه یادداشت کنید. علاوه بر این، از مزایای آن می توان به ظاهر گویاتر نما و دید خوب اشاره کرد.

ویدئوی "برای" ساختمان های یک طبقه:

ویدئوی "برای" ساختمان دو طبقه:

وقتی زمان ساخت است خانه خود، پس این سوال که کدام پروژه را انتخاب کنیم یکی از اولین مواردی است که مطرح می شود. طبیعتاً چیدمان، تعداد طبقات، فضای زندگیبستگی به ویژگی های سایت، ترجیحات شخصی و میزان جمعیت خانواده در آنجا زندگی یا تعطیلات دارد. اما هنوز هنگام انتخاب پروژه برای کلبه خود به خانه های یک طبقه توجه کنید که مزایای زیادی دارند.

تعداد طبقات خانه آینده باید بر اساس عملکرد و ویژگی های افراد ساکن در آن انتخاب شود. یک عامل مهم نیز مقرون به صرفه بودن ساخت و ساز و همچنین مساحت قطعه است: در یک منطقه بزرگ، یک خانه یک طبقه مناسب ترین به نظر می رسد، اما همچنین در اندازه متوسط ​​و حتی یکنواخت. مناطق کوچکاو خواهد شد گزینه عالی، اگر پروژه آن به درستی انتخاب شده باشد.

خانه های یک طبقه مقرون به صرفه ترچه از نظر ساخت و چه از نظر بهره برداری. به اندازه ساختمان های چند طبقه به قدرت نیاز ندارد، اما، با این حال، هر چه مساحت خانه بزرگتر باشد، هزینه فونداسیون بیشتر می شود. ساخت دیوارها در چنین خانه ای هزینه بسیار کمتری خواهد داشت، زیرا برای تحمل بار طبقه فوقانی نیازی به تقویت بیشتر ندارند. یکی دیگر از جنبه های صرفه جویی، نصب ارتباطات است که مدارهای آن در یک خانه یک طبقه بسیار ساده تر است، به این معنی که اجرای آنها زمان کمتری می برد و نیاز کمتری دارد. هزینه های مالیو گرم کردن خانه یک طبقه در زمستان بسیار راحت تر و ارزان تر از دو طبقه است. اما شما می توانید نه تنها در مرحله ساخت و ساز، بلکه در عملیات نیز صرفه جویی کنید، زیرا کار بازسازیهزینه بسیار کمتری خواهد داشت. علاوه بر این، چنین خانه هایی برای خانواده های دارای فرزند و افراد مسن بسیار عالی هستند، زیرا ساختارهایی ندارند که باعث آسیب شوند. یک خانه یا کلبه یک طبقه نیز از دیدگاه روانشناختی صرفاً توجه را به خود جلب می کند، زیرا باعث ایجاد احساس وحدت می شود که مهم است، به خصوص اگر خانواده ای با فرزندان باشد.

هنگام انتخاب یک پروژه خانه یک طبقه برای خود، ارزش آن را دارد که یکی از ویژگی های آن را در نظر بگیرید - مساحت سقف بزرگ، به این معنی که نصب آن باید با دقت انجام شود و هزینه ها در اینجا بیشتر از یک خانه دو طبقه خواهد بود. همان متر مربع

گزینه پروژه یک طبقهاگر نیاز به ساخت خانه ای با مساحت حدود 100 متر مربع داشته باشید و در عین حال از بودجه، زمان و تلاش تا حد امکان منطقی و اقتصادی استفاده کنید، مناسب ترین خواهد بود. غالباً یکی از معایب خانه های یک طبقه خاص بودن چیدمان است که در آن برخی اتاق ها لزوماً راهرو هستند. اما در صورت انتخاب به راحتی می توان از این امر جلوگیری کرد پروژه مناسب، و ما انتخاب کردیم چندین مورد از بهترین طرح های خانه های یک طبقه.

خانه کلاسیک یک طبقه

این یک خانه 61 متر مربعی با یک اتاق نشیمن بزرگ، آشپزخانه، حمام، دو اتاق خواب و یک انباری است. برای یک خانواده سه نفره ایده آل است یا می توان از آن به عنوان خانه استفاده کرد، زیرا ویژگی های مهمی مانند کارایی و راحتی را با هم ترکیب می کند.

این پروژه با یک اتاق نشیمن بزرگ، که با یک آشپزخانه ترکیب شده است، جلب توجه می کند. نه تنها یک شومینه در اتاق وجود دارد - یک خروجی لعاب بزرگ نیز به تراس وجود دارد. اگر می خواهید یک پیک نیک یا ناهار کوچک داشته باشید هوای تازه، می توانید به سرعت و به راحتی هر چیزی را که نیاز دارید را از آشپزخانه خارج کنید. تراس سرپوشیده به شما این امکان را می دهد که در هر شرایط آب و هوایی آنجا باشید: چه زمانی که خورشید کور است و چه زمانی که باران می بارد. دو نور اتاق خواب های بزرگاقامت شما را در آنجا راحت و لذت بخش می کند و همه چیزهای ضروری که ممکن است در باغ، خانه و غیره نیاز داشته باشید را می توان در انبار نگهداری کرد.

شکل ساده خود خانه و پشت بام شیروانی داراجازه ساخت چنین ساختمانی در در اسرع وقت، صرفه جویی در قبوض ساخت و ساز و آب و برق. مجموعه ای از همه این مزایا این پروژه را به یکی از فکری ترین، راحت ترین و مقرون به صرفه ترین پروژه تبدیل می کند.

پروژه آیریس

یک خانه بزرگ مجلل برای یک خانواده پرجمعیت که در مورد راحتی و آسایش خود بسیار خواستار هستند. مساحت 160 متر مربع است، این پروژه شامل استفاده از الوار روکش چند لایه به عنوان ماده ای برای ساخت دیوارها است. ظاهر خیره کننده و جادار اتاق های کاربردی- مزایای اصلی این خانه یک طبقه. در مربع آن سه وجود دارد اتاق خواب های بزرگ، آشپزخانه با اتاق نشیمن، راهرو، چندین حمام و اتاق های دیگر.

خانه افسانه ای

پروژه حال حاضر خانه پریبا مساحت 110 متر مربع، برای یک خانواده بزرگ بهینه است: سه اتاق، چند حمام و برگ برنده خانه - یک اتاق نشیمن همراه با آشپزخانه وجود دارد. دیوارهای خانه را می توان از بلوک های سرامیکی ساخت که باعث می شود ساخت و ساز خیلی گران نباشد و یک نوار یا فونداسیون پیش ساخته یکپارچه ساختمان را بادوام و قابل اعتماد می کند.

این خانه با تقسیم روشن خود به مناطق روز و شب توجه را به خود جلب می کند: و اگر منطقه شب به سادگی کاربردی ترین باشد، منطقه روز می تواند توجه هر کسی را به خود جلب کند. اتاق نشیمن بزرگ اینجا مجهز به شومینه است و در مجاورت آشپزخانه است که تزئین شده است پنجره گوشه. در نگاه اول، ممکن است به نظر برسد که این یک چیز جزئی است، اما در واقع چنین پنجره ای اجازه ورود بیشتر به اتاق را می دهد. نور خورشید، اتاق را از نظر بصری جادارتر و از همه مهمتر منحصر به فرد و اصلی می کند. اما این همه ماجرا نیست: درهای شیشه ای بزرگ از اتاق نشیمن به حیاط منتهی می شوند. آنها، در حالی که محافظت قابل اعتماد برای همه ساکنان باقی می مانند، نور را وارد خانه می کنند، با طبیعت متحد می شوند و در تراس مجاور می توانید هر زمان که بخواهید یک پیک نیک داشته باشید، زیرا هر چیزی که نیاز دارید در آشپزخانه مجاور در دسترس است.

محوطه شبانه خانه شامل سه اتاق خواب، دو حمام و یک انباری و راهروهای بزرگآنها به شما امکان می دهند یک کمد داخلی اضافی قرار دهید: اگر یک خانواده بزرگ در خانه زندگی می کند و واقعاً چیزهای زیادی وجود دارد راحت است.

خانه با گاراژ جلو

خانه ای بزرگ و بزرگ که آسایش، راحتی و آرامش را برای هر یک از ساکنانش فراهم می کند. مساحت کلاینجا 212 متر مربع است، فضای نشیمن - 178 متر مربع، یک گاراژ برای دو ماشین، سه اتاق خواب، چندین حمام، بسیاری وجود دارد اتاق های ابزار، جایی که می توانید ابزار، وسایل خانه را ذخیره کنید، کمدهای داخلی و غیره را نصب کنید.

از نظر بیرونی ، خانه ای که طبق چنین پروژه ای ساخته شده است را نمی توان چیزی جز مجلل نامید ، اما مثلثی پنجره خوابگاه. این پروژه منحصر به فرد است، زیرا این فرصت را فراهم می کند تا همه چیز را به طور کامل به سلیقه خود سفارشی کنید، حتی در حد تجهیز یک طبقه دوم کامل و حدود 90 متر مربع دیگر فضا. همچنین یک حمام بزرگ که می تواند به دو قسمت تقسیم شود، قابل "بازسازی" است، اتاق خواب هایی که می توانند به دفتر، کتابخانه و غیره تبدیل شوند.

خانه را می توان از نظر بصری به دو منطقه تقسیم کرد: شب و روز. در منطقه روز یک اتاق نشیمن بزرگ با خوب وجود دارد نور طبیعی، به کمک یک درب بزرگ که به طور مستقیم به عرشه و حیاط خلوت منتهی می شود. این به شما امکان می دهد نه تنها در مصرف برق صرفه جویی کنید و از نور طبیعی حداکثر استفاده را ببرید، بلکه راحتی حرکت را نیز ایجاد می کند، زیرا می توانید به سرعت و به راحتی به حیاط بروید و غذای آماده را از آشپزخانه بگیرید.

در محوطه شبانه خانه سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی مجزا وجود دارد که ورودی آن نه از طریق اتاق خواب، بلکه از راهروی مشترک است. یک راهرو بزرگ به شما این امکان را می دهد که به راحتی هر سیستم کابینت را مرتب کنید و چیزهای زیادی را با دقت ذخیره کنید. علاوه بر این، خانه به گاراژ که در مجاورت کارگاه است دسترسی دارد. گاراژ می تواند دو ماشین را در خود جای دهد. در این خانه تمام جزئیات برای آسایش یک خانواده پرجمعیت در نظر گرفته شده است.

خانه دنج با یک تراس بزرگ سرپوشیده

این خانه با وجود ابعاد مینیاتوری اش می تواند برای هر دو راحت شود اقامت دائمو برای تفریحات فصلی. با مساحت 65 متر مربع، هر آنچه را که نیاز دارید در خود جای می دهد، یعنی سه اتاق خواب، حمام، آشپزخانه با اتاق نشیمن، و مساحت تراس به سادگی فوق العاده است - 30 متر مربع، که خانه را ایده آل می کند. تعطیلات خانوادگیبه خصوص که تراس مجهز است شومینه خارجی: با کمک آن می توانید کباب را سرخ کنید و خانه را گرم کنید، چون دوتایی است.

پروژه از این خانه یک طبقهبا نمای چوبیبا تفکر خود شگفت زده می شود، زیرا در یک منطقه بسیار کوچک سه اتاق خواب و یک حمام جادار به راحتی در اینجا قرار دارد. علاوه بر این، در راهرو مشترکفضای کافی برای قرار دادن کابینت، چیدمان قفسه ها و سایر مکان های ذخیره سازی باقی مانده است. محوطه آشپزخانهبا اتاق نشیمن ترکیب شده و به تراس دسترسی دارد. همه این کارها برای حداکثر راحتیخانواده هایی که به طور دائم در اینجا زندگی می کنند یا برای تعطیلات می آیند. تراس سرپوشیدهمی توانید آن را هر طور که دوست دارید ترتیب دهید، حتی چندین منطقه را در آنجا سازماندهی کنید: غذاخوری، ساحل، منطقه با، صندلی های راحتو یک میز قهوه، زیرا لازم نیست از بارندگی و نور مستقیم خورشید بترسید.

ویژگی و مزیت اصلی از این پروژه- ترتیب غیر استاندارد ورودی ها. بنابراین، ورودی مرکزی در پشت خانه قرار دارد و در جلوی خانه با دو ورودی به اتاق خواب ها و یک استخر شنا که توسط یک در بزرگ لعابدار از اتاق نشیمن به آن دسترسی پیدا می کند، پذیرای مهمانان است. واقعیت این است که از دو اتاق خواب و از اتاق نشیمن می توانید به حیاط بیرون بروید - تفاوت کلیدیاین پروژه از تعدادی پروژه مشابه اتاق نشیمن روشن و بزرگ مجهز به شومینه است و به آرامی به منطقه آشپزخانه معمولی جریان می یابد. این پروژه وجود دو حمام را فرض می کند که به ویژه برای یک خانواده بزرگ راحت خواهد بود. تعدادی اتاق وجود دارد که می توان آنها را به عنوان انباری، رختکن، اتاق ابزار مجهز کرد که زندگی در چنین خانه ای را راحت می کند. به دنبال ایده این پروژه، می توانید یک استخر کاملاً مربعی شکل در تراس نصب کنید که بر مینیمالیسم و ​​آینده نگری کل خانه تأکید دارد.