سال نقشه کاداستر عمومی. نقشه ماهواره ای به شما امکان می دهد اطلاعات بیشتری در مورد سایت بدست آورید

گاهی اوقات صاحبان زمین نیاز به جستجوی داده های خاصی در مورد یک قطعه زمین یا سایر املاک و مستغلات دارند.

یکی از راه های مدرن و راحت برای این کار مشاهده اطلاعات لازم بر روی نقشه کاداستر ماهواره ای است.

هدف از استفاده آن است به دست آوردن داده های مختلف رجیستری و امکان مشاهده ظاهرقطعه زمین یا سایر املاک و مستغلات.

نقشه کاداستر ماهواره ای (SCM) نوعی کولاژ از بسیاری از عکس ها است، در زمان های مختلف از ماهواره ها گرفته شده و سپس با هم جمع آوری شده است. معلوم می شود که نوعی موزاییک از تصاویر ماهواره ای از قطعات است که علاوه بر این، با مرزهای کاداستر که اعداد را نشان می دهد تقسیم می شود.

این به لطف اقدامات مشترک تعداد زیادی از مهندسان کاداستر به کار گرفته شده توسط Rosreestr نصب شد.

با کمک آن می توانید:

• ملک مورد نیاز خود را پیدا کنید؛
• آدرس و شماره کاداستر (CN) آن را پیدا کنید.
• مساحت شی، هزینه آن، شکل مالکیت و زمین را بیابید.
• تعیین حدود ملک مورد نظر؛
• دریابید که زمین برای چه چیزی در نظر گرفته شده است.
• مناطق سرزمینی و همچنین مناطق دارای شرایط ویژه برای استفاده از قلمرو را بیابید.
• مرزهای قطعات همسایه را در رابطه با یک سایت خاص مشخص کنید.
• کسب اطلاعات در مورد سازه هایی که در حال ساخت هستند.
• اطلاعاتی در مورد ساختمان هایی که به بهره برداری رسیده اند را بیابید.
• در مورد شی مورد نظر خود پرس و جو کنید.
• زمین و سایر ویژگی های جغرافیایی منطقه ای که ملک مورد نظر شما در آن واقع شده است را بیابید.
• وضعیت قطعه زمین؛
• داده های نظرسنجی

برای مثال می‌توانید یک نقشه کاداستر ماهواره‌ای را در وب‌سایت Unified State Register 365 با دنبال کردن یک پیوند مستقیم به نقشه پیدا کنید.

این نقشه تنها نیست - تعداد زیادی از آنها در اینترنت وجود دارد و در اینجا فقط یک نمونه وجود دارد.

با این حال، همه آنها بر اساس Rosreestr ساخته شده اند.

با چه شاخص هایی می توانید پیدا کنید

برای پیدا کردن یک قطعه زمین در نقشه ماهواره ای، شما باید تعدادی از ویژگی ها را بدانید، که توسط آن باید به دنبال آن بگردید:

• قطعه زمین باید در پایگاه داده Rosreestr وارد شود. اما حتی این تضمین نمی کند که مطلقاً تمام داده های مربوط به آن روی نقشه نمایش داده شود.
• تمام کارهای ثبت نام باید برای سایت انجام شود، اعم از نقشه برداری، تدوین، دریافت و.

هنگام جستجو باید به معیارهای زیر توجه کنید:

• مرزهای کاداستر منطقه ای؛
• مرزهای ناحیه یا شهرداری - هنگام نزدیک شدن قابل مشاهده می شوند.
• مرزهای یک قطعه زمین خاص هنگام بزرگنمایی قابل مشاهده است.
• به رنگی که یک منطقه خاص روی نقشه برجسته شده است توجه کنید - این نشانگر شکل مالکیت ملک است. صورتی نشان دهنده مناطقی است که مالکیت خصوصی دارند و بنفش نشان دهنده املاک شهرداری و اداری است.
• ناحیه ای که با کلیک کردن روی آن متوجه شدید با رنگ سبز مشخص می شود.
• قطعاتی که شکل مالکیت آنها تعریف نشده است، به سادگی با حاشیه های قرمز، بدون سایه رنگ مشخص می شوند.

نحوه مشاهده عکس یک سهمیه و مرزهای آن

برای یافتن و مشاهده قطعه زمین مورد نیاز با شماره کاداستر (در صورت اطلاع) و مشخص کردن مرزهای قطعه، باید آن را در نوار جستجو وارد کنیددر نقشه کاداستر ماهواره ای، قبلاً مورد "Yandex" یا "Google ماهواره" را انتخاب کرده باشید.

دانستن شماره کاداستر، شما نیازی به تغییر مقیاس ندارید– خود سرویس قسمت مورد نیاز شما را پیدا می کند، آن را نزدیک تر کرده و مانند مثال زیر با رنگ سبز علامت گذاری می کند.

همانطور که مشاهده می کنید با وارد نمودن شماره کاداستر و کلیک بر روی دکمه جستجو بلافاصله قطعه زمین مورد نظر بصورت بصری نمایش داده شد که به رنگ سبز می باشد.

اما فراموش نکنید که ابتدا کادر "نمایش مرزهای کاداستر" را علامت بزنید. در عکس نیز به این موضوع اشاره شده است.

نقشه نشان داد زمین های مجاور که با خط قرمز مشخص شده اند. در اینجا به وضوح می توانید ببینید که مرزهای مناطق نسبت به یکدیگر چگونه قرار دارند.

برای نمایش واضح تر حافظه، جایی که می توانید اشکال مالکیت اشیاء املاک و مستغلات را نیز مشاهده کنید، ارزش دارد که کادر "نقشه موضوعی" را علامت بزنید.

با کلیک بر روی دکمه «نمایش افسانه» در زیر، می بینید که مناطق مختلف با چه رنگ هایی مشخص شده اند.

همچنین در پنجره اطلاعات سمت چپ نشان داده خواهد شد منطقه شی و اطلاعاتی در مورد اینکه آیا نقشه برداری زمین انجام شده است.

در قسمت پایین می توانید مختصات سایت را مشاهده کنید. در صورت لزوم، می توانید آنها را از نظر خطاهای کاداستر بررسی کنید.

عکاسی ماهواره ای

همانطور که در بالا ذکر شد، نقشه کاداستر ماهواره ای شامل عکس های زیادی است که از یک ماهواره در زمان های مختلف گرفته شده و بر روی نقشه بارگذاری شده است.

عکس ها از ارتفاع زیاد گرفته شده و متأسفانه، نمی‌توانید حصار، گربه روی پشت بام یا مادربزرگ‌ها را روی نیمکت ببینید.. بنابراین شما باید به آنچه دارید راضی باشید.

اما اگر واقعاً به آن نیاز دارید، پس خدمات ویژه ای وجود دارد که چنین خدماتی را ارائه می دهد. در آنجا می توانید مانند عکس بالا، یک عکس از ماهواره یا کاوشگر به مبلغ مشخصی سفارش دهید. در اینجا یکی از این خدمات است.

این سرویس طیف گسترده ای از خدمات مرتبط با عکاسی فضا و هوایی را ارائه می دهد.

نتیجه

به طور خلاصه یادآوری می کنیم که اگر شماره کاداستر، کامپیوتر، عقربه مستقیم و اینترنت معمولی دارید، یافتن اطلاعات لازم در مورد ملک در نقشه کاداستر ماهواره ای کار سختی نخواهد بود.

شما فقط باید به دقت و به طور مداوم دستورالعمل های شرح داده شده در بالا را دنبال کنید.

در تماس با

نوامبر 11, 2015 13:06

نقشه کاداستر عمومی، که با پوششی از عکس های ماهواره ای نمایش داده می شود (از سال 2015)، یک منبع سراسری است که حاوی اطلاعاتی درباره املاک و مستغلات است. به طور کلی، این یک عکس بزرگ از کشور است که از بسیاری از عکس های کوچک گرفته شده از فضا به عنوان بخشی از پروژه های Esri یا Scanex جمع آوری شده است. تصویر با در نظر گرفتن سیستم مختصات جهانی تشکیل شده است. هدف اصلی این سرویس ارائه دسترسی آزاد (رایگان) به اطلاعات کاداستر برای تعداد نامحدودی از کاربران - شهروندان عادی، مشاوران املاک، وکلا، کارمندان شرکت های نقشه برداری و دیگران است. از زمان اجرای پروژه در سال 2010، روش به دست آوردن اطلاعات کاداستر به طور قابل توجهی ساده شده است.

محتوای اطلاعاتی منبع

نقشه کاداستر عمومی از یک ماهواره نتیجه کار بسیاری از مهندسان کاداستر است که توسط Rosreestr به کار گرفته شده اند. با کمک آن می توانید یک شی را روی زمین پیدا کنید و آن را تشخیص دهید:

• 1 - شماره کاداستر؛

• 2 – آدرس

• 3 - منطقه؛

• 4 - ارزش کاداستر که برای مالیات استفاده می شود.

• 5- شکل مالکیت

در صورت لزوم می توانید:

• 1- دریافت و چاپ طرح زمین و محله کاداستر مربوطه.

• 2- طبقه بندی اراضی، حدود و هدف آنها را مشخص کنید.

• 3 - تعیین محل و خطوط مرزی اشیاء همسایه.

• 4 - جزئیات بخش Rosreestr را پیدا کنید که اطلاعات مربوط به موضوع مورد علاقه را ذخیره می کند.

• 5- کسب اطلاعات در مورد پروژه های ساختمانی سرمایه ای. علاوه بر داده های فوق، می توانید از تعداد طبقات ساختمان اعم از زیرزمینی، مصالح دیوار، تاریخ راه اندازی و پایان ساخت، نام پیمانکار و شماره شناسایی مالیات دهنده وی مطلع شوید.

• 6 - درخواستی را به کمیته املاک دولتی ، ثبت نام یکپارچه ایالتی ارسال کنید ، اطلاعات مربوط به شی را بصورت آنلاین بدست آورید.

خلاصه

نقشه کاداستر عمومی از یک ماهواره ابزار منحصر به فردی است که به شما امکان می دهد ایده ای در مورد مکان مورد علاقه، مرزهای آن و چه اشیایی در مجاورت آن پیدا کنید. این منبع برای تعیین موقعیت و وضعیت قطعات زمین ضروری است. این در هنگام حل و فصل مسائل بحث برانگیز بسیار مهم است: برای وراث، دفاتر اسناد رسمی و شهروندان صادقی که از حقوق خود دفاع می کنند.

برای اینکه نقشه باز شود، در گوشه سمت راست بالا، روی اجازه محتوای مسدود شده کلیک کنید!

موثرترین و سریعترین راه برای به دست آوردن اطلاعات در مورد املاک و مستغلات در منطقه مسکو، نقشه کاداستر عمومی است. در دسترس هر علاقه مندی است. بیشتر اوقات ، متخصصان فروش املاک و مستغلات ، نمایندگان سازمان های حقوقی و ساختمانی به او مراجعه می کنند. جستجوی راحت در نقشه تعاملی منطقه مسکو به شما امکان می دهد فوراً اطلاعات مربوط به هر شی را پیدا کنید.

نقشه کاداستر عمومی یک محصول نرم افزاری منحصر به فرد است که توسط بدن Rosreestr توسعه یافته است. 24/7 آنلاین در دسترس است و برای هر کاربر اینترنتی قابل مطالعه است.

با استفاده از نقشه چه چیزهایی را می توان فهمید و حاوی چه اطلاعاتی است؟

تمام قلمروهای کشور عظیم ما به مناطق کاداستر تقسیم شده است. مرزهای آنها با مرزهای مناطق اداری روسیه منطبق است. سپس به بخش ها و بلوک ها تقسیم می شوند. کوچکترین واحد کاداستر یک قطعه است.

با مراجعه به نقشه کاداستر منطقه مسکو، می توانید اطلاعات زیر را در مورد اشیایی که تحت ثبت نام کاداستر قرار گرفته اند، بیابید:

• شماره کاداستر و آدرس ملک مورد علاقه،
• منطقه ای که در زمان ثبت در مرجع کاداستر ثبت شده است،
• ارزش بر اساس داده های ارزش گذاری کاداستر،
• تاریخ ثبت شیء و شکل مالکیت،
• وضعیت یک قطعه زمین

اطلاعات ذکر شده هنگام انجام معامله برای خرید، اجاره یا فروش املاک و مستغلات در منطقه مسکو مهم است. این داده ها برای تهیه گذرنامه کاداستر و سایر اسناد برای یک قطعه زمین مورد نیاز است.

نحوه استفاده از نقشه کاداستر

نقشه کاداستر عمومی منطقه مسکو در منبع عمومی Rosreestr قرار دارد. ساده ترین راه برای یافتن قطعه زمین یا ساختمان مورد نظرتان این است که شماره کاداستر آن را بدانید و آن را در قسمت جستجو وارد کنید.

پس از اینکه سیستم عنصر مورد نظر را پیدا کرد، به طور خودکار آن را روی نقشه نمایش می دهد. این شماره حاوی نشانی از شهرستان، ناحیه و محله ای است که قلمرو سایت مورد نظر ما در آن قرار دارد.

اگر تعداد دقیق آن مشخص نیست، می توانید شی را بر روی یک نقشه تعاملی با آدرس یا به صورت بصری پیدا کنید. اطلاعات کلی برای منطقه مورد نظر نمایش داده می شود که تعداد بلوک ها و اشیاء را نشان می دهد. برای هر شی، نشان داده شده است که متعلق به یک منطقه کاداستر خاص است (این اطلاعات مهمی برای آن اشیایی است که در مرز منطقه مسکو قرار دارند).

هر شی در نقشه عمومی منطقه مسکو به دلیل جزئیات زیاد به راحتی قابل تشخیص است. توسعه متراکم محله ها مانع از دیدن هر ساختمانی نمی شود. جزئیات و توپوگرافی با کیفیت بالا امکان یافتن و تعیین مرزهای کاداستر قطعات در منطقه و مناطق مجاور را فراهم می کند.

امکان نقشه کاداستر منطقه مسکو

نقشه کاداستر عمومی منطقه مسکو یک منبع باز است و در دسترس هر کاربر است. در اینجا می توانید اطلاعات قانونی در مورد زمین ها و همچنین سایر اشیاء غیر منقول فدراسیون روسیه پیدا کنید.

ارتباط و در دسترس بودن اطلاعات روی نقشه امکان ردیابی آخرین داده ها را در مورد دارایی مورد علاقه می دهد. نقشه کاداستر برای روشن کردن اطلاعات در مورد یک قطعه زمین خاص یا ملک مستغلات تقاضای زیادی دارد. به صورت بصری می توانید خطوط، مرزها و پیکربندی آن را تعیین کنید و همچنین اطلاعات کلی را پیدا کنید. با استفاده از نقشه، به راحتی می توان مشخص کرد که یک سایت متعلق به یک منطقه یا منطقه است. اگر سایت پیدا نشد، پس از ثبت نام کاداستر عبور نکرده و در نقشه تعاملی گنجانده نشده است.

اغلب، داده های مربوط به اموال مورد علاقه در منطقه مسکو موجود در نقشه کاداستر عمومی کافی است. پس از همه، اطلاعات کلی وجود دارد که در ثبت نام دولتی واحد املاک و مستغلات وجود دارد. با این حال، آنها روی نقشه فقط برای اهداف اطلاعاتی هستند و هیچ نیروی قانونی ندارند. برای دریافت یک سند رسمی، باید یک عصاره از ثبت نام یکپارچه دولتی درخواست کنید.

سادگی و دسترسی به منبع نقشه کاداستر عمومی منطقه مسکو باعث محبوبیت آن نه تنها در بین متخصصان مرتبط با بازار املاک و مستغلات، بلکه در بین شهروندان عادی شد.

نقشه کاداستر عمومی قطعات زمین یک نقشه کاداستر الکترونیکی فدراسیون روسیه است که در وب سایت Rosreestr قرار گرفته است. هدف آن به دست آوردن اطلاعات اولیه در مورد قطعه زمین مورد نظر است. این نقشه تمامی اراضی ثبت شده تا سال 2017 را نمایش می دهد که اطلاعات مربوط به آنها در آن ذخیره شده است.

نقشه عمومی زمین های ثبت شده در فدراسیون روسیه در سال 2010 ایجاد و در اینترنت ارسال شد. هدف اصلی نقشه کاداستر در دسترس بودن داده های کاداستر برای طیف گسترده ای از افراد (کارمندان سازمان های زمین شناسی، وکلا، مشاوران املاک، شهروندان عادی) است.

مطابق با قوانین روسیه، اطلاعات از دولت. کاداستر املاک و مستغلات اطلاعاتی در دسترس عموم است که قبلاً به دست آوردن آنها بسیار دشوار بود (برای به دست آوردن اطلاعات لازم در مورد زمین مورد علاقه باید در صف های طولانی بایستید). نقشه عمومی ایجاد و منتشر شده در اینترنت همه چیز را بسیار ساده کرد.

در هنگام استفاده از نقشه عمومی کاداستر چه اطلاعاتی به صورت آنلاین در اختیار شهروندان قرار می گیرد؟

• اطلاعات کلی در مورد خواص مورد علاقه.
• اطلاعات دقیق در مورد تقسیم کاداستر به صورت آنلاین، در مورد مناطق سرزمینی، در مورد تقسیمات اداری - سرزمینی کشور، در مورد مناطقی که شرایط خاصی برای استفاده از قلمرو دارند.
• و حدود آن را در محله کاداستر مشاهده کنید، قطعات مجاور ثبت شده در ثبت کاداستر را مشاهده کنید.
• برای قطعه زمین انتخاب شده، می توانید اطلاعاتی در مورد شاخه های Rosreestr سرزمینی که در قلمرو این قطعه خدمت می کنند به دست آورید.
• در نقشه عمومی، اشیاء املاک و مستغلات با علائم خاصی نمایش داده می شوند - "اشیاء ثبت شده"، "اشیاء ثبت شده قبلی" یا "موقت".
• می توانید نقشه روسیه، تصاویر ماهواره ای، نقشه های توپوگرافی دیجیتال را مشاهده کنید.

با استفاده از نقشه عمومی Roskadastre چه اطلاعاتی در مورد یک قطعه زمین می توان به دست آورد؟

• شماره کاداستر اختصاص داده شده به یک قطعه زمین.
• آدرس محل سایت که در ایالت درج شده است. کاداستر املاک و مستغلات
• وضعیت ثابت اطلاعات کاداستر (قطعه ثبت شده، قطعه ثبت شده قبلی، قطعه موقت).
• تاریخ ثبت سایت برای ثبت کاداستر.
• زمین متعلق به کدام دسته از اراضی است؟
• نوع استفاده از سایت
• مساحت قطعه مطابق اسناد عنوان می باشد.
• شکل مالکیت زمین
• ارزش کاداستر
• کدام سازمان یا مهندس کاداستر یک زمین مشخص را در اتاق کاداستر ثبت کرده است.
• تاریخ به روز رسانی اطلاعات مربوط به یک قطعه زمین در نقشه عمومی، و همچنین به روز رسانی اطلاعات در مورد منطقه کاداستر.
• بخش های خدمات ارگانی Rosreestr (نام بخش ها، آدرس آنها، شماره تلفن پذیرش).

علاوه بر اطلاعات مربوط به زمین، اخیراً اطلاعات مربوط به پروژه های ساختمانی سرمایه ای در نقشه کاداستر ظاهر شده است. این اطلاعات شامل:

• شماره کاداستر ساختمان سرمایه ثبت شده؛
• محل شی نشان دهنده آدرس وارد شده در حالت است. کاداستر املاک و مستغلات؛
• تاریخ ثبت نام ثبت کاداستر؛
• نوع مالکیت؛
• تاریخ اتمام ساخت و ساز؛
• تاریخ راه اندازی؛
• ارزش کاداستر پروژه ساخت و ساز سرمایه؛
• وضعیت اطلاعات در مورد پروژه ساخت و ساز سرمایه؛
• منطقه (طبق اسناد)؛
• تعداد طبقات (زمینی و زیرزمینی)؛
• مواد دیوار؛
• ارزش موجودی پروژه ساخت سرمایه و تاریخ تعیین آن؛
• نام و TIN مجری؛
• آخرین تاریخ برای به روز رسانی داده ها در مورد پروژه ساخت و ساز سرمایه.

نقشه کاداستر عمومی قطعات زمین همچنین اطلاعات مفیدی را در مورد مناطق سرزمینی و مناطقی که دارای مناطق ویژه هستند، بر اساس نوع و نوع مناطق، و همچنین جزئیات اسنادی که بر اساس آن مناطق ایجاد یا تغییر می کنند، ارائه می دهد.

در مرحله بعد، بر روی نقشه می توانید اطلاعات لازم را در مورد مرزها بر اساس تقسیم بندی اداری-سرزمینی به دست آورید، یعنی می توانید با لیست اسناد تنظیم کننده عبور از یک بخش خاص از مرز، با نام مرز آشنا شوید. واحدها نام هر واحد تقسیم اداری-سرزمینی، نوع آن، کد OKATO، نام پایتخت، تعداد شهرک ها و شهرداری ها، تعداد دفاتر Rosreestr در قلمرو مشخص شده است.

نقشه عمومی Rosreestr اطلاعاتی در مورد اساس نقشه برداری کاداستر ارائه می دهد: نام، نوع، منبع، تاریخ به روز رسانی، پیوندها به ابرداده هایی که در ژئوپورتال IPD منتشر شده است.

لیست احتمالاتی که می توان در هنگام استفاده از نقشه کاداستر عمومی به دست آورد گسترده است. در صورت لزوم، همیشه می توانید اطلاعات مفید کلی در مورد قطعه زمین به دست آورید، اما باید درک کنید که این اطلاعات فقط ماهیت نشان دهنده هستند و بر این اساس نمی توان آنها را کاملاً مستند درک کرد. در نتیجه، این نقشه به شما امکان می دهد اطلاعاتی در مورد یک قطعه زمین اولیه به دست آورید، یعنی اینکه یک قطعه زمین خاص به کدام یک از بخش ها تعلق دارد، آیا در مقامات کاداستر ثبت شده است یا خیر، چه چیزی است و بر این اساس، شماره کاداستر همسایگان استفاده کنندگان از زمین و با سفارش عصاره کاداستر برای یک قطعه زمین، متقاضی اطلاعات فوق العاده دقیق و به روز دریافت می کند.

سوالات کاربر:

• سلام لطفا به من بگویید چرا داده های نقشه کاداستر در مورد هزینه یک قطعه زمین در شهر دزرژینسکی، منطقه مسکو، با داده های رسمی مطابقت ندارد؟ و از این نظر، سایر اطلاعات کارت چقدر قابل اعتماد هستند؟