ساختمان مسکونی پانل بزرگ از سری 1464 متر مربع. ساختمان های خروشچف: توضیحات، چیدمان های معمولی با عکس

سری 464 ساختمان های 9 طبقه منشا گرفته از 5 طبقه 464 سری، که نسبت به ساخته شده است مقدار کمی ازدر Chokolovka و Otradnoye. هر دو ساختمان 9 طبقه و 5 طبقه از سری 464 توسط موسسه Giprostroyindustry مسکو ساخته شده اند. این سریال همه اتحادیه بود. اولین ساختمان 9 طبقه این مجموعه در سال 1965 منتشر شد. سریال خانه 9 طبقه نقطه ای بود 1-464A-20.

ساخت این خانه ها در سراسر کیف انجام شد، اما به ویژه بسیاری از آنها در Chokolovka، Otradnoye، Nivki، Voskresenka، Shulyavka، Solomenka، Darnitsa ساخته شدند. اما 3 سال پس از شروع ساخت، ساخت خانه های سری 1-464A-20 متوقف شد. دلیل استفاده ناکارآمد از فضاهای داخلی بود: مساحت های وسیعی به پلکان های واقع در مرکز ساختمان اختصاص یافت. علاوه بر این، راه پله ها پنجره ای به خیابان نداشتند. از نظر روشنایی (باید 24 ساعت شبانه روز روشن بود) و ایمنی آتش نشانی بد بود.

سریال هنوز مشکلات قدیمی دارد: گام کوچک عرضی دیوارهای باربر 2.6-3.2 متر و پانل های خارجی نازک. در حال حاضر، مشاوران املاک اغلب این مجموعه را صدا می کنند 1-464A-20"جعبه"، به اشتباه آن را به عنوان "خروشچف" طبقه بندی می کند. با این حال، این درست نیست. چیدمان در این سری کمی بهتر است، آشپزخانه ها بزرگتر هستند. خانه دارای آسانسور است. خانه های سری 1-464A-20 تک بخش هستند. این بخش شامل شش آپارتمان در هر طبقه است: یک واحد 1 اتاقه، چهار آپارتمان 2 اتاقه (با مجزا و مجاور). اتاق های مجزا) و یک آپارتمان 3 اتاقه (با اتاق های مجاور) یا شش آپارتمان 2 اتاقه.

1-464A-20:

علامت گذاری سری: 1-464A-20

ضخامت دیواره باربر: 0.35 متر

طبقات: بتن آرمه، شیب دار

مساحت آشپزخانه: 6-7 متر مربع

معایب اصلی: چیدمان خراب، آشپزخانه های کوچک، قاب های باربر نازک دیوارهای خارجی، سقف های باریک نازک، پیری اخلاقی و فیزیکی ساختمان های مجموعه.

برای نوسازی بیشتر سری، موسسه کیف KievZNIIEP شناسایی شد. در آن زمان (اوایل دهه 70) سهم کارخانه های خانه سازی اوکراینی سری 464 70 درصد از ظرفیت آنها را تشکیل می داد. در نتیجه بهبودها، اصلاحات جدید سری 464 ظاهر شد: 1-464A - 51، 52، 53، 54.

از نظر ایدئولوژیکی، مفهومی که قبلاً در ساختمان‌های نه طبقه جدید استفاده شده بود، به کار گرفته شد سری 480. اصلاحات جدید سری 464از نظر ظاهری تغییر کردند: آنها چندبخشی شدند، آنها پنجره هایی روی راه پله گرفتند که با چاه آسانسور و چاه زباله ترکیب شده بود. با این حال، این خانه ها از همان پانل های بتنی با ضخامت کم 0.35 متر، با همان گام کوچک دیوارهای باربر عرضی 2.6-3.2 متر ساخته شده بودند، اما با تمام کاستی ها، این سری ساده ترین بود اقتصادی و از نظر فناوری پیشرفته در آن زمان، که امکان تحقق و پیشی گرفتن از طرح های ساخت و ساز مسکن را فراهم می کرد.

ساخت خانه های سری 1-464A - 51، 52، 53، 54 در سال 1967 آغاز شد. به دلیل سادگی و صرفه جویی آن، این سریال بلافاصله در سراسر جهان پخش شد سایت های ساخت و ساز. و نه تنها در کیف. این سریال تماما اتحادیه بود و در بسیاری از شهرها ساخته شد. در طول دهه 60-70، کل مناطق کوچک با سری 464 ساخته شد: Bereznyaki، Borshchagovka، Obolon، Vinogradar، Minsky، Kharkovsky، Komsomolsky.

چیدمان در این خانه ها "متواضع" بود. همه آشپزخانه های مشابه 6-7 متر مربع، در آپارتمان های یک اتاقه- حمام های ترکیبی اندازه های کوچکاتاق نشیمن و راهروها. از نظر خارجی، تغییرات ساختمانهای 9 طبقه سری 1-464A - 51، 52، 53، 54 عملاً یکسان است، اما در داخل آنها ساختار متفاوتی دارند: عرضی (4 آپارتمان در یک بخش) و نصف النهار (6 آپارتمان در یک بخش) یک بخش). مثلا:
1-464A-52خانه شش قسمتی این بخش شامل چهار آپارتمان در هر طبقه است: دو آپارتمان 2 اتاقه (با اتاق های مجزا) و دو آپارتمان 3 اتاقه (با اتاق های مشترک و مجزا).
1-464A-54خانه شش قسمتی این بخش از شش آپارتمان در هر طبقه تشکیل شده است: در قسمت پایانی - سه آپارتمان 2 اتاقه (با پاساژهای جداگانه)، دو آپارتمان 3 اتاقه (با اتاق های مشترک و مجزا) و یک آپارتمان 4 اتاقه (با اتاق های مشترک و مجزا) ، در قسمت داخلی - دو آپارتمان 1 اتاقه، دو آپارتمان 2 اتاقه (با اتاق های مجزا) و دو آپارتمان 3 اتاقه (با اتاق های مشترک و مجزا).

در اوایل دهه 70، ساخت خانه های 12 طبقه جدید این مجموعه آغاز شد 1-464A-52.
مبنای ساختار برنامه ریزی یک ساختمان مسکونی 12 طبقه با پانل بزرگ قسمت انتهایی 2.2.3.3 بود. ساختمان مسکونی 9 طبقه 1-464A-52با استفاده از یک راه حل جدید برای یک هاب حمل و نقل عمودی. راه پله بدون دود، که طبق کد برای ساختمان های 12 طبقه لازم است، به خارج از ساختمان منتقل شده است و نمای معماری جدیدی به نمای ورودی می دهد.
این امر امکان استفاده از فضای آزاد را برای نصب آسانسور دوم و ساماندهی سالن های آسانسور طبقه به طبقه که توسط معابر به پله ها متصل می شوند را ممکن ساخت. قرار دادن راه پله در زاویه نسبت به ساختمان ساخته شده دستگاه ممکنیک لابی ورودی کوچک در طبقه اول که به سالن آسانسور منتهی می شود. مخزن زباله در یک اتاق روشن جداگانه قرار می گیرد. این خانه 12 طبقه در 2 بخش طراحی شده است. در صورت لزوم، بخش ها را می توان به 4 و 6 قسمت در هم قفل کرد ساختمان های مسکونی. بخشی از این خانه شامل 4 آپارتمان در هر طبقه بود: 2 آپارتمان دو اتاقه (با اتاق های مجزا) و 2 آپارتمان سه اتاقه (اتاق مجاور و مجزا)

ساختمان 12 طبقه جدید تمام کاستی های سری 464 را جذب کرد، اما امکان افزایش تعداد طبقات را فراهم کرد. نقطه پایانی ساخت این نوع خانه ها، ساختمان مسکونی 12 طبقه CURVILINEAR این سری بود. 1-464A-52
در منطقه مسکونی "Komsosmolsky"، متشکل از 24 بخش و دارای 5 گذرگاه.

ویژگی های اصلی سریال 1-464A-5хх:

علامت گذاری سری: 1-464А-5хх

ضخامت دیواره باربر: 0.35 متر

جنس دیوار باربر: بتن روکش دار کاشی سرامیک

طبقات: بتن مسلح، مسطح (همه دیوارها باربر هستند)

مساحت آشپزخانه: 6-7 متر مربع

معایب اصلی: چیدمان های فرسوده، آشپزخانه های کوچک، دیوارهای خارجی باربر نازک، کف های صاف نازک، عدم امکان بازسازی عملی (همه دیوارها باربر هستند)، پیری اخلاقی و فیزیکی ساختمان ها

امروزه خانه های چند طبقه زیادی وجود دارد چیدمان های مختلف، سال ساخت و اندازه فضای نشیمن. در این مقاله نگاهی دقیق تر به چیدمان های اساسی ساختمان های چند طبقه محبوب "خروشچف" خواهیم داشت که در هر کشوری یافت می شود. اتحاد جماهیر شوروی سابق. به عنوان یک قاعده، این ساختمان های 4 یا 5 طبقه هستند ساختمان های آپارتمانی، که در زمان رهبری نیکیتا سرگیویچ خروشچف ساخته شدند.

"آپارتمان های خروشچف" از سال 1958 تا 1985 ساخته شد، در حالی که ساخت و ساز در آن زمان از نوع مدرن بود و هزاران خانواده توانستند آپارتمان های راحت با اتاق های راهرو داشته باشند. از سال 1958، SNiP خود به اجرا درآمده است.

اطلاعات کلی در مورد ساختمان های خروشچف

اولین نسل از ساختمان های 4 یا 5 طبقه "خروشچف" با یک منطقه نشیمن کوچک و اتاق های پیاده روی متمایز شدند. در چنین آپارتمان هایی، ارتفاع سقف تنها به 2.48 متر می رسد، در خانه های بلوکی، ارتفاع سقف می تواند به 2.7 متر برسد. آپارتمان های خروشچف دارای عایق صوتی نسبتاً ضعیف محل، حمام مشترک و بدون آسانسور بودند.

شایان ذکر است که برخی از ساختمان های "خروشچف" مسکن موقت بودند که انتظار می رفت تا 25 سال عمر کنند. با این حال، بیشتر آنها هنوز توسط شهروندان کشورهای اتحاد جماهیر شوروی سابق استفاده می شود. سایر استانداردهای عملیاتی تا 50 سال برای ساختمانهای "خروشچف" از سری تخریب نشده اعمال شد. متعاقباً کارشناسان اعلام کردند که دوره عملیاتی را می توان تا 150 سال (در مورد تعمیرات اساسیطبق استانداردها). امروزه ساختمان های "خروشچف" در مسکو و سن پترزبورگ در معرض تخریب قرار دارند. با این حال، در مینسک، به "خروشچوی ها" یک کلاه داده شد. تعمیر و عایق کاری دیوارهای خارجی

ویژگی های اصلی "خروشچف":

• آپارتمان 3 اتاقه با با مساحت کل 55-58 متر مربع؛
• آپارتمان 2 اتاقه با مساحت 30-46 متر مربع؛
• آپارتمان های 1 اتاقه با مساحت 31-33 متر مربع.

فضای نشیمن اتاق ها:

• اتاق نشیمن - از 14 متر مربع؛
• اتاق خواب - از 8 متر مربع؛
• اتاق کودکان - از 6 متر مربع؛
• آشپزخانه - از 4.5 متر مربع.

انواع چیدمان استاندارد، سری، عکس، توضیحات و سال های ساخت خانه های خروشچف

SERIES 1-464 - (سال ساخت 1960-1967)

خانه های پانل پنج طبقه با چهار آپارتمان در یک سایت.

ویژگی ها:

ارتفاع اتاق - 2.5 متر؛

حمام ترکیبی؛

آشپزخانه - 5.8 متر مربع؛

مساحت اتاق نشیمن در آپارتمان های 1 اتاقه "خروشچف" از این نوع 19 متر مربع است، در آپارتمان های 2 و 3 اتاق 17.3 متر مربع است. 19 متر مربع و 20.4 متر مربع بسته به طرح. انباری در انتهای اتاق خواب یا بین اتاق خواب های 1 و 2 قرار دارد. از اتاق نشیمن به بالکن خارج شوید. حمام ترکیبی در کنار آشپزخانه.

SERIES 1-335 - (سال ساخت 1963-1967)

ویژگی ها:

ارتفاع اتاق - 2.5 متر؛

حمام ترکیبی؛

آشپزخانه - 6.2 متر مربع؛

امکانات: انباری، کمد توکار، بالکن.

مساحت اتاق نشیمن در آپارتمان های 1 اتاقه "خروشچف" از این نوع 18 متر مربع است، در آپارتمان های 2 و 3 اتاق 17.1 متر مربع است. 18.2 متر مربع و 19.1 متر مربع بسته به طرح. انباری در انتهای اتاق نشیمن یا بین اتاق خواب های 1 و 2 قرار دارد. از اتاق نشیمن به بالکن خارج شوید. حمام ترکیبی در کنار آشپزخانه.

SERIES 1-434 - (سال ساخت 1958-1964)

خانه های پانلی پنج طبقه با چهار آپارتمان در یک سایت.

ویژگی ها:

ارتفاع اتاق - 2.5 متر؛

حمام ترکیبی؛

آشپزخانه - 5.8 متر مربع؛

امکانات: انباری، کمد توکار، بالکن.

مساحت اتاق نشیمن در ساختمان های 1 اتاقه "خروشچف" از این نوع 16.7 متر مربع، 17.7 متر مربع، 18.2 متر مربع، در آپارتمان های 2 و 3 اتاق 16.7 متر مربع است. 17.0 متر مربع؛ 18.6 متر مربع؛ 19.3 متر مربع و 20.4 متر مربع، بسته به طرح. انباری در انتهای اتاق نشیمن در آپارتمان های 1 اتاقه، در انتهای اتاق خواب در آپارتمان های 2 اتاقه یا بین اتاق خواب های 1 و 2 در آپارتمان های 3 اتاقه قرار دارد. آپارتمان اتاق. از اتاق نشیمن به بالکن خارج شوید. حمام ترکیبی در کنار آشپزخانه.

SERIES 1-434С – (سال ساخت 1958-1964)

پانل خانه های پنج و چهار طبقه با چهار آپارتمان در یک سایت.

ویژگی ها:

ارتفاع اتاق - 2.5 متر؛

حمام ترکیبی؛

آشپزخانه - 5.9 متر مربع؛

امکانات: انباری، کمد توکار، بالکن.

مساحت اتاق نشیمن در آپارتمان های 1 اتاقه "خروشچف" از این نوع 15.9 متر مربع است. 16.9 متر مربع؛ 17.4 متر مربع؛ 18.2 متر مربع؛ 19.5 متر مربع؛ 20.7 متر مربع؛ در آپارتمان های 2 و 3 اتاق 16.2 متر مربع; 17.2 متر مربع؛ 18.1 متر مربع؛ 18.6 متر مربع و 19.3 متر مربع، بسته به طرح. انباری در انتهای اتاق نشیمن یا انتهای اتاق خواب در آپارتمان های 2 اتاقه و بین 1 تا 2 خواب در آپارتمان های 3 اتاقه قرار دارد. از اتاق نشیمن به بالکن خارج شوید. حمام ترکیبی در کنار آشپزخانه.

نظرات:

فیس بوک (X)

VKontakte (0)

معمولی (9)

1. دی

   به من بگویید، آیا پروژه ای وجود دارد؟ سیستم تهویهخروشچف سری 1960 تقریباً 1-434، فقط اتاق ما 19.2 متر مربع است.
   آپارتمان یک اتاقه.

2. RINAT

   کجا می توان نقشه هواپیمای خروشچوکا را در طبقه چهارم دید

3. ولادیمیر

   چه کسی می تواند به من بگوید که در آپارتمان های پانل 5 طبقه از چه موادی برای عایق صدا و زیر مشمع کف اتاق (شبیه پشم شیشه) و سیم کشی استفاده شده است. طبقه همکفدر امتداد کف طبقه بالا راه رفت. لیست مواد و اسنادی که در آن می توان پیدا کرد.

4. کاترین

توسعه مجدد هفته: آیا می توان یک ساختمان آپارتمان کوچک دوران خروشچف را به مسکن راحت مدرن کرد؟

بر کسی پوشیده نیست که اکثر سهام مسکن کشور منسوخ شده است - هم از نظر فیزیکی و هم از نظر اخلاقی. یکی از اولین خانه‌های تولید انبوه که در شهرها شروع به ساخت کرد، ساختمان‌های پنج طبقه بودند که امروزه به طور تحقیرآمیزی ساختمان‌های خروشچف نامیده می‌شوند. این عبارت مشتق شده از دو کلمه "زاغه" و "خروشچف" است. بنابراین، بیهوده است که معاصران از ساختمان های پنج طبقه انتقاد می کنند: این خانه ها خود را به خوبی ثابت کرده اند و راه را برای تکامل بیشتر ساخت و ساز مسکن استاندارد هموار کرده اند. امروزه حدود 70 درصد از کل ساختمان های مسکونی در روسیه استاندارد هستند (ساختمان های آپارتمانی ساخته شده بر اساس پروژه استاندارد(سلسله).

که در کلان شهرهابه عنوان مثال، روند تصفیه ساختمان های پنج طبقه اکنون در حال انجام است، اما نه همه آنها. از آنجایی که چندین سری از ساختمان‌های پنج طبقه توسعه و ساخته شدند، تنها ساختمان‌هایی که فرسودگی فنی آنها اجازه بازسازی را نمی‌داد به عنوان سری «تخریب‌شده» تعیین شدند. شایان ذکر است که خانه های خروشچف به طور فعال به عنوان مسکن موقت ساخته شده اند، با عمر مفید تخمینی 25-30 سال، اما حتی در حال حاضر این خانه ها همچنان پابرجا هستند، اگرچه عمر مفید آنها 30 سال پیش به پایان رسیده است. و همه اینها به این دلیل است که مهندسان و طراحان شوروی از صلاحیت بالایی برخوردار بودند و محاسبات ساختاری انجام دادند که به ساختمان های پنج طبقه اجازه می دهد نه تنها در طول زمان فرو بریزند، بلکه فرصت بازسازی و در برخی موارد افزودن دو طبقه را نیز فراهم می کند.

اکنون ما، معاصران، از دیدن ساختمان های پنج طبقه به خود می خندیم، اما در دهه شصت مردم خوشحال بودند که از آپارتمان های مشترک در حوض های پاتریارک به خانه های جداگانه با حمام و آشپزخانه خود در نووی چریوموشکی نقل مکان کردند.

پیشنهاد می کنیم از مثال یک آپارتمان یک اتاقه در یک ساختمان پنج طبقه استفاده کنید تا ببینید: آیا می توان آن را مدرن کرد و آن را به مسکن باکیفیت و مناسب برای معاصران تبدیل کرد؟

برای بررسی قابلیت های فنی، سری 464 (1-464) ساخته شده در سال های 1958-1963 انتخاب شد. خانه های این مجموعه شامل آپارتمان های 1،2،3 اتاقه و «غیر قابل تخریب هستند، یعنی در آینده نزدیک در معرض تخریب قرار نمی گیرند.

مشخصات فنی آپارتمان

آپارتمان شامل یک اتاق نشیمن به مساحت 19.6 متر مربع است. آشپزخانه با مساحت 5.8 متر مربع؛ حمام ترکیبی؛ راهرو و بالکن آپارتمان گازدار شده است. پنجره های آن به دو سوی جهان هدایت شده است. داخل آپارتمان یک دیوار محکم وجود دارد که اتاق و آشپزخانه را از هم جدا می کند و مجرای تهویهبین آشپزخانه و حمام قرار دارد.

گزینه اول بدون توسعه مجدد

این بیشترین است روش بودجهسازماندهی مجدد فضا، زیرا مستلزم کار توسعه مجدد نیست. نیاز به کارهای آرایشی و به روز رسانی دارد شبکه های آب و برق. آپارتمان مساحت کوچکی دارد - فقط 30 متر مربع، بنابراین مهم است که آن را با مبلمان شلوغ نکنید، بلکه احساس فضا را حفظ کنید و تا حد امکان از آن استفاده کنید. به عنوان مثال، در این گزینه یک کمد لباس در راهرو برای نگهداری لباس وجود دارد که 85 سانتی متر باقی مانده است که قابل قبول است. با این حال، اگر این فضا برای شما کافی نیست، می توانید از مدل کابینت باریک تر استفاده کنید، نه 60 سانتی متر عمق، بلکه 40 سانتی متر اگر ارتفاع کابینت باشد، می توانید مرتب کنید صندلی های اضافیبرای ذخیره سازی

حمام تقریباً بدون تغییر باقی مانده است. فقط توالت با مدلی با جناحی مخفی جایگزین شد که به پنهان کردن ارتباطات کمک کرد. و زیر سینک می توانید یک ماشین لباسشویی باریک قرار دهید.

در یک آشپزخانه کوچک، سازماندهی مهم است فضای راحتبرای پخت و پز، بنابراین جایی برای میز وجود نداشت ( میز شامواقع در اتاق نشیمن)، اما فضایی برای تجهیزات سازماندهی شده است. میز در نزدیکی پنجره ادامه می یابد - این به شما امکان می دهد منطقه را برای پخت و پز و غذا خوردن افزایش دهید.

اتاق نشیمن به دو منطقه تقسیم می شود: یک اتاق مهمان و یک اتاق خواب. اگر همه چیز با قسمت مهمان و مطابق نقاشی مشخص است، پس ارزش توضیح در مورد فضای اتاق خواب را دارد: توصیه می کنیم از یک تخت کمد به عنوان تخت استفاده کنید که به راحتی می توان آن را پنهان کرد.

گزینه دوم

اینجا تغییر کرد هال، یعنی دو اتاق مستقل ظاهر شد: یک اتاق خواب و یک اتاق نشیمن به ترتیب 7.5 و 11 متر مربع. سازماندهی دو اتاق بدون انجام خواهد شد کارهای برچیدن، از آنجایی که در دیوار اصلی دهانه بزرگی وجود دارد که در مرکز آن دیوار در حال ساخت است. این دیوار باید از مواد سبک وزن، به عنوان مثال، گچ تخته گچی یا بلوک فوم نازک ساخته شود. اگر بسازید دیوار جدیدساخته شده از آجر، بار زیادی روی دال کف وجود خواهد داشت که می تواند قاب استحکام ساختمان را بشکند. از آنجایی که پیکربندی دیوارها تغییر می کند، پروژه توسعه مجدد باید توسط مرجع مربوطه تأیید شود. گزینه پیشنهادی قانون عمل و مقررات ساخت و ساز را نقض نمی کند، بنابراین دریافت مجوز برای چنین توسعه مجدد دشوار نخواهد بود.

گزینه سوم

اگر به فضای کار بیشتری در آشپزخانه نیاز دارید، تجهیزات را می توان در الگوی "P" مرتب کرد، طبیعتاً فضای صبحانه حفظ می شود.

در گزینه دوم، اتاق خواب دارای تختی به ابعاد 1600-1900 سانتی متر است که کوچکترین اندازه برای تخت دو نفره است. اگر این تخت کافی نیست، همانطور که در گزینه سوم نشان داده شده است، می توانید اندازه آن را افزایش دهید. در اینجا فضایی نزدیک بالکن برای اتاق خواب مجزا در نظر گرفته شد و قسمت دیگر اتاق به اتاق نشیمن واگذار شد.

در این گزینه، فضای اتاق خواب بزرگتر است (7.6 متر مربع) و علاوه بر تخت، یک کمد لباس بزرگ و تختخواب. اتاق نشیمن که مساحتی معادل 12 متر مربع را اشغال می کند، نه تنها یک منطقه برای مهمانان، بلکه یک محل کار نیز دارد.

همانطور که می بینیم، مسکن در یک ساختمان پنج طبقه می تواند مدرن شود و به یک فضای راحت تبدیل شود. البته متراژ آپارتمان افزایش نیافته است، اما اگر به توصیه ما عمل کنید و آپارتمان را "بهم ریخته" نکنید. مبلمان اضافیاستفاده كردن رنگ های روشندر طراحی داخلی، می توانید دریافت کنید محیط راحتبرای زندگی.

مهم است که بازسازی به طور قانونی انجام شود، بنابراین گزینه های ما پیشنهاد نمی کنند که چه چیزی در این آپارتمان غیرقابل قبول است، یعنی: اضافه کردن یک بالکن به قسمت نشیمن (دال کف بالکن در این سری مجزا است و برای این آپارتمان طراحی نشده است. وزن دیوارهای عایق شده)، نه آشپزخانه و نه حمام گسترش یافته اند (از آنجایی که گسترش آنها مستلزم شرایطی است که این سری ندارد)، آشپزخانه گازدار نیز غیرقابل قبول است که با اتاق نشیمن ترکیب شود (این نقض قانون است. از تمرین).

به زودی ادامه خواهیم داد بررسی های فنیخانه های سری استاندارد

از سال 1957، پس از تصویب قانونی که حذف بیش از حد در طراحی خانه ها را پیش بینی می کرد، ساختمان هایی از نوع جدید در اتحاد جماهیر شوروی ساخته شد. معمولاً به چنین خانه هایی "خروشچف" می گفتند (برگرفته از نام خانوادگی دبیر کلکمیته مرکزی CPSU N.S. خروشچف). چنین خانه هایی نام دوم را دریافت کردند - خروشچف، عمدتاً به دلیل چیدمان نامناسب و نامتناسب اتاق ها، راهروهای باریک و دهانه سکوها. دیوارهای نازکو در نتیجه - عایق صوتی وحشتناک. در این مقاله ما در مورد آنچه سری های معمولی خروشچف هستند صحبت خواهیم کرد و سعی خواهیم کرد مزایا و معایب اصلی این ساختمان ها را برجسته کنیم. ویژگی های برنامه ریزی را در قالب توضیحات و عکس ارائه خواهیم داد.

سری معمولی ساختمان های خروشچف: مزایا و معایب اصلی خانه ها

بیایید به ویژگی های اصلی آپارتمان ها نگاه کنیم و ویژگی های هر سری از ساختمان های خروشچف را که در طول 27 سال ساخته شده اند، تعیین کنیم. شایان ذکر است که در ابتدا ساختمان های خروشچف به عنوان مسکن موقت در نظر گرفته شده بود و عمر عملیاتی ساختمان از 25 تا 50 سال متغیر بود. اما همانطور که می دانید در زمان ما هنوز مردم در چنین خانه هایی زندگی می کنند. معایب آپارتمان های دوره خروشچف شامل عایق صدا و عایق حرارتی ضعیف است (در زمستان خنک است و در تابستان در آپارتمان خیلی گرم است)، نه همیشه. چیدمان خوبآپارتمان ها و ورودی: راهروهای باریک، آشپزخانه کوچک، عدم وجود سطل زباله و اغلب آسانسور. از مزایای اصلی چنین خانه هایی می توان به هزینه کم آنها اشاره کرد.

از مزایای اصلی چنین خانه هایی می توان به هزینه کم مسکن و زیرساخت های توسعه یافته در اطراف ساختمان اشاره کرد. به عنوان یک قاعده، نه چندان دور از ساختمان های خروشچف، مهدکودک ها، مدارس، مغازه ها و مبادلات حمل و نقل عالی وجود دارد. اگر پولاگر پول کافی برای خرید آپارتمان ندارید، بدترین گزینه نیست. علاوه بر این، چنین ساختمان هایی در مسکو و سایر شهرهای روسیه در معرض تخریب قرار می گیرند، در این صورت مالکان مسکن جدید یا بازسازی و توسعه مجدد دریافت می کنند.

سری 1-464 (1960 - 1967)

ترسیم کلی:

یکی از محبوب ترین سری ساختمان های خروشچف در اتحاد جماهیر شوروی 1-464 (1960 - 1967) بود. این خانه پانلبا 5 طبقه، به ندرت می توان ساختمان های 3 و 4 طبقه را یافت. همه آپارتمان ها دارای بالکن (همچنین انباری اضافی) هستند، اما هیچ آسانسوری وجود ندارد و ساکنان ساختمان مجبورند از پله ها بالا و پایین بروند، که برای افراد مسن و خانواده های دارای فرزندان کوچک بسیار دشوار است. حمام ها در آپارتمان ها ترکیبی هستند، در ورودی هیچ سطل زباله مشترکی وجود ندارد و تعداد آپارتمان های موجود در سایت 4 واحد است. ارتفاع سقف آپارتمان ها 2.5 متر مربع، آشپزخانه ها کمتر از 6 متر مربع است. دقیق تر - 5.8 متر مربع. آپارتمان 1، 2 و 3 اتاق.

تصویر – نقاشی:

1 اتاق:

2 اتاق:

3 اتاق:

سری 1-335 (1963 - 1967)

از 1963 تا 1967 این قلمرو با خانه هایی از سری 1-335 ساخته شد. اینها همچنین ساختمان های پانلی با ارتفاع سقف 2.54 متر، بالکن در هر آپارتمان، حمام مشترک، و عدم وجود آسانسور و چاه زباله هستند. مساحت آشپزخانه کمی بزرگتر از سری قبلی است - 6.2 متر مربع، مساحت سقف 2.5 متر در سایت وجود دارد - از 1 تا 3 اتاق. علاوه بر بالکن، آپارتمان ها دارای انبارهای اضافی و کمد دیواری هستند.

1 اتاق:

2 اتاق:

سری 1-434 (1958 - 1964)

این مجموعه از سال 1958 تا 1964 ساخته شد، در سال های مختلف ساخت، چیدمان آپارتمان ها کمی تغییر یافت. بنابراین، به عنوان مثال، در ساختمان های سال 1958 در آپارتمان های یک اتاق، مساحت اتاق نشیمن 18.6 متر مربع بود و در سال 1959 به 18.2 متر مربع کاهش یافت، در سال 1969 مساحت اتاق 17.7 متر مربع بود. و بنابراین در انواع آپارتمان ها متراژ اماکن مسکونی در جهت کاهش و افزایش متغیر بوده است. اما منطقه آشپزخانه بدون تغییر باقی مانده است - 5.8 متر مربع، و همچنین ارتفاع سقف - 2.5 متر خانه ها آجری، با حمام ترکیبی، و هر آپارتمان دارای یک بالکن، انبار و کمد.

تصاویر – طراحی (بر اساس سال)

1 اتاق 1958

1 اتاق 1959

1 اتاق 1960

1 اتاق 1961

1 اتاق 1964

2 اتاق 1958

2 اتاق 1959

2 اتاق 1960

2 اتاق 1964

در واقع، اولین، واقعاً همه اتحادیه سری پانل(335 - بعدا ظاهر شد)
در همه جا ساخته شد و تا پایان دهه 70 به گونه‌ای متفاوت زنده ماند.
با هزینه بسیار کم مشخص می شود متر مربعفضای زندگی،
چیدمان هایی مانند "کمد با پنجره" و همچنین سهولت ساخت.

تعداد آنها در مسکو بسیار کم است، اما در منطقه مسکو ...

ساخت سری 464 خانه در سال 1959 آغاز شد.
با این حال، در ابتدا این خانه ها گسترده نشدند،
علاوه بر این، سری 464 دارای گام کوچکی از حامل های عرضی بود
دیوار 2.6-3.2 متر.

ویژگی های اصلی سری 464:

ضخامت دیواره باربر: 0.35 متر
مصالح دیوار باربر: بتن پوشیده شده با کاشی و سرامیک
طبقات: بتن مسلح، مسطح در هر اتاق (نقشه های پیوست را ببینید)
مساحت آشپزخانه: 5-6 متر مربع

خب، حالا کمی بیشتر در مورد قسمت 464.

سری پایه:

توسعه آن پس از انتقال به خانه های TsNIIEP:

بهبود یافته 9 سری طبقه.

و طراحی پانل ها.

خوب، اکنون برخی از تغییرات منطقه ای:

خانه های مسکونی پانل بزرگ سری 1-464A برای ساخت و ساز در کیف

ساختمان های مسکونی 9 طبقه پانل بزرگ
(پروژه های معمولی 1-464A-51، 1-464A-52، 1-464A-53 و 1-464A-54)

طرح ساختمان های 9 طبقه بر اساس شش بخش اصلی - 3 طولی و 3 نصف النهار با گام 2.6 و 3.2 متری با 4 آپارتمان - 2.2.3.3، بخش نصف النهار با 6 آپارتمان - 1.1.2.3. معمولی) و 2.2.2.3.3.4 (پایان). پروژه فراهم می کند انواع مختلفآپارتمان ها (1-، 2-، 3- و 4-اطاقه)، که در ساختار و اندازه برنامه ریزی متفاوت هستند. آپارتمان ها با طراحی حداکثر تعداداتاق های غیر قابل نفوذ، با واحدهای بهداشتی و فنی مجزا در آپارتمان های 2، 3 و 4 اتاقه و ترکیبی در آپارتمان های 1 اتاقه. همه آپارتمان ها دارای اتاق های جلویی به عرض 130 سانتی متر، انباری و نیم طبقه هستند.

ارائه شده است گزینه های مختلفپانل های دیوار خارجی راه پله، نرده بالکن ها و لجیا. نمودار ساختاریخانه ها با دیوارهای عرضی و طولی باربر طراحی می شوند و در عین حال پانل های کف را در امتداد کانتور نگه می دارند. این امر پایداری و صلبیت ساختمان را تضمین می کند، که به عنوان یک سازه عملیاتی فضایی متشکل از سیستمی از جعبه های سفت و بسته که بارهای عمودی و افقی را جذب می کند، در نظر گرفته می شود.

تیم نویسندگان: معماران L. D. Kulikov، G. I. Koporovsky، Z. S. Chechik، R. V. Knizhnik، F. I. Borovik، S. Ya Khodik. مهندسان I. V. Onishchenko, M. I. Medvedev, V. I. Repyakh, N. N. Stelmashenko, A. I. Braverman, L. I. Gerentseva, E. Ya Sharder, I. M. Kozyr, A. Faktorovich.

ساختمان مسکونی 12 طبقه پانل بزرگ
(پروژه معمولی 1-464A-52)

این امر امکان استفاده از فضای آزاد را برای نصب آسانسور دوم و ساماندهی سالن های آسانسور طبقه به طبقه که توسط معابر به پله ها متصل می شوند را ممکن ساخت. قرار گرفتن راه پله به صورت زاویه دار نسبت به ساختمان، ایجاد یک دهلیز ورودی کوچک در طبقه اول منتهی به سالن آسانسور را ممکن ساخت. مخزن زباله در یک اتاق روشن جداگانه قرار می گیرد. این خانه 12 طبقه در 2 بخش طراحی شده است. در صورت لزوم، بخش ها را می توان به ساختمان های مسکونی 4 و 6 قسمتی متصل کرد.

تیم نویسندگان: معماران A. I. Zavarov, Yu G. Repii, F. I. Borovik, S. Ya.
مهندسان: I. V. Onishchenko, M. I. Medvedev, I. S. Gorokhov, V. G. Zhitomirsky, A. F. Kosoy, Yu P. Golovchenko, P. G. Sapak, B. I. Veksler, O. A. Zgursky.

خانه مسکونی 12 طبقه منحنی پانل بزرگ
در منطقه مسکونی "KOMSOMOLSKY"

ساختار برنامه ریزی خانه بر اساس یک مقطع با مجموعه 2.2.3.3 است. برای دادن شکل خمیده به خانه، انتهای بخش ها در امتداد 60 سانتی متر در امتداد یکی از نماها در گام های 2.6 و 3.2 متر اریب شده است. ویژگی متمایزخانه مال اوست دکوراسیون بیرونی. پانل های دیوار خارجی در یک کارخانه با کاشی و سرامیک لعاب سفید، دیوار در ایوان، ورودی، انتهای تولید می شود. راه پله هاو گذرگاه ها با سبز تیره اندود شده اند و صفحه های لژیا با کاشی های لعاب دار خاکستری روشن.

تیم نویسندگان: معماران A. I. Zavarov, S. Ya. Yu. G. Repin، F. I. Borovik، E. V. Ryazantseva
مهندسان I. V. Onishchenko، M. I. Medvedev، I. S. Gorokhov، B. G. Zhitomirsky، Yu P. Golovchenko، A. F. Kosoy، N. G. Sapak، O. A. Zgurski. y