Проекты домов для семьи из 2 3 человек. Прованс в Подмосковье: проект дома для семьи из трех человек

Первая характеристика дома, с которой сталкивается застройщик, это его площадь. И первое желание, которое часто возникает в отношении площади - побольше простора! «Теперь то уж, в собственном доме можно позволить максимум свободного места!» Для тех, кто вырос в тесных квартирах одноэтажек это желание вполне оправдано. На самом деле в этом вопросе как ни странно можно перестараться.

Слишком маленький и неоправданно большой

Квадратные метры это не самая главная характеристика, определяющая велик для вас дом или мал. Для одной семьи из двух человек дом 150 м2 будет мал, а для другой семьи из четырех человек достаточно дома с гаражом 110 м2.

Дом слишком большой, если в нем есть неиспользуемые помещения. Возможно они не мешают жить, но их нужно «кормить»: обогревать в зимний период, они отнимают место у сада на участке, что особенно ощутимо если строение одноэтажное, да и денежные ресурсы, вложенные в лишние квадратные метры были потрачены впустую. Если финансы позволяют, лучше потратить их на интересные архитектурные решения, дорогие фасады и более добротные материалы. Внимательно отнеситесь к планировке, взвесьте ваши потребности - пусть комнаты будут большими, но не будет лишних помещений.

Дом слишком тесный, если в нем трудно организовать удобный быт. Нет места для велосипедов, санок, лодки, нет возможности разместить друзей которые приехали к вам на выходные. В таком случае лучше выбрать проект самого простого дома с двускатной кровлей без сложных архитектурных элементов, отказаться от фасадных окон на мансарде в пользу люкарен. Такой дом построить проще и дешевле.

Оптимальный размер дома

Для правильного расчета площади дома предлагаем использовать следующую шпаргалку:

Прихожая 6-9 м2

Гостиная и столовая 20-50 м2

Кухня + кладовая 10-20 м2

Технические помещения 6-15 м2

Ванная комната 6-15 м2

Комната/спальня 10 – 25 м2

Кабинет/гостевая комната 8-15 м2

Санузел с душевой 3-6 м2

Гараж на одну машину: 18-30 м2

Соединительные помещения (корридоры, холлы, лестница) + 10 – 15 %

Указанные площади это пример, который можно взять за основу, но не обязательно в точности ему следовать. Исходя из этого примера дом с одной спальней, одним кабинетом, без гаража составляет 76-164 м2. В каждом отдельном случае, конечно же площадь и количество комнат нужно определять на основе имеющего опыта, вашего образ жизни и бюджета. При этом не забывайте, что комфорт ежедневного быта существенно зависит и от взаиморасположения комнат, т.е. от функциональности и практичности планировки.

Для небольшой семьи из двух человек в большинстве случаев подойдут проекты домов до 100 м2. Хотя и здесь на многое влияет функциональность планировки. Проекты домов 100 кв м с очень небольшими подсобными помещениями смогут удовлетворить семью из 3-5 человек. Но тогда недостающие технические помещения скорее всего нужно будет разместить в отдельно стоящем гараже. Площадь такого компактного дома можно зрительно увеличить удлиненными до пола окнами, выходящими на балкон или террасу, открытое пространство над гостиной, совмещением гостиной, столовой и кухни в единое пространство. Но все-таки семье из 4-5 человек проекты домов до 150 м2 будут более оптимальны. При этом принимайте во внимание, что чем больше дом, тем дешевле стоимость строительства его квадратного метра. Поэтому некоторые проекты домов 150 кв м и проекты домов до 200 кв м могут потребовать одинаковых денежных сумм для своей реализации.

Проектирование домов для строительства на маленьких участках требует от архитекторов умения решать непростые геометрические задачи. На небольшой площади нужно разместить как минимум 3-4 жилые комнаты и несколько подсобных помещений, которые обеспечат возможность комфортного проживания небольшой семье. Кроме того, работая над планом размещения дома на участке, нужно еще подумать о минимальной придомовой территории.

В этом обзоре мы рассмотрим 4 интересных, на наш взгляд, проекта, которые достойны того, чтобы воплотить вашу мечу о собственном доме в условиях небольшого земельного участка.

Небольшой уютный дом для маленького участка 20х120 м, подойдет для семьи из 2-3 человек. На 1-ом этаже дневное пространство (гостиная, кухня, санузел, душевая кабинка и отопительный котлом). Из гостиной есть выход в сад. Помещение террасы закрыто декоративной решеткой (можно посадить вьющиеся растения). Настоящее украшение гостиной - деревянная лестница (под деревянной лестницей можно устроить шкафчик для сувениров). В мансарде расположено ванна и две спальни. Из спальни есть выход на балкон, который прилегает к боковому фасаду дома.

Характеристики проекта и дома

Минимальные размеры участка: 20 х 20 м
Общая / жилая площадь: 93.6 / 85.7 кв. м
Высота дома в коньке: 7.8 м
Количество жилых комнат - 3

Проект небольшого дома для участка 16х18 м

Аккуратный дом для маленьких участков16 х 18 м. В этом доме размещается много помещений. На 1-ом этаже находится прихожая, лестница в мансарду, большая кухня, гостиная с выходом на террасу, чулан, ванная, отопительный котел, дополнительная комната. На мансарде располагаются ванная и 2 спальни.

Характеристики проекта

Минимальные размеры участка - 16 × 18 м
Общая / жилая площадь - 87.5 / 85 кв. м
Высота дома в коньке: 7,2 м
Количество комнат - 4

Этот проект подойдет для постройки дома на маленьком и узком участке. Вход скрыт под навесом, далее следует прихожая, лестница на мансарду. Идеальное место для кладовой и шкафа. Кухня имеет частичное объединение с гостиной, и совсем рядом расположено место обеденного стола. Комната, в которой находится камин, отделяется от сада остекленная стена вместе с навесом, который прикрывает террасу. В мансарде располагаются: ванная, три спальни, гардеробная комната. Фасады отличаются «деликатным» расположением.

Характеристики проекта

Минимальные размеры участка - 18.2 х 12.4 м
Общая / жилая площадь дома - 91 / 84.2 кв. м
Площадь застройки - 62,8 м²
Количество комнат - 3

Проект недорого в строительстве дома для небольшого земельного участка размерами 17,70 м x 16,40 м. Помещения кухни и гостиной совмещаются, есть камин с возможностью распределения тепла. Предусмотрена дополнительная комната на 1-ом этаже. На чердаке располагаются три спальни.

Характеристики проекта

Минимальные размеры участка - 17,70 м x 16,40 м
Жилая площадь дома - 92,13 м2
Площадь застройки дома - 75,2 м2
Площадь мансарды - 40,70 (59,59) м2
Высота дома - 7,55 м
Количество этажей - 2
Материал стен дома - газобетон, кирпич, керамические блоки
Материал крыши дома - черепица

Мы показали вам 4 проекта функциональных домов, которые можно построить на небольших участках, даже дачных или садовых. Уверены, рассмотренные планировки дадут вам новых идей для строительства.

Размер частного дома, коттеджа

Дом - это основное место жизни семьи, и он должен обеспечивать комфортные условия жизни круглый год.

Бытует представление, что дом — чем больше, тем лучше. До определенных пределов, да — соглашусь.

Но, во-первых, строительство дома стоит немалых денег, а во-вторых, дом надо не просто иметь, а эксплуатировать.

Расходы денег на отопление, кондиционирование, вентиляцию, освещение и ремонт, затраты времени на уборку в доме, чистку снега упавшего с крыши, при прочих равных условиях, напрямую зависят от размеров дома.

Размер дома следует определять исходя из состава семьи и размера бюджета, который семья может выделить на строительство и эксплуатацию дома.

Дом эконом класса для семьи из 5 человек (родители и трое детей) может иметь следующий минимальный набор и размер помещений:

Гостинная, 18 — 25 м.кв.
Кухня — столовая, 12 — 16 м.кв.
Спальня для родителей, 14 — 18 м.кв.
Комната для детей (2-х одного пола), 14 — 18 м.кв.
Комната для одного ребенка, 10 — 14 м.кв.
Комната (кабинет, гостевая спальня), 10 — 14 м.кв.
Санузел раздельный, 6 — 10 м.кв.
Тамбур с прихожей и гардеробной, 10 — 16 м.кв.
Котельная, постирочная, хоз.помещение, 6 — 10 м.кв.
Лестница, санузел 2-го этажа (при наличии), 0 — 9 м.кв.

Итого, минимальная полезная площадь дома эконом класса укладывается в 100 — 150 м.кв.

При выборе общего размера дома необходимо учитывать и другие факторы — психологические, эргономические, экологические.

Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.

Перемещение по дому не должно занимать по времени более 30 — 40 секунд. Комфортная продолжительность передвижения по дому 10 — 15 секунд. Длительных путешествий домочадцы будут стараться избегать. Спросите любого, кто живет в собственном доме, чем выше этаж, тем менее он посещаем.

Дом для строительства на маленьком участке земли

Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка , на котором возводится дом. Огромный дом на маленьком участке за высоким забором смотрится нелепо. На участке должно оставаться достаточно места, свободного от застройки, чтобы домашние не чувствовали себя узниками крепости.

План первого этажа. Не дорогой дом для строительства на земельном участке площадью от 4 соток. Общая площадь дома 105,5 м 2 .
План второго этажа. Дом имеет минимально необходимый набор и площадь помещений для семьи от 4 до 6 человек. Квадратная в плане форма дома уменьшает затраты на возведение и отделку стен, а также теплопотери через наружные стены при эксплуатации.

На земельном участке размером 6 — 8 соток архитекторы рекомендуют строить частный дом в двух уровнях (два или один этаж с мансардой) общей площадью не более 120 квадратных метров.

На практике можно видеть три подхода людей к строительству собственного дома .

Первые строят дом для жизни. Они хотят наслаждаться жизнью в комфорте и уюте построенного дома. Такие хозяева четко планируют сроки строительства, размеры и источники финансирования, привлекают для строительства подрядчиков на всех этапах строительства, выполняют сразу весь комплекс работ по инженерному обеспечению и благоустройству. Дом строится за один — три года.

Вторые — живут для строительства. Начинают стройку по принципу — сегодня залью фундамент, а там видно будет. Эдакие самоделкины, испытывающие кайф от процесса строительства. Дилетанты строительства, которые, тем не менее, по мере сил изучают строительные технологии и стараются делать все сами. Имеют туманные представления о сроках окончания своей стройки, размерах и источниках денег, которые необходимы для строительства. Их строительное хобби растягивается на десятилетия.

Существует, естественно, и золотая середина , когда разумное участие в строительстве членов семьи и родственников, изучение строительного рынка и подбор строительных технологий и материалов, эффективных именно для вашей стройки, а также квалифицированный контроль работы подрядчиков, позволяют заметно сократить стоимость строительства, не растягивая существенно его продолжительность.

При выборе размеров будущего дома не поддавайтесь соблазну гигантомании — сделаю побольше — родовое гнездо, чтобы хватило и себе и детям и внукам. Не обманывайтесь, дети вырастут и улетят строить свои, другие гнезда. Стройте дом для себя.

На этапе выбора размеров дома, бюджет стройки рассчитывайте ориентируясь на стоимость строительства одного квадратного метра полезной площади в 1000 USD (под ключ с благоустройством). При активном собственном участии в строительстве эту сумму можно уменьшить на 20-40%.

Определите приемлемые для вас сроки и источники финансирования стройки.

Помните, самые выгодные вложения не в недвижимость, а в собственное здоровье и развитие, в здоровье, воспитание и развитие детей.

Здоровая, дружная семья, успешные дети — лучший капитал!

Посмотрите видео на тему Состав и площадь помещений для строительства дома

Еще статьи на эту тему:

Какой общей площади строить дом?

В 40 километрах от Минска среди двух-трехэтажных коттеджей расположился крохотный домик. В этом жилище площадью всего 16 квадратных метров живет семья из трех человек. Они утверждают, что им в своем доме достаточно уютно и хватает места для всего необходимого.

Все началось с того, что семья Оскирко приобрела земельный участок под строительство жилого дома. Пока шло его возведение, все трое жили в Минске на съемной квартире. Аренда жилья обходилась им в 350 долларов, а чтоб добраться за город на стройку, нужно было потратить еще 150 долларов в месяц на бензин. Через некоторое время главе семьи Виктору пришла в голову мысль построить небольшое жилище на время строительства основного дома.

Проект микродомика был найден в интернете. Его размеры составили 4 х 4 метра. Высота потолка в 3,8 метров позволила сделать планировку в четыре яруса. Основное пространство заняла гостиная, чуть выше оборудовали кухню, под самым потолком находится место для сна, а в самом низу – подсобное пространство.

Жилая конструкция стоит на столбчатом фундаменте. Доски для каркаса Виктор взял из остатков древесины со стройплощадки основного дома. Для окон хозяин купил только стекла, а деревянные рамы сделал сам.

Ламинат хозяин приобрел в магазине конфиската. Он обошелся на 70 процентов дешевле, чем на рынке. Кухню привезли свою со съемной квартиры. По словам Виктора Оскирко, весь дом вместе диваном, кондиционером и прочей мебелью обошелся ему в 4600 долларов.

За счет эффективной изоляции семья использует для отопления своего домика только кондиционер. Еще из электроприборов в доме есть индукционная варочная панель, холодильник, чайник, компьютер и вытяжка. По сути, из коммунальных услуг Оскирко приходят счета только за свет. На случай отключения электричества в доме есть баллон с газом и обогреватель.

Сама планировка микродома выполнена очень грамотно. Каждая зона – это отдельный уровень. Под кухней установлен бойлер и стиральная машина, а также есть место для хранения небольших предметов, необходимых в хозяйстве. В санузле туалет совмещен с душем. Вода после мытья уходит в отверстие в полу. Доступ свежего воздуха осуществляется за счет вентиляционных каналов в санузле и на кухне.

Проект очень маленького домика для жизни, всего в 67 квадратных метров, но в нем все есть для комфортного проживания 3 человек. Задача была довольно трудная, но интересная, хотели уложиться в миллион с внутренней отделкой. Поэтому продумывали каждую мелочь, начиная от фундамента и заканчивая последним закутком в этом доме. В качестве фундамента выбрали УШП (утепленную шведскую плиту), в этом случае мы получаем не только основу под дом, но и отопление сразу, так как трубы теплого пола, при этой технологии закладываются непосредственно в сам фундамент, тут мы сэкономили на работах по раскладке отопления в доме. Следующим выбором был каркасная технология, дом по такой технологии можно построить за неделю, плюс это очень дешево и это один из самых теплых видов домов. Так же очень внимательно подошли к внешней отделке дома, мы хотели сделать стильный и не дорогой дом, поэтому выбрали имитацию бруса, в результате вся внешняя отделка нам обошлась всего в 43 тысячи. Следующим очень важным шагом была планировка, нам необходимо было разместить в доме две спальни, гостиную, кухню, санузел и тамбур, плюс достаточно много мест для хранения вещей, в этом доме все есть и нет ощущения тесноты, хотя в каждой комнате находятся просторные встроенные шкафы, а так же над спальнями, санузлом и тамбуром есть очень большая антресоль, которую хозяева могут использовать как дополнительные места хранения, гостевые спальни, либо так как подскажет фантазия. В планировке так же учитывались и другие моменты, такие как разводка электрики, для того что бы не зашивать все стены внутри дома, или не делать открытую проводку, все электрические выводы у нас расположены по внутренним перегородкам, а они у нас каркасные, так что не помешают разводке розеток или выключателей, исключением является спальня хозяев, там спинку кровати заменило изголовье из обычной шпунтованной половой доски, за ней и будут проведены выключатели и розетки возле кровати. К дизайну помещений подходили так же с особым вниманием, тут нет никаких дорогих отделочных материалов, только плиты закрывающие каркас, возможно поменяем их на вагонку или имитацию бруса, выкрашенные краской или тонирующим лаком, плюс половая доска и несколько метров не дорогой белой плитки, экономия на лицо. По мебели так же все достаточно интересно, из покупных моментов, в этом доме только стулья из ИКЕИ и диван, всю остальную мебель мы будем заказывать у столяра, так что мебель еще внукам останется. Отдельное внимание уделили светильникам в детской, ножки из дерева, а вот абажюры обтянуты куском десткого свитера. А двери у нас от прекрасной молодой компании DoorsBrothers, прошу любить и жаловать.))