Монтаж пожарной или охранно-пожарной сигнализации. Установка охранно-пожарной сигнализации для дома: особенности монтажа

На данный момент стали достаточно распространены охранно-пожарные сигнализации, которые увеличивают уровень защиты всевозможных объектов. Благодаря её «многоликой» функциональности и компонентному составу, своевременно выявляется не только возгорание, но и ведётся тщательный контроль над охраняемой территорией. Такое приспособление довольно сложное и дорогое в установке и обслуге, но вы не найдёте электронный прибор, который настолько надёжен.

По какому принципу работает система пожарной сигнализации

Противопожарная система - это целый «набор» разных технических устройств, которые обеспечивают пожарную безопасность различных видов строений, техники, людей, а также материальных ценностей. Включает она в себя две системы: оповещения находящихся в здании людей и пожарную сигнализацию.

Схема устройства ОПС

Благодаря тому, что был установлен программно-аппаратный диспетчер, вы всегда увидите очаг возгорания на плане объекта. Если был установлен на сигнализации полуавтоматический режим, то после того, как от неё поступит тревожный сигнал, служба охраны должна включить систему оповещения персонала о возгорании и при этом активировать визуальные, голосовые, а также речевые сообщения.

Когда подтвердится пожарная тревога в здании, основной сигнал передаст в СКУД - систему «сообщение» и тем самым приведёт все элементы сигнализации в режим срочной эвакуации персонала. Также сигнал поступит в систему управления разными инженерными сетями строения, после чего они перейдут в режим работы пожарной опасности.

Пожарное устройство, работающее в автоматическом режиме, выполняет такие функции:

• Выявление зоны возгорания;
• Обнаружение очага после 2-х разового подтверждения от момента регистрации;
• Контроль неполадок сети на короткое замыкание, а также обрыв с привязкой до плана здания;
• Обнаружение очага на изначальной стадии;
• Управление разными блоками с выведением полученных результатов на АРМ диспетчер;
• Просмотр противопожарного состояния площадей строения на детальном, а также общем плане, которые отображаются на пульте диспетчера в текстовом и графическом формате.

Особенности проектирования и расчёта

Проектирование ОПС - это основной этап, от которого зависит эффективная работа всей системы. Такую работу должны делать профессионалы, поскольку это сложная схема с рядом расчётов, значительным количеством устройств и их месторасположением. Однако поскольку они все соединяются между собой шлейфом, поэтому необходимо проектировать траекторию дальнейшей прокладки. Кроме того, надо учитывать возможные нюансы, которые разрабатываются в проекте по ликвидации возникающих угроз.

Проект ОПС высотного здания

Однако разработка проекта ОПС - это субъективный процесс, так как каждый объект должен тщательно изучаться с учётом особенностей использования, а также планов. Причём надо проводить оценку:

• Сложности конструкции;
• Размера комнат;
• Специфику планировки.

Внимание также надо уделять местам с самым вероятным возникновением очага. Проектирование ОПС проводится с учётом ПУЭ, а также ДСТУ. В состав проекта входит огромное количество разных работ:

• Техническое задание, в котором учитываются все желания клиента;
• Изучение помещений;
• Создание типового проекта со всеми расчётными сметами на производимые работы;
• После согласования всех нюансов с клиентом, подписываются все документы и смета;
• Установка и проверка на работоспособность ОПС.

В процессе подготовки к монтажу сигнализации необходимо провести множество расчётов, благодаря которым можно подобрать самый идеальный вид устройства и при этом избежать дополнительных трат, например, с обслуживанием извещателей или установкой самой системы.

Типовой проект охранно-пожарной сигнализации

Наиболее важный этап расчётов - это определить идеальную ёмкость для самого источника энергии. Другими словами, надо решить какой вид источника питания больше всего подойдёт для подключения извещателей. В качестве источника могут выступать не только аккумуляторы, но и обычные батарейки.

Устройства охранно-пожарной сигнализации

Необходимая ёмкость источника обычно указывается в самой инструкции по эксплуатации пожарной сигнализации. Поэтому надо проверить значение на корпусе аккумулятора с имеющейся информацией в инструкции. Если ёмкости питания будет не хватать, то купите более мощное устройство. Если вы соединяете несколько аккумуляторов, то надо убедиться в их одинаковом напряжении.

Также уточните нужное сечение проводов для ОПС и обратите внимание на характеристики ёмкости аккумулятора для разных режимов работы (тревоги, ожидания). Далее необходимо суммировать данные значения, после чего вы получите общее показатели ёмкости аккумулятора именно вашей ОПС.

Виды систем

На сегодняшний день есть огромное количество разных пожарных сигнализаций всевозможного уровня сложности. Однако все они выполняют одну функцию - контролируют охраняемый объект при помощи извещателей. Большинство современных пожарных систем могут на расстоянии передавать сигнал на основной пульт охраны и даже производить многие остальные сервисные функции. Но основная их задача - это своевременное выявление возгорания на территории объекта или противозаконное проникновение. В зависимости от метода определения пожарной угрозы, системы можно разделить на такие типы:

Основные разновидности датчиков

Пожарные извещатели или датчики представляют собой особые приспособления, позволяющие фиксировать определённые свойства возгорания пожара с изначальным его обнаружением и дальнейшим предотвращением. Также датчики - это основной элемент всей системы сигнализации, обеспечивающие противопожарную безопасность. Безотказность извещателя определяет, в общем, эффективную работу системы, а делятся они на такие виды, как:

Тепловые извещатели

Реагируют на перепады температуры воздуха и могут делиться на:

Применять датчик тепла необходимо только в случае, если тепло является главным признаком возгорания.

Дымовые извещатели

Помогают выявлять наличие дыма в воздухе, а работают они по принципу рассеивания инфракрасного излучения на частицах дыма. Недостаток дымовых датчиков заключается в том, что они способны срабатывать даже при значительном количестве пыли, а также пара в помещении. Но между тем они очень популярны, хотя дымовые датчики не применяют в курилках или сильно запылённых комнатах.

Дымовой извещатель ОПС

Извещатели пламени

Срабатывают только от открытого пламени или тлеющего очага. Устанавливают их в основном в помещениях, где возможно проявление возгорания без изначального выделения дыма. Также они способны выявить возгорание на начальных стадиях, то есть, при отсутствии большинства факторов, таких как перепады температуры и задымление. Извещатели пламени применяются в производственных помещениях, характеризующихся значительным теплообменом и запылённостью.

Извещатель пламени ОПС

Эти датчики подходят для разного применения, поскольку они реагируют на дым, высокую температуру и даже газ в воздухе. Действуют они по принципу выявления ряда химических реакций. Данные извещатели имеют частицы окиси углерода, а настройки, работающие в автоматическом режиме, могут определить идеальную температуру окиси, при изменении которой поступает об этом сигнал.

Извещатель утечки газа системы ОПС

Комбинированные датчики

Способны выявлять признаки возгорания сразу же несколькими способами. В основном это приспособления, в которых есть функции не только дымового, но и теплового датчика, благодаря чему можно конкретно выявить признаки возгорания, а затем оповестить людей.

Комбинированный извещатель системы ОПС

Установка и подключение охранно-пожарной сигнализации

Где и как установить пожарные датчики

Нормы для монтажа извещателей ОПС достаточно либеральны: между датчиками - это 9 метров, от стены - 4,5 метра. Однако такое размещение сделано исключительно ради комфортного конфигурирования определённой пожарной системы. В связи с этим можно сделать вывод, что установка и местонахождение извещателей - дело более сложное.

Схема установки охранно-пожарной сигнализации

При установке датчиков на стенах, расстояние должно быть минимум 200 см, в противном случае они будут давать ложную тревогу, поскольку окажутся в «дымовом кармане».

Чувствительность извещателя зависит напрямую от удалённости источника опасности и всю полусферу он не обозревает. В пустой комнате площадь, которой контролирует датчик, зависит только от потолочной высоты.

По пламени:

• До 15 м.кв. – от 6 до 9 метров;
• До 20 м. кв. – от 3,5 до 6 метров;
• До 25 м. кв. – 3,5 метров;
• Более 9 метров - невозможно будет проконтролировать, поскольку возгорание станет пожаром, а сам датчик не сработает.

• До 85 м. кв. – это до 3,5 метров;
• До 70 м. кв. – это от 3,5 до 6 метров;
• До 65 м. кв. – это от 6 до 10 метров;
• До 55 м. кв. – от 10 метров.

Однако точный расчёт местонахождения извещателей нуждается в моделировании на ПК или профессионалом.

Как работает система оповещения

Когда извещатели обнаруживают возгорание, в автоматическом режиме включается система оповещения людей о пожаре. Системы оповещения по своему принципу работы, а также составу делятся на:

Функция оповещения реализуется благодаря выходным, а также входным интерфейсам. Чтобы информация отобразилась, применяются буквенно-цифровые и световые индикаторы, а также звуковые сигнализаторы.

Возможные неисправности после монтажа

Ненадлежащая профилактика - вот основные причины неполадок в пожарной сигнализации. Другими словами, надо постоянно проводить все профилактические работы. Очень часто выходят из строя дымовые датчики, поскольку в их камеру попадают разнообразные частицы и другой мусор. Однако встречается обрыв шлейфа или системные ошибки, которые также становятся причиной неисправностей.

Рассматривая пожарную систему сигнализации, выделяются основные неполадки:

Часто существенный урон пожарной сигнализации приносят загрязнённые и сильно запылённые рабочие помещения, высокая влажность или высокая температура. Также причиной выхода из строя ОПС становятся и банальные причины, например, обрыв кабелей, из-за чего сигнализация может даже без возгорания пищать, мигать и так далее. Но наиболее серьёзной причиной неполадок всё-таки становится вмешательство неквалифицированных специалистов, самодеятельность или подходящий к завершению срок эксплуатации.

Как самостоятельно убрать пожарную сигнализацию

Если же сигнализация сработала без причин, то её можно полностью отключить. Самый элементарный вариант - это достать из датчика питание (батарейку) или отсоединить от сети приёмно-контрольное устройство.

Внимание! В данном случае пожарная сигнализация станет бесполезной и не сможет вас предупредить о реальном возгорании .

Кроме того, многие пожарные сигнализации оснащаются источниками дополнительного питания и кнопкой, расположенной на датчике с лицевой стороны, которые также нужно будет отключить. При нажатии на кнопку, прибор переходит в тревожный режим, а звуковой сигнал сбрасывается в автоматическом режиме.

Также пожарную сигнализацию отключают и с помощью централизованного пульта управления, но для этого необходимо знать пароль. Если вы не можете выяснить причину поломки устройства, то тогда решайте вопрос радикально - перекусите провода, которые идут к датчику, но в этом случае прибор вообще перестанет работать и будет просто напоминать декоративный элемент.

Видео: как подключить ОПС своими руками

Безопасность человека - это первоочередная задача, при этом без разницы на рабочем месте или дома он находится. Обеспечить это можно, если установить ОПС в сочетании с другими приспособлениями. Но чтобы сигнализация работала максимально эффективно, необходимо придерживаться определённых правил по проектированию, монтажу и её эксплуатации.

Пожарная безопасность стоит на первом месте в любом доме или квартире. На сегодняшний день, когда практически все приборы работают от электроэнергии, случайное возгорание проводки, достаточно распространенное явление. Конечно, предупредить возгорание пожарная сигнализация не может, но дать сигнал соответствующим службам это как раз в ее компетенции. Прежде чем вы отправитесь в магазин, давайте рассмотрим, какие виды пожарных сигнализаций бывают, и как поступить, если катастрофически не хватает средств на ее приобретение?

К приобретению пожарной сигнализации необходимо отнестись очень ответственно. Помните, что от этого зависит сохранность вашего имущества в случае возгорания. Каждая модель имеет свои достоинства и недостатки, поэтому разобраться в их характеристиках просто необходимо.

Принцип работы всех пожарных сигнализаций держится на датчиках двух видов:

• дымовой датчик;
• датчик тепла.

В зависимости от типа питания все системы могут работать:

• от автономного источника энергии;
• от удаленного контролирующего прибора или цепи.

В зависимости от своей структуры, пожарные системы могут быть:

Преимущества и недостатки

В зависимости от того, какие требования вы предъявляете пожарной сигнализации, будет зависеть выбор ее модели. Каждое изделие имеет свои преимущества и недостатки в той или иной ситуации, поэтому вам придется ориентироваться на свое жилье.

Пороговые системы радиальные

Системы этого класса считаются самыми бюджетными, но вот их установка дорогого стоит. Если вы имеете специальные навыки и образование, то это вполне можно сделать своими руками и потом зарегистрировать систему в специальных службах. Если таких знаний нет, то придется раскошелиться, чтобы пригласить для установки этой сигнализации специалистов.

Но это не единственный недостаток. Самый первый минус, с которым сталкивается большинство потребителей - это ложные сигналы. Чтобы этого избежать приходится дублировать датчики, что приводит к увеличению затрат.

Следующим минусом такой системы можно назвать определенный порог срабатывания, при этом исправность системы практически нельзя контролировать программными способами. Если эти неисправности сами не проявили себя в нужный момент, то обнаружить их можно только при ручной проверке.

Модульные пороговые системы

Системы этого класса более усовершенствованные. Любую поломку можно отследить по компьютеру, что позволит сразу принять меры и ликвидировать неполадки.

К недостаткам можно отнести высокую стоимость установки и проблемы порогового сигнала, которые характерны для первого вида пожарных сигнализаций.

Адресные опросные и аналоговые системы

Системы этого класса имеют абсолютно другой принцип работы. Отличия заключаются в том, что все датчики собираются в один общий модуль, это позволяет качественнее проверять работу системы. Сравните, легче отправить один сигнал на все датчики одновременно, или делать это с каждым элементом поочередно.

Но и такая система имеет свои недостатки. Сигнал тревоги в такой конструкции принимается с небольшим опозданием, а при пожаре нельзя терять и секунды.

Адресно-аналоговая конструкция отличается от адресно-опросной системы количеством датчиков. В ее случае их может быть около 200 штук. Это позволяет оценить окружающую ситуацию и передать данные на контрольный пункт, который, в свою очередь, выявляет пожарную угрозу и передает соответствующий сигнал. Неисправность любого датчика тоже определяется по этому принципу, при этом система будет полностью работоспособна.

Комбинированные охранно-пожарные системы

Системы этого класса считаются самыми дорогими устройствами, позволяющие предупредить о пожарной ситуации. Но такие затраты полностью оправданы, так как такая конструкция имеет более широкие возможности для решения проблем.

Обслуживание и монтаж таких систем тоже дополнительные затраты, но вы получаете возможность подключения к кабелю пожарной безопасности до 1000 датчиков, что позволяет оправдать рентабельность устройства.

На основе представленных данных можно сделать вывод, что независимо от стоимости устройства его монтаж может обойтись вам в разы дороже. Поэтому рассчитывайте свои финансовые возможности при выборе пожарной системы.

Как происходит подключение пожарной сигнализации своими руками можно посмотреть на представленном видео.

Пожарная сигнализация своими руками

Если вы решили оборудовать свой дом или квартиру пожарной сигнализацией, то правильным решением будет ее приобретение. Но что делать, если ваши финансовые возможности не позволяют купить ее, особенно когда услуга подключения стоит недешево. Единственным выходом из сложившейся ситуации будет изготовление пожарной сигнализации своими руками.

По закону, вы можете самостоятельно сконструировать себе такое устройство, но оно не будет взаимодействовать с МЧС или полицией. Сигнал тревоги будет поступать на ваш телефон, а вы уже сможете передать соответствующее сообщение в пожарные службы.

Датчики

Начнем с датчиков. Они являются ключевым узлом пожарной системы, определяя ее надежность и эффективность. Для их соединения рекомендуется использовать сигнальные двух- и многожильные кабеля в круглой обмотке. Обычно их прокладывают вдоль стен таким образом, чтобы не испортить внешнего вида помещения. Как вариант, их можно скрыть под декоративную обшивку.

В первую очередь обратите внимание на герконовый датчик. Для оборудования квартиры пожарной сигнализацией подойдут герконовые «колпачки», которые все наверняка видели. Для кухни рекомендуют использовать чипованный датчик, реагирующий на тепло и задымление. Если в помещение вы храните ценные вещи или бумаги, то в их непосредственной близости необходимо установить полнофункциональные датчики, с детекторами движения.

Для оборудования частного дома рекомендуется брать датчики с детекторами движения со встроенным СПУ, установленным на фонарь. Кроме отпугивания непрошеных гостей, вы и сами никогда не оступитесь на неровной поверхности вечером, так как СПУ обеспечит вас еще и освещением.

Большинство датчиков комплектуется светодиодом, что очень удобно. Вам не придется проверять каждый элемент тестером при неполадках системы. Поврежденный датчик, или пришедший в негодность, не будет светиться. Неисправность может обозначаться как свечением датчика, так и его погасанием. Все зависит от выбранной модели.

Размещение

Для размещения датчиков пожарной сигнализации разработаны специальные нормы, которые считаются достаточно либеральными. Взгляните на рисунок ниже, это удобно при конкретной конфигурации пожарной системы, а на самом деле, все гораздо серьезнее.

При размещении их на стене помните, что расстояние от них до потолка не должно быть меньше 0,2 м. Если это правило проигнорировать, то датчик оказывается в дымовом кармане, и реагирует, в итоге, у вас получается ложный вызов.

Если потолок имеет балки, то датчики необходимо устанавливать на их нижнем ребре, а не на боковых частях или в межбалочном пространстве. Это тоже поможет избежать ложных сигналов.

К сожалению, датчик не может контролировать всю полусферу, к тому же его чувствительность будет зависеть от расстояния, между устройством и источником пожара.

Высота потолка влияет на контролируемую площадь датчика, что можно проследить, по представленным данным.

Дымовой датчик:

• При расстоянии от пола до потолка 3,5 м контролируемая площадь составляет 85 кв. м.;
• от 3,5-6 м – датчик контролирует до 70 кв. м.;
• от 6-10 м – до 65 кв. м.;
• от 10 м – до 55 кв. м.

Датчик тепла:

Подключение

Для подключения датчиков необходимо воспользоваться инструкцией к ним. Резистор всегда заканчивает луч шлейфа. Его величина всегда указана в инструкциях, но по умолчанию его значение равно 470 Ом, хотя в некоторых случаях могут понадобиться резисторы в 680 Ом или 910 Ом. Разберем несколько примеров.

В первом случае необходимо подключить пятиклеммные датчики ИП-212, которые хорошо зарекомендовали себя в двухпроводном шлейфе. Это можно сделать, ориентируясь на предложенную схему.

Во втором случае необходимо подключить обычные датчики с одно клеммной колодкой. В этом случае провода должны входить и выходить зеркально предыдущей схеме.

В третьем случае необходимо подключить датчики с двумя клеммниками. Для шлейфа предназначена левая колодка. А правая колодка предназначена для автономного включения СПУ. Чтобы разобраться со способом подключения можно воспользоваться схемой.

Как отключить пожарную сигнализацию

В некоторых случаях пожарная сигнализация может сработать ложно. Чтобы не пугать соседей устрашающими звуками необходимо разобраться, как выключить устройство.

• Во-первых, необходимо найти причину, по которой сработала сигнализация. Если на это есть основания, может быть излишняя задымленность помещения, то его необходимо срочно проветрить.
• Во-вторых, если сигнализация сработала без веских на то причин, то вам ее нужно просто отключить. Если у вас простая конструкция, то будет достаточно вынуть источник питания из датчиков. Если устройство более модернизированное, то придется подойти к пульту управления и ввести соответствующий код.

В качестве заключения можно сказать, что установка пожарной сигнализации может решить проблему сохранения вашего имущества. Главное, правильно подобрать модель, согласно своим требованиям. Если система случайно сработала и застала вас врасплох, а вы не знаете, как ее отключить, можно воспользоваться радикальным способом, перекусить провода к самой сигнализации. Конечно, это не лучшее решение, так как вам придется приложить немалые усилия для ее восстановления, но решить задачу это помогает.

ГК Эколайф выполняет монтаж автоматической пожарной сигнализации и систем пожаротушения под ключ для предприятий, офисных и торговых центров, школ и спортивных сооружений, квартир, загородных домов, коттеджей и других объектов. Также компания принимает на техническое обслуживание и производит ремонт любых типов оборудования пожарной сигнализации.

Договор на монтаж пожарной сигнализации, полный комплект документов

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на все предоставляемые услуги, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.
Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, акты, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными, акты пуско-наладки, параметры настройки системы. После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

Стоимость монтажа пожарной сигнализации

Для расчета точной стоимости работ по монтажу пожарной сигнализации позвоните нам или отправьте имеющийся проект на пожарную сигнализацию. Мы рассчитаем цену монтажа сигнализации в течение дня.

Монтаж систем пожарной сигнализации осуществляется на основе утвержденной рабочей (проектной) документации.
При её отсутствии инженеры ГК «Эколайф» готовы выполнить для вас проектные работы . Для этого нам потребуются поэтажные планировки вашего объекта и технические требования в форме технического задания на проектирование пожарной сигнализации.
После выполнения проекта наши специалисты приступят к работам по монтажу системы автоматической пожарной сигнализации. Таким образом, ГК «Эколайф» выполняет проектирование и монтаж пожарной сигнализации в комплексе.
Наш специалист бесплатно выезжает на объект для расчета цены пожарной сигнализации, составления Коммерческого Предложения и Договора. Свяжитесь с нами по телефону, электронной почте или форме заказа на сайте.

Монтаж пожарной сигнализации: как мы работаем

Монтаж пожарной сигнализации: этапы работ

Когда проектные работы выполнены, можно считать, что система автоматической пожарной сигнализации уже существует, пусть пока только в теории. Уже приняты все технические решения, выбран тип системы сигнализации, подобрано необходимое оборудование и выбраны материалы. Эта система уникальна и она не подойдёт ни к одному другому объекту. Следующий этап - монтажные работы, которые воплотят задуманное на практике и «вдохнут жизнь» в самую важную систему защиты человека.

Поэтому, монтаж систем пожарной сигнализации - не только дорогостоящий, но и самый ответственный этап работы. Он требует внимания и контроля не только со стороны подрядной организации, но и со стороны собственника объекта.

Любые строительно-монтажные работы можно разделить на две составляющие:

1. Непосредственное выполнение работ;
2. Подготовка приёмо-сдаточной документации.

Нельзя сказать, что одно важнее другого. Обе составляющие нужны для дальнейшей стабильной работы системы и её эксплуатации. Перед сдачей выполненных работ у заказчика должна быть полностью опробованная и функционирующая система пожарной сигнализации и несколько папок с документацией.

Как и в случае с проектированием, заказчику было бы неплохо иметь в своём арсенале человека, который во всём этом способен разобраться и проконтролировать процесс. В крупных компаниях с этим нет проблем. Приказом назначается инженер, или даже берётся на подряд целая инжиниринговая организация, которая осуществляет технический надзор за проведением работ и оформлением документации. Если же для заказчика эта работа разовая, или попросту нет возможности кого-то дополнительно нанимать, то в ключевых моментах придётся разобраться самостоятельно.

Так с чего же начинается монтаж пожарной сигнализации?

Процесс выполнения монтажных работ можно условно разделить на несколько этапов:

1. Выбор подрядной компании;
2. Обследование объекта и заключение договора;
3. Закупка оборудования и материалов;
4. Выполнение электромонтажных работ;
5. Выполнение пусконаладочных работ.

Монтаж пожарной сигнализации: выбор подрядной организации

При выполнении монтажных работ, самое главное для заказчика - это подготовка. Найти компанию, которая будет удовлетворять всем требованиям, обговорить все тонкости и особенности объекта - это необходимо сделать до подписания договора или контракта. В процессе выполнения работ можно будет только следить за соблюдением всех договорных обязательств, не вмешиваясь в производственный процесс.

Выбор среди компаний, которые осуществляют монтаж пожарной сигнализации, достаточно широкий. Даже в сравнительно небольшом городе можно найти пару-тройку таких организаций. Для того, чтобы компания могла осуществлять данный вид деятельности, у неё как минимум должна быть лицензия МЧС РФ.
В последнее время специализированные организации вступают в ряды членов Саморегулируемых организаций (СРО) и получают «Свидетельство о допуске к определённым видам работ». В этом свидетельстве их интересует раздел «Монтаж средств противопожарной защиты». Данное свидетельство даёт право на выполнение работ по монтажу пожарной сигнализации в строго определённых случаях. Поэтому, если вам необходимо установить сигнализацию в каком-либо «стандартном» действующем здании (магазин, офис, гостиница), то наличие такого свидетельства не обязательно. Но, если у выбранной вами компании оно есть, то этот факт однозначно можно считать преимуществом.

Обследование объекта и заключение договора на установку пожарной сигнализации

Теперь немного о том, что требуется от заказчика перед заключением договора на выполнение монтажных работ.

Во-первых , у вас на руках (или на электронном носителе) должен быть проект стадии «Р». На основании этого проекта монтажная организация сможет просчитать цену оборудования, а так же стоимость строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Если у вас есть проект в электронном виде, то можно просто взять и обзвонить несколько компаний, отправить им проект по электронной почте и попросить выставить коммерческое предложение. В этом случае вам не придётся тратить время на встречи или поездки. А полученные предложения можно будет сравнить по стоимости и прочим условиям (срок выполнения работ, наличие/отсутствие авансирования и т.п.) в удобное для себя время.

Во-вторых , заказчику необходимо детально представлять как будут выполняться работы с административно-хозяйственной точки зрения. Можно даже составить небольшой документ со своими требованиями к выполнению работ. И называться такой документ будет, как и в случае с проектированием, «Техническое задание». Образцы подобного документа можно с лёгкостью найти на просторах всемирной сети. В этом документе вы можете, например, указать определённые часы для выполнения работ. Если объектом защиты является гостиница, то данное требование будет актуальным и обоснованным. Так же, одним из требований может быть уборка помещений (сухая или влажная) в конце каждого рабочего дня, с определением места складирования мусора. Или же вы, как заказчик, можете потребовать постоянное нахождение на вашем объекте ответственного сотрудника от компании, для того чтобы можно было в любой момент решить возникающие технические или организационные вопросы.

В третьих , как для монтажной организации, так и для заказчика будет крайне полезно обследовать объект передзаключением договора подряда. Главной целью данного мероприятия является проверка соответствия проектных и фактических данных объекта. На практике случается, что с момента окончания выполнения проектных работ до начала работ по монтажу сигнализации может пройти значительный период времени. Особенно часто это происходит на строящихся объектах. И в этот период на объекте могут произойти некоторые архитектурные изменения, которые попросту забыли внести в проект автоматической пожарной сигнализации. В подобных случаях предварительное обследование может стать крайне важным.
Для заказчика это ещё и отличный способ поближе познакомиться с потенциальным подрядчиком и возможность увидеть его «в деле». А подрядная организация сможет наглядно представить масштаб предстоящих работ и обсудить с владельцем объекта некоторые тонкости монтажа.

Понятно, что подобные требования могут привести к удорожанию общей стоимости выполнения работ. Но если есть обстоятельства, которые вы считаете крайне важными при монтаже пожарной сигнализации, то их необходимо донести до подрядчика. И лучше всего, если ваши требования будут именно в письменном виде. В этом случае их можно полноценно перенести в договор или же оформить данное Техническое задание в качестве приложения к нему.

Монтаж пожарной сигнализации: закупка оборудования и материалов

Эту задачу можно выполнить несколькими способами.

Первый способ - снабжением полностью занимается заказчик. Причин для таких договорных отношений может быть много. Если в ходе переговоров стороны пришли к такому решению, значит им это выгодно. Для монтажной организации это как минимум удобно:

• не нужно тратить ресурсы на закупку и транспортировку оборудования на объект,
• в случае получения бракованного оборудования или «недокомплекта», отпадает необходимость заниматься его заменой;

Такой вариант сотрудничества является достаточно распространённым. Для того чтобы купить оборудование не нужны никакие лицензии или сертификаты. Но, если заказчик решил взять на себя роль снабженца, то он должен понимать, что любые вопросы, касающиеся несоответствия купленного оборудования и оборудования проектного, а так же возможные проблемы с его заменой или возвратом, лягут на его плечи. Если всё это не составит особых хлопот, тогда этот способ с лёгкостью может быть воплощён на деле.

Второй способ , когда приобретение материалов доверяется монтирующей организации, более распространённый. В данном случае, для заказчика монтажная организация становится ещё и поставщиком. Причин тому несколько.
Во-первых , монтажные организации покупают оборудование для систем пожарной автоматики на постоянной основе. Это значит, что они знают все ближайшие торговые компании и ориентируются в ценах на то или иное оборудование у разных продавцов. Как следствие, монтажные компании имеют значительные скидки у селлеров, с которыми работают, поэтому могут ещё и помочь сэкономить ваш бюджет.
Во-вторых , у всех монтажных компаний есть определённый запас оборудования на складе. Совсем не обязательно, что из своих запасов складского оборудования монтажная компания сможет полностью обеспечить объект всем необходимым. Но набрать оборудования со своего склада для того чтобы немедленно приступить к производству монтажных работ - это вполне вероятно. А через день-два смогут довезти и всё остальное напрямую из торговой компании. Удобно, не правда ли?
В третьих , вся ответственность за качество и работоспособность оборудования будет лежать на монтажной организации. То есть, если какое-то оборудование всё-таки окажется бракованным или испорченным (что на практике встречается гораздо чаще, чем хотелось бы) монтажная организация должна будет взять на себя работу по его замене. При этом, учитывая наличие склада, чаще всего замена происходит моментально и процесс монтажа не приходится останавливать.

Третий способ чаще всего используют крупные компании. Заключается он в организации тендера на приобретение оборудования. Если подобного опыта нет, то можно столкнуться с рядом серьёзных трудностей. Наверное, самым выверенным способом организации закупки будет обращение к профессиональным компаниям, которые не только проводят эти закупки, но и смогут подробно проконсультировать. При наличии грамотно составленных технических требований к закупке, можно добиться очень серьёзной экономии средств. В остальном, всё равно придётся тратить временные и людские ресурсы для контроля выполнения условий договора поставки.

Выполнение монтажных работ на объекте. Установка сигнализации

После проведения подготовительных работ можно преступать к выполнению монтажа.

Ни для кого не секрет, что монтаж автоматической пожарной сигнализации - это процесс, который должен соответствовать огромнейшему количеству требований. Если у заказчика есть специалисты, способные проконтролировать процесс выполнения монтажных работ - это значительно упростит задачу контроля. Если таких специалистов нет, их можно нанять. И тогда на заказчике останутся лишь административные функции.
Помимо проектных технических решений и условий выполнения работ, продиктованных заказчиком, существует целый ряд требований, которые монтажная организация должна соблюсти.

1. Так как работы направлены на обеспечение пожарной безопасности, то они должны соответствовать нормам пожарной безопасности.
2. Монтаж сигнализации - это работа, которая напрямую связанная с электромонтажными работами. И не смотря на то, что работы эти в большинстве своём относятся к слаботочным системам (до 60 В), они должны соответствовать требованиям, предъявляемым к электромонтажным работам.
3. Не стоит забывать, что монтаж пожарной сигнализации - это один из этапов строительства. Поэтому, производство работ по монтажу сигнализации должно удовлетворять строительным правилам.
4. Помимо всего вышеперечисленного, при работе необходимо соблюдать технику безопасности и требования охраны труда. Таких требований достаточно много. А если объект защиты представляет собой зону повышенной опасности, то их количество увеличивается и ужесточается в разы.

Может показаться, что такое количество требований просто невозможно выполнить. Но для опытных компаний, которые ведут эту деятельность не первый год и оснастили противопожарной автоматикой несколько десятков или сотен объектов, все эти нормы и правила очень хорошо знакомы и выполняются на уровне привычки. Каждый свой шаг и каждое своё действие они могут грамотно обосновать и документально подкрепить. Поэтому, выбирая компанию в качестве подрядчика, не забудьте узнать про опыт работы в данной сфере и количестве завершённых объектов. Не будет лишним уточнить о работе на объектах, которые по своей специфике аналогичны или похожи на ваш объект. Стоит отметить, что монтажные организации, заботящиеся о своей репутации, готовят отдельные документы, которые в хронологическом порядке отражают перечень знаковых объектов, на которых компания работала. Называются такие документы «Деловая репутация». А дополнением к этому документу могут быть приложены отзывы заказчиков.

Начинаются строительно-монтажные работы с проведения вводного и первичного инструктажей. Оба они направлены на то, чтобы проводимые работы проводились с максимальным вниманием и были безопасны для каждого участника производственного процесса.

Вводный инструктаж проводится силами заказчика. Он может проходить как в устной форме, так и в форме видео-презентации. Главная цель этого инструктажа - донести информацию об объекте, его назначении и особенностях с точки зрения безопасного производства монтажных работ. Проводится вводный инструктаж инженером по охране труда или другим ответственным лицом, которое выполняет данные функции на основании приказа руководителя. После проведения инструктажа, каждый работник ставит свою подпись в журнале инструктажей, тем самым подтверждая его прохождение.

Первичный инструктаж также проводится на объекте. В отличие от вводного инструктажа, его проводит ответственный представитель монтажной организации. И направлен он в первую очередь на информирование работников о требованиях охраны труда и техники безопасности. При выполнении электромонтажных работ, к которым относятся работы по монтажу пожарной сигнализации, эти требования касаются безопасности при работе с электричеством, ручным и электроинструментом, правил проведении работ на высоте и т.д. Если объект является зоной повышенной опасности (газовая, нефтяная, металлургическая, и т.п. отрасли), то в дополнение к общим правилам, инструктаж пополняется межотраслевыми или узкоспециализированными требованиями.

На протяжении всего периода строительно-монтажных работ заказчик вправе следить и контролировать процесс их выполнения. Если у заказчика появляются вопросы, он вправе их задавать как в устном, так и в письменном виде. Ведь не смотря на то, что проведён вводный инструктаж, заказчик несёт ответственность за специалистов, работающих на его объекте. Более того, у заказчика есть право приостановить работы, если он увидит нарушения в их производстве или несоблюдение требований охраны труда. Как правило, большинство таких вопросов согласуется путём проведения переговоров. В очень редких случаях, когда определённые правила нарушаются систематически, заказчик может расторгнуть договор.

Пуско-наладочные работы при вводе пожарной сигнализации в эксплуатацию

После окончания монтажных работ, наступает очередь работ пуско-наладочных. О своём составе название говорит само за себя. Суть работы - запустить смонтированную систему и исправить все возможные ошибки монтажа, неисправности в работе узлов системы, выявить возможное бракованное оборудование. Так же, в режиме пуско-наладки необходимо опробовать систему во всех режимах работы, и проследить, чтобы она правильно и чётко отрабатывала принимаемые сигналы и отправляемые команды.

Пуско-наладочные работы нельзя недооценивать, особенно если объектом защиты является большое здание с множеством систем, сопряжённых в своей работе с пожарной сигнализацией.
После того, как система полностью проверена и опробована, её оставляют включенной на 72 часа. Этот период называют «периодом наработки». Смысл этой практики заключается в выявлении, неисправностей в работе системы или отдельных её компонентов, которые не проявились в процессе опробования.

Случается, хоть и в очень редких случаях, что заказчик нанимает отдельную организацию для выполнения пуско-наладочных работ. С правовой точки зрения это вполне допустимая мера. Но если посмотреть на это с экономической или организационной стороны, то здесь заказчик, безусловно, проигрывает. Ведь новый подрядчик включит в сметную стоимость все накладные расходы, а для его привлечения снова придётся проводить отбор, знакомить с проектом и объектом, составлять техническое задание и проводить инструктажи. Безусловно, это займёт очень много времени и ресурсов. Положительной стороной такого шага может являться лишь необходимость передачи монтажных работ новому подрядчику. То есть, одна специализированная организация сможет осуществить промежуточную оценку выполненных работ другой специализированной организации. В остальном же, такая «рокировка» создаст только лишь проблемы. Поэтому, в подавляющем большинстве случаев, монтажные и пуско-наладочные работы проводит одна организация.

После окончания работ, монтажная организация письменно извещает заказчика о готовности к комплексному опробованию смонтированной системы.

Оформление приёмо-сдаточной документации на пожарную сигнализацию

Для того, чтобы документально зафиксировать факт выполнения любых строительно-монтажных работ, существует так называемая «Приёмо-сдаточная документация». В своём составе она, как правило, имеет четыре раздела:

1. Разрешительная документация;
2. Рабочая документация;
3. Производственная документация;
4. Исполнительная документация.

Эти разделы составляются на основании нормативных документов, государственных стандартов и строительных правил. В зависимости от вида выполняемых работ состав документов различается. Каждый раздел комплектуется в отдельную папку и снабжается реестром входящих в него документов. О том, как правильно и грамотно оформить Приёмо-сдаточную документацию, в первую очередь должен знать подрядчик. Он же, собственно, должен её разработать и подписать всеми ответственными лицами, участвующими в процессе производства работ. Подробный перечень документов, входящих в состав каждого раздела этого комплекта, обычно отражают уже во время составления договора (контракта).

После ознакомления со всей вышеприведённой информацией может показаться, что контроль выполнения монтажа автоматической пожарной сигнализации со стороны заказчика - задача крайне сложная. Особенно для тех, кто столкнулся с необходимостью оснащения противопожарной автоматикой объекта впервые.

Перед тем как установить пожарную сигнализацию, надо разобраться в видах таких систем и выбрать именно тот тип, который подходит под конкретные требования. Установку системы можно произвести самостоятельно, однако лучше все-таки вызвать специальную бригаду. При желании владелец системы может зарегистрировать ее в Госпожарнадзоре.

Виды систем

Все виды систем пожарной сигнализации можно разделить на несколько типов.

1. Пороговые системы с радиальными шлейфами.
2. Пороговые системы, имеющие модульную структуру.
3. Комбинированная система.

Пороговые системы с радиальными шлейфами

Пороговые системы, оборудованные радиальными шлейфами, популярны по одной-единственной причине - они стоят очень дешево. При этом монтаж такого оборудования обойдется довольно дорого. У такой системы есть масса недостатков, которые сложно заметить сразу после установки.

В частности, ПКП может давать ложные сигналы. Количество таких ложных извещений здесь на порядок выше, чем в любых других устройствах. В одном помещении следует устанавливать как минимум около двух детекторов, а это ведет к увеличению расходов. Несмотря на то, что оборудование очень экономично, его установка и траты на лишние детекторы приведут к тому, что совокупные расходы будут очень значительны.

При изобилии датчиков их будет невозможно отслеживать с одного компьютера.

Также в КП установлен определенный порог, при котором подается сигнал. Исправность сигнализации практически невозможно проверить, при ее поломке звук может не подаваться. ПКП сильно зависит от человеческого фактора.

Одним словом, недостатков у такой системы намного больше, чем достоинств. При установке сигнализации в серьезных целях лучше выбрать что-нибудь другое.

Пороговые системы, имеющие модульную структуру

Такие системы стоят недорого, как и предыдущий вид сигнализаций. У них практически те же недостатки: дорогой монтаж, определенный порог подачи сигнала, зависимость от человеческого фактора.

Однако сигнализацию этого вида можно свободно контролировать с одного пульта или компьютера. Кроме того, здесь можно производить одновременный монтаж двух блоков.

Такая система имеет принципиально другую структуру, чем две предыдущие. Она работает иначе. Все датчики в ней объединены в общий блок, при этом они регулярно проверяются с контрольной панели. Сигналы от датчиков могут иметь четыре ответа: "нормально", "пожар", "неисправности", "отсутствие".

Недостаток такого вида сигнализаций заключается в том, что они слишком поздно обнаруживают очаг возгорания и сообщают о нем. В остальном это очень хорошая система.

Данная система имеет оптимальное соотношение цены и качества, с помощью опросной панели всегда можно вовремя выявить неисправность в датчиках, а также получить много полезной информации.

В один шлейф такой сигнализации можно включить до двухсот датчиков. Чтобы оценить все преимущества этой системы, надо понять, как работает пожарная сигнализация этого вида. Она предполагает наличие витых пар, это ее основное достоинство и одновременно недостаток. При выходе из стоя какого-либо датчика сама система остается полностью исправной.

Датчики не имеют какого-либо определенного порога подачи сигнала. Они просто регистрируют атмосферу в отведенной им точке и посылают данные на контрольную панель. Это позволяет очень быстро выявить очаг возгорания. Кроме того, такое устройство системы позволяет вовремя узнать обо всех неисправностях в сети.

Стоимость самого монтажа адресно-аналоговой системы обойдется недорого, а вот оборудование будет стоить прилично. Наверное, единственный недостаток этой сигнализации в том, что протокол требует обязательного наличия витой пары.

Комбинированные системы

Комбинированные пожарные сигнализации - самые мощные. В них допускается установка нескольких тысяч датчиков и устройств. Они имеют очень широкий спектр дополнительного оснащения.

Системы и устройства пожарной сигнализации этого вида контролируются с одного пункта управления, что значительно облегчает наблюдение за безопасностью. Недостатков у комбинированной пожарной сигнализации практически нет, за исключением того, что она может обойтись в приличную сумму.

Установка и демонтаж

Монтаж сигнализации требует соблюдения особых правил, которые прописаны в нормативной документации. Желательно устанавливать такие системы с помощью профессионалов, если у владельца помещения нет навыков в работе с такими системами.

Некоторые собственники задают вопрос, можно ли создать пожарную сигнализацию своими руками, то есть собрать само устройство в домашних условиях. Да, такое вполне возможно, но в определенных пределах. Сложные системы создать самостоятельно не получится. Мастер может сделать только самые простые устройства, и никто не даст гарантию, что они будут функционировать исправно.

Иногда пожарная система срабатывает без всякого возгорания. Перепуганные хозяева не знают при этом, как отключить пожарную сигнализацию. Звук этой системы очень специфический и вряд ли кому-либо понравится. Чтобы восстановить тишину и порядок, надо поступить следующим образом.

1. Сначала надо узнать причину, по которой сработала сигнализация. Возможно, имело место наличие дыма или был небольшой очаг возгорания. Надо немедленно проветрить помещение.
2. Если все-таки система сработала без всякой причины, то надо определиться с ее типом. Самая простая сигнализация с датчиками отключается просто. Для этого достаточно только вынуть источник питания из самих датчиков. При более сложном устройстве сигнализации надо идти к пульту управления. Система часто отключается только после того, как введен соответствующий код.
3. Радикальный способ устранения шума - перекусывание проводов сигнализации. В случае, если понадобится ее восстанавливать, придется проводить целый ряд работ.