Ремонт рулонной кровли — подготовка и проведение. Комплекс ремонтных работ

Текущий ремонт – ремонт кровли с целью восстановления ее исправности и работоспособности, а также поддержания эксплуатационных показателей. Текущий ремонт рулонной кровли проводят в рамках мероприятий по обслуживанию здания.

Для текущего ремонта кровли Корпорация ТехноНИКОЛЬ подготовила специальный набор технических решений и материалов.

Устранение мелких повреждений

Устранение мелких повреждений кровли (проколов, разрывов, небольших трещин и пробоев и т.п.) можно устранять как с помощью установки заплаты из рулонного материала , так и используя специальный ремонтный набор для мягкой кровли.

В состав ремонтного набора входит (3 кг), армирующая стеклосетка (30 х 0,25 м), защитная посыпка – сланец (3 кг). Для устранения проколов, пробоев рулонной кровли на поврежденном участке с помощью ремонтного набора устанавливается заплата. Для установки заплаты используют следующие инструменты: шпатель зубчатый 4х4 мм, кельма, щетка, лента малярная, совок с ситом.

Порядок установки заплаты

1. Участок кровли вокруг очищают от мусора и пыли не менее чем на 10 см от всех сторон повреждения
2. Для удобства участок под ремонт маркируется малярной лентой с таким расчетом, чтобы размер участка перекрывал края повреждения не менее чем на 10 cм с каждой стороны
3. На участок зубчатым шпателем для плитки с размером зубца не более 4х4 мм наносят Мастику герметизирующую ТЕХНОНИКОЛЬ №71
4. Для армирования мастики под размер заплаты отрезают кусок армирующей стеклосетки
5. В слой нанесенной мастики шпателем втапливают армирующую сетку
6. Поверх уложенной заплаты наносят еще один слой Мастики герметизирующей ТЕХНОНИКОЛЬ № 71, формируя ровную поверхность
7. На мастичный слой наносят защитную посыпку, используя для этого совок с ситом или обычный пластиковый стаканчик. Посыпку наносят равномерно по всему ремонтируемому участку. Посыпку прикатывают валиком, вдавливая ее в слой мастики
8. После высыхания мастики (не ранее чем через 24 часа) с заплаты щеткой сметают лишнюю посыпку

Расход материалов

Из расчета постановки заплаты на участке в 1 м2:

Мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 71 - 2 кг

Армирующая сетка (с учетом нахлестов) - 1,2 м2

Посыпка защитная - 1,2 кг

Из расчета заплаты размером 20х20 см:

Мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 71 - 0,1 кг

Армирующая сетка - 0,04 м2

Посыпка защитная - 0,05 кг

Восстановление герметизации
элементов кровли и механического крепления

Верхний край рулонной кровли на примыканиях к вертикальной поверхности закрепляется с помощью краевой рейки, шайб, стальной полосы и т.п. Край механического крепления обязательно должен быть загерметизирован. В период эксплуатации герметик может терять свои свойства и постепенно разрушается.

Для восстановления герметизации механического крепления используется Мастика герметизирующая ТЕХНОНИКОЛЬ № 71, фасованная в специальные картриджи под стандартный пистолет для герметика. Перед нанесением мастики необходимо очистить дефектный участок от старого герметика.

Расход материалов

Мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 71 - 0,2 л/м. пог.

Ремонт повреждений
элементов из оцинкованной стали

Для текущего ремонта фальцевых кровель разработан специальный материал – . Лента-герметик армирована стеклосеткой, в качестве верхнего защитного слоя применяется алюминиевая фольга, нижняя поверхность закрыта антиадгезионной силиконизированной пленкой. Ширина ленты - 15 см.

К элементам из оцинкованной стали на рулонной кровле относятся карнизные свесы, парапетные крыши, водосточные желоба и т.п. Как правило, повреждение таких элементов носит механический характер, особенно на карнизных свесах и настенных желобах, которые часто повреждают при очистке кровли от наледи в зимний период.

Для ремонта таких повреждений используется специальная самоклеющаяся герметизирующая лента. Перед постановкой заплаты поверхность необходимо очистить от ржавчины и грязи металлической щеткой и обезжирить при помощи уайтспирита, толуола или бензина «Калоша». Размер заплаты выбирают таким образом, чтобы он перекрывал место повреждения не менее чем на 7 см.

Восстановление защитного слоя (посыпки)

Слоем, защищающим рулонный материал от воздействия ультрафиолетового излучения, является защитная посыпка. Со временем кровельный материал теряет защитную посыпку и начинает активнее разрушаться.

Чтобы восстановить защитный слой используются, как правило, различные светоотражающие составы. разработана специально для восстановления защитного слоя на рулонных кровлях. В состав мастики входит специальный алюминиевый пигмент. Образуемое мастикой покрытие эффективно защищает кровельный материал от воздействия ультрафиолета.

Если рулонный кровельный материал, потерявший посыпку, имеет множественные локальные повреждения, рекомендуется устройство нового слоя с использованием рулонного материала Линокром РЕМ.

Расход материалов

Мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 57 - 0,6 кг/м2

Ремонт
с устройством нового слоя
кровли поверх существующего

В случае, если кровля (или ее отдельный значительный участок) имеет большее количество мелких поверхностных повреждений, трещины, для восстановления эксплуатационных характеристик выполняют устройство нового слоя кровли. Однако, при использовании в таких случаях битумных материалов на их поверхности может возникать специфический дефект – образование мелких вздутий и кратеров.

Рулонный кровельный материал Линокром РЕМ разработан специально для такого типа ремонта. Увеличенная до 5 кг/м2 масса материала и повышенная теплостойкость (120°С) позволяет избежать образования указанных дефектов.

Линокром РЕМ укладывается при помощи газовой горелки на старый кровельный ковер, который предварительно очищен от мусора и пыли.

Расход материалов

Линокром РЕМ - 1,15 м2 на 1 м2 рядовой кровли

Газ (пропан-бутановая смесь) - 0,9 л на 1 м2 рядовой кровли

Несомненно, срок эксплуатации кровли из рулонных материалов напрямую зависит от качества поверхности, на которую уложен кровельный материал, а также от качества самих материалов. Для того чтобы продлить срок службы необходимо ежегодно проводить осмотр крыши и при необходимости выполнять ремонтные работы.

При современном строительстве зданий и сооружений все чаще для кровли выбирают рулонные материалы. Это связано с тем, что такой вид кровли имеет ряд преимуществ:

• Высокий уровень поглощения шума.
• Высокая устойчивость к ураганам.
• Высокая прочность материала.
• Способность удерживать тепло зимой внутри здания и не пропускать его внутрь летом.
• Возможность совмещения с другими материалами.
• Доступная стоимость.
• Простота выполнения ремонтных работ.

Общие сведения о кровле из рулонных материалов

Рулонный ковер, который является основной составляющей мягкой кровли, может быть уложен на следующие виды оснований: цементные, асфальтные, деревянные. В свою очередь основание из асфальта или бетона может быть как монолитным, так и сборным. Независимо от поверхности, существует основное требование к рулонным покрытиям – они должны быть хорошо уложены и не деформироваться при ходьбе по ним.
Рулонный ковер представляет собой конструкцию, состоящую из четырех слоев, один из которых – пергамин, остальные три – рубероид. Соединяется рулонный ковер с основанием с помощью битумной мастики. Верхним слоем кровли из рулонных материалов должен быть рубероид с крупнозернистой посыпкой.

В качестве кровельного материала для временных сооружений, а также одним из слоев рулонного ковра может служить толь. Укладка данного кровельного материала осуществляется с помощью дегтевой мастики.

Как и любая другая конструкция, рано или поздно, кровля из рулонных материалов требует выполнения текущего ремонта. Понятие «ремонт кровли из рулонных материалов» подразумевает под собой выполнение ряда мероприятий по устранению дефектных мест и заделки дефектов в основании.

Ремонт кровли из рулонных материалов можно выполнить двумя способами. Первый вариант — прибегнуть к услугам компании или бригады, специализирующихся на кровельных работах. Второй вариант – выполнить ремонтные работы самостоятельно.

В первую очередь необходимо помнить, что современные производители изготавливают рулонные покрытия, предназначенные для монтажа верхних и нижних слоев. Они не являются взаимозаменяемыми! Поэтому применять их необходимо строго по назначению.

Для придания прочности рубероиду и толю, данные кровельные материалы посыпаются различными присыпками. Именно они придают прочность материалу и защищают его от склеивания при хранении. Поэтому, прежде чем приступать к выполнению ремонта, необходимо очистить материал от посыпки. Для очистки рубероида рекомендуется использовать зеленое или соляровое масло, для очистки толя – зеленое или антраценовое.

Видео по ремонту наплавляемой крыши

Масло наносится на поверхность с помощью ветоши или кисти. Оно не только позволит очистить поверхность от присыпки, но и облегчит укладку выбранного материала, ведь от масел он становится более эластичным. После нанесения масла, материал раскладывается на ровной поверхности и с помощью стальной щетки или шпателя очищается от посыпки. Не стоит забывать и об очистке старого покрытия, на котором будет производиться ремонт. Очень важно тщательно очищать латку от посыпки, грязи и пыли. Площадь очистки будет равняться площади латки, к которой прибавляется по 10 см с каждой стороны.

После того как все части тщательно очищены, необходимо просушить влажные места и можно приступать к выполнению работ по следующей схеме:

• тщательно разровнять ремонтируемое место;
• выдавить на него небольшое количество мастики и равномерно разровнять ее с помощью шпателя;
• мастику посыпать разогретым песком;
• плотно приложить заплату;
• при необходимости, на ремонтируемое место положить какой-нибудь груз;
• после того как мастика отвердела, груз снимается.

Существует еще один вид ремонта – с помощью наплавления. Для этого используются специальные рулонные материалы, которые для укладки подогреваются горелками. После выполнения ремонта, швы герметизируются.

Расценки ремонта рулонной кровли

Существует огромное количество фирм, которые предлагают выполнить ремонт рулонной кровли. Технология выполнения данного вида работ ничем не отличается, а вот цены, каждая из фирм предлагает свои. Все зависит от состояния кровли, от строительных материалов, монтажа дополнительных устройств (например, диффузоры), а также от города, в котором находится объект.

Рассмотрим стоимость ремонта рулонной кровли, который выполняется чаще всего в нескольких крупных городах Российской Федерации. В кровельных фирмах, наиболее часто предоставляемой услугой является наплавляемый ремонт кровли в 2 слоя. В Москве стоимость данного вида услуги начинается от 430 рублей за 1 м2, в Санкт-Петербурге – от 400 рублей за 1 м2, а в Новосибирске – от 300 рублей за 1 м2. В эту стоимость входят строительные материалы, транспортные расходы и подъем материалов на крышу здания. В данный вид ремонта входят следующие работы:

• вскрытие воздушных и водяных подушек;
• удаление жидкости;
• сушка вскрытых мест;
• укладка рулонного материала в 2 слоя.

Максимальная стоимость ремонта рулонной кровли в данных городах колеблется от 3500 до 4000 рублей за 1 м2. Это ориентировочная стоимость мембранной рулонной кровли с частичной разборкой кровельного ковра.

Одним из направлений деятельности нашей компании является ремонт мягкой рулонной кровли. Опытные специалисты проведут все необходимые работы. Стоимость кровельных работ приятно удивит даже экономных клиентов.

Особенности работ

Текущий ремонт рулонной кровли предполагает замену мест с повреждениями, заделку трещин и всевозможных пробоин. В местах нарушения кровельного покрытия материалы расчищают, покрывают слоем мастики и далее заклеивают новым рубероидом. Сгнивший материал удаляют. Выемка тщательно зачищается, смазывается мастикой и заклеивается впритык. Очень важно, чтобы новый слой рулонного покрытия для ремонта крыши не попадал на старый. Места стыка покрываются мастикой. Сверху наносится второй слой, который перекрывает старое покрытие на 10-15 см. Ремонт отставших от основания полотен рулонных покрытий осуществляют следующим образом: основу тщательно промазывают мастикой, прижимают к ней полотно ковра. Сверху же приклеивается заплата, которая должна перекрывать место разреза на 10 см.

В местах, где рулонное покрытие вздулось, делается крестообразный надрез. Полотнища ковра отгибаются на четыре стороны. Основание под ними тщательно зачищается, просушивается. Далее осуществляется его смазывание мастикой. После этого полотнища ковра, которые были отогнуты, крепко прижимаются к основанию и снова приклеиваются. На месте разреза делается заплата. Таким образом, осуществляется восстановление защитного покрытия рулонной кровли.

Ремонт кровли из рулонных материалов всегда проводится профессионалами. Они не только владеют технологий, но и располагают необходимым инструментом.

Цены на ремонт рулонной кровли

Стоимость работ по ремонту рулонных кровель всегда определяется индивидуально. Она зависит от:

• цены рулонного покрытия;
• сложности и срочности работ;
• площади кровли.

Рулонная кровля всегда была надежной с точки зрения гидроизоляционных свойств, в сравнении с другими типами кровли. И я, как специалист в этой области, хочу заверить вас в том, что так оно и есть.

Рулонная кровля

Что же следует относить к рулонной кровле? По определению, к рулонной кровли следует относить кровли из битумно-полимерных, битумных и наплавляемых рулонных материалов. При правильном, с технологической точки зрения монтаже, такая кровля является надежным защитником от протекания.

Устройство кровли из рулонных материалов

Считаю необходимым отметить, что работы по устройству рулонной кровли – это сложный и многогранный процесс, который проводится в следующие этапы, с соблюдением последовательности:

· Устройство грунтовки основания;

· Устройство системы гидроизоляции вокруг водоприемных воронок;

· Устройство основного кровельного ковра;

· Устройство дополнительных слоев кровли в лотках и в узлах примыкания кровли ;

· Устройство защитного слоя кровли;

· Установка защитных фартуков.

Хочу обратить ваше внимание на то, что грунтовать основание следует с помощью раствора битума и керосина, который готовится в соотношении 1:2, на один квадратный метр следует расходовать 0,5 – 0,8 кг раствора. Монтаж кровельного ковра осуществляют путем расплавления слоя мастики с помощью инфракрасного излучения, либо огня. Советую не выполнять работы по устройству рулонной кровли при температуре воздуха ниже 20 градусов.

Монтаж рулонной кровли

Монтажные работы рекомендую проводить в строгой последовательности. Для начала следует раскатать рулон на 3-4 метра, для того чтобы уточнить направление и величину нахлеста, после этого следует снова скатать материал в рулон. Затем один конец основания рулона приклеить к основанию кровли при помощи горелки. После этого постепенно следует приклеивать весь рулон притирая его при помощи специального кровельного гребка для того чтобы избежать попадания воздуха под слой.

Если у вас имеются вопросы или предложения по поводу устройства рулонной кровли, тогда пишите их мне в форме ниже я отвечу.

Гарантия на покрытие от 20 лет!!!

Строительная компания «ГК «Инновация» оказывает услуги ремонта рулонной кровли различной сложности. Любые дефекты кровельного материала — протечки, трещины, вздутия и другие повреждения наши специалисты устраняют в течение нескольких часов.

Мы оказываем большой спектр услуг по устройству кровли, от установки заплат до полного демонтажа и замены обветшалой крыши.

Технология ремонта рулонной кровли

Неправильный ремонт рулонного покрытия, выполненный своими силами, может не спасти ситуацию, а только усугубить ее. Грамотно починить такой прочный и технологичный материал, как рулонная кровля, могут только профессиональные монтажники. Специалисты компании «Инновация» имеют большой опыт в ремонте дефектов и полной реставрации различных кровельных покрытий.

Ремонт кровли из рулонных материалов - цена за 1 м 2

Профессиональная бригада монтажников справляется с заменой рулонного покрытия достаточно быстро — укладывая примерно 400 м² за одну рабочую смену.

Цена за работу по укладке кровельного пирога — 300 руб./м², а замена рулонного покрытия обойдется примерно в 170 руб./м².

Достоинства работы ГК «Инновация»

• Бесплатный выезд замерщика на объект. После заявки на оказание услуги к клиенту выезжает специалист нашей компании, делает необходимые замеры и дает консультации относительно перечня работ по ремонту кровли.
• Личная гарантия на все работы. Ремонт кровли — достаточно сложная операция, малейшая оплошность при выполнении которой обязательно приведет к протечке, порче кровельного пирога и потолка здания. Мы добросовестно и профессионально выполняем все работы и готовы гарантировать отличные результаты проведенного ремонта.
• Опыт ремонта и монтажа кровли — более 10 лет. Мастера, долгое время занимающиеся ремонтом крыш различного вида, отлично справляются с задачами по укладке любого кровельного материала — от стандартного до современного, высокотехнологичного покрытия.
• Качественный материал и надежное оборудование. Положительный результат при устройстве кровли зависит не только от профессионализма мастеров, но и от прочности и износостойкости покрытия, которое используется в работе. Мы применяем только сертифицированные материалы высокого качества и современное, высокоэффективное оборудование.
• Низкие цены, внимательное отношение к заказчику, приятные скидки. Мы даем своим клиентам возможность сэкономить на ремонте рулонной кровли — восстанавливаем покрытие за минимальную стоимость, предлагаем новый кровельный материал по выгодной цене, учитываем все потребности заказчика и делаем свои услуги максимально доступными.

Технологические преимущества рулонной кровли

Рулонные материалы для устройства крыши по достоинству оценили владельцы административных, коммерческих, промышленных и жилых зданий. Рулонная кровля — наиболее незатратный и быстрый в монтаже способ покрыть плоскую крышу или крышу с минимальным уклоном.

• Минимальный вес. Покрытие не несет значительной нагрузки на обрешетку и перекрытия всего здания, поэтому рулонная кровля подходит для устройства крыши как зданий внушительной площади, так и малых хозяйственных построек.
• Высокая практичность и прочность, широкие функциональные возможности. Рулонный материал устойчив к постоянной интенсивной эксплуатации — на крышах с такой кровлей устраивают площадки для отдыха, склады и т. д.
• Комфорт в использовании, бесшумность. В отличие от большинства стальных видов кровли, рулонное покрытие отличается мягкостью и отлично поглощает любые звуки, поступающие с улицы — шум дождя, ветра, уличный гул от транспорта.
• Высокие эксплуатационные качества. Данная кровля отлично выносит все виды внешнего воздействия — ультрафиолет, атмосферные осадки, перепады температур, регулярные механические воздействия, оставаясь неизменной на протяжении многих лет эксплуатации.
• Полная влагонепроницаемость, возможность устроить кровельный пирог. Правильно смонтированный кровельный пирог делает здание с крышей из рулонного материала пригодным для проживания — слои гидроизоляции и теплозащиты, совмещенные с водоотталкивающим рулонным покрытием, обеспечат зданию необходимый комфорт и защитят помещения от протечек и промерзания при минусовых температурах.
• Экологическая чистота всех составляющих кровли, негорючесть.
• Быстрый монтаж и легкий ремонт. Современная технология укладки такой кровли является не только максимально надежной, но и легкой в исполнении. Также большого труда и финансовых затрат не составит обустроить заплату на крыше или частично заменить прохудившееся полотно.

Расценки на ремонт кровли из рулонных материалов от ГК «Инновация»

Кровля может прийти в негодность по множеству причин — повреждения в процессе эксплуатации, неправильный изначально монтаж, обветшалость покрытия со временем. Важно починить крышу грамотно, затратив минимум средств, но навсегда избавив хозяев здания от проблем с ненадежной кровлей. Компания «Инновация» предлагает услуги ремонта рулонной кровли жителям Москвы и Московской области. Также мы выезжаем в соседние регионы — Тулу, Рязань, Калугу, Смоленск, Тверь, Владимир. Все монтажные и ремонтные работы выполняются оперативно, недорого, с гарантией, мы устраняем качество устраняем дефекты полотна и беремся за работу любой сложности.

Ремонт мягкой рулонной кровли - цена за м 2

Полный список работ по ремонту мягкой рулонной кровли смотрите здесь —