Technológia. Egységes keret keresztlécek nélkül Mi az előregyártott keret keresztlécek nélkül

Kereszt nélküli vasbeton vázrendszerek modern konstrukcióban

A „KUB-2.5” előregyártott vasbeton keret egy univerzális szerkezet lakó-, köz- és ipari épületek építésére mind normál építési körülmények között, mind olyan területeken, ahol a szeizmicitás 12 pontos skálán nem haladja meg a 9 pontot. A „KUB-2.5” univerzális szerkezeti rendszer különféle éghajlati, domborzati és szeizmikus körülmények között lehetővé teszi lakóépületek, szociális és kulturális épületek, raktárkomplexumok, többszintes parkolók stb. építését. - azaz a lakóépületek és az ipari és kommunális zóna objektumok megvalósítása vele egyetlen konstrukciós kulcsban, egyetlen technológiában az épületszerkezetek gyártásához és beépítéséhez.

Lakóépületek, szociális létesítmények, adminisztratív épületek - ez idő alatt több tucat és több száz objektumot emeltek keret nélküli kerettel Oroszország és a FÁK számos városában - Moszkvában, Szentpéterváron, Nyizsnyij Novgorodban, Kijevben és sok más városban.

1. ábra

Teherhordó szerkezetek axonometrikus képe

A „Cube-2.5” keresztrúd nélküli keret a) és nyomatékábrái (b): NK - oszlop feletti födém; MK - oszlopközi födém; PVC lemez betét; K-oszlop

Ma a KUB-2.5 nem keresztvázas szerkezeti rendszer az egyetlen olyan épületrendszer az orosz piacon, amelyben a keret teljesen előregyártott, csak a váz szerkezeti elemei közötti illesztések monolitikusak: az oszlop és a födém. Ez ígéretessé teszi használatát északon, ahol a monolit vasbeton felhasználását természeti tényezők korlátozzák. Az ebben a rendszerben alkalmazott gyári technológia az épületelemek gyártására a lehető legnagyobb mértékben áthárítja az építtetők munkaerőköltségét a műhelyre, ezáltal jelentősen csökkenti az építkezésen mind a természeti, mind az emberi tényezők kockázatát, valamint jelentősen csökkenti az építési időt is.

A KUB-2.5 rendszer keresztrúd nélküli vázának kialakítása vázas (keretmerevített) előregyártott monolit váz, kapitális födémekkel (1. ábra, a). A födém felosztása úgy van kialakítva, hogy a panelek illesztései olyan zónákban helyezkedjenek el, ahol a hajlítónyomatékok nagysága nulla (1. ábra, b). A térbeli merevséget az elemek (padlók és oszlopok) monolit összekapcsolása, szükség esetén merevítők vagy membránok rendszerbe foglalása biztosítja.

A kidolgozott vázszerkezetek 2,8 m, 3,0 m és 3,3 m padlómagasságot biztosítanak, 6,0 x 6,0 m-es oszlopok fő rácsával 3,0 m, 6,0 m és 12,0 m fesztávolságúak.

2. ábra A „Cube-2.5” keresztrúd nélküli keret külső burkolatának lehetőségei

A keresztmetszet nélküli keret szerkezeti rendszere 2 teherhordó elemből áll: egy oszlopból és egy födémpanelből, amely lehetővé teszi a külső zárószerkezetek változatos kivitelezését. A külső falak statikai funkciójuk szerint lehetnek függönyfalak (2. ábra, a-b) vagy önhordó (2. ábra, c). Anyaga: beton, habblokk, tégla. A szigetelés belül és kívül egyaránt elhelyezhető, beleértve a szellőző homlokzatok használatát is. A különféle anyagokból készült szerkezetek belső falként és válaszfalként is használhatók.

3. ábra Födémek és födémek illesztési lehetőségei

keresztrúd nélküli keret "Cube-2.5"

A lapos padlópaneleket kétféle változatban használják: egymodulos 2980x2980x160 mm-es (maximális méret 2980x5980x160 mm) és kétmodulos 2980x5980x160 mm-es méretekkel.

Az egymodulos padlópanelek a keretben elfoglalt helyüktől függően (3,b ábra) a következőkre oszthatók:

oszlop feletti, oszlopközi, középső (betétlapok).

A kétmodulos panelek két szomszédos panel kombinálásával jönnek létre: oszlop feletti és oszlopközi; oszlopközi és középső (3. ábra, a).

Előnyös a kétmodulos panelek használata, mivel így megduplázható a szerelési idő, és megtakarítható a tömítési hézagok költsége.

A panelek beépítésekor a végek erősítő kivezetéseit úgy egyesítik, hogy egy hurok alakuljon ki, amelybe az erősítést beillesztik, majd bekötik (3. ábra, c). A födémek közötti varratok a közművezetékek átvezetésére szolgálnak.

Az oszlopok kétféle kialakításúak: egy 400x400 mm-es szelvény maximum 14600 mm hosszúsággal és egy 200x400 mm-es szakasz maximum 9200 mm hosszúsággal (4., 5. ábra).

A padlószinten az oszlopok látható vasalással vannak ellátva (4. ábra).

4. ábra A „Cube-2.5” keresztrúd nélküli keret oszlopai

5. ábra A „Cube-2.5” keresztrúd nélküli keret oszlopai és oszlopainak illesztései

Az oszlopok illesztése kényszerszerelést tesz lehetővé, amelyben a felső oszlop alsó végének rögzítő rúdjának be kell jutnia az alsó oszlop felső végének fúvókájába (5. ábra, c). Ebben az esetben nincs szükség zsaluzat felszerelésére, a vasalás hegesztése nem biztosított, és az építési munkaintenzitás csökken. Az oszlop minden függőleges felületén függőleges jelölések is találhatók, amelyek megkönnyítik a geodéziai vezérlést az oszlopok felszerelésekor (5. ábra,b).

A két fő elem - a panel és az oszlop - közötti interfész kialakítása egy beágyazott rész - egy acélhéj (5d. ábra) segítségével történt, amely a panel testében elhelyezett erősítőketrecekhez csatlakozik. Ebben az egységben a beton teljes körű összenyomódás körülményei között működik, aminek eredményeként önerősödik. Ez lehetővé tette az oszlopok csatlakozásánál a hegesztés elkerülését.

Az összeállítás csak összeszerelési varratokat tartalmaz.

A keresztmetszet nélküli keret egészét alkotó szerkezetek felszerelése a következő sorrendben történik: először az oszlopok felszerelése, igazítása és beágyazása az alapozó csészékbe; majd az oszlop feletti paneleket a tervezési szinten beépítjük és az oszloperősítésre hegesztjük; ezt követően az oszlopközi és középső paneleket „száraz” rögzítik a panelek kialakítása által biztosított beton rögzítőasztalok segítségével (3. ábra, d); a panelek közötti hézagokat betonozzák

A KUB-2.5 rendszer egységes keresztmetszet nélküli nagybetűs keretének gyakorlata megmutatta előnyeit más rendszerekkel szemben:

Ma gyakorlatilag ez az egyetlen olyan rendszer, amely valóban teljes szabadságot ad a tervezési döntéseknek (6. ábra). Segítségével 2-25 emelet magas épületek építhetők, tetszőleges emeletmagassággal.

A többszintes épületek hagyományos építési technológiáihoz képest ez a technológia gazdaságos: a beton és acél csökkentett felhasználása összességében 5-7%-kal csökkenti az építési költségeket, még a gyári gyártási technológia költségeit is figyelembe véve. elemeket.

A rendszer minden eleme a monolit váztechnológiával ellentétben gyárilag készül, ami lehetővé teszi a hibalehetőség szinte teljes kiküszöbölését, hiszen a keresztléc nélküli vázszerkezet minden alkatrésze szigorú gyártásellenőrzésen esik át a vállalkozás.

A következő tényező az épületrendszer előnyeinek meghatározásában a nagy sebesség és a könnyű telepítés.

Objektumok építésénél egy 5 fős csapat műszakonként akár 300 m2 padlót épít be, és 200 m2-es ütemben szereli össze a térszerkezetet, évszaktól és időjárási viszonyoktól függetlenül. Jó szerelőkészséggel egy 16 emeletes épület egy szakaszának kerete három hónap alatt elkészülhet az összes vasbeton elem beépítésével.

A keretépítés sebességének növelésével és az alapanyagok megtakarításával az általános gazdasági hatékonyság a föld feletti rész építési összköltségének akár 20%-át is elérheti, amit a számítások és a rendszer használatának gyakorlata Oroszország 27 régiójában megerősít.

2.5 ábra Példa egy 16 emeletes lakóépületre a „Cube-2.5” keret nélküli keretrendszerben

A "KUB-2.5" lehetővé teszi, hogy tetszőleges számú szintes előregyártott elemeket gyártsanak azonos típusú formában.

A lakossági fejlesztés (lakó- és középületek) megvalósításához 4 féle forma szükséges: oszlopos, oszlop feletti födém, oszlopközi födém, középfödém. A lépcsők, szellőzőblokkok, liftaknák bármely más, a vasbeton termékeket gyártó gyárak által elsajátított szerkezeti rendszerben felhasználhatók.

A KUB-2.5 vázas előregyártott rendszer építőipari alkalmazása az összköltség akár 28%-át is megtakarítja, ami megközelítőleg 60%-kal növeli a létesítmény jövedelmezőségét.

Frame Unified Transomless „COBE”építési rendszer, melynek fő különbsége az iparilag gyártott épületvázelemek felhasználása és azok építkezésen történő beépítése. A szovjet időkben a TsNIIEP ház által kifejlesztett és a fejlesztés szerzői által továbbfejlesztve, akik a találmányt a KUB NPO-nál regisztrálták, az előregyártott vázrendszert legfeljebb 25 emelet magas épületek építésére szánják 4 szeizmikus ellenállású éghajlati zónában. akár 9 pontot is beleértve.

	Oszlopok
		Fali panel a talajban (vízleválasztáshoz)

Az épületrendszerek költség, tervezési képességek, munkaerőköltség, építési gyorsaság, építészeti megoldások szempontú elemzése során a szakértők egyetértenek abban, hogy a következő 5-7 évben az ipari előregyártott váz magabiztosan el fogja foglalni a 35-40%-ot. Az építőipari technológia piacán, kiszorítva a vezető pozícióból a panel- és keret-monolit konstrukciókat, nem beszélve a kis darabos anyagokból történő építésről. Az érvek nyilvánvalóak:

először is, a vázszerkezetek sokoldalúbbak - minden típusú építőipari termelésben felhasználhatók - lakó- és irodaházak, ipari létesítmények, bevásárló- és parkolókomplexumok építésében;

másodszor a modern váztechnológiák előnye, hogy lényegesen nagyobb szabadságot biztosítanak az építészeti megoldások megválasztásában;

harmadszor, az előregyártott keret költséghatékonysága a hagyományos konstrukciókhoz képest az összköltség 22-28%-a;

és természetesen a fő mutató az építési idő csökkenése, ami lehetővé teszi, hogy a megrendelő gyorsan megtérítse a befektetést nyereséggel, a fogyasztó pedig sokkal korábban ünnepelje a házavatót.

Mi az az előregyártott keresztmetszet nélküli keret?

A KS "KUB-2.5" termékei egyszerű geometriai formájúak, és minimális számú fő szabványmérettel rendelkeznek (4).

A keret négyzet alakú 400x400 mm-es oszlopokból és 3x3 m-es, 160 mm vastag lapos padlólapokból áll.

Tervbeli elhelyezkedésüktől függően a padlópaneleket oszlop feletti, oszlopközi és középső részekre osztják.

A födém felosztását úgy alakítják ki, hogy a panelek illesztései olyan zónákban helyezkedjenek el, ahol a hajlítónyomatékok nagysága nulla. A szerkezet térbeli merevségét az elemek (padlók és oszlopok) monolitikus összekapcsolása, szükség esetén csatlakozások, membránok rendszerbe foglalása biztosítja.

A szerkezetek telepítése a következő sorrendben történik:

Az oszlopok alapüvegekbe vannak szerelve és beágyazva;

Az oszlop feletti paneleket szerelik fel és hegesztik az oszlop megerősítésére;

Oszlopközi és középső panelek vannak felszerelve.

A rögzítőelemek felszerelése után a panelek közötti varratokat lezárjuk. Ugyanakkor az oszlop feletti födémek és az oszlopok illesztései ezen a szinten a teljes padló mentén tömítettek.

Az oszlopkötések kialakítása kényszerbeépítést tesz lehetővé, amelyben a felső oszlop rögzítő rúdjának be kell lépnie az alsó oszlop fúvókájába.

Az összeállítás csak összeszerelési varratokat tartalmaz.

A "KUB-2.5" szerkezeti építési rendszert felülvizsgálták és használatra javasolták

Az előregyártott keresztmetszet nélküli keretrendszer Oroszország több mint 30 régiójában bevált. Támogatóinak száma és fejlesztési volumene évről évre nő.

A KUB-2.5 keresztrúd nélküli előregyártott vasbeton váz szerkezeti rendszere változatos éghajlati viszonyok között lehetővé teszi, hogy szinte teljes mértékben biztosítsa a városi építmények teljes körének építését: lakóépületek, igazgatási, szociális, kulturális és háztartási épületek, multik. -szintes garázsok, raktárak, egyes ipari épületek (12 m fesztávig).

A rendszer összes vasbeton szerkezete lehetővé teszi az I. tűzállósági fokig terjedő épületek tervezését (építését), ami biztosítja a használatát különböző magasságú épületekhez: nyaralókhoz, alacsony és többszintes (75 méteres) épületekhez. épületek.

A függőleges keretelemek minimális száma és a keresztlécek hiánya lehetővé teszi a helyiségek szabad elrendezésének létrehozását különféle célokra a teherhordó és bezáró szerkezetek határain belül. A válaszfalak az építészeti tervben bárhol elhelyezhetők, mind a tervezés és kivitelezés, mind az épület üzemeltetése során. A rendszer lehetőséget biztosít a helyiségek bármely aktuális igénynek megfelelő átépítésére az épület üzemeltetése során anélkül, hogy veszélyeztetné az épület szerkezeti stabilitását (szabadságot ad irodák, üzletek, sport- és rekreációs és háztartási komplexumok szervezésére a lakóépületek első emeletein épületek).

Az épület teherhordó váza csak belső elemekből áll (oszlopok, födémek és szükség esetén csatlakozások vagy membránok). Külső zárószerkezetként (falként) szinte bármilyen homlokzati megoldás alkalmazható: könnyű, hőhatékony kő (beleértve a téglaburkolatot is), különféle függönypanelek, szellőző homlokzatok, ólomüveg kerítések stb.

A „CUBE” rendszer lehetővé teszi a födémek konzolozását a külső oszlopok tengelyein túlra (1,5 m-ig), és a födémeknek a külső élük mentén szinte bármilyen alaprajzi formát ad. A rendszer korlátlan lehetőségeket rejt magában a homlokzatok plaszticitásának gazdagítására, amely a legkifinomultabb ízlést is kielégíti, és csak az építész fantáziája, a megrendelői igények és a szabványok követelményei szab határt.

A rendszer tervezési jellemzői

Ma az orosz piacon a KUB-2.5 nem kereszttartós szerkezeti rendszer az egyetlen, amelyben a nem kereszttartó keret teljesen előregyártott.

A szerkezeti keret nélküli vázrendszerben lévő épület (szerkezet) váza egy térbeli szerkezet, például előregyártott, előregyártott monolitikus vagy monolit kialakítású „polc”. Az oszlopok kerettámaszként, a födémek keresztrúdként szolgálnak, a merevítő elemeket pedig merevítőket vagy membránokat használnak. A lépcsők, szellőzőegységek és liftaknák a gyártó üzemek által elsajátított bármilyen módon használhatók. A födémek teherbírása lehetővé teszi a keret alkalmazását olyan épületekben, ahol a terhelés intenzitása emeletenként legfeljebb 1300 kg/m2 (KUB-2.5K módosítás 2500 kg/m2-ig).

A KUB-2.5 szerkezeti rendszer két fő elem - egy panel és egy beágyazott alkatrészt használó oszlop - közötti eredeti interfészen alapul - egy speciális kialakítású acélhéjon, amely a panel testében elhelyezkedő erősítőketrecekhez kapcsolódik. Ebben az egységben a beton teljes körű összenyomódás körülményei között működik, aminek eredményeként önerősödik. Ez lehetővé tette a hegesztés elkerülését az oszlopok csatlakozásánál, a szerelvényben csak összeszerelési varratok vannak.

A keresztmetszet nélküli keret egészét alkotó elemek illesztései monolitikusak, vázszerkezeti rendszert alkotnak, melynek keresztlécei a födémek.

A födém felosztását úgy alakítják ki, hogy a panelek illesztései olyan zónákban helyezkedjenek el, ahol a hajlítónyomatékok nagysága nulla.

A rendszer fontos előnye, hogy az oszlopokban kiváló minőségű (B60-as) betont lehet használni, ami befolyásolja a megerősítés eredményét, és megtartja a 400x400-as oszlopok jellemző keresztmetszeteit. Az építkezésen (monolit házépítésben) gyártott oszlopok betonosztálya akár B30 is lehet, és ez megfelelő korlátozásokat ró az állványok kialakítására.

A külső falak nem teherhordóak, nem kell alájuk alapozni, és nem kell olyan erősre tervezni, mint a keret nélküli épületeknél. A keret aljzatának terhelése 25%-kal kisebb, mint a monolit kivitelben. A talajviszonyoktól függetlenül a „KUB-2.5” rendszerű szerkezetekben készült épületek föld feletti részéből az alapozáshoz szükséges erők elosztásához szükséges alapok mennyisége mindig minimális lesz, mert A keret önsúlya is minimális az összes szakasz elért optimalizálásának köszönhetően.

A keresztmetszet nélküli keretszerkezeteket Oroszország különböző régióiban való használatra szánják, beleértve a 7-9 pontos szeizmikus területeket is.

A KUB-2.5 vázszerkezetek szilárdságát műszaki számítások és számos teszt igazolja:

• A KUB-terveket a Szovjetunió Állami Építőipari Bizottsága alá tartozó Építészeti Állami Bizottság Tudományos és Műszaki Tanácsa felülvizsgálta, és az 1986. szeptember 19-én kelt IP-7-3691 számú levélben felhasználásra javasolta;
• TsNIISK őket. Kucherenko, a Szovjetunió Állami Építési Bizottsága, a KUB keret használata javasolt (1990. március 15-i következtetés);
• A TsNIIEP ház dinamikus tesztelő laboratóriuma G. N. Ashkinadze irányítása alatt.

Az elmúlt években több mint ezer objektumot építettek Oroszországban és külföldön a KUB-2.5 keresztmetszet nélküli keret segítségével.

Az építés jellemzői a rendszerben

A "KUB-2.5" univerzális szerkezeti rendszer erősen iparosodott, ami az alkotóelemeinek magas fokú gyári készenlétében fejeződik ki. Minden elem vasbeton gyárakban készül.

Az építkezésen csak a kész elemek beépítése történik gépesített eszközökkel, ezzel biztosítva az építkezés magas ütemét.

Az épületelemek gyártására szolgáló rendszerben alkalmazott gyári technológia lehetővé teszi az építtetők munkaerőköltségének maximális átcsoportosítását a műhelykörülmények között, ezáltal jelentősen csökkentve mind a természeti, mind az emberi tényezők kockázatait az építkezésen.

A KUB rendszer vázának kialakítása során olyan megoldásokat alkalmaztak, amelyek jelentősen lerövidítették az épületváz építési folyamatát:

• a függőleges szerkezetek felszerelése egyszerre több emeleten történik;
• az oszlopkötés kialakítása nem igényli a teherhordó vasalás hegesztését;
• nincs szükség zsaluzat felszerelésére (majd többszöri újratelepítésére);
• az oszlopok és a padlólapok egymás közötti illesztéseinek kialakítása nem igényel speciális zsaluzat beépítését az illesztés beágyazásához, ami csökkenti az építési munkaintenzitást;
• A KUB-2.5 lemeztermékeket legfeljebb 10 darabos kötegekben tárolják, ami lehetővé teszi, hogy sikeresen dolgozzon egy szűk építkezésen.

Ezenkívül a keret felszerelése bármilyen időjárási viszonyok között elvégezhető, és az építkezésen kevés munkás csökkenti a képzetlen munkaerő alkalmazásának valószínűségét.

Gazdasági indokolás

A KUB-2.5 rendszer vasbeton szerkezetei nemcsak racionálisak, de a beléjük ágyazott megoldások miatt optimálisak is. Az ésszerűség olyan ésszerűen megalapozott, átgondolt tervezési megoldásokban fejeződik ki, amelyek minimális mennyiségű építőanyagot (acél és beton) és munkaerő-költségeket biztosítanak.

Anyagmegtakarítás:

• vasbeton fogyasztás a keretben (padlópanelek, oszlopok, fugázási hézagok): 0,179 m³ 1 m² alapterületre;
• acélfelhasználás vasbeton vázelemekben, beleértve vasalással és hengerelve: 14,3 kg/1 m² alapterület.

Munkaerő megtakarítás:

• építési munkaerőköltség - 0,51 fő. óra 1 m² alapterületre;
• gyári bérköltség – 1,92 fő. óra 1 m² alapterületre.

A „KUB-2.5” előregyártott monolit keresztrúd nélküli keret univerzális szerkezeti rendszerét kidolgozott és bevált módszerek alapján tervezték, ami jelentősen csökkenti a munka elvégzéséhez szükséges időt.

A keret gyártása és kivitelezése az építőipari gyártás jól bevált hatékony megszervezése alapján történik.

A munka mechanikai aránya az előregyártott vasbeton termékek gyártásának és a keretek beszerelésének minden szintjén eléri a 90%-ot.

Minden időjárási viszonyok között, a keret sokoldalúsága és áramlási sebességű felépítése, valamint az előzetes tervezési tanulmányok lehetővé teszik az építési időszak meglehetősen pontos megtervezését.

Az előregyártott beton nem igényel elektromos fűtést, ami energiaköltséget takarít meg.

Az építkezés gyorsasága csökkenti a toronydaruk üzemidejét, és ezáltal az üzemeltetésük bérleti díját.

A KUB-2.5 rendszer előregyártott vasbeton vázának alkalmazása ténylegesen csökkenti az építési időt és csökkenti annak költségeit.

Az épület alapelemeinek gyártási költsége 2,5 KUB.

4,4NP 30-30-16-14,0 – 16 875 dörzsölje. 1 födémre (költség m2 - 1875 rubel);

MP 30-30-16-10,0 – 17 242 dörzsölje. 1 födémre (költség m2 - 1916 rubel);

A 2-szintű oszlop előállításának költsége 16 206 rubel. 1 oszlophoz.

A GarantStroy céget 2004-ben jegyezték be lakó- és középületek, építmények tervezésével és kivitelezésével kapcsolatos problémák megoldására.

A fő tevékenységek a következők:

Lakó- és középületek, építmények építése (fővállalkozóként is);

Vasbeton termékek gyártása és szállítása;

Fémszerkezetek gyártása és szerelése;

Vasbeton üzemek építése.

A GarantStroy cég eddig mintegy 568 000 m² lakóterületet épített fel.

A „KUB-2.5” egységes szerkezeti rendszer erősen iparosodott, ami az alkotóelemeinek magas fokú gyári készenlétében fejeződik ki. Minden elem vasbeton gyárakban készül.

Az építkezésen csak a kész elemek beépítése történik gépesített eszközökkel, ezzel biztosítva az építkezés magas ütemét.

Lakókomplexum "A magasságban", Korolev

Az épületelemek gyártására szolgáló rendszerben alkalmazott gyári technológia lehetővé teszi az építők bérköltségének maximális mértékű áthárítását a műhelyben.

A KUB-2.5 rendszer vázának fejlesztése során olyan megoldásokat alkalmaztak, amelyek jelentősen lerövidítették az épületváz építési folyamatát:

Ezenkívül a keret felszerelése bármilyen időjárási viszonyok között elvégezhető, és az építkezésen kevés munkás csökkenti a képzetlen munkaerő alkalmazásának valószínűségét.

A GarantStroy Company által megvalósított objektumok Oroszország számos városában és régiójában találhatók: Moszkva és a moszkvai régió, Vlagyimir, Tula régió stb.

A megbízható gyártási és információs platform, valamint a hatékony, a projektvégrehajtásban kiterjedt tapasztalattal rendelkező személyzet garantálja a GarantStroy által nyújtott szolgáltatások legmagasabb minőségét az interakció bármely szakaszában.

Külföldi partnereink az egyik legnagyobb indiai tervezési és kivitelezési cég, az Ahluwalia Contracts (India) Limited. A szervezetek együttműködnek az államban található, 15 emeletes Summer Palms lakóépület tervezésében és kivitelezésében. Haryana, Bahadurgarh, Sector-4A, amelynek megépítéséhez a KUB-2.5 szerkezeti rendszert használják. A létesítmény területe 90.000 m².

Az objektum a 4-es szeizmicitási zónában található (7-8 pont az MSK skálán). A KUB-2.5 rendszer tervezési jellemzőit 7-9 pontig terjedő szeizmicitású régiókban való használatra tervezték.

"Summer Palms" lakókomplexum, Bahadurgarh (megjelenítés)

Az előre gyártott monolit szerkezeti rendszerek ismertek az indiai piacon. A jelenleg Indiában létező hasonló technológiák azonban nem teszik lehetővé sokemeletes házak építését, mivel a födémek és az oszlopok között csuklós kapcsolat jön létre (az oszlopok és az üreges födémek téglalap alakú szakasza). Míg a „KUB-2.5” a födém és az oszlop merev kapcsolata miatt ilyen magasságra - 25 emeletig - (oszlopok és tömör födémek négyzetes metszete) készült.

Valamennyi vasbeton terméket az építkezésen belül gyártanak, gyalogosan elérhető betongyár megszervezésével. A GarantStroy cég kiküldi szakembereit, hogy segítsenek a betontermékek gyártásával foglalkozó indiai szakemberek megszervezésében, ellenőrzésében és képzésében, mivel a KUB-2.5 technológia új az indiai felhasználó számára.

Orosz szakemberek folyamatosan a helyszínen vannak, hogy megszervezzék és felügyeljék a szerelést, valamint indiai szakembereket képeznek a keretbeépítésre.

A GarantStroy cég jelenleg vasbeton termékek gyártását és évente mintegy 200 ezer m² lakó- és középületek építését tudja biztosítani KUB-2.5 keresztrúd nélküli váztechnológiával.

Készek vagyunk megfontolni annak lehetőségét, hogy szervezetünk jövőbeni lakó- és középületek tervezésére és építésére irányuló projektekben is részt vegyen.

A cég másik fő tevékenysége a fémszerkezetek gyártása, ipari épületek, hangárok, raktárak, bevásárlóközpontok építése, a nulladik ciklustól kezdve a kulcsrakész szállításig.

Munkája során a GarantStroy Company megbízható üzleti kapcsolatokat épített ki, és folyamatosan alvállalkozóként dolgozik olyan szervezetekkel, mint:

1. JSC "Mosmetrostroy"
2. Szövetségi Állami Egységes Vállalat "Az Orosz Föderáció elnökének ügyeinek intézésére szolgáló termékeket szállító vállalkozás", Moszkva.
3. JSC Tactical Missile Weapons Corporation, Korolev.
4. JSC "Mosrentgen", Moszkva.
5. Orosz Tudományos Akadémia (JIHT RAS, ITPE RAS).
6. JSC "MIZ" (Moszkva Szerszámgyár), Moszkva.
7. CJSC Northgas, Novy Urengoy.
8. Városi Egységes Vállalat "VYKSATEPLOENERGO", Vyksa.
9. CJSC SK BITEX, Mytishchi.
10. LLC "Pokrovsky Concrete Products Plant", Pokrov.
11. JSC "TSNIIEP lakó- és középületek (TSNIIEP ház)", Moszkva.
12. Steelar Building Systems LLC, Moszkva.
13. LLC "Kazmetstroy", Kazan.
14. LLC "ÉPÍTÉSMÉRNÖKI", Szmolenszk.
15. Tekhnostroy Company LLC, Kaluga.
16. Novinsky Metal Structures Plant LLC, Orekhovo-Zuevsky kerület.
17. CJSC "Ipari Komplexum", Khimki.
18. A város és a régió építőipari vállalkozásai (betontermékek, vasbeton beton, DSK, aszfaltbeton stb.)
19. Különféle vállalkozások és szervezetek Moszkvában, a moszkvai régióban, Szentpéterváron és az Orosz Föderáció más régióiban.

A GarantStroy cég saját gyártóbázissal, vasbeton üzemmel, két fémszerkezetek gyártására szolgáló gyártóműhellyel, import fémmegmunkáló és hegesztő berendezésekkel, útépítő gépparkkal felszerelt, magasan kvalifikált szakembergárdával rendelkezik.

Megrendelő kérésére a munkavégzés import és hazai anyagok felhasználásával történik.

Fémszerkezetek gyártása, a keleti észak-urengoyi mező gáz-kondenzátum lerakódásainak összeszerelése és elrendezése a Novy Urengoy 2. blokk kísérleti üzemének idejére

A Mosmetrostroy Pokrovsky vasbeton üzem AFC építése

Az építőipari termékek minőségét a PSF STALKON LLC vizsgálólaboratóriumának szakembereinek bevonásával a vállalkozásnál kialakított többlépcsős minőségellenőrzési rendszer biztosítja.

A PKF STROYCITY LLC folyamatosan fejleszti munkamódszereit. Új technológiákat és modern építőanyagokat használnak.

A vállalkozásunkban gyártott acélszerkezetek az ország minden szegletében megtekinthetők.

A KUB-2.5 rendszer keresztrúd nélküli keretének felhasználásával

lakó- és középületek építése során.

1. A rendszer képességei:

Ez a technológia az építőiparban használható

- lakóépületek;

- középületek (iskolák, óvodák és kórházak);

- adminisztratív épületek;

- kereskedelmi és raktárkomplexumok, valamint katonai komplexum fejlesztéséhez

és építőtáborok.

2. A rendszer előnyei.

Ma az orosz piacon a KUB-2.5 nem kereszttartós szerkezeti rendszer az egyetlen, amelyben a nem kereszttartó keret teljesen előregyártott.

Az épület váza a szerkezeti keret nélküli vázrendszerben térszerkezet, például előregyártott monolit kivitelű „polc”. Az oszlopok kerettámaszként, a födémek keresztrúdként szolgálnak, a merevítő elemeket pedig merevítőket vagy membránokat használnak. A lépcsők, szellőzőegységek és liftaknák a gyártó üzemek által elsajátított bármilyen módon használhatók. A födémek teherbíró képessége lehetővé teszi a keret használatát akár 2000 kg/m2 terhelési intenzitású épületekben

A KUB-2.5 szerkezeti rendszer két fő elem - egy panel és egy beágyazott alkatrészt használó oszlop - közötti eredeti interfészen alapul - egy speciális kialakítású acélhéjon, amely a panel testében elhelyezkedő erősítőketrecekhez kapcsolódik. Ebben az egységben a beton teljes körű összenyomódás körülményei között működik, aminek eredményeként önerősödik. Ez lehetővé tette a hegesztés elkerülését az oszlopok csatlakozásánál, a szerelvényben csak összeszerelési varratok vannak. Hegesztési munkára van szükség oszlop feletti panel beépítésénél, oszlop-panel szerelvényben, négy olyan összekötő rész hegesztésekor, amelyek a beépítési erőket a panelről a vasbeton oszlopvázra adják át. A KUB-2.5 rendszer felső és alsó oszlopainak keretei között a betonacél összekötése csak akkor szükséges, ha az oszlopok szakaszaiban, vagy a leginkább terhelt oszlopokban húzóerők vannak. Az esetek túlnyomó többségében ez a kapcsolat elhagyható.

A keresztmetszet nélküli keret egészét alkotó elemek illesztései monolitikusak, vázszerkezeti rendszert alkotnak, melynek keresztlécei a födémek.

3. Sebesség és egyszerű telepítés

A KUB rendszer vázának kialakítása során olyan megoldásokat alkalmaztak, amelyek jelentősen lerövidítették az épületváz építési folyamatát:

• a függőleges szerkezetek felszerelése egyszerre több emeleten történik;
• az oszlopkötés kialakítása nem igényli a teherhordó vasalás hegesztését;
• nincs szükség zsaluzat felszerelésére (majd többszöri újratelepítésére);
• az oszlopok és a padlólapok egymás közötti illesztéseinek kialakítása nem igényel speciális zsaluzat beépítését az illesztés beágyazásához, ami csökkenti az építési munkaintenzitást;
• a könnyű telepítés az elemek önrögzítésének és a gyári szabványoknak köszönhetően is elérhető;
• A KUB-2.5 lemeztermékeket legfeljebb 10 darabos kötegekben tárolják, ami lehetővé teszi, hogy sikeresen dolgozzon egy szűk építkezésen.

Ezenkívül a keret felszerelése bármilyen időjárási körülmények között elvégezhető, és az építkezésen kevés munkás csökkenti a képzetlen munkaerő alkalmazásának valószínűségét

4. Szükséges szakirányú végzettség

A KUB-2.5 keresztrúd nélküli vázrendszer egyszerűsége miatt nem igényel speciális képzést a szerelőktől. A vasbeton szerkezetek gyáraiban a vasalómunkások és a betonmunkások képzési szintje nem lehet magasabb, mint az üzem által elsajátított termékválaszték gyártása esetében.

5. A vázelemek gyári készültségi foka és minősége

Az épületelemek gyártására szolgáló rendszerben alkalmazott gyári technológia lehetővé teszi az építtetők munkaerőköltségének maximális átcsoportosítását a műhelykörülmények között, ezáltal jelentősen csökkentve mind a természeti, mind az emberi tényezők kockázatait az építkezésen.

Minden elem teljesen készen áll a beépítésre, miután a gyárban megszerezték a szükséges szilárdságot. A KUB 2.5 rendszer termékeinek minőségét minden szakaszban ellenőrzik, és kettős minőségellenőrzésen esik át:

1) a vasbeton szerkezetek gyárában

2) az építkezésen, a keret átvétele és felszerelése során.

6. A keret megbízhatósága

Az univerzális keresztmetszet nélküli keret („CUB”) több évtizede készült.A KUB-2.5 vázszerkezetek szilárdságát műszaki számítások és számos teszt igazolja:

• A KUB-terveket a Szovjetunió Állami Építőipari Bizottsága alá tartozó Építészeti Állami Bizottság Tudományos és Műszaki Tanácsa felülvizsgálta, és az 1986. szeptember 19-én kelt IP-7-3691 számú levélben felhasználásra javasolta;
• TsNIISK őket. Kucherenko, a Szovjetunió Állami Építési Bizottsága, a KUB keret használata javasolt (1990. március 15-i következtetés);
• A TsNIIEP ház dinamikus tesztelő laboratóriuma G. N. Ashkinadze irányítása alatt.

Az elmúlt években több mint ezer objektumot építettek Oroszországban és külföldön a KUB-2.5 keresztmetszet nélküli keret segítségével.

7. Az építészeti megoldások sokszínűsége és szabadsága

A KUB-2.5 rendszerpanelek modularitása ellenére a padlóközi födémek sokféle formát és magasságot vehetnek fel, ezáltal lehetővé válik a lakó-, köz- vagy ipari épületek tervezése során felmerülő építészeti problémák megoldása. Az épület teherhordó váza csak belső elemekből áll (oszlopok, födémek és szükség esetén csatlakozások vagy membránok). Külső zárószerkezetként (falként) szinte bármilyen homlokzati megoldás alkalmazható: könnyű, hőhatékony, kő (téglaburkolatú is), különféle függönypanelek, szellőző homlokzatok és ólomüveg kerítések. A KUB 2.5 rendszer összes vasbeton szerkezete lehetővé teszi I. tűzállósági fokozatú épületek tervezését.

8. Beépítéskor beöntött beton mennyisége

Monolit beton csak a födémek közötti hézagok tömítésére és az oszlop-panel csatlakozásánál szükséges. Mivel a KUB-2.5 elemeken kívül további szerkezeti elemek beépítése nem szükséges, a beton mennyisége minimális.

9. A KUB-2.5 rendszer keretének minimális súlya

A külső falak nem teherhordóak, nem kell alájuk alapozni, és nem kell olyan erősre tervezni, mint a keret nélküli épületeknél. A keret aljzatának terhelése 25%-kal kisebb, mint a monolit kivitelben. A talajviszonyoktól függetlenül a „KUB-2.5” rendszerű szerkezetekben készült épületek föld feletti részéből az alapozáshoz szükséges erők elosztásához szükséges alapok mennyisége mindig minimális lesz, mert a keret önsúlya is minimális az összes szakasz elért optimalizálása miatt. Ez különösen fontos rossz talajokon.

10. Szükséges telepítők száma

Egy 5 fős szerelőkből és egy toronydaru kezelőből álló csapat műszakban (8 óra) 300 nm-t tud beépíteni. keret "KUB-2.5"

11. Gazdasági indokolás

A KUB-2.5 rendszer vasbeton szerkezetei nemcsak racionálisak, de a beléjük ágyazott megoldások miatt optimálisak is. Az ésszerűség olyan ésszerűen megalapozott, átgondolt tervezési megoldásokban fejeződik ki, amelyek minimális mennyiségű építőanyagot (acél és beton) és munkaerő-költségeket biztosítanak.

12. Anyagmentés:

• vasbeton fogyasztás a keretben (padlópanelek, oszlopok, fugázási hézagok): 0,179 m³ 1 m² alapterületre;
• acélfelhasználás vasbeton vázelemekben, beleértve vasalással és hengerelve: 14,3 kg/1 m² alapterület.

Munkaerő megtakarítás:

• építési munkaerőköltség - 0,51 fő. óra 1 m² alapterületre;
• gyári bérköltség – 1,92 fő. óra 1 m² alapterületre.

13. Létesítmények építése szeizmikus területeken.

A keresztmetszet nélküli keretszerkezeteket Oroszország különböző régióiban való használatra szánják, beleértve a 7-9 pontos szeizmikus területeket is.

14. Következtetések:

Az univerzális keresztrúd nélküli keret „CUBE -2.5”:

- Gazdasági hatékonyság az alacsony beépítési munkaerőköltségnek és a vázszerkezet nagy sebességének köszönhetően,

- energiaforrás-megtakarítás és tárgyi eszközök felhasználása a vázépítés gyorsasága és a toronydaruk üzemidejének csökkentése miatt,

- alacsony vasbeton fogyasztás 1 négyzetméterenként. keretes padlók,

- megtakarítás az épületek és építmények alapjainak elrendezésében.

15. Ezt a technológiát jelenleg Indiában használják egy 90 000 m2 alapterületű 15 emeletes "Summer Palms" lakóépület építéséről, Bahadurgarhban, db. Haryana, Ahluwalia Contracts India Limited (ASIL); ügyfél – Umang Rialtek (Umang).

Kész:

- közös kialakítás

- vasbeton termékeket gyártó üzem szervezése

- tartóvázszerkezetek szerelése folyamatban van

Valamint cégünk részvételével elkészült objektumok;

1. Két háromrészes lakóépület változó emeletszámú (13-17 emelet) többszintes parkolóval, Moszkva, Vernadskogo Avenue, 10
2. Lakóépület (25 emelet), Moszkva, st. Népi Milícia, 33
3. Adminisztratív épületek (5 emelet), Moszkva, st. Szmirnovszkaja, 25
4. „Magasságban” lakókomplexum (öt különböző szintes lakóépület 161 600 négyzetméter összterülettel), Moszkva régió, Koroljov, 4. mikrokörzet
5. Három lakóépület (13 emelet), Moszkva régió, Balashikha kerület, Entuziastov autópálya, 87. ingatlan, 1., 2., 3. épület
6. „Prince Golitsyn” lakóépület (17 emelet), moszkvai régió, Golitsyno, Zavodskoy Avenue, 12
7. „Vega” lakókomplexum (17 emelet), Moszkva régió, Shchelkovo, 5. számú rádióközpont, a 7. számú ház közelében
8. Lakóépület (14 emelet), Moszkva régió, Odintsovo kerület, falu. Vlasikha
9. Két két- és háromrészes lakóépület (4 emelet), Moszkva régió, Solnechnogorsk, Obukhovsky proezd, 4, 6
10. Lakóépület (17 emelet), St. Petersburg, st. Sofia
11. Lakóépület kereskedelmi helyiségekkel és mélygarázssal (17 emelet), St. Petersburg, st. Ushinsky
12. Alacsony lakóépület, Szentpétervár, st. Mezhozernaya, 16
13. Alacsony emeletes lakóépületek, Leningrádi régió, Lomonoszov körzet, falu. Lebyazhye, st. Sztepanjan, 10
14. Üdülőfalu „New Shlisselburg”, Leningrádi régió, Kirovsky kerület, Shlisselburg, st. Red Trakt
15. Alacsony lakópark, Leningrádi körzet, Kingisepp körzet, falu. Ust-Luga, Lenryba negyed
16. Változó szintes (4-10 emelet) tartományi bíróság épülete, Vladmimir, st. Razina, 22b
17. Lakóépület (10 emelet), Vologda, "Razinsky" mikrokörzet
18. „Vysota” lakóépület (16 emelet), Vologda, „Mozhaisky” mikrokörzet, 32 (az általános terv szerint)
19. Lakóház (5 emelet), község. Dubna

2015-ben az új KUB 2.5 sorozat első házai már megépültek Moszkvában a Khlobystova utcában, és most egyre gyakrabban jelennek meg új építőelemekben. A Moskomarkhitektura által jóváhagyott sorozat a „költségeket, tervezési képességeket, építési sebességet, munkaerőköltséget és építészeti megoldásokat tekintve a legköltséghatékonyabb szerkezeti rendszerként mutatja be. Ezeknek a házaknak az előregyártott monolit vázán a belső és külső falak téglából és tömbökből, valamint panelekből készülhetnek. A KUB 2.5 „konstruktorból” gazdaságos, komfortos és üzleti osztályú lakásokat építhet.”

A MOSLENTA felkérte a Moszkvai Általános Terv Kutató- és Tervező Intézetének (NIiPI) korábbi vezetőjét, Oroszország tiszteletbeli építészét, Szergej Tkacsenkót, hogy beszéljen arról, milyen új lehetőségeket kínálnak az emeletek számának és elrendezésének megváltoztatására az új házakban. sorozat, mit befolyásol a homlokzatok sokszínűsége, milyen formában bérelnek ilyen házakat manapság Németországban, és miért fókuszálnak ma a moszkvai építészek ezekre.

House sorozat CUBE 2.5

Kép: Glavstroy Development

Szergej Tkacsenko, az Orosz Föderáció tiszteletbeli építésze, az Orosz Művészeti Akadémia levelező tagja, a Moszkvai Általános Terv Kutató és Tervező Intézetének volt vezetője

Szergej Tkacsenko

Pavel Golovkin / Kommerszant

Változatos homlokzatok

Ha az új sorozat házairól beszélünk, különösen a CUBE 2.5-ről, akkor elsősorban nem az a fontos, hogy milyen fényesre festik a homlokzatokat. Valamilyen oknál fogva általában ez az első dolog, amire az emberek figyelnek. Meg kell értenie, hogy a megjelenést az uralkodó ízlés határozza meg. Most az építészeti tanácsokon mindenki megérti: "Németországnak megfelelően" kell csinálni, és akkor át kell adni az összes jóváhagyást. Ha egy másik országért teszed, nem mész át, mert 2012 óta a moszkvai építészet német fejlesztési modelljét hagyják jóvá. Ez az építészeti csapat lecserélése után történt, attól az időtől kezdve, amikor Szergej Choban elkezdte meghatározni a modern moszkvai építészet irányát.

Ha minőségileg az észak-német, holland utat követjük - a protestáns építészet útján, akkor azt a homlokzatok bizonyos sokszínűsége jellemzi, amely az élet problémáiról hivatott elvonni a figyelmet. Hazánkban ezt a megközelítést Andrei Chernikhov dolgozta ki, aki létrehozta az autisták híres színiskoláját. Világos és színes, így a gyerekek eligazodhatnak és színek alapján emlékezhetnek, hol tanulnak és hol élnek. Hasonló rendszert használnak a szabványos építőelemek minden lakója számára. Ne feledd: én egy narancssárga házban lakom, te pedig egy világoszöldben, és így tovább. Még a bejáratokat is elkezdték különböző színűre festeni, hogy könnyebb legyen a tájékozódás.

Változékonyság

A modern sorozat bármely szabványos háza, akárcsak egy alap autómodell, korszerűsíthető a bonyolítás és a fejlesztés irányába, és természetesen a költségnövekedés. Általánosságban elmondható, hogy a mai sorozatok tervezési szempontból sokkal érdekesebbek, mint amit a házépítő gyárak az 1970-es és 1980-as években gyártottak. A mérnököknek és a tervezőknek sokat kell dolgozniuk a modern szabványos házakban minden mérnöki innovációt: intelligens otthoni technológiákat, energia-visszanyerést, vagyis az energia újrafelhasználását. Emiatt drágulnak, de ez más kérdés.

Még az 1970-es években a panelház építésekor nagymértékben variálható volt az emeletek száma, a konfiguráció és a lakások elrendezése. De akkor ez magát az építkezést sokkal drágábbá tette volna, és ezt a megközelítést azonnal elvetették. Szabályozási korlátaink voltak: ötemeletes épületek lift nélkül, kilencemeletesek egylifttel és magasabbak kettővel. A pénz állami pénz volt, nem volt elég, megtakarították, így a házak magassága előre meg volt határozva, és a projektek nem változtak, kivéve az egyedi, kivételes eseteket.

Most, különös tekintettel az Új-Moszkva bejelentett többszintes fejlesztésére, eljött az idő, amikor különböző fejlesztési lehetőségekre van szükség. Igaz, a 22-25 emeletes épületek között eddig csak maximum annyi emeletet és udvart-kutat látunk, amilyenre ekkora beépítési sűrűség még nem volt. Tegyük fel, hogy ez a kor híve, és emiatt egyre olcsóbbak a lakások.

A jelenlegi sorozatokban az elrendezés variációja lehetséges, és ez is a kor jele. Ki mondta, hogy a házépítés az 1960-as és 1970-es évek szintjén van? Világszerte fejlődik, valamivel előttünk, és kész megoldások várják – ami nagyszerű!

A KUB 2.5 sorozatú ház előre gyártott monolit keret nélküli kerete függőleges oszlopokból és lapos padlólapokból áll

"Glavstroy fejlesztés"

A környék elrendezése

Az 1980-as évek végén Kelet-Berlinben új kerület, a Marzahn-Helersdorf épült. Világos házak intenzív színhasználattal, új elrendezéssel, de ami a legfontosabb - aminek köszönhetően innovatívak lettek - új szinten valósultak meg a szociális, a háztartási és a közlekedési infrastruktúra. Nem a világos homlokzatokról van szó, sokkal fontosabb, hogy mi történik a házak körül.

És természetesen építészként és várostervezőként elsősorban az érdekel, hogyan alakul a tereprendezés. Nem a padokra és a pázsitra gondolok, hanem az új negyedeken belüli elrendezésre. Nagyszerű lesz, ha elkezdik úgy csinálni, ahogy az 1950-es évek elején tették. Ez az utólag elutasított rendszer jó volt: mindent alaposan átgondoltak, szabványosítottak és végrehajtottak. Ezekben a régi negyedekben minden megtalálható, amire szüksége van. Aztán elkezdődött a negyedéves rendszer, amelyhez a 90-es években visszatértek, és most ismét ez dominál: van egy terület az udvaron belül - az a lakóké, ami pedig kívül, az a városé.

Hazánkban egyedülálló megjelenést kapott a városrészek szabad tereivel a „lakásgép”, amelyről Corbusier az 1930-as években beszélt. Ismét a 30-50-es évek negyedéves rendszeréhez érkeztünk, ami egyáltalán nem rossz: védi a bérlő, a városlakó identitását. De őrülten megnöveltük maguknak az épületeknek a magasságát, ennek eredményeként kutak vannak az udvarokban, a napsugárzás hiánya, amivel már meg is békültünk. Mert abból indulunk ki, hogy a lényeg a négyzetméter. És fontos, hogy a befektetők még válsághelyzetben is minél többet építsenek és értékesítsenek.

Az elrendezést legalább a projektben le kell fektetni, hogy később ne torzuljon. Valamennyi létfontosságú infrastrukturális elemet úgy kell megtervezni, hogy azokat ne lehessen megváltoztatni: akadálymentesített körzetben óvoda és iskola, az első emeletek közterületi kialakításúak. Aztán ezek az új mikrokörzetek, ahogy mondják, „erősödnek”.

Első vagy második otthon

Vannak megváltoztathatatlan igazságok a „kétszer kettő az négy” kategóriából. Például: az udvari teret a lakók minden társadalmi és korosztálya számára tervezték. Most ezeket a házakat társadalmilag összefüggő kategóriáknak építik. Ha a szovjet időkben bárki kerülhetett oda, most már világos, hogy olyan emberekről van szó, akik nem tudnak drága lakást venni, vagy ez az első vagy második otthonuk, és a tulajdonosok arról álmodoznak, hogy több pénzt keressenek, hogy a bankba költözzenek. a Moszkva folyóhoz vagy a központba. Nyugat-Európában például az átlagember hétszer cserél lakást élete során. És minden következő kényelmesebb és modernebb. Ha a nyugati valósághoz közelítünk, akkor nekünk is így kell lennie. Vagyis a lakáspiacnak biztosítania kell ilyen lehetőségeket.

És ha igen, akkor olyan soros konstrukcióval kell rendelkeznünk, amely lehetővé teszi a változó élőhely lehetőségét, mind a tömbön belül, mind a környéken, mind az udvaron belül. Nem szükséges kutat készíteni 25 emeletes épületekből: azon az oldalon, ahol süt a nap, lehet rést csinálni, csökkenteni az emeletek számát - mindenféle lehetőség van, ezeket a harmadik évben tanulmányozzák. építészeti intézet. Azoknak a lakásoknak pedig, amelyekben nincs nap, kevesebbe kell kerülniük.

Visszatérve a tipikus helyzethez: a szociális infrastruktúrát maradéktalanul biztosítani kell: óvodák, iskolák, kisboltok, sporttelepek, rendelők – ez a szabályozási lista még sokáig folytatható. Az ilyen új negyedek között kellene egy élénkebb kereskedelmi terület nagy üzletekkel, bevásárlóközponttal, közösségi házzal - koncert- vagy kiállítóteremmel. Aztán ahogy elköltözik egy ilyen központból, mindent patriarchálisan kell felépíteni a környező területeken: nincs szükség sok üzletre vagy zajos létesítményre, például éjszakai klubokra.

Khldobystova 10 k.1

Földszintek és kulturális központok

Mindazonáltal nem lehet majd elfoglalni az összes első emeletet közintézményekkel, üzletekkel és irodákkal. Ugyanakkor ott ne legyen lakás, kivéve azokat, amelyeket mozgáskorlátozottak számára terveztek, vagyis azokat, akiknek a kijárata közvetlenül az utcára vezet. A szovjet években léteztek ilyen „első emeleti jutalékok”, amelyek nagyon jól tudták, milyennek kell lennie a társadalmi készletnek, és a teljes társadalmi struktúra már a projekt szakaszában biztosított volt. Most a kormányok és a prefektúrák követelményeket adnak ki az első emeletekre, de nem teljes mértékben.

A tereprendezést be kell építeni a projektbe, hogy tömbről háztömbre legyenek „zöld átjárók”, ​​amelyek nem keresztezik a főutcákat. Ekkor az udvari terek nem zártak, hanem nyilvánosak lesznek.

Ha van a környéken folyó vagy tavacska - általában nagyszerű, akkor itt van egy nyilvános, kulturális, rekreációs központ kész területe a környező városrészek csoportja számára. Európában, és főleg Amerikában szeretnek a környéken megőrzött régi épületből ilyen központot készíteni. Restaurálják, nem a színvonalat, hanem valami speciális tereprendezést végeznek körülötte, belül kulturális teret szerelnek fel: kiállítótermeket, tantermeket. Ugyanezt itt is meg lehet tenni: hadd szórakozzanak, adják ezt a feladatot fiatal tervezőknek, építészeknek, ők csinálják meg egy tömb vagy régió kulturális központját, hogy a szomszédok féltékenyek legyenek.

Térjünk vissza a forradalom előtti gyakorlathoz

Az új sorozat házaiban a szobákban magas belmagasság van bejelentve, 2,7-3 méter. Az első ötemeletes épületek belmagassága 2,45 méter volt. Kiderült, hogy 60 év alatt 25-55 centimétert „nőttünk”, és ez jó. Ezzel visszatérünk a lakóépületek tervezésének forradalom előtti gyakorlatához.

A mérnöki felszerelés és a támogatás változó: ha okosotthont szeretne, menjen tovább, de az többe fog kerülni. Ha akarod, kutat fúrhatsz, a talaj elektromos árammá alakított hője az egész házat ellátja, és el is adod. Mindez megtehető, de akkor az építkezés egy szép fillérbe kerül. Úgy gondolom, hogy azokon a tömeges lakossági fejlesztésű területeken, ahol a lakók nem engedhetik meg maguknak a felesleges dolgokat, nem lesz igény az ilyen egyedi mérnöki berendezésekre az épületekben.

Elrendezési változatok - igen, igény lesz. A modern sorozatú házak mindegyike vázpaneles: először a vázat építik fel, ami azután teszi lehetővé a lakások elrendezésének meglehetősen szabaddá tételét. Csak a kommunikáció, a lakáshatárok, a liftek és a lépcsőházak maradtak változatlan helyen. Ugyanakkor szükség esetén kombinálhatja a szomszédos lakásokat.

Német példák

A berlini építési tapasztalatok alapján elmondhatom, hogy ott még konyhai berendezéseket is felszerelnek: sütő, tűzhely, hűtőszekrény, szekrények. Valamit az építtető költségére telepítenek, valamit, ha a berendezés továbbfejlesztett, a vevő költségére. Ott a változékonyság eléri a számunkra nem teljesen érthető magasságokat, de ez a szokásuk, megelőztek minket. És ez lesz nekünk. Miért nézek ilyen higgadtan a szabványos lakásépítés alakulását? Mert vannak mintáink, és mivel a gazdaság piacgazdaság, óhatatlanul közelebb kerülünk hozzájuk.

Életszínvonalnak, környezeti komfortfokozatnak kell lennie. Az én lakásom az én világom, én magam rendezem be. De nem tehetem meg azt, ami rajtam kívül áll, mindezt bele kell foglalni a projektbe, és azt mondjuk külső erőknek kell végrehajtaniuk: a lakók közösségének, az építőknek, a prefektúrának a város költségén.

Ha lesz civil társadalom, akkor eljutunk azokhoz a megoldásokhoz is, amelyek ma Nyugaton léteznek: amikor a lakosok közösségeket alkotnak, amelyek elnyerik jogaikat, hogy javítsák az életszínvonalat saját területükön. És a hatóságok hallgatni fognak erre.

Perspektíva

Ha a közeljövőről beszélünk, akkor mindenekelőtt arra kell számítanunk, hogy az épített házak megfelelnek majd azoknak a csodálatos képeknek, amelyeket az építészek bemutatnak, amikor megvédik projekteiket.

Az 1950-es években, amikor a házépítő gyárak elindultak, megjelent a lehetőség a megfizethető lakások tömeges építésére. Megszokásból kritizáljuk ezt a megközelítést, de akkor az építkezés volumene jelentősen megnőtt, például Moszkvában - 20-szor! Ez pedig lehetővé tette a vonatkozó termelési és társadalmi problémák megoldását. Most már nem kell jelentősen növelni az építési volument, szinten kell tartani, és senki sem akarja összeomlani a piacot. De ennek ellenére, ha a dizájnképeken látottak kezdenek megvalósulni a valóságban, akkor elmondhatjuk, hogy elértük a fejlett európai országok szintjét.