Technológia. Jednotný rám bez priečnikov Čo je to prefabrikovaný rám bez priečnikov

Bezpriestorové železobetónové rámové systémy v modernej konštrukcii

Prefabrikovaný železobetónový rám "KUB-2.5" je univerzálna konštrukcia na výstavbu obytných, verejných a priemyselných budov v bežných podmienkach výstavby aj v oblastiach so seizmicitou najviac 9 bodov vrátane na 12-bodovej stupnici. Univerzálny konštrukčný systém „KUB-2.5“ umožňuje v rôznych klimatických, reliéfnych a seizmických podmienkach takmer úplne zabezpečiť výstavbu obytných budov, spoločenských a kultúrnych budov, skladových komplexov, viacúrovňových parkovísk atď. . - t.j. realizovať bytovú výstavbu a objekty priemyselnej a komunálnej zóny s ňou v jedinom konštruktívnom kľúči, v jedinej technológii výroby a montáže stavebných konštrukcií.

Obytné budovy, sociálne zariadenia, administratívne budovy - desiatky a stovky objektov boli počas tejto doby postavené pomocou bezrámového rámu v mnohých mestách Ruska a SNŠ - Moskva, Petrohrad, Nižný Novgorod, Kyjev a mnoho ďalších miest.

Obrázok 1

Axonometrický pohľad na nosné konštrukcie

a) a momentové diagramy (b) bezpriečkového rámu „Kocka-2,5“: NK - nadstĺpová doska; MK - medzistĺpová doska; doska z PVC; K-stĺpec

Dnes je konštrukčný konštrukčný systém bezpriestorového rámu „KUB-2.5“ jediným stavebným systémom na ruskom trhu, v ktorom je rám plne prefabrikovaný iba spoje medzi konštrukčnými prvkami rámu: stĺp a doska. Vďaka tomu je jeho použitie sľubné na severe, kde je použitie monolitického železobetónu obmedzené prírodnými faktormi. Továrenská technológia použitá v tomto systéme na výrobu stavebných prvkov prenáša mzdové náklady stavebníkov v maximálnej možnej miere na dielňu, čím výrazne znižuje riziká prírodných aj ľudských faktorov na stavbe a tiež výrazne skracuje čas výstavby.

Konštrukcia bezpriečkového rámu systému KUB-2.5 je rámový (rámovo vystužený) prefabrikovaný monolitický rám s bezhlavicovými stropmi (obr. 1, a). Rozdelenie podlahy je navrhnuté tak, že spoje panelov sú umiestnené v zónach, kde je veľkosť ohybových momentov nulová (obr. 1, b). Priestorová tuhosť je zabezpečená monolitickým spojením prvkov (podlahy a stĺpy) a v prípade potreby zahrnutím výstuh alebo membrán do systému.

Vyvinuté rámové konštrukcie poskytujú výšky podlahy 2,8 m, 3,0 m a 3,3 m s hlavným rastrom stĺpov 6,0 x 6,0 m, možné sú rozpätia 3,0 m, 6,0 m a 12,0 m.

Obrázok 2 Možnosti vonkajších obvodových konštrukcií rámu bez priečky „Kocka-2,5“

Konštrukčný systém bezpriečnikového rámu má 2 nosné prvky: stĺp a podlahový panel, čo umožňuje stavať vonkajšie obvodové konštrukcie v rôznych variantoch. Vonkajšie steny môžu byť podľa statickej funkcie buď predsteny (obr. 2, a-b) alebo samonosné (obr. 2, c). Materiál: betón, penové bloky, tehla. Izoláciu je možné umiestniť zvnútra aj zvonku, vrátane použitia odvetrávaných fasád. Ako vnútorné steny a priečky možno použiť aj konštrukcie z rôznych materiálov.

Obrázok 3 Možnosti podlahových dosiek a spojov podlahových dosiek

rám bez priečky "Kocka-2,5"

Ploché podlahové panely sa používajú v dvoch modifikáciách: jednomodulové s rozmermi 2980x2980x160 mm (maximálny rozmer 2980x5980x160 mm) a dvojmodulové s rozmermi 2980x5980x160 mm.

Jednomodulové podlahové panely sa delia v závislosti od ich umiestnenia v ráme (obr. 3,b) na:

nadstĺpové, medzistĺpové, stredné (vložiť dosky).

Dvojmodulové panely sú tvorené spojením dvoch susedných panelov: nadstĺpového a medzistĺpového; medzistĺpové a stredné (obr. 3, a).

Uprednostňuje sa použitie dvojmodulových panelov, pretože to umožňuje zdvojnásobiť čas inštalácie a ušetriť na tesnení.

Pri inštalácii panelov sa výstužné výstupy koncov kombinujú tak, že sa vytvorí slučka, do ktorej sa vloží výstuž a potom sa zviaže (obr. 3, c). Švy medzi doskami sa používajú na priechod inžinierskych sietí.

Stĺpy sú navrhnuté v dvoch typoch: sekcia 400x400 mm s maximálnou dĺžkou 14600 mm a sekcia 200x400 mm s maximálnou dĺžkou 9200 mm (obr. 4, 5).

V úrovni podlahy majú stĺpy odkrytú výstuž (obr. 4).

Obrázok 4 Stĺpce rámu bez priečky „Kocka-2,5“

Obrázok 5 Stĺpy a spoje stĺpov bezpriečkového rámu „Kocka-2,5“

Spojenie stĺpikov vyžaduje nútenú inštaláciu, pri ktorej musí upevňovacia tyč spodného konca horného stĺpika vstúpiť do dýzy horného konca spodného stĺpika (obr. 5, c). V tomto prípade nie je potrebná inštalácia debnenia, nie je zabezpečené zváranie výstuže a znižuje sa náročnosť stavebnej práce. Stĺp má tiež zvislé značky na všetkých zvislých plochách pre ľahkú geodetickú kontrolu pri inštalácii stĺpov (obr. 5,b).

Rozhranie medzi dvoma hlavnými prvkami - panelom a stĺpom - bolo vyvinuté pomocou zapustenej časti - oceľového plášťa (obr. 5d), spojeného s výstužnými klietkami umiestnenými v tele panelu. Betón v tejto jednotke pracuje v podmienkach všestranného stlačenia, v dôsledku čoho dochádza k samovoľnému spevneniu. To umožnilo vyhnúť sa zváraniu v mieste spojenia stĺpov. Montáž obsahuje iba montážne švy.

Inštalácia konštrukcií, ktoré tvoria bezpriestorový rám ako celok, sa vykonáva v nasledujúcom poradí: najprv sa nainštalujú stĺpy, zarovnajú sa a zapustia do základových pohárov; potom sa panely nad stĺpmi inštalujú na úrovni návrhu a privaria sa k výstuži stĺpa; potom sa medzistĺpikové a stredové panely namontujú „nasucho“ pomocou betónových montážnych stolov (obr. 3d), ktoré sú dané konštrukciou panelov; spoje medzi panelmi sú betónované

Prax používania jednotného bezkapitálového rámu systému KUB-2.5 ukázala svoje výhody oproti iným systémom:

Dnes je to prakticky jediný systém, ktorý skutočne dáva úplnú voľnosť plánovacích rozhodnutí (obr. 6). S jeho pomocou môžete postaviť budovy s výškou od 2 do 25 poschodí, s ľubovoľnou výškou podlahy.

V porovnaní s tradičnými technológiami na výstavbu viacpodlažných budov je táto technológia ekonomická: znížená spotreba betónu a ocele prináša celkové zníženie stavebných nákladov o 5-7%, a to aj pri zohľadnení nákladov na výrobnú technológiu závodu. prvkov.

Výhoda systému oproti monolitickým rámom je vyjadrená v: zníženej hmotnosti ocele v strope (78,9 kg na 1 m3 pri rozstupe stĺpov 6x6 m); v možnosti použitia betónu vysokej triedy (až B60) v stĺpoch, čo ovplyvňuje výsledky vystuženia a zachovanie typických prierezov stĺpov 400 x 400 mm.

Všetky prvky systému, na rozdiel od technológie monolitického rámu, sa vyrábajú v továrni, čo umožňuje takmer úplne eliminovať možnosť chýb, pretože všetky komponenty konštrukcie rámu bez priečok podliehajú prísnej kontrole výroby v podniku. .

Ďalším faktorom určujúcim výhody tohto stavebného systému je vysoká rýchlosť a jednoduchosť inštalácie.

Pri výstavbe objektov montuje tím 5 ľudí za zmenu až 300 m2 podláh a montuje priestorovú konštrukciu v náklade 200 m2 bez ohľadu na ročné obdobie a poveternostné podmienky. S dobrými inštalačnými schopnosťami môže byť rám jednej časti 16-poschodovej budovy dokončený za tri mesiace s inštaláciou všetkých železobetónových prvkov.

Zvýšením rýchlosti konštrukcie rámu a úsporou základných materiálov sa dosahuje celková ekonomická efektívnosť až do výšky 20 % z celkových nákladov na výstavbu nadzemnej časti, čo potvrdzujú výpočty a prax používania systému v 27 regiónoch Ruska.

Obrázok 2.5 Príklad 16-poschodovej obytnej budovy v bezrámovom rámovom systéme „Cube-2.5“

"KUB-2.5" umožňuje vyrábať prefabrikáty ľubovoľného počtu podlaží v rovnakých typoch foriem.

Pre realizáciu bytovej zástavby (bytové a verejné budovy) je potrebné mať 4 typy foriem: stĺpová, nadstĺpová doska, medzistĺpová doska, stredná doska. Schody, vetracie bloky, výťahové šachty môžu byť použité v akomkoľvek inom konštrukčnom systéme zvládnutom továrňami vyrábajúcimi železobetónové výrobky.

Použitím rámového prefabrikovaného systému KUB-2,5 v stavebníctve dochádza k úspore až 28 % celkových nákladov, čo zvyšuje rentabilitu zariadenia približne o 60 %.

Rám Unified Transomless „CUBE“ je stavebný systém, ktorého hlavnou odlišnosťou je použitie priemyselne vyrábaných rámových prvkov budovy a ich montáž na stavenisku. Prefabrikovaný rámový systém vyvinutý spoločnosťou TsNIIEP v sovietskych časoch a vylepšený autormi vývoja, ktorí zaregistrovali vynález v NPO "KUB", je určený na výstavbu budov do výšky 25 poschodí v 4 klimatických zónach so seizmickou odolnosťou. do 9 bodov vrátane.


	Stĺpce

		Stenový panel v zemi (na oddelenie vody)

Po vykonaní analýzy stavebných systémov z hľadiska nákladov, plánovacích možností, nákladov na prácu, rýchlosti výstavby, architektonických riešení sa odborníci zhodujú, že v nasledujúcich 5-7 rokoch bude priemyselný prefabrikovaný rám s istotou zaberať 35-40% trhu stavebnej techniky, vytláčanie veľkorozmernej výstavby z poprednej pozície panelových a rámovo-monolitických schém, nehovoriac o výstavbe z malokusových materiálov. Argumenty sú celkom jasné:

po prvé, rámové konštrukcie sú všestrannejšie - možno ich použiť vo všetkých typoch stavebnej výroby - pri výstavbe obytných a kancelárskych budov, priemyselných zariadení, nákupných a parkovacích komplexov;

po druhé, výhodou moderných rámových technológií je, že poskytujú výrazne väčšiu voľnosť pri výbere architektonických riešení;

po tretie, nákladová efektívnosť prefabrikovaného rámu v porovnaní s tradičnými schémami predstavuje 22 – 28 % celkových nákladov;

a samozrejme, hlavným ukazovateľom je skrátenie času výstavby, čo zákazníkovi umožňuje rýchlo vrátiť investíciu so ziskom a spotrebiteľovi oveľa skôr osláviť kolaudáciu.

Čo je to prefabrikovaný bezpriestorový rám?

Výrobky KS "KUB-2.5" majú jednoduchý geometrický tvar a minimálny počet hlavných štandardných veľkostí (4).

Rám pozostáva zo štvorcových stĺpov 400x400 mm a plochých podlahových panelov 3x3 m, hrúbky 160 mm.

Podľa umiestnenia v pôdoryse sa podlahové panely delia na nadstĺpové, medzistĺpové a stredné.

Rozdelenie podlahy je navrhnuté tak, že spoje panelov sú umiestnené v zónach, kde je veľkosť ohybových momentov nulová. Priestorová tuhosť konštrukcie je zabezpečená monolitickým spojením prvkov (podlahy a stĺpy) a v prípade potreby zahrnutím výstuh a membrán do systému.

Inštalácia konštrukcií sa vykonáva v nasledujúcom poradí:

Stĺpy sú namontované a zapustené do základových skiel;

Nadstĺpové panely sú inštalované a privarené k výstuži stĺpa;

Sú nainštalované medzistĺpové a stredné panely.

Po inštalácii upevňovacích prvkov sú švy medzi panelmi utesnené. Súčasne sú v tejto úrovni po celej podlahe utesnené spoje nadstĺpových dosiek so stĺpmi.

Konštrukcia spojov stĺpov umožňuje nútenú inštaláciu, pri ktorej musí upevňovacia tyč horného stĺpa vstúpiť do dýzy spodného stĺpa.

Zostava obsahuje iba montážne švy.

Konštrukčný stavebný systém "KUB-2.5" bol preverený a odporúčaný na použitie

Prefabrikovaný bezpriestorový rámový systém sa pozitívne osvedčil vo viac ako 30 regiónoch Ruska. Počet jeho podporovateľov a objemy rozvoja každým rokom rastú.

Konštrukčný systém bezpriečkového prefabrikovaného železobetónového skeletu KUB-2.5 umožňuje v rôznych klimatických podmienkach takmer kompletne zabezpečiť výstavbu celej škály mestských stavieb: bytové, administratívne, sociálne, kultúrne a bytové budovy, poly -poschodové garáže, sklady, niektoré priemyselné objekty (s rozpätiami do 12 m).

Všetky železobetónové konštrukcie systému umožňujú navrhovať (stavať) budovy až do I. stupňa požiarnej odolnosti, čo zabezpečuje jeho použitie pre budovy rôznych výšok: chaty, nízkopodlažné a viacpodlažné (do 75 metrov) domy.

Minimálny počet zvislých rámových prvkov a absencia priečok vám umožňuje vytvárať voľné dispozície priestorov na rôzne účely v rámci hraníc nosných a uzatváracích konštrukcií. Priečky môžu byť umiestnené kdekoľvek v architektonickom pláne, a to ako počas projektovania a výstavby, tak aj počas prevádzky budovy. Systém poskytuje možnosť prestavby priestorov v súlade s akýmikoľvek aktuálnymi potrebami počas prevádzky budovy bez ohrozenia stavebnej stability budovy (dáva slobodu pri organizovaní kancelárií, obchodov, športových a rekreačných a domácich komplexov na prvých poschodiach obytných budov). budovy).

Nosnú kostru budovy tvoria iba vnútorné prvky (stĺpy, podlahy a v prípade potreby prípojky alebo membrány). Ako vonkajšie obvodové konštrukcie (steny) možno použiť takmer akékoľvek fasádne riešenia: ľahký, tepelne efektívny kameň (vrátane tehlového), rôzne závesové panely, odvetrávané fasády, oplotenie z farebného skla atď.

Systém „CUBE“ umožňuje vykonzolovať podlahové dosky za osy vonkajších stĺpov (až do 1,5 m) a dať doskám pozdĺž ich vonkajšieho okraja takmer akýkoľvek pôdorysný tvar. Systém obsahuje neobmedzené možnosti na obohatenie plasticity fasád, ktoré dokážu uspokojiť každý, aj ten najnáročnejší vkus a sú obmedzené len fantáziou architekta, požiadavkami zákazníka a požiadavkami noriem.

Dizajnové vlastnosti systému

Dnes je na ruskom trhu bezpriestorový rámový konštrukčný systém KUB-2.5 jediný, v ktorom je bezpriestorový rám plne prefabrikovaný.

Rám budovy (konštrukcia) v konštrukčnom bezrámovom rámovom systéme je priestorová konštrukcia, ako je „polica“ prefabrikovaného, prefabrikovaného monolitického alebo monolitického dizajnu. Stĺpy slúžia ako podpery rámu, podlahové dosky slúžia ako priečniky a výstuhy alebo membrány sa používajú na vystuženie prvkov. Schody, vetracie jednotky a výťahové šachty môžu byť použité akýmkoľvek spôsobom zvládnutým výrobnými závodmi. Nosnosť podláh umožňuje použitie rámu v objektoch s intenzitou zaťaženia na poschodie najviac 1300 kg/m2 (modifikácia KUB-2,5K až 2500 kg/m2).

Spoje prvkov, ktoré tvoria bezpriestorový rám ako celok, sú monolitické a tvoria rámový konštrukčný systém, ktorého priečniky sú podlahy.

Rozdelenie podlahy je navrhnuté tak, že spoje panelov sú umiestnené v zónach, kde je veľkosť ohybových momentov nulová.

Dôležitou výhodou systému je možnosť použitia vysokokvalitného betónu (až B60) v stĺpoch, čo ovplyvňuje výsledky vystuženia a zachováva typické prierezy stĺpov 400x400. Stĺpy vyrobené na stavenisku (v monolitickej bytovej výstavbe) môžu mať triedu betónu až B30, čo ukladá zodpovedajúce obmedzenia na konštrukciu regálov.

Obvodové steny nie sú nosné, netreba pod ne stavať základy a netreba ich navrhovať tak pevné, ako sa to robí pri bezrámových stavbách. Zaťaženie základne rámu je o 25 % nižšie ako pri monolitickej verzii. Bez ohľadu na terénne podmienky bude objem základov potrebný na rozloženie síl do základov z nadzemnej časti budov zhotovených v konštrukciách systému „KUB-2,5“ vždy minimálny, pretože Vlastná hmotnosť rámu je tiež minimálna vďaka dosiahnutej optimalizácii všetkých sekcií.

Rámové konštrukcie bez priečok sú určené na použitie v rôznych regiónoch Ruska vrátane oblastí so seizmicitou 7-9 bodov.

Pevnosť rámových konštrukcií KUB-2.5 potvrdzujú technické výpočty a početné testy:

Návrhy KUB boli posúdené Vedeckou a technickou radou Štátneho výboru pre architektúru pri Štátnom stavebnom výbore ZSSR a odporúčané na použitie listom č. IP-7-3691 z 19. septembra 1986;
TsNIISK ich. Kucherenko Štátneho stavebného výboru ZSSR, rám KUB sa odporúča používať (záver z 15. marca 1990);
Laboratórium dynamických testov krytu TsNIIEP pod vedením Ashkinadze G.N.

V posledných rokoch bolo v Rusku a zahraničí postavených viac ako tisíc objektov pomocou bezpriestorového rámu KUB-2.5.

Vlastnosti konštrukcie v systéme

Univerzálny konštrukčný systém "KUB-2.5" je vysoko industrializovaný, čo sa prejavuje vysokým stupňom továrenskej pripravenosti jeho základných prvkov. Všetky prvky sa vyrábajú v železobetónových továrňach.

Na stavenisku sa vykonáva iba montáž hotových prvkov mechanizovanými prostriedkami, čím je zabezpečené vysoké tempo výstavby.

Továrenská technológia použitá v systéme výroby stavebných prvkov umožňuje maximálne preniesť mzdové náklady stavebníkov do dielenských podmienok, čím výrazne znižuje riziká prírodných aj ľudských faktorov na stavbe.

Pri vývoji rámu systému KUB boli použité riešenia, ktoré výrazne skrátili stavebný proces konštrukcie rámu budovy:

inštalácia vertikálnych konštrukcií sa vykonáva na niekoľkých poschodiach naraz;
návrh spoja stĺpa nevyžaduje zváranie nosnej výstuže;
nie je potrebné inštalovať (a potom opakovane inštalovať) debnenie;
konštrukcie spojov stĺpov a podlahových panelov medzi sebou nevyžadujú inštaláciu špeciálneho debnenia na zapustenie spoja, čo znižuje náročnosť stavebnej práce;
Doskové výrobky KUB-2.5 sú skladované v stohoch do 10 kusov, čo umožňuje úspešnú prácu na stiesnenom stavenisku.

Okrem toho je možné montáž rámu vykonať za každého počasia a malý počet pracovníkov na stavbe znižuje pravdepodobnosť použitia nekvalifikovanej pracovnej sily.

Ekonomické opodstatnenie

Železobetónové konštrukcie systému KUB-2.5 sú nielen racionálne, ale vďaka riešeniam v nich zabudovaným aj optimálne. Racionalita je vyjadrená v primerane podložených, premyslených konštrukčných riešeniach, ktoré poskytujú minimálne množstvo stavebných materiálov (oceľ a betón) a mzdových nákladov.

Úspora materiálu:

spotreba železobetónu v ráme (podlahové panely, stĺpy, injektážne škáry) je: 0,179 m³ na 1 m² podlahovej plochy;
spotreba ocele v železobetónových rámových prvkoch vr. výstuže a valcovania, je: 14,3 kg na 1 m² podlahovej plochy.

Úspora práce:

náklady na stavebné práce - 0,51 osoby. hodinu na 1 m² podlahovej plochy;
mzdové náklady továrne – 1,92 osoby. hodinu na 1 m² podlahovej plochy.

Univerzálny konštrukčný systém prefabrikovaného monolitického bezpriečkového rámu „KUB-2.5“ je navrhnutý na základe vyvinutých a overených metód, čo výrazne skracuje čas potrebný na dokončenie diela.

Výroba a konštrukcia rámu prebieha na základe rokmi overenej efektívnej organizácie stavebnej výroby.

Mechanický pomer práce na všetkých úrovniach výroby prefabrikovaných železobetónových výrobkov a montáže rámov dosahuje 90%.

Konštrukcia rámu do každého počasia, všestrannosť a prietoková rýchlosť, ako aj predbežné konštrukčné štúdie umožňujú pomerne presne naplánovať obdobie výstavby.

Betónový prefabrikát nevyžaduje elektrické vykurovanie, čo šetrí náklady na energiu.

Rýchlosť výstavby znižuje dobu prevádzky vežových žeriavov, a tým aj nájomné za ich prevádzku.

Použitie prefabrikovaného železobetónového rámu systému KUB-2,5 skutočne skracuje čas výstavby a znižuje jej náklady.

Náklady na výrobu základných prvkov stavby sú 2,5 KUB.

4,4NP 30-30-16-14,0 – 16 875 rub. za 1 dosku (náklady m2 - 1875 rubľov);

MP 30-30-16-10,0 – 17 242 rub. za 1 dosku (náklady m2 - 1916 rubľov);

Náklady na výrobu 2-vrstvového stĺpca sú 16 206 rubľov. Pre 1 stĺpec.

Spoločnosť GarantStroy bola zaregistrovaná v roku 2004 na riešenie problémov pri projektovaní a výstavbe obytných a verejných budov a stavieb.

Hlavné činnosti sú:

Výstavba obytných a verejných budov a stavieb (aj ako generálny dodávateľ);

Výroba a dodávka železobetónových výrobkov;

Výroba a montáž kovových konštrukcií;

Výstavba železobetónových závodov.

Spoločnosť GarantStroy doteraz vybudovala približne 568 000 m² obytnej plochy.

Jednotný konštrukčný systém "KUB-2.5" je vysoko industrializovaný, čo sa prejavuje vysokým stupňom továrenskej pripravenosti jeho základných prvkov. Všetky prvky sa vyrábajú v železobetónových továrňach.

Na stavenisku sa vykonáva iba montáž hotových prvkov mechanizovanými prostriedkami, čím je zabezpečené vysoké tempo výstavby.

Obytný komplex "Na výške", Korolev

Továrenská technológia použitá v systéme výroby stavebných prvkov umožňuje preniesť mzdové náklady stavebníkov v maximálnej možnej miere na výrobnú úroveň.

Pri vývoji rámu systému KUB-2.5 boli použité riešenia, ktoré výrazne skrátili stavebný proces konštrukcie rámu budovy:

Okrem toho je možné montáž rámu vykonať za každého počasia a malý počet pracovníkov na stavbe znižuje pravdepodobnosť použitia nekvalifikovanej pracovnej sily.

Objekty realizované spoločnosťou GarantStroy Company sa nachádzajú v mnohých mestách a regiónoch Ruska: Moskva a Moskovský región, Vladimir, región Tula atď.

Spoľahlivá výrobná a informačná platforma a výkonný personál s rozsiahlymi kumulovanými skúsenosťami s realizáciou projektov zaručujú najvyššiu kvalitu služieb poskytovaných GarantStroy v akejkoľvek fáze interakcie

Našimi zahraničnými partnermi sú jedna z najväčších indických spoločností v oblasti dizajnu a výstavby Ahluwalia Contracts (India) Limited. Organizácie spolupracujú na návrhu a výstavbe 15-poschodového obytného komplexu Summer Palms, ktorý sa nachádza v štáte. Haryana, Bahadurgarh, Sektor-4A, na stavbu ktorého je použitý konštrukčný systém KUB-2.5. Rozloha objektu je 90 000 m².

Objekt sa nachádza v zóne seizmicity 4 (7-8 bodov na stupnici MSK). Konštrukčné charakteristiky systému KUB-2.5 sú navrhnuté pre použitie v regiónoch so seizmicitou do 7-9 bodov.

Obytný komplex "Summer Palms", Bahadurgarh (vizualizácia)

Prefabrikované monolitické konštrukčné systémy sú na indickom trhu známe. Podobné technológie, ktoré v súčasnosti existujú v Indii, však neumožňujú výstavbu výškových domov, pretože medzi podlahovými doskami a stĺpmi je vytvorené kĺbové spojenie (obdĺžnikový prierez stĺpov a dutých podlahových dosiek). Zatiaľ čo „KUB-2.5“ je navrhnutý pre takú výšku - až 25 poschodí - (štvorcový prierez stĺpov a pevných podlahových dosiek) kvôli tuhému spojeniu dosky a stĺpa.

Všetky železobetónové výrobky sa vyrábajú na stavenisku s organizáciou betonárne v pešej dostupnosti. Spoločnosť GarantStroy posiela svojich špecialistov na pomoc pri organizácii, kontrole a školení indických špecialistov na výrobu betónových výrobkov, keďže technológia KUB-2.5 je pre indického užívateľa nová.

Ruskí špecialisti sú neustále na mieste, aby organizovali a dohliadali na inštaláciu, ako aj školili indických špecialistov na inštaláciu rámu.

V súčasnosti môže spoločnosť GarantStroy zabezpečiť výrobu železobetónových výrobkov a výstavbu približne 200 tisíc m² obytných a verejných budov ročne pomocou technológie bezpriečkových rámov KUB-2,5.

Sme pripravení zvážiť možnosť účasti našej organizácie na budúcich projektoch projektovania a výstavby obytných a verejných budov.

Ďalšou hlavnou činnosťou spoločnosti je výroba kovových konštrukcií, výstavba priemyselných objektov, hangárov, skladov, obchodných centier, počnúc od nultého cyklu, končiac dodávkou na kľúč.

Počas svojej práce si spoločnosť GarantStroy vybudovala spoľahlivé obchodné kontakty a neustále spolupracuje ako dodávateľ s takými organizáciami, ako sú:

JSC "Mosmetrostroy"
Federal State Unitary Enterprise "Podnik na dodávku produktov pre správu záležitostí prezidenta Ruskej federácie", Moskva.
Korporácia taktických raketových zbraní JSC, Korolev.
JSC "Mosrentgen", Moskva.
Ruskej akadémie vied (JIHT RAS, ITPE RAS).
JSC "MIZ" (Moskva Tool Plant), Moskva.
CJSC Northgas, Nový Urengoy.
Mestský jednotný podnik "VYKSATEPLOENERGO", Vyksa.
CJSC SK BITEX, Mytishchi.
LLC "Pokrovsky Concrete Products Plant", Pokrov.
JSC "TSNIIEP obytných a verejných budov (TSNIIEP bývanie)", Moskva.
Steelar Building Systems LLC, Moskva.
LLC "Kazmetstroy", Kazaň.
LLC "STAVEBNÉ INŽINIERSTVO", Smolensk.
Spoločnosť Technostroy Company LLC, Kaluga.
Novinsky Metal Structures Plant LLC, okres Orekhovo-Zuevsky.
CJSC "Priemyselný komplex", Khimki.
Podniky stavebného priemyslu mesta a regiónu (betónové výrobky, železobetón, DSK, asfaltový betón atď.)
Rôzne podniky a organizácie so sídlom v Moskve, Moskovskej oblasti, Petrohrade a ďalších regiónoch Ruskej federácie.

Spoločnosť GarantStroy má vlastnú výrobnú základňu, železobetónku, dve výrobné dielne na výrobu kovových konštrukcií, vybavené dovážanou kovoobrábacou a zváracou technikou a vozovým parkom zariadení na stavbu ciest a disponuje personálom vysokokvalifikovaných odborníkov.

Na žiadosť zákazníka sa práce vykonávajú s použitím dovážaných aj domácich materiálov.

Výroba kovových konštrukcií, montáž a usporiadanie plynokondenzátových ložísk východného Severo-Urengojského poľa na obdobie pilotnej prevádzky 2. bloku Nový Urengoj

Výstavba AFC železobetónového závodu Pokrovsky v Mosmetrostroy

Kvalita stavebných výrobkov je zabezpečená prostredníctvom viacstupňového systému kontroly kvality vytvoreného v podniku so zapojením odborníkov zo skúšobného laboratória PSF STALKON LLC.

PKF STROYCITY LLC neustále zlepšuje svoje pracovné metódy. Používajú sa nové technológie a moderné stavebné materiály.

Oceľové konštrukcie vyrábané v našom podniku nájdete vo všetkých kútoch krajiny.

Použitie bezpriečkového rámu systému KUB-2.5

pri výstavbe obytných a verejných budov.

1. Možnosti systému:

Táto technológia môže byť použitá v stavebníctve

- obytné budovy;

- verejné budovy (školy, škôlky a nemocnice);

- administratívne budovy;

- obchodné a skladové komplexy, ako aj komplexný rozvoj vojenstva

a stavebné tábory.

2. Výhody systému.

Dnes je na ruskom trhu bezpriestorový rámový konštrukčný systém KUB-2.5 jediný, v ktorom je bezpriestorový rám plne prefabrikovaný.

Rám budovy v systéme konštrukčného bezrámového rámu je priestorová konštrukcia, akou je „polica“ prefabrikovaného monolitického dizajnu. Stĺpy slúžia ako podpery rámu, podlahové dosky slúžia ako priečniky a výstuhy alebo membrány sa používajú na vystuženie prvkov. Schody, vetracie jednotky a výťahové šachty môžu byť použité akýmkoľvek spôsobom zvládnutým výrobnými závodmi. Nosnosť podláh umožňuje použitie rámu v objektoch s intenzitou zaťaženia do 2000 kg/m2

Konštrukčný systém KUB-2.5 je založený na originálnom rozhraní medzi dvoma hlavnými prvkami - panelom a stĺpom pomocou zapusteného dielu - oceľového plášťa špeciálnej konštrukcie napojeného na výstužné klietky umiestnené v tele panelu. Betón v tejto jednotke pracuje v podmienkach všestranného stlačenia, v dôsledku čoho dochádza k samovoľnému spevneniu. To umožnilo vyhnúť sa zváraniu v spoji stĺpov v zostave sú prítomné iba montážne švy. Zváracie práce sú potrebné pri inštalácii nadstĺpového panelu, v zostave stĺp-panel, pri zváraní štyroch spojovacích dielov, ktoré prenášajú inštalačné sily z panelu na železobetónový stĺpový rám. Spojenie výstužných prútov medzi rámami horných a dolných stĺpov systému KUB-2,5 je potrebné len vtedy, ak v sekciách stĺpov, alebo v najviac zaťažených stĺpoch, sú ťahové sily. V drvivej väčšine prípadov možno toto spojenie vynechať.

Spoje prvkov, ktoré tvoria bezpriestorový rám ako celok, sú monolitické a tvoria rámový konštrukčný systém, ktorého priečniky sú podlahy.

3. Rýchlosť a jednoduchosť inštalácie

Pri vývoji rámu systému KUB boli použité riešenia, ktoré výrazne skrátili stavebný proces konštrukcie rámu budovy:

inštalácia vertikálnych konštrukcií sa vykonáva na niekoľkých poschodiach naraz;
návrh spoja stĺpa nevyžaduje zváranie nosnej výstuže;
nie je potrebné inštalovať (a potom opakovane inštalovať) debnenie;
konštrukcie spojov stĺpov a podlahových panelov medzi sebou nevyžadujú inštaláciu špeciálneho debnenia na zapustenie spoja, čo znižuje náročnosť stavebnej práce;
jednoduchosť inštalácie je dosiahnutá aj vďaka samofixovaniu prvkov a továrenským normám;
Doskové výrobky KUB-2.5 sú skladované v stohoch do 10 kusov, čo umožňuje úspešnú prácu na stiesnenom stavenisku.

Okrem toho je možné inštaláciu rámu vykonať za každého počasia a malý počet pracovníkov na stavenisku znižuje pravdepodobnosť použitia nekvalifikovanej pracovnej sily.

4. Požadovaná úroveň odbornej prípravy špecialistov

Rámový systém bez priečky KUB-2.5 vďaka svojej jednoduchosti nevyžaduje špeciálne školenie od inštalatérov. Úroveň školenia výstužných pracovníkov a betonárov v továrňach na železobetónové konštrukcie by nemala byť vyššia ako pri výrobe sortimentu výrobkov, ktoré tento závod ovláda.

5. Stupeň výrobnej pripravenosti prvkov rámu a ich kvalita

Všetky prvky sú po získaní potrebnej pevnosti v továrni úplne pripravené na inštaláciu. Kvalita produktov systému KUB 2.5 je monitorovaná vo všetkých fázach a podlieha dvojitej kontrole kvality:

1) v továrni železobetónových konštrukcií

2) na stavenisku, pri preberaní a montáži rámu.

6. Spoľahlivosť rámu

Univerzálny bezpriestorový rám (“CUB”) sa vyrába už niekoľko desaťročí.Pevnosť rámových konštrukcií KUB-2.5 potvrdzujú technické výpočty a početné testy:

Návrhy KUB boli posúdené Vedeckou a technickou radou Štátneho výboru pre architektúru pri Štátnom stavebnom výbore ZSSR a odporúčané na použitie listom č. IP-7-3691 z 19. septembra 1986;
TsNIISK ich. Kucherenko Štátneho stavebného výboru ZSSR, rám KUB sa odporúča používať (záver z 15. marca 1990);
Laboratórium dynamických testov krytu TsNIIEP pod vedením Ashkinadze G.N.

V posledných rokoch bolo v Rusku a zahraničí postavených viac ako tisíc objektov pomocou bezpriestorového rámu KUB-2.5.

7. Rozmanitosť a sloboda architektonických riešení

Napriek modulárnosti panelov systému KUB-2.5 môžu medzipodlažné dosky nadobudnúť rôzne tvary a výšky, čo vám umožní vyriešiť akékoľvek architektonické problémy pri navrhovaní obytných, verejných alebo priemyselných budov. Nosnú kostru budovy tvoria iba vnútorné prvky (stĺpy, podlahy a v prípade potreby prípojky alebo membrány). Ako vonkajšie obvodové konštrukcie (steny) možno použiť takmer akékoľvek fasádne riešenia: ľahké, tepelne účinné, kamenné (vrátane tehlových), rôzne závesové panely, odvetrávané fasády a oplotenie z farebného skla. Všetky železobetónové konštrukcie systému KUB 2,5 umožňujú navrhovanie stavieb 1. stupňa požiarnej odolnosti.

8. Množstvo betónu liateho na mieste počas inštalácie

Monolitický betón je potrebný len na utesnenie spojov medzi doskami a na spoji stĺp-panel. Pretože nie je potrebné inštalovať žiadne ďalšie konštrukčné prvky okrem prvkov KUB-2,5, množstvo betónu je minimálne.

9. Minimálna hmotnosť rámu systému KUB-2,5

Obvodové steny nie sú nosné, netreba pod ne stavať základy a netreba ich navrhovať tak pevné, ako sa to robí pri bezrámových stavbách. Zaťaženie základne rámu je o 25 % nižšie ako pri monolitickej verzii. Bez ohľadu na terénne podmienky bude objem základov potrebný na rozloženie síl do základov z nadzemnej časti budov zhotovených v konštrukciách systému „KUB-2,5“ vždy minimálny, pretože vlastná hmotnosť rámu je tiež minimálna vďaka dosiahnutej optimalizácii všetkých sekcií. To je dôležité najmä v chudobných pôdach.

10. Počet požadovaných inštalatérov

Tím 5 ľudí a jeden operátor vežového žeriavu dokáže nainštalovať 300 m2 za zmenu (8 hodín). rám "KUB-2,5"

11. Ekonomické opodstatnenie

12. Úspora materiálov:

spotreba železobetónu v ráme (podlahové panely, stĺpy, injektážne škáry) je: 0,179 m³ na 1 m² podlahovej plochy;
spotreba ocele v železobetónových rámových prvkoch vr. výstuže a valcovania, je: 14,3 kg na 1 m² podlahovej plochy.

Úspora práce:

náklady na stavebné práce - 0,51 osoby. hodinu na 1 m² podlahovej plochy;
mzdové náklady továrne – 1,92 osoby. hodinu na 1 m² podlahovej plochy.

13. Výstavba zariadení v seizmických oblastiach.

Rámové konštrukcie bez priečok sú určené na použitie v rôznych regiónoch Ruska vrátane oblastí so seizmicitou 7-9 bodov.

14. Závery:

Univerzálny bezpriečkový rám „CUBE -2.5“ je:

- ekonomická efektívnosť vďaka nízkym mzdovým nákladom na inštaláciu a vysokej rýchlosti konštrukcie rámu,

- úspora energetických zdrojov a používania fixných aktív vďaka rýchlosti konštrukcie rámu a skráteniu doby prevádzky vežových žeriavov,

- nízka spotreba železobetónu na 1 m2. rámové podlahy,

- úspory pri usporiadaní základov budov a stavieb.

15. Táto technológia sa v súčasnosti používa v Indii o výstavbe 15-podlažného obytného komplexu s rozlohou 90 000 m2 "Summer Palms", ktorý sa nachádza v Bahadurgarh, ks. Haryana, Ahluwalia Contracts India Limited (ASIL); zákazník – Umang Rialtek (Umang).

Hotový:

- dizajn spoja

- organizácia závodu na výrobu železobetónových výrobkov

- prebieha montáž nosných rámových konštrukcií

Rovnako ako objekty dokončené za účasti našej spoločnosti;

1. Dve trojdielne obytné budovy s premenlivým počtom poschodí (13-17 poschodí) s viacúrovňovým parkovaním, Moskva, Vernadskogo Avenue, 10
2. Obytná budova (25 poschodí), Moskva, ul. Ľudové milície, 33
3. Administratívne budovy (5 poschodí), Moskva, ul. Smirnovskaja, 25
4. Obytný komplex „Vo výške“ (päť obytných budov rôzneho počtu podlaží s celkovou rozlohou 161 600 m2), Moskovský región, Korolev, mikrodistrikt č. 4
5. Tri obytné budovy (13 poschodí), Moskovský región, okres Balashikha, diaľnica Entuziastov, nehnuteľnosť 87, budova 1, 2, 3
6. Obytný komplex “Princ Golitsyn” (17 poschodí), Moskovský región, Golitsyno, Zavodskoy Avenue, 12
7. Obytný komplex „Vega“ (17 poschodí), Moskovský región, Shchelkovo, Rádiové centrum č. 5, pri dome č.
8. Obytný dom (14 poschodí), Moskovský región, okres Odintsovo, obec. Vlasikha
9. Dve dvoj- a trojdielne obytné budovy (4 poschodia), Moskovská oblasť, Solnechnogorsk, Obukhovsky proezd, 4, 6
10. Obytný dom (17 poschodí), Petrohrad, ul. Sofia
11. Bytový dom s obchodnými priestormi a podzemným parkoviskom (17 poschodí), Petrohrad, ul. Ushinsky
12. Nízkopodlažný obytný komplex, Petrohrad, ul. Mezhozernaya, 16
13. Nízkopodlažné obytné budovy, Leningradská oblasť, okres Lomonosov, obec. Lebyazhye, sv. Stepanyan, 10
14. Chatová obec “New Shlisselburg”, Leningradská oblasť, Kirovský okres, Shlisselburg, ul. Červený Trakt
15. Nízkopodlažný obytný komplex, Leningradská oblasť, okres Kingisepp, obec. Ust-Luga, štvrť Lenryba
16. Budova Krajského súdu s premenlivým počtom poschodí (4-10 poschodí), Vladmimir, ul. Razina, 22b
17. Obytný dom (10 poschodí), Vologda, Mikrodištrikt "Razinsky"
18. Obytný komplex „Vysota“ (16 poschodí), Vologda, Microdistrict „Mozhaisky“, 32 (podľa všeobecného plánu)
19. Obytný dom (5 poschodí), obec. Dubna

V roku 2015 už boli prvé domy novej série KUB 2.5 postavené v Moskve na Khlobystovej ulici a teraz sa budú čoraz viac objavovať v nových stavebných blokoch. Séria schválená spoločnosťou Moskomarkhitektura je prezentovaná ako „nákladovo najefektívnejší konštrukčný systém z hľadiska nákladov, plánovacích možností, rýchlosti výstavby, nákladov na pracovnú silu a architektonických riešení. Vnútorné a vonkajšie steny na prefabrikovanom monolitickom ráme týchto domov môžu byť vyrobené z tehál a blokov, ako aj z panelov. S „konštruktérom“ KUB 2.5 môžete postaviť bývanie ekonomickej, komfortnej a biznis triedy.“

MOSLENTA požiadal bývalého vedúceho Výskumného a dizajnérskeho inštitútu (NIiPI) Generálneho plánu Moskvy, cteného architekta Ruska Sergeja Tkačenka, aby hovoril o tom, aké nové príležitosti na zmenu počtu podlaží a usporiadania sú zahrnuté v domoch nového domu. série, čo je ovplyvnené pestrou rôznorodosťou fasád, v akej forme sa dnes v Nemecku takéto domy prenajímajú a prečo sa na ne dnes moskovskí architekti zameriavajú.

Dom séria CUBE 2.5

Obrázok: Glavstroy Development

Sergei Tkachenko, ctený architekt Ruskej federácie, člen korešpondent Ruskej akadémie umení, bývalý vedúci Výskumného a dizajnérskeho inštitútu Generálneho plánu Moskvy

Sergej Tkačenko

Pavel Golovkin / Kommersant

Rozmanitosť fasád

Ak hovoríme o domoch novej série, najmä CUBE 2.5, potom nie je dôležité, ako jasne sú fasády namaľované. Z nejakého dôvodu je to zvyčajne prvá vec, ktorej ľudia venujú pozornosť. Musíte pochopiť, že vzhľad je určený prevládajúcim vkusom. Teraz na architektonických radách každý rozumie: musíte to urobiť „na mieru“ Nemecku a potom prejdete všetkými schváleniami. Ak to urobíte pre inú krajinu, neprejdete, pretože od roku 2012 je schválený nemecký model rozvoja v moskovskej architektúre. Stalo sa tak po výmene architektonického tímu, od doby, keď Sergej Choban začal určovať smer modernej moskovskej architektúry.

Ak sa kvalitatívne vydáme po severonemeckej, holandskej ceste – po ceste protestantskej architektúry, potom sa vyznačuje istou rôznorodosťou fasád, určených na odpútanie pozornosti od životných problémov. V našej krajine tento prístup vyvinul Andrei Chernikhov, ktorý vytvoril slávnu farebnú školu pre autistov. Je jasný a farebný, aby sa deti mohli orientovať a zapamätať si podľa farieb, kde študujú a kde žijú. Podobný systém sa teraz používa pre všetkých obyvateľov štandardných stavebných blokov. Len si pamätajte: ja bývam v oranžovom dome a vy vo svetlozelenom a tak ďalej. Dokonca aj vchody sa začali maľovať rôznymi farbami, aby sa v nich ľahšie orientovalo.

Variabilita

Akýkoľvek štandardný dom modernej série, ako je základný model auta, môže byť modernizovaný smerom ku komplikáciám a zlepšeniu a samozrejme sa zvyšujú jeho náklady. Vo všeobecnosti sú dnešné série z dizajnového hľadiska oveľa zaujímavejšie ako to, čo vyrábali továrne na stavbu domov v 70. a 80. rokoch. Inžinieri a dizajnéri majú veľa práce, moderné štandardné domy absorbujú všetky inžinierske inovácie: technológie inteligentných domácností, rekuperáciu energie, teda opätovné využitie energie. Z tohto dôvodu sa stávajú drahými, ale to je iná otázka.

Ešte v 70. rokoch minulého storočia pri výstavbe panelového domu bolo možné značne meniť jeho počet podlaží, konfiguráciu a dispozície bytov. To by však samotnú stavbu značne predražilo a tento prístup bol okamžite zamietnutý. Mali sme regulačné limity: päťposchodové budovy bez výťahu, deväťposchodové budovy s jedným výťahom a vyššie s dvoma. Peniaze boli štátne, bolo ich málo, šetrilo sa, takže výšky domov boli vopred dané a projekty sa až na ojedinelé, výnimočné prípady nelíšili.

Teraz, najmä vzhľadom na deklarovanú viacpodlažnú zástavbu Novej Moskvy, nastal čas, keď sú potrebné rôzne možnosti rozvoja. Pravda, zatiaľ vidíme len maximálny počet poschodí a nádvorí-studní, ktoré sa objavujú medzi 22-25-poschodovými budovami, a taká hustota zástavby tu ešte nebola. Predpokladajme, že je to výzva doby a byty sú vďaka tomu stále lacnejšie.

V súčasných sériách sú možné variácie v rozložení, čo je tiež znakom doby. Kto povedal, že stavba domov je na úrovni 60. a 70. rokov? Rozvíja sa po celom svete, mierne pred nami, a na pohľad sú hotové riešenia – čo je skvelé!

Prefabrikovaný monolitický bezrámový skelet domu série KUB 2.5 pozostáva z vertikálnych stĺpov a plochých podlahových panelov

"Glavstroy Development"

Rozloženie okolia

Koncom 80. rokov minulého storočia bola vo východnom Berlíne postavená nová štvrť Marzahn-Helersdorf. Svetlé domy s intenzívnym využitím farieb, nové dispozície, ale hlavne – vďaka čomu sa stali inovatívnymi – sa tam realizovala sociálna, domáca a dopravná infraštruktúra na novej úrovni. Nejde o svetlé fasády, oveľa dôležitejšie je, čo sa deje okolo domov.

A samozrejme, ako architektovi a urbanistovi mi ide v prvom rade o to, ako sa vyvíjajú terénne úpravy. Nemám na mysli lavičky a trávniky, ale usporiadanie vnútri nových štvrtí. Bude skvelé, ak to začnú robiť tak, ako to robili začiatkom 50. rokov. Tento následne odmietnutý systém bol dobrý: všetko bolo dôkladne premyslené, štandardizované a vykonané. V týchto starých štvrtiach je všetko, čo potrebujete. A potom sa začal štvrťročný systém, ku ktorému sa vrátili v 90. rokoch a teraz opäť dominuje: vo vnútri dvora je plocha – tá je pre obyvateľov, a čo je vonku, je pre mesto.

„Mašina na bývanie“ s otvorenými priestranstvami štvrtí, o ktorých hovoril Corbusier v 30. rokoch minulého storočia, nadobudol u nás jedinečnú podobu. Opäť sme sa dostali k štvrťročnému systému 30-50-tych rokov, ktorý vôbec nie je zlý: chráni identitu nájomcu, obyvateľa mesta. Ale šialene sme zvýšili výšku samotných budov, v dôsledku toho máme vo dvoroch studne, nedostatok slnečného žiarenia, s ktorým sme sa už zmierili. Pretože vychádzame zo skutočnosti, že hlavnou vecou sú metre štvorcové. A je dôležité, aby investori aj v krízovej situácii postavili a predali čo najviac.

Rozloženie by malo byť stanovené aspoň v projekte, aby nemohlo byť neskôr skreslené. Všetky životne dôležité prvky infraštruktúry musia byť naplánované tak, aby sa nemohli meniť: škôlka a škola v dostupnom okruhu, prvé poschodia vyčlenené pre verejné priestory. Potom tieto nové mikrodištrikty, ako sa hovorí, „získajú na sile“.

Prvý alebo druhý domov

Existujú nemenné pravdy z kategórie „dvakrát dva sú štyri“. Napríklad: priestor dvora je určený pre všetky sociálne a vekové kategórie obyvateľov. Teraz sa tieto domy stavajú pre sociálne príbuzné kategórie. Ak tam v sovietskych časoch mohol niekto skončiť, teraz je jasné, že sú to ľudia, ktorí si nemôžu kúpiť drahý byt, alebo je to ich prvý či druhý domov, a majitelia snívajú o tom, že zarobia viac peňazí, aby sa mohli presťahovať do bánk. k rieke Moskve alebo do centra. Napríklad v západnej Európe zmení priemerný človek bývanie sedemkrát za život. A každý ďalší je pohodlnejší a modernejší. Ak sa blížime k západnej realite, malo by to byť aj u nás. To znamená, že trh s bývaním by mal takéto príležitosti poskytovať.

A ak áno, potom musíme mať sériovú výstavbu, ktorá poskytuje možnosť variabilného biotopu, tak v rámci bloku, ako aj v susedstve a v rámci dvora. Nie je potrebné robiť studňu z 25-poschodových budov: na strane, kde svieti slnko, môžete urobiť medzeru, znížiť počet poschodí - existujú rôzne možnosti, študujú sa v treťom ročníku architektonický inštitút. A byty, v ktorých nie je slnko, by mali stáť menej.

Vráťme sa k typickej situácii: musí byť plne zabezpečená sociálna infraštruktúra: materské školy, školy, obchody so zmiešaným tovarom, športové komplexy, kliniky - tento regulačný zoznam môže pokračovať ešte dlho. Medzi týmito novými štvrťami by mala byť oblasť živšieho obchodu s veľkými obchodmi, nákupným centrom, verejným centrom - koncertnou alebo výstavnou sieňou. A potom, keď sa z takéhoto centra vzdialite, všetko by sa malo v okolitých oblastiach vybudovať patriarchálne: nie je núdza o veľa obchodov alebo hlučných podnikov, ako sú nočné kluby.

Chldobystova 10 k.1

Prízemia a kultúrne domy

Napriek tomu nebude možné obsadiť všetky prvé poschodia verejnými inštitúciami, obchodmi a úradmi. Zároveň by tam nemalo byť žiadne bývanie, okrem tých, ktoré sú určené pre ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu, teda takých, ktorých východ vedie priamo na ulicu. V sovietskych rokoch existovali také „provízie pre prvé poschodia“, ktoré veľmi dobre vedeli, aký by mal byť sociálny súbor, a celá sociálna štruktúra bola zabezpečená už v štádiu projektu. Teraz vlády a prefektúry vydávajú požiadavky na prvé poschodia, ale nie v plnom rozsahu.

Do projektu by mali byť zahrnuté terénne úpravy, aby z bloku do bloku boli „zelené priechody“, ktoré sa nekrížia s hlavnými ulicami. Potom priestory dvora nebudú uzavreté, ale verejne prístupné.

Ak je v okolí rieka alebo rybník - vo všeobecnosti skvelé, tu je hotové územie verejného, kultúrneho, rekreačného centra pre skupinu okolitých štvrtí. V Európe a najmä v Amerike radi robia takéto centrum zo starej budovy, ktorá sa v okolí zachovala. Obnovuje sa, nie štandard, ale robia sa okolo toho nejaké špeciálne terénne úpravy, vo vnútri sa vybavuje kultúrny priestor: výstavné siene, sály na vedenie tried. To isté sa dá urobiť aj tu: nech sa ľudia vybláznia, dajte túto úlohu mladým dizajnérom a architektom, urobia z nich kultúrne centrum bloku alebo regiónu, aby susedia žiarlili.

Návrat k predrevolučnej praxi

V domoch novej série sú deklarované vysoké výšky stropov v izbách, od 2,7 do 3 metrov. Prvé päťposchodové budovy mali výšku stropu 2,45 metra. Ukazuje sa, že za 60 rokov sme „narástli“ o 25-55 centimetrov, a to je dobré. Vraciame sa tak k predrevolučnej praxi projektovania obytných budov.

Technické vybavenie a podpora sa líšia: ak chcete inteligentný dom, pokračujte, ale bude to stáť viac. Ak chcete, môžete navŕtať studne a teplo pôdy premenené na elektrinu to zabezpečí pre celý dom a ešte ho aj predáte. To všetko sa dá urobiť, ale potom bude výstavba stáť pekný cent. Myslím si, že v oblastiach masovej obytnej zástavby, kde si obyvatelia nemôžu dovoliť nepotrebné veci, nebude dopyt po takýchto unikátnych inžinierskych zariadeniach v budovách.

Variácie rozloženia - áno, budú žiadané. Domy moderných sérií sú všetky rámovo-panelové: najprv sa postaví rám, ktorý potom umožňuje, aby bolo usporiadanie bytov celkom voľné. Na rovnakých miestach zostávajú len komunikácie, hranice bytov, výťahy a schodiská. Zároveň môžete v prípade potreby kombinovať susedné byty.

Nemecké príklady

Zo skúseností zo stavby v Berlíne môžem povedať, že je tam inštalované aj vybavenie kuchyne: rúra, sporák, chladnička, skrinky. Niečo sa inštaluje na náklady staviteľa a niečo, ak ide o vylepšené vybavenie, na náklady kupujúceho. Variabilita tam dosahuje pre nás nie celkom pochopiteľné výšky, ale to je u nich zvykom, predbehli nás. A toto budeme mať. Prečo sa tak pokojne pozerám na vývoj štandardnej bytovej výstavby? Pretože máme vzorky a keďže ekonomika je trhová, nevyhnutne sa k nim priblížime.

Musí existovať životná úroveň, úroveň environmentálneho komfortu. Môj byt je môj svet, zariadim si ho sám. Ale to, čo je vonku, nemôžem urobiť sám, to všetko musí byť zahrnuté do projektu a realizované, povedzme, vonkajšími silami: komunitou obyvateľov, staviteľmi, prefektúrou na náklady mesta.

Keď budeme mať občiansku spoločnosť, dospejeme aj k riešeniam, ktoré dnes existujú na Západe: keď obyvatelia založia komunity, ktoré získajú svoje práva, aby zlepšili životnú úroveň na svojom území. A úrady to budú počúvať.

Perspektíva

Ak hovoríme o blízkej budúcnosti, mali by sme v prvom rade očakávať, že postavené domy budú zodpovedať tým nádherným obrazom, ktoré architekti prezentujú pri obhajobe svojich projektov.

V 50. rokoch, keď boli spustené továrne na stavbu domov, sa objavila perspektíva masovej výstavby cenovo dostupného bývania. Zo zvyku tento prístup kritizujeme, ale potom sa objem výstavby výrazne zvýšil, napríklad v Moskve - 20-krát! A to umožnilo riešiť relevantné výrobné a sociálne problémy. Teraz nie je potrebné výrazne zvyšovať objemy výstavby, je potrebné ich udržiavať na rovnakej úrovni a nikto nechce zrútiť trh. No napriek tomu, ak sa to, čo vidíme na dizajnových obrázkoch, začne realizovať aj v realite, môžeme povedať, že sme sa dostali na úroveň vyspelých európskych krajín.