Rámové panelové domy a ich konštrukcie. DIY panelový dom

Výhody a nevýhody odlišné typy domy sú identifikované vo fáze výstavby aj počas prevádzky. Panelové rámové konštrukcie sú dnes čoraz populárnejšie. Jedinečná technológia umožňuje montáž konštrukcie v minimálne podmienky. Vďaka svojej ľahkosti sa dom prakticky nezmršťuje, čo znamená, že dokončovacie práce môžu začať ihneď po výstavbe.

Z hľadiska trvanlivosti sú nižšie ako tehly a betónové konštrukcie. Okrem toho takéto domy vyžadujú ventilačný systém. Na rozdiel od zrubových stavieb sú menej ekologické, dôvodom je použitie rôznych izolačných materiálov.

Aké sú názory?

"Kto by pochyboval o význame rámových domov - minimálne náklady a rýchla výstavba to plne vysvetľujú. Po viac ako troch rokoch práce v stavebnej spoločnosti som pre seba urobil zodpovedajúci záver (vychádzali z recenzií rámových panelových domov od mnohých zákazníkov) - je lepšie investovať viac peňazí do samotnej konštrukcie, a nie neskôr „zaplátať“ diery. Hlavným problémom je slabá izolácia nosnej konštrukcie – miestnosti rýchlo vychladnú, a preto vznikajú dodatočné náklady.“

Oleg Eroshkin, Moskva.

„Ako majiteľ takéhoto domu môžem jednoznačne vyhlásiť, že mikroklíma vnútorný priestor zanecháva veľa želaní. V zime musíte miestnosti často vetrať, pretože je dusno, a v lete je horúco. Ako som však zistil, problém sa dá vyriešiť – stačí nastaviť ventilačný systém. Vo všeobecnosti sú niektoré nevýhody prekryté inými výhodami – možnosť ušetriť na základoch a stavebnom materiáli a už sa na 4 mesiace presťahovať do vlastného domu.“

Andrey Shelestov, Nižný Novgorod.

„Na ich stavbu používajú hotový továrenský materiál - panely (pre tých, ktorí nevedia, je to vrstva OSB dosiek a expandovaného polystyrénu). Je ťažké si predstaviť, že môžu poskytnúť spoľahlivosť a odolnosť. Problémy vznikajú pri inštalácii nástenného nábytku, a to nie sú jediné nevýhody tejto konštrukcie. Ale v iných prípadoch, keď sú finančné možnosti obmedzené, rámový dom možno považovať za jednu z možností budúceho bývania.“

Arthur Usmanov, Kazaň.

„Veľa závisí aj od montáže rámu. Zle vedené inštalačné práce môže viesť ku katastrofálnym následkom - „škrípanie“, Skleníkový efekt. Počas montáže Osobitná pozornosť by sa mal dať do výfukového systému, ktorý podporuje dobrú cirkuláciu vzduchu. Zbavíte tak miestnosť dusna, kondenzácie a všetkého, čo negatívne ovplyvňuje životnosť domu. Hoci jeho životnosť je jednoznačne nižšia ako „trvanlivosť“ tehlových budov.“

Sergej Eliseev, Saransk.

„OSB dosky obsahujú škodlivé fenolformaldehydové živice, preto ich odporúčam nahradiť analógmi LSU alebo DSP. Vo väčšine prípadov sa ako izolácia používa minerálna vlna, ale z rovnakého dôvodu uprednostňujte expandovaný polystyrén. Pri výbere druhého materiálu dbajte na triedu požiarnej odolnosti G2, G1 sú vhodné. V ideálnom prípade sú rámové panelové budovy vhodnejšie na letnú sezónnu rekreáciu (napríklad vo forme vidiecky dom), ale nie na celoročné používanie.“

Anastasia Lapinová, Moskva.

„Panelové steny v takýchto domoch sa ľahko poškodia. Votrelci sa dostanú do vášho domu špeciálna práca nebude predstavovať. Ako už bolo uvedené v recenziách majiteľov rámových domov, minerálna vlna nie je najlepšie riešenie ako izolácia. Jedným z dôvodov je neschopnosť materiálu dýchať. Preto opäť kondenzácia, vysoká vlhkosť– všetko, čo povedie k vzniku plesní a množeniu hubových mikroorganizmov. Preto je lepšie použiť minerálnu vlnu spolu s doskami CBPB.“

Maxim Bernst, Barnaul.

Cena stavby na kľúč

Kvalita do značnej miery závisí od gramotnosti, zodpovednosti a profesionality vývojára. Samotný návrh a výstavba domu je potvrdená zmluvným základom. Rozoberá aj náklady na stavebný materiál a služby odborných pracovníkov. Ceny v Moskve za prefabrikovaný rámový dom na kľúč:

Ceny sú nejednoznačné a rôzne stavebné spoločnosti ich môžu prezentovať rôzne. Medzi oboma stranami (developerom a zákazníkom) je vypracovaná dohoda, ktorá stanovuje všetky podmienky výstavby: od nákladov na stavebné materiály až po fázy výstavby.

Krásne názvy pre drevostavby, ako napríklad „kanadský“, „škandinávsky“ alebo „sendvičový panel“, nie sú ničím iným ako rôznymi druhmi výroby rámových panelov. Zo samotnej koncepcie vyplýva, že budovy sú rámové s výplňou. Popularita je určená jednoduchosťou stavanej konštrukcie, jej kvalitatívnymi vlastnosťami a čo je dôležitejšie, cenovej kategórii, umožňujúci postaviť dom alebo iné budovy bez zbytočného skazy.

Podstata technológie

Bez toho, aby sme zachádzali do technických detailov, môžeme v skratke povedať, že rámové panelové domy sú štruktúrou nosné steny ktoré sú vyrobené z dreva a medzi nimi je položené rôzne druhy izolácia Technologické procesy zahŕňajú správne rezanie dreva alebo iných druhov dreva drevený materiál, nastavenie stabilnej „kostra“ a správne vrstvenie panelov.

Materiály pre stenové panely Majú viacvrstvovú štruktúru, okrem drevených derivátov zahŕňa výrobná technológia rámového domu aj použitie produktov chemického priemyslu, ale to nebude narúšať zdravú existenciu všetkých obyvateľov domu.

Materiál na hlavné podpery a samotný rám musia spĺňať požiadavky najnáročnejšieho audítora. A ak sa bavíme o predaji hotovej stavby, tak drevo musí byť riadne vysušené, izolácia a panely bezchybné, zrub správne postavený a spracovaný. Vlastná výstavba, bude plne na svedomí majiteľa – dodržiavanie či zanedbanie pravidiel a techniky ešte viac ovplyvní komfort bývania.

Vlastná výstavba

Vzpriamený rámový panel drevené domy vlastnými rukami, pomocou populárnych materiálov na to, je to celkom možné, ale táto práca stále nie je v kompetencii amatérov. Takže pred začatím inštalácie sa nemôžete vyhnúť činnostiam priamo súvisiacim s technológiou výstavby domu:

Ak sa všetko dodrží, panelový dom s rámovou technológiou nebude trvať dlho, pretože výstavba trvá málo času, samozrejme iba 1,5 - 2 mesiace, keď to nič nezdrží.

Cykly výstavby domu

1. Nadácia

Keď je miesto úplne pripravené, stavba začína základom na predtým vyrovnanom povrchu. Ťažká technika sa spravidla nezapája do výstavby takýchto domov, pokiaľ sa tak majitelia nerozhodli trojposchodový kaštieľ s kupolami. V tomto prípade sa konštrukcia vykonáva pomocou tehál, penových blokov a kameňa. Štruktúra rámového domu je oveľa ľahšia kompozitné materiály, a to si nebude vyžadovať príliš hlboký základ.

Typy základov sú použiteľné pre tento typ konštrukcie, ako aj pre všetky ostatné - obľúbené sú izolované, stĺpové a pásové typy s možnosťou rozšírenia. Ale môže sa stať aj to, že majitelia chcú na mieste starého postaviť bytový dom. Prosím, prečo nie? - To uľahčí prácu - koniec koncov, zbúraný dom sa už začal zmenšovať v základoch, takže môžete bezpečne začať.

2. Vonkajšie a vnútorná štruktúra steny

Ďalej po úplnom vytvrdnutí sa práca s drevom vykonáva v súlade s plánom. Nainštalujte korunky, stĺpiky a nosné konštrukcie. Stavajú sa konštrukcia krovu strechy. Ak všetko spĺňa podmienky - stabilita, upevňovacie prvky, rohy atď., Začnú vyplňovať sektory vytvorené opláštením. drevené konštrukcie. Na tento účel sa používajú deriváty drevárskeho priemyslu - viacvrstvová preglejka, drevotrieska, doska z orientovaných triesok (OSB).

Vnútorné vrstvy budúceho domu tvoria obkladové dosky, sadrokartón a vrstvy, ktoré nesú praktické funkcie- tepelná a hydroizolačná. Toto je, samozrejme, neúplný zoznam vrstiev. Všetko je čisto individuálne a závisí od regiónu a želaní majiteľov.

3. Strecha

Pri výrobe rámových konštrukcií veľký význam má konštrukciu krokiev a krytiny vôbec. Konštrukcie takýchto domov vydržia ťažké poveternostné podmienky vzhľadom na zaťaženie regiónu a krycie materiály. Nosník krokvy musí mať všetky vlastnosti, ktoré znamenajú pevnosť, pretože strom je vystavený obrovskému zaťaženiu a pracuje v krútení, ohýbaní a stlačení, čo by mali vziať do úvahy aj domáci majstri.

Streamová produkcia

Meraním vlastné túžby a príležitosti, majitelia pozemkov dospejú k záveru, že aj zdanlivo jednoduchú výrobu panelového domu je najlepšie ponechať na zmluvné tímy. Sotva majitelia pozemok sa niekedy zaoberali drevostavbami, pričom odborníci podrobne poznajú problémy spojené s niektorými prácami.

Rámová konštrukcia rýchlo naberá na sile a už teraz zaujíma popredné miesto v popularite. Pri výbere spoločnosti venujte pozornosť nielen cenám a vzorkám navrhovaných možností, ale tiež sa opýtajte, ako dlho spoločnosť zaberá medzeru v rámová konštrukcia a ake su jeho vyhody oproti inym - ostatne peniaze budete musiet dat z vlastneho, takze tieto otazky by nemali nikoho zahanbit.

Hodnotenie 0

Rámové domy dlhodobo a pevne zachytili významnú časť trhu súkromnej bytovej výstavby vo vyspelých krajinách (až 80 % v Amerike, až 60 % v severnej Európe a až 45 % v Japonsku). Medzi ruskými vývojármi vyzerá myšlienka opustiť hlučné mesto a usadiť sa v lone prírody bez toho, aby ste strávili astronomické množstvo a pár rokov života na magický pohyb, čoraz lákavejšie. Pri pohľade späť na dlhoročné skúsenosti zahraničných majiteľov domov prichádzajú k záveru, že stavať len z klasických materiálov je zastaraná stratégia založená na tradičných predstavách o kvalite.

Nemecká technológia: teplý dom na celoročné použitie

Po stáročia najlepšie domy kamenné a drevené stavby sa považovali za pevné a takmer večné; ak sa nad tým zamyslíte, neexistovali žiadne alternatívy; Ale vývoj vedecké poznatky urobil náš život mnohostrannejším. Za posledných 50 rokov sa v stavebníctve objavili technológie, ktoré sú založené na nových materiáloch a búrajú stereotypy o teplom domove. Medzi nimi je aj technológia rám- panelové domy, spoľahlivý, efektívny a ekonomický.

O rámovej technológii

Podľa štatistík Britskej asociácie pre drevorubačské konštrukcie konštrukcia rámového domu Veľká Británia), za posledných 10 rokov aspoň 70 % populácie krajín západná Európa zvolili rámovú technológiu na stavbu svojho domu. Profesionálni stavitelia rozlišujú niekoľko oblastí v konštrukcii rámových domov:

Hrazdené(frame-frame technology). Najstaršie zo všetkých, ale nestratilo svoju popularitu. Rám je vyrobený z masívneho dreva, zostavený v sekciách so šikmými nosníkmi. Vlastnosť stenových konštrukcií - priestor medzi nosníkmi je vyplnený vhodný materiál, a lúče sú ponechané viditeľné s vonku steny.

Moderný projekt v hrazdenom štýle

Panelový dom. Lacný typ technológie rámu. Takéto budovy sú určené na sezónne použitie; V lete sú pohodlné, no v zime budete musieť míňať peniaze na kúrenie. Konštrukcia rámu zostavené z dosiek a pokryté preglejkou (často šindľovou). Potom prichádza na rad kladenie izolácie (oddeľuje sa od stien hydroizoláciou) a na záver sa zošíva druhá plocha.

Rámový dom. Základom budovy je rám z trámov a stropov; môže byť vyrobený z dreva alebo kovu. Keď je rám pripravený, vonkajšie a vnútorné panely(OSB alebo DSP). Medzi panely je položená izolácia s izoláciou a obklad je vyrobený z akéhokoľvek dokončovacieho materiálu. Na opláštenie je možné použiť nielen OSB dosky, ale aj ďalšie možnosti: vetruvzdorné panely alebo najviac známa odroda- SIP panely.

Technológia SIP. Keď sa hovorí o rámových budovách, najčastejšie sa hovorí o stavbe obytnej budovy pomocou SIP panelov (iný názov je kanadská technológia, ktorá nie je úplne presná, keďže panely boli vynájdené v USA). Rám je opláštený hotovými izolovanými panelmi (trojvrstvová konštrukcia vyrobená vo výrobe: izolácia medzi dvoma doskami).

Priestranný rámovo-panelový dom pre veľkú rodinu

Rámová panelová bytová konštrukcia. Rám, ako v predchádzajúce verzie, neprítomný; jeho úlohu preberajú továrenské stenové panely.

Rámová panelová bytová konštrukcia: typy technológie

Myšlienka postaviť steny vopred, v továrenských podmienkach a poskladať ich až na stavenisku, bola nepochybne progresívna. Panely vysokého stupňa pripravenosti sa montujú v dielni pod strechou, takže ich kvalita neutrpí. Sú dodávané nielen s izoláciou, ale aj s fasádnou a interiérovou výzdobou a často sú v nich inštalované dvere a okná s dvojitým zasklením. V Európe a Amerike je asi 20 % súkromných obydlí postavených s použitím technológia rám-panel; má svoje vlastné charakteristiky rôznych regiónoch a bežne sa delí na niekoľko odrôd.

Rámový dom Fínska technológia, podkrovie

Severoamerická verzia (nezamieňať s technológiou SIP)

Ide skôr o čiastočnú panelovú technológiu, keďže len 15 % prvkov domu sa vyrába priemyselne. Zvyšných 85 % sa montuje na stavenisku. Pripravené prvky sú drevené resp kovová kostra, ktorého jedna strana je pokrytá OSB doskou s vrstvou izolácie. Stavitelia nainštalujú rám, položia izoláciu a potom zašijú vonkajšok.

Škandinávska technológia

Ak podľa Kanadská technológia Stenové prírezy sú dodávané na stavbu, následne škandinávskym spôsobom - obvodové steny, kompletne zmontované v dielni: Rám je opláštený OSB doskami z oboch strán a medzi dosky je umiestnený tepelnoizolačný materiál. Okná a dvere s dvojitým zasklením sú tiež inštalované vo výrobe. Pracovníci môžu iba zostaviť vonkajšie panely a opláštiť ich. Vnútorné steny idú obvyklým spôsobom(priamo na stavbe).

Prémiový rámový panelový dom s panoramatickými oknami a druhým svetlom

Na našej stránke sa môžete zoznámiť s tými naj stavebné firmy, prezentované na výstave domov “Nízkopodlažná krajina”.

Stredoeurópska technológia

Technologicky najpokročilejšia výroba s minimálnym využitím manuálna práca u nás známa ako nemecká technológia. Všetky prvky sú montované na automatizovanej linke, čo spolu s riadením každého stupňa zabezpečuje vysoká kvalita domáca súprava. V továrenských podmienkach sa vyrábajú nielen panely vonkajších stien a priečok, ale aj prvky podláh a striech. Panel obsahuje:

Základ - drevený rám z trámov. Na jeho opláštenie sa používajú rôzne doskové materiály: dosky OSB a DSP odolné voči vlhkosti, sadrokartón a drevovláknité dosky. Konštrukcia zahŕňa inštaláciu vlnitých rúr na elektroinštaláciu, zásuvkové skrinky, vŕtanie otvorov na vetranie a kanalizáciu; Niekedy (na požiadanie) sú inštalované okná a dvere.

Tepelná izolácia. Používa sa minerálna vlna, čadič alebo ecowool, polystyrénová pena a iné izolačné materiály.

Ochrana. Para a fólie odolné voči vlhkosti poskytujú konštrukcii odolnosť proti vlhkosti.

Štandardné usporiadanie nástenných panelov

Upevnenia. Používajú sa kovové spojovacie prvky, vďaka ktorým sú panely spojené s vysokou presnosťou a spoľahlivosťou.

Dokončovanie. Pre vonkajší obkladšindel, vlečka, keramické dosky a blokový dom. Pri dokončovaní dekoratívna omietka panely sú vopred obložené korkovými alebo vláknitými doskami.

Na stavbu sa dodáva stavebnica domu, ktorá obsahuje:

stenové konštrukcie s tesne namontovanými komponentmi;

medzipodlahové stropy;

krokvový systém (príp krovy).

Zdvíhacie zariadenie sa používa na dodanie súpravy domu a inštaláciu domu. Prvky sú namontované do jednej konštrukcie na vopred pripravený základ, potom je rad na nich pokrývačské práce, interné a vonkajšia úprava(v prípade potreby) kladenie inžinierskych sietí.

Štvrtý deň inštalácie domu

Na našej stránke nájdete kontakty na stavebné firmy, ktoré ponúkajú. Môžete priamo komunikovať so zástupcami návštevou výstavy domov „Nízka krajina“.

Výhody a nevýhody technológie rám-panel

Panelové domy využívajúce nemeckú technológiu majú množstvo nepopierateľných výhod:

Kvalita. Práca na automate výrobná linka minimalizuje pravdepodobnosť chýb a zabezpečuje vysokú presnosť pri výrobe dielov. Keďže procesy sú riadené počítačom, detaily domu presne zodpovedajú schváleným projektovým výkresom. Konštrukcia je odolná a ľahko si poradí so záťažou (dokonca aj so zemetrasením).

Štandardizácia. Nemecká dôkladnosť a maniakálna láska k precíznosti sa prejavili aj v prístupe k výrobe panelových domov. Počas technologický postup všetky normy a požiadavky sú prísne dodržiavané a projektovej dokumentácie spracované pomocou špecializovaného softvérového balíka. Dobre fungujúca výroba zaručuje jednoduchú inštaláciu a ďalšiu bezúdržbovú prevádzku.

Popis videa

Nasledujúce video ukazuje, ako sa domy stavajú pomocou kanadskej technológie:

Vysoká rýchlosť výstavby. Nemusíte stráviť desať rokov v stave trvalej výstavby. Rozdelenie práce a použitie žeriavu robí stavbu domu rýchlym a hladkým procesom. Na zostavenie malého jednoposchodová chata trvá to 2-4 dni, inštalácia priemerne veľkého projektu trvá 10-14 dní.

Úspory počas výstavby. Namiesto bežného krokvový systém môžete použiť strešné väzníky, ktoré urýchlia montáž a ušetria až 40 % rozpočtu vyčleneného na montáž strechy.

Nezávislé od počasia. Aj keď sa na rám používa drevo komorové sušenie(pri vlhkosti 15-18%) jej navlhčenie nezlepší kvalitu, a preto je nežiaduce. S vedomím, že výstavba chaty nebude trvať dlhšie ako dva týždne, je možné naplánovať výstavbu na suché obdobie. Pri použití klasickej rámovej techniky (s izoláciou na stavbe) hrozí navlhnutie a poškodenie tepelnoizolačný materiál ovela vyššie.

Projekt moderného domu s tromi spálňami, kanceláriou a obývacou izbou s kuchyňou

Vysoko kvalitný dom. Je to dôsledok ideálnej geometrie stenových panelov (prípustná odchýlka - 1-3 mm). V takomto dome bude vždy teplo, podlaha nebude vŕzgať a luster sa nebude triasť.

Prevádzkové úspory. Energetická efektívnosť montovaného domu umožňuje ušetriť peniaze za vykurovanie.

Nevýhody tejto metódy sú:

Nemožnosť úpravy. Takýto projekt sa na rozdiel od iných rámových technológií považuje za štandardný; Vykonávať zmeny a úpravy počas výstavby je nemožné (alebo veľmi náročné a tým aj nákladné).

cena. Panely vyrobené v továrni sú o 15-20% drahšie ako rám inštalovaný na stavenisku. Napriek najvyšším nákladom (medzi rámovými technológiami) je táto metóda najracionálnejšia z hľadiska ceny / kvality. Z hľadiska úžitkových vlastností je porovnateľná s drahšou hrazdenou stavbou.

Použitie zdvíhacieho zariadenia. Časť nákladov, bez ktorých sa nezaobídete.

Popis videa

O modulárnych rámových domoch vysokej pripravenosti v nasledujúcom videu:

Potreba vetrania. Para a hydroizolácia neumožňujú voľnú cirkuláciu vzduchu cez steny (ako napr drevostavby), je potrebné nútené vetranie.

Horľavosť. Rámové technológie sa týkajú konštrukcie dreveného domu, takže všetko drevené časti musia byť ošetrené retardérom horenia.

Architektonické obmedzenia

Rámové projekty vyrobené v továrni majú spravidla jednoduché architektonické riešenie, čo možno považovať za ich výhodu aj nevýhodu. Väčšina týchto domov je nekomplikovaná, ich prvky majú jednoduché, prísne formy. Vďaka odmietnutiu vonkajších ozdôb je dosiahnutý optimálny pomer cena/kvalita.

Upravený projekt v modernom štýle

Väčšina spoločností uprednostňuje prácu na štandardných projektoch (niekedy s prispôsobením projektu potrebám zákazníka). Niektorí tiež individuálny dizajn, ale nemali by ste hľadať domy so zložitými fasádami, zakrivenými alebo viacúrovňovými povrchmi a inými excesmi. Napriek takýmto formálnym obmedzeniam je možné fasádu štylizovať iným spôsobom a pomocou povrchovej úpravy ju premeniť na elegantnú murovanú alebo drevenú konštrukciu. Ak je zabezpečená dostatočná šírka základu, steny môžu byť obložené klinkerovými (alebo obyčajnými) tehlami.

Existuje aj obmedzenie veľkosti miestností. Parametre priestorov sú obmedzené vzdialenosťou medzi stĺpikmi rámu a rôznych výrobcov môže byť 4-10 m (s výškou stropu 3 m). Ak chcete priestrannejšie miestnosti, budú musieť byť zostavené z dvoch (alebo viacerých) modulov, ktorých spojenie môže narušiť štýl (ak sa s ním nemôžete úspešne hrať alebo ho skryť v stenách).

Popis videa

O inštalácii nemeckého rámového panelového domu v nasledujúcom videu:

Možné dôsledky nákupu panelov nízkej kvality

Môže sa stať, že výrobná spoločnosť tvrdí kvalitu, ktorá mierne povedané nezodpovedá skutočnosti. Zastarané vybavenie, nekvalifikovaný personál a používanie necertifikovaných materiálov výrazne znižujú nielen náklady, ale aj kvalitu hotového montovaného domu. Dôsledky používania nekvalitných panelov môžu byť:

Tvorba studených mostov. Vyskytuje sa, ak panely nie sú zmontované presne a po montáži sú medzi nimi medzery, ktoré sú pokryté iba povrchovou úpravou. Na šetrenie na kúrení môžete zabudnúť.

Porušenie geometrie konštrukcie. Ak rozdiely vo veľkosti presahujú 3-4 mm, podlahové nosníky môžu zaberať rôzne výšky. Vŕzgajúcej podlahy sa už nezbavíte.

Aby ste minimalizovali takéto problémy, mali by ste kontaktovať spoločnosti s dokonalou povesťou a vysoké štandardy. Možno budú ceny ich výstavby vyzerať trochu vyššie ako u prelietavých spoločností, no z dlhodobého hľadiska sa náklady vždy oplatia, pretože zle urobený dom si bude neustále vyžadovať ďalšie a ďalšie finančné investície na opravy. Práca špecialistov je výhodnejšia z mnohých dôvodov a serióznu organizáciu možno rozpoznať podľa nasledujúcich znakov:

Pracovať pre moderné vybavenie a pravidelne školiť personál.

Často je stanovený úplný výrobný cyklus: na rámové a stenové panely budúceho domu používajú kvalitné drevo, ktoré sami sušia a spracovávajú.

Nemecká technológia, upravený projekt s technickými miestnosťami

Používajte certifikované stavebné materiály.

Vypracujte zmluvu so zákazníkom, v ktorom sú uvedené záručné povinnosti.

K zmluve je priložený odhad s úplný zoznam materiálov a prác s prehľadnými výpočtami. Budete vedieť nielen celkovú sumu, ale aj náklady na jednotlivé etapy.

Neporušujte technologické požiadavky a kvalitu kontroly, ktorá zaisťuje spoľahlivú prevádzku bývania.

Prenájom domu zákazníkovi, spĺňajúce všetky požiadavky SNiP.

Pri objednávke stavebnice domu pomocou technológie rám-panel nebudete môcť posúdiť výplň panelovej konštrukcie, kvalitu tepelnej izolácie, ochranu pred parou a vlhkosťou. Pri výbere spoločnosti venujte pozornosť tomu, aby:

Umožňuje vám navštíviť miesto výroby na vlastné oči vidieť, ako sa montujú steny domu. Ak sa nemôžete dostať do továrne, spoločnosť urobí videozáznam všetkých fáz výroby.

Výroba rámových domov nemeckou technológiou

Dávajú záruku na stavebnicu domu na 5-10 rokov.

Mali by ste si dávať pozor na stavebné organizácie, ktoré:

Okamžite, bez predbežných odhadov, vymenúvajú náklady na výstavbu. Zvyčajne táto suma pokrýva všetky riziká, ale nie všetky fázy, za ktoré si budete musieť priplatiť.

Ponuka atraktívna cena, oveľa nižšia ako na trhu. Bežný typ podvodu medzi podvodníkmi. Uprostred práce ste informovaní, že niektoré práce (napríklad zapojenie komunikácií) nie sú zahrnuté v cene a vyžaduje sa dodatočná platba. Kone sa na prechode nevymieňajú a budete nútení súhlasiť so všetkými nasledujúcimi podmienkami. V dôsledku toho sa dom postaví a možno vám bude vyhovovať jeho kvalita, ale cena bude oveľa vyššia ako trhová cena.

Projekty a ceny vidieckych domov

Medzi všetkými existujúcich technológií a ceny, rámové panelové domy potešia ako iné rýchlosťou výstavby a výbornou kvalitou. Nemecká technológia nevyžaduje, aby zákazník vyvíjal výkresy, vyberal alebo kupoval stavebné materiály. Továrenská súprava prichádza na stavenisko kompletne zmontovaná; Chata sa nám stavia pred očami, behom 2-3 dní.

Rámový panelový dom v high-tech štýle

Obmedzenie architektonické riešenia je kompenzovaný veľkým výberom dokončovacích technológií, vďaka ktorým sa aj krabicový dom môže zmeniť na esteticky dokonalú stavbu. Veľmi často je ozdobou takýchto projektov použitie zasklenia - panoramatické okná vyzerať skvele v vidiecke chaty v štýle minimalizmu alebo hi-tech. Priemerná cena za vidiecke domy postavená pomocou technológie rámových panelov na kľúč (v moskovskom regióne), sa pohybuje v rámci:

Domy s rozlohou do 100 m 2 : 1,7-2,4 milióna rubľov.

Oblasť od 100 do 200 m 2 : 2,8-3,95 milióna rubľov.

Od 200 do 300 m 2 : 3,9-5,45 milióna rubľov.

Záver

Hodnotenie 0

Dnes sa stavajú pomerne často. Je to spôsobené mnohými dôvodmi. Rýchly rozvoj tejto stavebnej technológie je spôsobený potrebou vytvoriť dom, ktorý by mal nízke náklady, vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti a zároveň by sa dal jednoducho inštalovať.

Všeobecné pozitívne vlastnosti tohto typu domu

Takéto budovy sa dajú postaviť pomerne rýchlo a celá súprava potrebná na prácu sa dodáva priamo na stavenisko. Na záver bude potrebné iba urobiť Dokončovacie práce, ako aj prepojiť komunikácie.

Pozitívne vlastnosti rámovo-panelovej konštrukcie

Panelové domy je možné stavať kedykoľvek počas roka. Nemusíte sa báť, že po dokončení prác budete musieť stavebný odpad odviezť, keďže pri použití tejto technológie ho vzniká minimálne množstvo. To tiež naznačuje, že materiál sa výrazne šetrí, rovnako ako spotrebný materiál. Ak sa rozhodnete postaviť dom s rozlohou 200 metrov štvorcových, potom na jeho výstavbu budete musieť minúť minimálne množstvo času a práce. Panelové domy tejto oblasti sa teda postavia do troch mesiacov a bude potrebné zamestnať asi štyroch ľudí.

Ďalší pozitívna vlastnosť je, že pri vykonávaní práce nebude potrebné používať špeciálne drahé vybavenie. Hlavným nosným prvkom budovy je jediný rám, ktorý je zostavený z pevné dosky. Tieto prvky dodávajú domu potrebnú spoľahlivosť a stabilitu. Potom sa rám, ktorý kopíruje obrysy domu, obloží OSB, drevotrieskou alebo doskou z drevených hoblín a cementu.

Výhody a vlastnosti úspory tepla

Ako izolácia sa používa čadičová vlna alebo minerálna vlna, každý z týchto materiálov má vynikajúce vlastnosti šetrenia tepla, čo dáva domu vlastnosti, ktoré poskytujú príjemná mikroklíma. Teda pri porovnaní minerálnej vlny, ktorej hrúbka je 20 cm, s murivo 1 meter, možno tvrdiť, že vrstva 15 centimetrov bude na pohodlné bývanie úplne stačiť.

Panelové domy sú postavené technológiou, ktorá šetrí náklady na vykurovanie. Takúto budovu môžete na zimu nechať bez vykurovania bez obáv, že sa poškodí výzdoba interiéru. Po namontovaní izolácie sa na ňu nanesie vetruvzdorná fólia, ktorá zabráni prenikaniu vetra. Potom sa pribijú tyče, na ktoré sa pripevní opláštenie, čo uľahčuje prácu. To je ďalšia výhoda technológie rám-panel. Vetraný priestor, ktorý zostáva medzi rámom a opláštením, eliminuje hromadenie vlhkosti a zabraňuje hnilobe dreva.

Úspora pri inštalácii komunikácií

Rámové panelové domy, ktorých klady a zápory by sa mali pred výstavbou určite zvážiť, majú svoje vlastné vlastnosti, ktoré budovy vyrobené z iných materiálov nemajú. Je možné zdôrazniť ešte jednu pozitívnu charakteristiku, ktorá je vyjadrená v tom, že komunikácia bude skrytá pod plášťom, čo je nielen pohodlné, ale tiež šetrí peniaze a čas na kladenie inžinierskych systémov.

Úspora na stavbe základov

Rámové panelové domy, ktorých výhody a nevýhody sú podrobne diskutované v našom článku, majú malú váhu, čo naznačuje, že nebudete musieť minúť nadmerné množstvo peňazí a času na výstavbu zložitého zakopaného základu. Počas výstavby môžete použiť stĺpový alebo pásový základ.

Nepredpokladajte, že technológia rámu obmedzuje váš výber architektonických riešení. Ak nemáte čas na vytvorenie jedinečného obrázka, použite štandardný štandardný projekt Ak nechcete, môžete si objednať výrobu individuálny projekt. Okrem toho si môžete vybrať všetky druhy materiálov pre dokončovacie práce. To naznačuje, že na takejto práci môžete ušetriť alebo použiť najdrahší a najprezentovateľnejší materiál.

Úspora pri rekonštrukciách domu

Panelové domy, ktorých ceny sú celkom rozumné, môžu byť obložené kameňom, tehlou, šindľom, drevom a tiež „oblečené“ omietkou. Vzhľadom na to, že panely majú celkové rozmery, steny, strop a podlaha sú dokonale hladké, čo je veľmi dobré pri vykonávaní dokončovacích prác. Počas opráv tiež nebudete musieť míňať peniaze a úsilie na to, aby výrobca dôkladne vyrovnal povrchy.

Je tiež potrebné pripomenúť, že výstavba rámových panelových domov nezahŕňa zmršťovanie. To naznačuje, že po výstavbe sa môžete okamžite presťahovať do domu, ako aj vykonávať dokončovacie práce vo vnútri aj vonku.

Nevýhody rámovo-panelovej konštrukcie

Panelové domy na kľúč nie je možné realizovať samostatne. To je úplne prvá a hlavná nevýhoda tejto stavebnej technológie. Predpokladá potrebu zapojiť iba špecialistov. To zvyšuje náklady na výstavbu.

Treba mať na pamäti, že izolácia sa musí vykonávať s mimoriadnou opatrnosťou. Táto požiadavka je vyjadrená skutočnosťou, že minerálna vlna má schopnosť absorbovať vlhkosť ako špongia, po ktorej bude takmer nemožné materiál vysušiť, preto sa odporúča použiť ju na panelovú konštrukciu čadičová vlna, pretože inak sa problémom nedá vyhnúť.

Rámovo-panelové domy, ktorých návrhy môžete zvážiť ešte pred začatím výstavby, je potrebné izolovať výlučne zvonku. Ak vykonávate tepelné izolačné práce zvnútra, potom po niekoľkých rokoch používania domu budete musieť pozorovať vývoj húb a plesní, ktoré budú sprevádzané vývojom spór, čo naznačuje, že budete musieť neustále ich dýchať.

Ďalšie nevýhody

Nevýhody rámových panelových domov sú vyjadrené v niekoľkých faktoroch, medzi ktorými možno zdôrazniť relatívnu krehkosť budovy. Nemali by ste predpokladať, že v takomto dome budete žiť dostatočne dlho. na dlhú dobu, keďže je navrhnutý len na 30 rokov. Po uplynutí tejto doby budete musieť vyrábať veľká renovácia, ktorá bude zahŕňať demontáž vonkajšia koža a výmena izolačného materiálu. Práve on je najviac ovplyvnený negatívom vonkajšie faktory. Začína sa rozkladať a stráca svoje výkonnostné charakteristiky, a dom prestane byť taký teplý ako po dokončení stavby.

Nevýhodou je, že nie je šetrný k životnému prostrediu

Rámové panelové domy, ktorých stavebná technológia zahŕňa špeciálnu inštaláciu izolácie, nie sú úplne ekologické. To do značnej miery závisí od všetkých druhov spomaľovačov horenia, antiseptík a impregnácií, ktoré sa používajú na zabezpečenie vlastností požiarnej odolnosti budovy a ďalších. dlhý termín prevádzka.

Sú známe prípady, keď sa v takýchto budovách našli myši. Stáva sa to hlavne vtedy, keď je dom postavený pomocou pomerne lacnej penovej izolácie. Na ochranu pred hlodavcami sa odporúča použiť ecowool. Aj keď to neušetrí peniaze, eliminuje to výskyt hlodavcov.

Potreba zapojiť kvalifikovaný tím

Je dôležité, aby stavbu vykonávali výlučne kvalifikovaní odborníci. Je to spôsobené tým, že panelové domy, ktorých recenzie sú zvyčajne len pozitívne, vyžadujú prísne dodržiavanie technologického postupu. Pri najmenšej nepresnosti alebo nedbanlivosti nemusí výstavba prebiehať podľa pravidiel, čo povedie k vážnym negatívnym následkom.

Riešenie nevýhod modernej výstavby pomocou rámových panelových budov

Moderná konštrukcia, hoci technologicky pokročila ďaleko vpred, má mnoho nevýhod, ktoré dokáže vyriešiť technológia panelových rámov. Väčšina dôležitá otázka Problém, s ktorým sa dnes stretávajú spotrebitelia, ktorí sa chcú stať vlastníkmi vlastného domu, sú vysoké náklady na moderný dom. Rámové panelové budovy možno považovať za lídrov v otázke rozpočtového systému.

Druhý problém, s ktorým sa už majitelia stretávajú vlastné domy a byty - to je obmedzený voľný priestor, čo platí najmä v druhom prípade. Panelová konštrukcia tento problém úplne rieši. S jeho pomocou môžete zvýšiť úžitková plocha doma až 25 percent, čo je pravda v porovnaní so stavbou, ktorá zahŕňa použitie tradičných technológií.

Inštitúcie, ktoré implementujú programy hypotekárnych úverov, tiež riešili svoje problémy pomocou podobných metód. Koniec koncov, takéto bývanie sa považuje za veľmi dostupné pre obyvateľstvo. Výrazne sa skrátil aj čas výstavby, čo je veľmi dôležité v modernom svete pri nedostatku faktora voľného času. Navyše pri prevádzke panelového domu sa výrazne znižujú následné náklady na vykurovanie.

Náklady na konštrukciu panelového rámu

Dnes si môžete objednať výstavbu panelového domu za minimálnu cenu - 30 000 rubľov za 1 meter štvorcový. Kúpou takéhoto bývania riešite svoj bytový problém. To vám umožní ušetriť na energetických zdrojoch a zároveň bývať v dome, ktorý je vonkajšie charakteristiky sa nemusia líšiť od tých, ktoré boli postavené pomocou inej technológie.

Opísaná technológia má dostatok kladov aj záporov. Pre niekoho je tento spôsob výstavby bývania považovaný za jediný správny, no pre iného je úplne neprijateľný. Po zvážení všetkých vlastností takýchto domov sa musíte sami rozhodnúť, či postavíte dom touto metódou alebo uprednostníte iný materiál, ktorý bude tvoriť základ stien vášho budúceho domova.

Rozdiel medzi rámovými panelovými chatami a budovami z dreva alebo guľatiny je v konštrukcii steny. Vonkajší panel pozostáva z niekoľkých vrstiev:

1. Vonkajšie opláštenie – OSB-3 panel 12 mm.
2. Izolácia z minerálnej vlny - použitá vata Rockwool na báze čadičového vlákna.
3. Vnútorná podšívka– OSB-3 panel 10 mm.
4. Rám je vyrobený z lepeného alebo profilovaného dreva s vlhkosťou 10-12%.
5. Vnútorné latovanie z dreva s prierezom 40x20 mm.
6. Dokončovací materiál– omietky, obklady, falošné trámy, imitácia guľatiny.

Takéto viacvrstvová konštrukcia nazývaný panel SIP, vyrobený v továrni. Na stavenisku je rámový dom zostavený ako stavebnica.

Výhody a nevýhody panelov SIP

Tento materiál zlepšil výkonové charakteristiky prefabrikovaných obytných budov vďaka nasledujúcim výhodám:

• Tepelná a zvuková izolácia. SIP panel pozostáva z drevené dosky a čadičová tepelná izolácia, preto udržuje teplotu vo vnútri domu lepšie ako tehla a rovnomerne drevené steny. Panel SIP s hrúbkou 150-170 mm nie je z hľadiska tepelnej kapacity horší ako 2-metrový panel tehlová stena. Vláknitá štruktúra dosky a izolácie pohlcuje zvuk a vibrácie. V takýchto domoch hladina hluku nepresahuje 45 dB, čo je v rámci hygienické normy 45-65 dB.
• Nízka hmotnosť. Panel nezaťažuje základ ako trám alebo guľatina. To šetrí rozpočet na usporiadanie monolitického základu. Dom s rozlohou 100-150 m2. metrov váži 5-12 ton. To je polovica hmotnosti podobnej tehlovej konštrukcie.
• Celoročná výstavba. Panely SIP je možné bezpečne inštalovať v zime aj v lete. Materiál odoláva teplotným zmenám -40... +40 stupňov Celzia, neabsorbuje vlhkosť a je odolný voči opotrebovaniu.
• Priateľský k životnému prostrediu. Materiál vyrábame z prírodných a ekologických surovín: drevené dosky, minerálna vlna na báze čadičových horninových vlákien.
• Rýchlosť inštalácie. Montujeme dom s rozlohou 100 m2. metrov pomocou technológie rám-panel za 2-3 týždne. Zároveň tretinu času zaberá príprava projektu.
• Hlavnou nevýhodou panelov SIP je horľavosť dosiek OSB-3, ktoré sa používajú na vnútorné a vonkajšie opláštenie. Túto nevýhodu nebude možné úplne odstrániť, ale špeciálne impregnácie - spomaľovače horenia - pomôžu znížiť riziko požiaru.

Naše výhody

Aby ste nepochybovali o výbere firmy Rus ako dodávateľa stavby rámovo-panelového domu, pozrite si naše výhody.

• Skúsenosti od roku 2000. Drevené domy staviame už 17 rokov, sami nakupujeme ekologické drevo a vyrábame domy podľa štandardných a originálnych projektov. Poznáme jemnosti drevená konštrukcia a vieme, ako stavať dobré domy.
• Vlastná továreň. Z našich dvoch workshopov s celkovou plochou 12 000 štvorcových metrov ročne vychádza na 70 000 m2. metrov reziva.
• 10 ročná záruka. Staviame s dušou, preto dávame 10-ročnú záruku a prvý rok sledujeme zmrštenie a stav stavby.
• Certifikát DIN EN ISO 9001. Produkty a služby spoločnosti sú certifikované v súlade s požiadavkami medzinárodnej normy.
• Vykonávanie všetkých fáz výroby. Staviame na kľúč - vytvoríme projekt, vyrobíme a zmontujeme stavebnicu domu, zrealizujeme konečnú úpravu a dáme miesto do poriadku.
• Realizácia neštandardných projektov. Prispôsobujeme sa želaniam klientov štandardné riešenia alebo oživte svoj originálny nápad.

Ako prebieha výstavba?

Náplň práce zahŕňa:

• Vytvorenie projektu.
• Výroba stavebnice doma.
• Výstavba nadácie.
• Montáž stavebnice domu na mieste klienta.
• Kladenie vnútorných a vonkajších inžinierskych sietí.
• Dokončovacie práce.
• Usporiadanie územia.