Kanadský dom vyrobené zo sip panelov 90 m2 navrhnutých s ohľadom na európske tradície a prispôsobené na použitie v ruštine poveternostné podmienky. Dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, pec a malá izba, na druhom je predsieň a dve izby. Rozloženie vnútorné priestory- štúdio, otvorené, voľné, ktoré dáva pocit jednotného priestoru. Zároveň zostáva možnosť postaviť steny kedykoľvek podľa želania zákazníka. V prípade potreby je možné k domu postaviť ďalšie prístavby. Je možné urobiť dva vchody a východy. Prvý vás vyvedie von – môžete mu dôverovať s oficiálnou súčasťou vášho života. Druhá je vo dvore - je vhodná na dobudovanie terasy.

Pôdorys 1. poschodia

2. poschodie

1. Nadácia

• Skrutkové pilóty - ošetrené antikoróznou zmesou.
• Priemer - 108 mm, dĺžka - 2500 mm, hlava - 250 x 250 mm.
• Montáž pomocou špeciálneho zariadenia (vŕtačka), rezanie na úroveň, betonáž kmeňov

2. Vybavenie domácnosti

• Páskovanie - rezivo 200 x 200 mm.
• Výška 1.NP je 2500 mm.
• Výška podkrovie- od podlahy 1250 mm. do hrebeňa 3600 mm.
• Nulový presah - panely SIP 174 mm s OSB-3 vyrobené firmou KALEVALA (Rusko).
• Vonkajšie steny - panely SIP 174 mm s OSB-3 vyrobené firmou KALEVALA (Rusko).
• Vnútorné priečky- rám z dosiek 50x100 mm, hobľovaný bez obkladu
• Medzipodlahový strop - na nosníkoch 50x200 mm. podlaha z dosiek OSB-3, hrúbka 22 mm.
• Vonkajšie steny a strecha podkrovia - panely SIP 174 mm od firmy KALEVALA (Rusko).
• Spotrebný materiál(pozinkované samorezné skrutky - žlté pasivované, perforované spojovacie prvky, polyuretánová pena, klince, skrutky (capcaillie), protipožiarna bioochrana NEOMED je lídrom na trhu s antiseptikmi!)
• Inštalácia.
• Dodávka domácich zostáv do 50 km.

3. Strecha kovové obklady GRAND LINE

• Latovanie - doska 25 x 100 mm.
• Opláštenie pultu - drevo 25 x 50 mm.
• Polyesterové kovové dlaždice, hrúbka ocele 0,5 mm.
• Samorezné skrutky, rímsa, hrebeň, veterné tyče a oporné pásy.
• Inštalácia.
• Doručenie.

4. Windows

• okno PVC konštrukcie- REHAU, 5-komorový profil - 60mm, dvojsklo.
• PVC parapety, odliv.
• Inštalácia GOST. Doručenie.

5. Drenážny systém

• Plastový odtok
• Inštalácia. Doručenie.

6. Dokončiť odkvapové previsy plastový podhľad

• Lemovanie odkvapových prelisov s perforovaným podhľadom
• Inštalácia. Doručenie.

7. Vonkajšia dekorácia domu s vinylovým obkladom

• Dom pokrývame hydro-vetrom ochranný film
• Vinylové obklady GRAND LINE, 8 štandardných farieb, farbu domu môžete kombinovať
• Inštalácia. Doručenie.

8. Vstupné dvere.

• Zákazník si kupuje vchodové dvere sám.
• Inštalácia predné dvere zadarmo!

Spolu za výstavbu: 1 000 000 RUB.

Okrem toho:

• Terasa 2x6m - 75 000 rubľov

  • Pilótový základ
  • Páskovanie - rezivo 200 x 200 mm.
  • Podporné stĺpy- 150 x 150 mm
  • Strecha krokva - doska 50 x 150 mm
  • Podlahové nosníky 50x150 mm.
  • Strecha - plechová škridla 0,5 mm, vo farbe hlavnej strechy.
  • Žľab
  • Lemovanie odkvapových presahov po obvode
  • Inštalácia. Doručenie.
• Dizajnérske práce zahrnuté v cene.

Dom 90 m2 za milión!!! Fotografie domu postaveného na propagáciu v regióne Lipetsk.

Napriek zdanlivým obmedzeniam sú domy s cenou do 1 milióna plnohodnotnými a celkom priestrannými stavbami, ktoré sa môžu stať domovom pre 3-4 člennú rodinu.

Čo všetko možno do takéhoto projektu zahrnúť?

• Až tri spálne s prístupom na balkón.
• Priestranná chodba a chodba.
• Kuchyňa, jedáleň a obývačka. Na zníženie nákladov je možné ich kombinovať a premieňať na veľký priestor, rozdelené do funkčných zón.
• Dosť veľká terasa(cca 10-12 m2). Dá sa využiť nielen ako miesto na stretnutia s priateľmi resp letná kuchyňa. Pri správnom usporiadaní sa terasa môže stať doplnkovou domáce priestory, ktorá pomôže zorganizovať domácnosť.

Väčšina hotové projekty„Marisrub“ sú stavby premyslené do najmenších detailov, schopné ponúknuť maximálny komfort a funkčnosť pre svojich budúcich majiteľov.

Ak ste však nenašli možnosť, ktorá by 100% vyhovovala vašim potrebám, architektonické oddelenie spoločnosti je pripravené prísť na pomoc a upraviť projekt úplne zadarmo.

Navrhujeme od začiatku, pričom zohľadňujeme všetky želania zákazníkov

Stačí zavolať konzultantom Marisrub a povedať im o dome, ktorý chcete postaviť. Špecialisti spoločnosti rýchlo prenesú úlohu na konštrukčné oddelenie a čoskoro poskytnú riešenie problému.

Bez toho, aby sme prekročili rozpočet 1 milióna, budeme schopní poskytnúť:

• kotolne a technické miestnosti;
• skrinka;
• šatňa;
• niekoľko kúpeľní.

Všetko o cenách

Jednou z najzaujímavejších otázok je otázka ceny. Ako sa tvorí? V prípade Marisrub je všetko mimoriadne jednoduché a čestné. Náklady na hotové projekty domov uvedené v katalógu sú skutočné a nezvyšujú sa. Do zoznamu prídavných práca na stavbe, platí sa samostatne, zahŕňa len:

• nalievanie základov;
• čistá strecha.

Každý zákazník tak môže hneď na začiatku stavby presne vedieť, koľko bude musieť vynaložiť na realizáciu nápadu. V konečnom odhade sa neobjavia žiadne neočakávané čísla ani sumy. Toto garantujeme.

Je tiež výhodné s nami spolupracovať, pretože Marisrub používa systém krok za krokom platba. Zákazníci nemusia platiť 100 % nákladov v čase podpisu zmluvy. Cenu rozdeľujeme na niekoľko častí, ktoré sa uhrádzajú postupne podľa ukončenia každej fázy stavebných prác.

Dnes si v moskovskom regióne nemôžete kúpiť ani za milión malý byt. Ale ak sú vaše prostriedky obmedzené len na túto sumu milióna rubľov, nie je možné vziať si hypotéku? Oplatí sa rozlúčiť s myšlienkou vlastného bývania?

Určite nie, ak máte voľný čas pozemok.

Odolať pokušeniu predať pozemok a kúpiť za výnos malý byt v odľahlej oblasti so zlou povesťou, pozrime sa, aký dom sa dá postaviť za 1 milión rubľov.

Všetci odborníci sa zhodujú v tom, že je celkom možné postaviť dom na sezónne bývanie, prinajmenšom pomocou rámovej a panelovej technológie známej zo starých záhradných partnerstiev (a toto množstvo bude zahŕňať aj skromnú sadu komunikácií: elektrinu, vodu a septik). nádrž). S domami na trvalý pobyt je to ťažšie.

Samozrejme, pri prevádzke s takým skromným množstvom sa v prvom rade oplatí zmierniť vaše požiadavky na plochu domu a materiály. Dom bude určite malý a drahé tehly a penové bloky môžete nahradiť lacnejšími možnosťami: prídu na záchranu rámové technológie, drevo

Stavba podľa dodávateľa

Je celkom možné nájsť ponuku od stavebnej spoločnosti „dom za 1 milión rubľov“. V procese analýzy trhu stavebných služieb sme narazili na nasledujúce ponuky za cenu 1 milión rubľov.

• Dom vyrobený zo zaoblených guľatín s rozlohou 20-22 metrov štvorcových. m (dispozícia zahŕňa kuchyňu-obývaciu izbu, kúpeľňu a chodbu). Výnimočnosťou ponuky je, že v cene je zahrnutá aj malá prímestská oblasť, na ktorej bude tento dom postavený.

• Rámový dom Kanadská technológia(steny z panelov SIP) na pilótový skrutkový základ, 2 podlažia s rozlohou 120 m2.
• Rámový dom Nórska technológia o rozlohe 70 m2 (rám vyrobený zo zaoblených kmeňov, steny z obloženia, základ zo skrutky).
• Rámový a panelový dom s rozlohou asi 120 metrov štvorcových. m (2 poschodia, rám z dreva, steny z obloženia a OSB dosiek).

Ako získate takú skromnú cenu, ktorá sa líši od štandardnej chaty, dokonca aj rámovej, 1,5-2 krát? S malými domami do 70 m2. všetko je čisté. Ale pomenovať cenu 1 milión rubľov. na stavbu priestranný dom viac ako 100 m2, dodávatelia klamú.

Napríklad jeden z návrhov, ktoré sme posudzovali, nezahŕňal do kalkulácie cenu nadácie. Platí sa samostatne ako „ práca naviac» v cene 3,5 tis lineárny meter(pásový základ, 300 x 700). Častou sťažnosťou je, že strešné výstupky v týchto lacných domoch sú príliš malé: nechránia steny pred vlhkosťou. Mnohé z odhadov nezahŕňajú konečnú úpravu, ošetrenie dreva retardérmi horenia a protiplesňovými chemikáliami alebo komunálne služby.

Ak teda hovoríme o dome s rozlohou viac ako 100 m2, potom za 1 milión rubľov. môžete postaviť takzvanú „škatuľu“ doplnenú strechou (strecha je vybraná lacnejšie - kovový profil alebo ondulín), ako aj dvere a okná. Nazvať túto prázdnu schránku domovom by bolo hrubé prehnané. Aby bol vhodný na bývanie, budete musieť minúť ďalších 1 milión rubľov.

DIY konštrukcia

Ale existuje tiež skutočným spôsobom uložiť: postaviť dom vlastnými rukami. Samozrejme, v našej dobe je táto metóda dostupná pre tých pár občanov, ktorí sú oboznámení so základmi architektúry a stavebníctva a vedia zaobchádzať s nástrojmi. Ale výsledok bude závisieť len od amatérskeho staviteľa - všetko je v jeho rukách.

Naši spoluobčania, ktorí si už postavili domy sami, uvádzajú náklady na 600 - 700 tisíc rubľov. na stavbu „krabice“ domu 6 x 7 m z pórobetónových tvárnic. Ak je k lokalite pripojená komunikácia, potom so zvyšnými prostriedkami je celkom možné nainštalovať kúrenie, elektrinu a vodu v celom dome a skromnú výzdobu interiéru.

Samozrejme, môžete si postaviť malý vlastnými rukami rámový dom- bude to stáť ešte menej ako 1 milión rubľov.

Ľudia často nariekajú, že si nevedia našetriť na byt, ale ak bývate v stredný pruh alebo južnejšie je lacnejšie a pohodlnejšie bývať na súkromí, na vlastnom pozemku. Pozemky sú dnes lacné (nehovoríme o okrajoch Moskvy a Petrohradu).

Zdedil som bez majiteľa 6 akrov neďaleko Kirzhachu. Čo s nimi robiť?

Chystal som sa kúpiť jednoizbový byt, ktorý tu stojí 1 300 000 rubľov (opätovný predaj, nezničené, s viac-menej prijateľnými opravami).

Mal som 850 tisíc a na zvyšok som rozmýšľal, že predám pozemok a zoberiem si úver. Ale Sberbank ma odmietla, VTB sa nepáčili úrokové sadzby a to mi hrozilo rokmi úspor. A stránka visela niekoľko mesiacov bez hovorov.

Ale už ma naozaj nebaví žiť ďalej prenajaté byty a rozhodol som sa postaviť si vlastný dom. Rozhodol som sa čo potrebujem a pozrel som sa na ceny. Všetko je veľmi drahé.

Našiel som niekoľko typických projektov a jeden pre seba dokončil. Išiel som do firiem a jedna z nich mi ponúkla postaviť asi 100 pilót za 700 tisíc bez pilót. Našli sa „šibači“, ktorí sa vyhrážali, že to urobia za 500-tisíc, ale pozrel som si ich prácu... Kontaktujte dobré stavebné firmy.

Uzavrel som dohodu, doslova o pár dní prišli a naskrutkovali hromady a o deň neskôr dodali drevo a iný materiál. Nahodili dočasnú zásuvku. A všetko bolo postavené za týždeň.

Drevené okná – plastové sa výrazne predražia. Ale zrejme neskôr budete musieť nainštalovať plast, sú teplejšie.

Zo zvyšku peňazí som sa rozhodol zaviesť do domu elektrinu. Práca, drôty, stroje, zásuvky, vypínače, krabica, meter - 60 tis.

Potom bola krátka prestávka, mal som šťastie, podarilo sa mi získať úver na 200 tisíc, mal som poistku, ktorú som odmietol. Mesačná splátka je o niečo nižšia ako mesačné nájomné za byt. Ale je to pár rokov a to je všetko.

Dielo sa zaseklo.

Studňa s 5 skružami stála 20 tisíc, 4 tisíc za skruž s prácou. čerpadlo, zásobná nádrž, rozvody od studne do domu, tlakový spínač a všetky práce - 30 tis.

Urobil som septik: 2 a 3 skruže s vybetónovaním dna jednej studne, pričom druhá vyúsťuje do potrubia s perforáciou pod zemou: krúžky veka, drvina, potrubia, rastlina do domu a napojenie na WC - cca. 65 tisíc.

975 tis. - dom, elektrina, voda, septik.

Ďalších 20 tisíc stálo plot a zváraná brána: auto parkujem pri pozemku, plot je v podstate len spredu - po stranách sú už ploty susedov a za nimi je les, nízky drôtený plot.

V skutočnosti nakoniec o niečo viac ako milión - ďalšie WC, dve umývadlá, kohútiky, sprcha, bojler, farba, antiseptikum - ale to som neskôr. Čoskoro nainštalujem krb.

Ale teraz bývam vo vlastnom dome. Môže to byť malé, ale priestrannejší ako byt a je tam zápletka.

Moja rada je nenútiť sa do otroctva kvôli betónovej krabici, ak je to možné, postavte si vlastný dom.

UPD: je veľa otázok, začínam na ne odpovedať:

Kúpiť alebo postaviť vlastný dom- sen väčšiny našich spoluobčanov. Niekto si môže bez väčšej námahy kúpiť luxusnú chatu, iný si vystačí s malou, no útulnou stavbou. V našej krajine je veľa rodín so strednými príjmami, a preto veľké čísloľudia sa zaujímajú o možnosť najhospodárnejšej možnosti výstavby vlastného domu. Naozaj sa dá postaviť dom za milión? Skúsme na to prísť.

Ak sú z tejto sumy vylúčené náklady na pozemok a uskutoční sa výstavba na vlastnú päsť, potom sa to ukáže ako celkom reálne. Ak k rozhodnutiu pristupujete rozvážne a múdro táto záležitosť, potom je celkom možné uvedenú sumu splniť. Tento problém je veľmi dôležitý pre tých, ktorí si splnia svoj drahocenný sen. Ak sa rozhodneš racionálne vhodný projekt a nákupom stavebných materiálov sa môžete stať vlastníkom za 10 000 000 rubľov.

Milión! Aký dom sa dá postaviť za tieto peniaze?

Najprv sa musíte rozhodnúť o nadchádzajúcich výdavkoch, zistiť, za čo môžete zaplatiť. Získanie domu za uvedenú sumu je celkom prijateľné, ak vlastníte pozemok a ak plánujete vykonať všetky nadchádzajúce práce sami.

Postaviť krabicu v skutočnosti nie je také ťažké alebo drahé, ale nestačí to. Budete k nemu musieť pripojiť a pripojiť všetky dôležité veci, postaviť plot a upraviť terén. To všetko sa tiež ukazuje ako veľmi drahé. Mali by ste realisticky zhodnotiť svoje schopnosti a sami sa môžete pustiť do výstavby, iba ak ste si istí svojimi schopnosťami.

Nie je to také jednoduché, ako by sa mohlo zdať zvonku. Tu budete potrebovať určité zručnosti, schopnosť pracovať s nástrojom, určitý druh obratnosti.

Pred začatím práce si musíte premyslieť a starostlivo naplánovať nadchádzajúce udalosti. Napríklad vybrané Konštrukčné materiály Nestačí ich kúpiť, ešte ich treba doručiť a vyložiť.

Dom za milión: aký by mohol byť?

Celkom príjemné a priaznivá cena sa tešili neustálemu úspechu. Jedná sa o hustý a ľahký materiál, ktorý dobre drží teplo a nebojí sa ohňa.

Často sa používa ako izolácia počas výstavby: používa sa na izoláciu. Krabica takejto konštrukcie, vysoká jedno poschodie, sa dá zostaviť za týždeň, po ktorom sa môže začať zdobiť miestnosť.

Nie je to tak dávno, čo začali používať But na stavbu budov a za tak krátky čas sa im podarilo získať zaslúženú popularitu. Napriek svojej úžasnej ľahkosti má nepochybnú silu. Dom postavený z takéhoto materiálu vydrží minimálne 80 rokov a prostriedky na jeho výstavbu si vyžiadajú takmer trikrát menej ako na murovanú stavbu rovnakej veľkosti.

Budúcu štruktúru z nej bude možné vytvoriť pomerne rýchlo, ale potom budete musieť počkať asi 60 dní, kým štruktúra opadne.

Používajte samostatne drevené prvky nestačí udržať teplo domova. Dom z dreva potrebuje kvalitnú izoláciu, na ktorú môžete použiť napr. kamenná vlna, A tak ďalej.

Na čo iné sa dá použiť rozpočtová konštrukcia? Z čoho sa dá postaviť dom za milión?

Obľúbený materiál v moderná konštrukcia je tiež . Steny z nej sú postavené pomocou. Takáto štruktúra nie je potrebná vonkajšia výzdoba, A vnútorné steny budovy sú v skutočnosti okamžite pripravené interiérová dekorácia. Takúto chatu bude možné postaviť v extrémne krátkom čase a náklady môžu byť minimálne.

Ako si vybrať ten správny materiál? Záleží na tom, aký typ konštrukcie bude budova a aké materiály použijete. Pri odhade všetkých možných výdavkov treba jednotlivé položky vždy zaokrúhliť na najbližší veľká strana. Na stavenisku často vznikajú rôzne nepredvídané situácie sprevádzané dodatočnými nákladmi. V súlade s tým sa celkové náklady na dom zvyšujú.

Kanadský dom za milión

Mnoho ľudí chce vedieť, čo to je