Ремонт металлической крыши своими руками. Ремонт кровли из разных материалов

Грамотно уложенное кровельное покрытие надежно защитит частный дом от плохой погоды. Но со временем на настиле могут возникнуть повреждения, которые требуется исправить, чтобы не допустить серьезного разрушения кровли и конструкций крыши. При наличии определенных навыков, ремонтные работы достаточно просто выполнить своими руками.

Оценка состояния кровельной конструкции дома

Чтобы определить степень повреждения конструкций, рекомендуется произвести тщательный осмотр стропильной системы со стороны чердака частного дома – важно исключить наличие участков загнивания и разрушения древесины. Далее осматривается кровельный настил с целью оценки его состояния, причем особое внимание следует уделить местам примыкания покрытия к конструктивным элементам крыши – карнизам, коньку, ендовам и т.д. На основании результатов осмотра выбирается оптимальный вариант ремонта, который может быть :

текущим;
аварийным;
капитальным.

Текущий ремонт представляет собой плановую реставрацию покрытия крыши на локальных участках, суммарная площадь которых не превышает 40% от общей площади кровли. Аварийный ремонт сводится к оперативному исправлению своими руками поврежденных участков в местах уже имеющихся или предполагаемых протечек. Капитальный ремонт включает в себя демонтаж и замену старого настила новым на более чем 40% площади поверхности крыши.

Поврежденная частного дома – причина протечек в дождливую погоду. Если протечки возникают во время дождя, либо сразу же после него и четко локализованы, это означает наличие отдельных повреждений настила или потери герметичности стыков. В случае, когда следы протечек проявляются не сразу после выпадения осадков, высока вероятность наличия микротрещин в настиле кровли – в этом случае желателен капитальный ремонт.

Ремонт каркаса крыши

Если в процессе осмотра конструкций дома выявлены дефекты стропильной системы, то перед устранением повреждений кровельного пирога требуется укрепить каркас крыши.

Полная замена стропильной системы выполняется только в случае, если более 50% площади ее поверхности поражена гнилью. В остальных случаях можно ограничиться удалением поврежденного слоя древесины (стесывание, установка деревянной накладки) либо заменой сильно поврежденного элемента или его участка.

При восстановлении целостности кровельного покрытия частного дома особое внимание следует уделить состоянию обрешетки – подгнившие элементы заменяются новыми. Если выполняется капитальный ремонт с полной сменой кровли, то может потребоваться изменить шаг обрешетки или смонтировать сплошную основу под новый вид кровельного покрытия.

Все деревянные элементы конструкции крыши должны предварительно пропитываться антисептиком для надежной защиты от биологического разрушения.

Если стропильная система и обрешетка не требуют восстановления, кровельные ремонтные работы сводятся к исправлению повреждений покрытия или замены старого настила на новый. Технология работ подбирается с учетом, какие материалы были использованы для монтажа кровли дома.

Ремонт крыши из асбоцементного шифера

Шиферный настил достаточно просто отремонтировать своими руками. Если при порывах ветра стало слышно постукивание, это означает ослабление крепежа листового материала – шиферные гвозди частично вылезли из деревянной обрешетки. В этом случае рекомендуется заменить кровельные гвозди на саморезы с широкой шляпкой и эластичной прокладкой для герметизации места крепления.

Старый шифер характеризуется повышенной хрупкостью, поэтому при извлечении старого крепежа под гвоздодер необходимо подложить деревянную планку – она поможет перераспределить нагрузку на большую площадь поверхности.

Небольшие трещины на шиферном покрытии частного дома заделываются ремонтным составом, можно использовать силиконовый каучук или другие подобные материалы. Работы выполняются в несколько этапов :

заполнение трещины толстым слоем клейкого ремонтного состава;
укладка поверх смазанной трещины слоя самоклеющейся алюминиевой фольги;
окраска отремонтированного участка после полного высыхания ремонтного состава специальной краской для кровли.

Для ремонта угловых элементов их следует демонтировать, установить на ровной поверхности, проклеить снизу самоклеющейся алюминиевой лентой, залить трещину эпоксидным клеем и дать полностью высохнуть.

Ремонт кровли из металлического покрытия

Основной причиной разрушения кровли из листового металла (фальцевая кровля, металлочерепица, профнастил) является коррозия . Чтобы продлить эксплуатационный срок кровельного настила, следует внимательно отнестись к состоянию внешнего декоративно-защитного покрытия металла. Рекомендуется систематически осматривать поверхность крыши, оцинкованный металл раз в несколько лет окрашивать атмосферостойкой краской для кровли, царапины и потертости на полимерном цветном покрытии ликвидировать своими руками при помощи специально ремонтного состава.

Ремонт кровли с металлическим покрытием своими руками обычно сводится к следующим операциям :

восстановление лакокрасочного покрытия (с проблемных мест старую растрескавшуюся краску следует удалить стальной щеткой, очистить ремонтируемый участок от пыли, загрунтовать и окрасить);
устранение зазоров и мелких повреждений при помощи силиконового герметика;
ликвидация повреждений путем наложения заплат из листовой стали;
полная замена сильно поврежденных листов.

Если металлическое кровельное покрытие частного дома дребезжит, при порывах ветра, требуется подтянуть крепеж . Если в местах установки крепежных элементов появились следы ржавчины, необходимо провести антикоррозионную обработку участков вокруг отверстия, нанести защитное лакокрасочное покрытие и позаботиться о герметизации мест крепления.

Покрытие из керамической или цементно-песчаной черепицы

Герметичность кровельного покрытия частного дома, выполненного из таких штучных материалов, как натуральная или цементно-песчаная черепица, может быть нарушена из-за разрушения раствора, которым заполнены стыки между элементами. Для ремонта потребуется замешать новый раствор, который состоит из одной части извести с паклей и двух частей песка. Старая замазка удаляется, все стыки плотно заполняются свежим раствором.

При необходимости заменить на крыше сильно поврежденные элементы черепицы, требуется :

под соседние вышележащие пластины забить деревянные клинья;
зацепить мастерком край поврежденной пластины и снять ее.

Если под черепичной кровлей поврежден гидроизоляционный ковер, необходимо демонтировать часть кровельного покрытия, наложить на рубероид заплату из того же материала, приклеив ее битумной мастикой с тщательной обработкой краев. Затем черепичный настил крыши монтируется обратно.

Починка кровли из битумной черепицы

Ремонт кровельного покрытия из гибкой черепицы обычно сводится к восстановлению герметичности кровли при помощи битумной мастики. Гидроизолирующей мастикой заполняются все зазоры в местах примыканий.

В редких случаях может понадобиться замена элемента битумной черепицы, получившего случайное серьезное механическое повреждение. В ходе демонтажа удаляются кровельные гвозди, которыми закреплен данный элемент. Гонт при помощи шпателя следует аккуратно отделить от основы и соседних элементов покрытия. Место установки новой гибкой черепицы следует обработать битумной мастикой. Ею же промазывается тыльная сторона гонтов, которые пришлось приподнять при замене элемента кровли. Настил на ремонтируемом участке крыши следует плотно прижать.

Ремонтные работы, связанные с восстановлением герметичности кровельного настила частного дома, рекомендуется выполнять в теплое, но не жаркое время года. Лучше всего подходит осень и весна в период устойчивой сухой погоды . В этом случае материалы имеют оптимальные технические характеристики (исключена потеря эластичности и снижение иных свойств), ремонтные составы и новые лакокрасочные покрытия высыхают в оптимальных условиях, что обеспечивает в дальнейшем их высокую надежность.

Ремонт кровельных покрытий следует начинать с тщательной очистки поверхности крыши. Необходимо удалить мусор, загрязнения, участки, предназначенные для локального заплаточного ремонта, обрабатываются специальными средствами для повышения адгезии материалов.

В ходе ремонта своими руками желательно выполнить профилактическое обновление гидроизоляционного покрытия в сложных местах. С этой целью разогретой смолой или кровельным клеем обрабатываются места установки вентиляционных и печных труб, антенн, люков.

Своевременно проведенные ремонтные работы избавят от необходимости в дальнейшем тратить средства и время на ликвидацию серьезных разрушений кровельного пирога и стропильной системы.

Трещины, дыры, проколы и другие повреждения кровельного покрытия являются серьёзными проблемами, которые необходимо решать, пока они не стали причиной более серьёзных последствий. Сырость и разводы на потолке - это лишь малая часть того, к чему могут привести протечки в кровле.

Ремонт крыши дома

Проблемы, касающиеся конструкции кровли и кровельного покрытия, - это вполне штатные ситуации, которые можно решить, не прибегая к помощи специалистов. Чтобы выяснить, в каком техническом состоянии находится крыша строения, необходимо провести визуальный осмотр её конструкции.

Для этого потребуется подняться на чердак и внимательно осмотреть пространство вокруг, стропильную систему, обрешётку и другие конструктивные элементы. Как правило, если крыша протекает, то уже во время осмотра можно почувствовать стойкий запах сырости. В свою очередь, из-за постоянной сырости и влаги несущие элементы кровли будут поражены плесенью.

Ревизию крыши лучше проводить в дождливую погоду - это позволит более точно определить места, в которых кровля протекает. Если каких-либо признаков повреждения кровли не обнаружено, а стены и потолок в доме по-прежнему сыреют, то причину стоит искать среди возможных проблем в системе водоснабжения и центрального отопления.

Ремонт крыши необходимо начинать с осмотра межчердачного пространства и существующей конструкции кровли

К наиболее распространённым причинам, вследствие которых необходимо проведение текущего или капитального ремонта кровли, относят:

нарушение целостности кровельного покрытия - трещины, разрывы, вмятины и другие механические повреждения, полученные во время уборки снега, чистки кровельного покрытия и т. д. Как правило, из-за механических повреждений возникают протечки и повреждения теплоизоляционного пирога;
разгерметизация швов кровельного ковра - потеря герметичности стыков кровельного покрытия с прилегающими элементами: дымоходом, стенами, парапетом, антеннами. При нарушении технологии укладки возможна разгерметизация швов между полотнами кровельного покрытия;
повреждение водосточной системы - частичный или полный выход из строя водосточной системы кровли. Обычно проблемы с водоотведением наблюдаются на плоских кровлях, когда вода попросту застаивается на поверхности крыши. Вследствие этого могут возникнуть как повреждения кровельного покрытия, так и попадание влаги на несущие стены строения.

При осмотре крыши следует помнить, что место протечки может находиться не там, где вода просачивается через кровельный пирог и капает на чердачное перекрытие. Это связано с конструктивными особенностями скатных кровель, из-за которых вода может свободно перетекать по стропильной системе.

Текущий ремонт крыши

Текущий ремонт крыши представляет собой реставрацию конструкции и устранение локальных повреждений кровли. Обычно необходим, когда область повреждений незначительна по сравнению с общей площадью крыши. Все работы по текущему ремонту можно выполнить самостоятельно. Это позволяет существенно сэкономить на оплате труда. Взамен этого можно выбрать более качественные материалы.

Текущий ремонт кровли направлен на устранение локальных повреждений кровельного покрытия

К текущему ремонту крыши относят следующие виды работ:

замена повреждённого участка кровельного ковра;
восстановление герметичности соединительного шва между различными элементами кровельной конструкции;
заплаточный ремонт, направленный на перекрытие прохудившихся участков покрытия;
единичная замена элементов стропильной системы;
ремонт водосточной системы крыши.

Для выполнения текущего ремонта используются различные материалы, выбор которых напрямую зависит от конструкции крыши. Например, для ремонта скатных битумных кровель используются битумно-рулонные покрытия. При ремонте кровель, покрытий металлочерепицей, применяется листовой оцинкованный металл или аналогичные по цвету элементы черепицы.

Капитальный ремонт проводится в случаях, когда более чем на 40% поверхности кровли присутствуют повреждения различного характера. Если конструкция крыши представляет собой стропильную систему, теплоизоляционный пирог, пароизоляцию и кровельное покрытие, то полная замена одного из элементов кровли проводится только после планового осмотра.

Проведения капитального ремонта лучше доверить квалифицированным рабочим, которые смогут не только выполнить ремонтные работы, но и устранить причину повреждения или ошибки, допущенные при проектировании кровельной конструкции.

Капитальный ремонт крыши проводится в случае, когда повреждено более 40% поверхности кровельного покрытия

Капитальный ремонт необходим в следующих случаях:

несоответствие кровельного материала типу крыши;
ошибки, допущенные при укладке кровельного пирога;
несоответствие шага между стропильными опорами;
наличие проблем при устройстве обрешётки;
частичное или полное отсутствие вентиляции кровли;
нарушение технологии укладки и крепления кровельного покрытия;
оплошности, допущенные во время примыкания кровельного покрытия к различным коммуникациям;
ошибки при проектировании водосточной системы.

Следует отметить, что капитальный ремонт проводится только в тех случаях, когда выполнение локальных ремонтных работ невозможно или не принесёт результата. Например, если присутствуют повреждения стропильной системы двускатной кровли вкупе с повреждениями кровельного пирога, то проведение текущего ремонта невозможно. В этом случае потребуется полный перебор теплоизоляционного слоя, замена прохудившихся стропильных ног, а также полная замена кровельного покрытия на одном из скатов крыши.

При выполнении капитального ремонта следует учитывать, что повреждения крыши не всегда связаны с нарушением технологии работы с кровельными материалами или ошибками в расчётах. Иногда повреждения крыши вызваны повышенной подвижностью грунта. Из-за этого происходит смещение несущих элементов строения и перекос стропильных ног, вследствие чего возникает разгерметизация соединительных швов и повреждение покрытия.

Ремонт стропильной системы

Стропильная система используется для создания скатных кровель. В неё входят вертикальные стойки, наклонные стропильные ноги и подкосы. Все элементы системы отвечают за несущую способность скатной кровли. С помощью стропильной системы конструкция крыши способна выдерживать нагрузку, оказываемую кровельным материалом, объёмами лежащего на нём снега, а также потоками стекающей воды и порывами сильного ветра.

Попадание влаги на стропильные ноги, стойки и подкосы приводит к образованию плесени и гнили

Поэтому важно выполнять плановый осмотр стропильной системы и даже при наличии небольших повреждений проводить локальный ремонт. В ином случае может пострадать не только сама крыша, но и несущие элементы строения.

Общая технология ремонта стропильной системы представляет собой следующее:

Во время работ под ремонтируемые стропильные ноги или стойки рекомендуется подставлять временные опоры - для этого работы лучше выполнять с напарником. После замены повреждённых элементов производится обратная укладка изоляционных материалов, монтаж обрешётки и кровельного покрытия. Если эти элементы пирога была также повреждены, то проводится их частичная или полная замена.

Ремонт обрешётки крыши

Обрешётка крыши состоит из обрезных досок или листов влагостойкого материала, уложенных перпендикулярно стропильным ногам. Доски обрешётки укладываются с определённым шагом, который рассчитывается заранее исходя из предполагаемой нагрузки кровельного материала и снежных масс.

Сплошная обрешётка крыши выполняется из OSB-плит или влагостойкой фанеры

Основная проблема, влияющая на целостность элементов обрешётки, - это влага, попадающая через повреждения кровельного материала. Поэтому ремонт обрешётки выполняется совместно с реставрацией или полной заменой кровельного покрытия.

Для ремонта обрешётки потребуется выполнить следующее:

Как было сказано выше, доски обрешётки необходимо укладывать с промежутками, размер которых зависит от угла наклона крыши. Например, для скатных кровель с углом наклона 5–10 о обрешётка должна быть сплошной и может выполняться из влагостойкой фанеры или ОСБ. При укладке кровельного покрытия нахлёст между соседними полотнами должен составлять не менее 300 мм.

Ремонт карнизов крыши

Карнизы или свесы крыши препятствуют попаданию стекающей воды под кровельное покрытие, на несущие стены, окна и другие элементы строения. Дополнительно карнизы обеспечивают вентиляцию подкровельного пространства.

Конструктивно карнизы крыши образуются посредством выступа стропильных ног на определённое расстояние. С фасадной стороны строения карнизы образуются за счёт выступа стропильной системы за пределы несущей стены.

Для подшивки карнизов крыши лучше использовать виниловый или стальной сайдинг

Ремонт карнизов, как правило, связан с заменой обшивочного материала. В основном для этого используются либо элементы винилового и металлического сайдинга, либо обычная обрезная доска, обработанная антисептиком.

Замена обшивки проводится по обратной технологии. Сначала демонтируется финишная планка, а уже потом пластиковый или металлический софит. В случае с доской достаточно демонтировать повреждённые доски и заменить их на новые. При работе с деревом следует помнить, что любой элемент конструкции должен быть обработан двумя слоями водоотталкивающей пропитки.

Материалы для ремонта крыши

Для ремонта крыши используются различные материалы начиная от битумной мастики для создания бесшовного кровельного ковра и заканчивая высокопрочным герметиком, применяемым при герметизации кровель из металла.

Клеевые составы для герметизации

Клеевые составы для герметизации применяются при устройстве как плоских, так и скатных кровель. Используются для герметизации швов между листами, полотнами и различными элементами кровельного покрытия. Дополнительно их можно использовать для устранения щелей при укладке материалов около дымоходов, водостоков, вентиляционных отверстий и других коммуникаций.

Герметизирущая лента или ленточный герметик применяют для устранения небольших повреждений на битумно-рулонной кровле

Условно клеевые составы для герметизации швов можно разделить на следующие виды:

Мастика для ремонта крыши

Битумная мастика - это вязкая пластичная масса, состоящая из тонкодисперсных наполнителей и специальных добавок, каучука, различных смол и пластификаторов. Используется как для гидроизоляции различных поверхностей, так и для устройства полноценных кровель. Например, в целях герметизации плоской кровли для технических и складских помещений.

Однокомпонентная битумная мастика применяется для устранения локальных повреждения на плоской рулонной или мягкой кровле

Битумная мастика отличается повышенной эластичностью, устойчивостью к низким и высоким температурам, хорошим сцеплением с бетоном и металлом, а также стойкостью к вибрациям и слабым механическим воздействиям.

В зависимости от состава битумная мастика подразделяется на следующие виды:

Любая битумная мастика позволяет создать бесшовное монолитное кровельное полотно, надёжно защищающее конструкцию кровли и внутренние помещения от сырости и влаги. Помимо этого мастики идеально подходят для локального ремонта битумных плоских кровель.

Среди минусов этих составов можно отметить, что проведение ремонтных работ возможно только в солнечный день, когда вероятность выпадения осадков минимальна. К тому же при отсутствии опыта работы будет довольно сложно контролировать толщину битумного слоя, что может сказаться на конечном результате.

Герметик для крыши из металла

Для ремонта кровель из металла используется герметик на основе битума или силикона. Это водостойкий состав на основе битумных эластомеров, который можно использовать даже в условиях повышенной влажности. Состав устойчив к воздействию УФ-лучей и может наноситься как при низких температурах до -35 о С, так и при высоком нагреве до температуры свыше 100 о С.

Битумным герметиком устраняют небольшие повреждения на металлочерепице и других кровельных прокрытиях из металла

Среди других достоинств этого герметика можно отметить:

превосходное сцепление с большинством материалов, используемых для устройства кровель;
простоту нанесения - состав не растекается, не капает и легко проникает даже в мелкие щели;
экологичность - битумный герметик не содержит асбеста и других высокотоксичных веществ.

При работе с этим видом герметика существует несколько ограничений, которые обычно указываются на упаковке. Например, после нанесения герметизирующий состав нельзя окрашивать краской на основе органических растворителей. Не рекомендуется также использовать его совместно со вспененными утеплителями, которые часто применяют для теплоизоляции крыш.

Краска для крыши из металла

Применение металла в качестве кровельного покрытия является весьма неплохим выбором, особенно когда хочется получить долговечное покрытие, не требующее сезонного ремонта. Но сам по себе металл подвержен воздействию влаги и коррозии.

Поэтому для защиты металлических кровельных покрытий используются специальные краски, которые позволяют увеличить срок службы изделия в 2–3 раза. Это также касается и кровель из оцинкованной стали. Сама по себе оцинковка хорошо справляется с коррозией, но даже небольшое повреждение лицевого слоя способно привести к порче целого листа материала.

Для защиты металлической кровли её окрашивают специальными эмалями, защищающими поверхность от механических повреждений и препятствующими развитию коррозии

Для покраски крыш из металла используется множество лакокрасочных материалов. Наиболее распространены эмали с маркировкой ЭП-1236, ЭП-1333 И ЭП-140 М. Эти составы подходят для покраски алюминиевых, медных, оцинкованных и других поверхностей. Они отличаются высоким сопротивлением УФ-излучению, устойчивостью к механическим нагрузкам и богатым выбором цветовых решений.

При необходимости использования составов с высокой адгезией рекомендуется приобретать эмали с маркировкой АК-06, АК-070М И ХС-5146. Для получения необходимой консистенции можно применять растворитель Р-5А.

Методы ремонта крыши

Работы по ремонту крыши можно выполнить самостоятельно. Особенно если у владельца дома уже есть опыт работы с кровельными материалами, битумной мастикой или герметиком. В остальных случаях лучше не рисковать и доверить ремонт крыши профессионалам.

Ремонт крыши жидкой резиной

Жидкая резина представляет собой битумно-полимерный состав на водной основе, который наносится при помощи специального оборудования и пульверизатора. С её помощью можно создать бесшовный кровельный ковёр. В основном используется в тех случаях, когда применение рулонных или металлических кровельных материалов невозможно в силу их более высокого веса.

Жидкая резина может наноситься как ручным инструментом, так и специальными установками высокого давления

Среди отечественных производителей можно отметить жидкую резину под торговой маркой «Технопрок». Состав представляет собой двухкомпонентную смесь и широко применяется для устройства плоских кровель в промышленном секторе.

Технология ремонта крыши с применением жидкой резины состоит из следующих этапов:

Видео: напыление жидкой резины на кровлю

Ремонт крыши кровельным битумом

Строительный битум используется для устройства плоских кровель, а также их гидроизоляции после обустройства бетонной стяжки. В настоящее время для ремонта крыш используется редко, так как существуют более простые и экономичнее материалы. Несмотря на это, широко используется для производства кровельных материалов, в том числе битумной мастики и битумно-рулонных покрытий.

Кровельный битум выпускается в слитках различного размера, которые растапливаются перед нанесением на рабочую поверхность

Технология работы кровельным битумом представляет собой следующее:

Повреждённый участок кровельного покрытия необходимо очистить от грязи и пыли. Если область повреждений обширна (более 40%), то потребуется выполнить полный демонтаж верхнего гидроизоляционного слоя.
После демонтажа и уборки мусора требуется определить техническое состояние бетонной стяжки. Если бетонный слой не имеет выраженных повреждений в виде трещин и сколов, то поверхность дополнительно очищается и подготавливается к дальнейшей работе.
Если бетонная стяжка сильно повреждена, её нужно демонтировать при помощи строительного инструмента. Для этого используется отбойный молоток, перфоратор и болгарка с диском по бетону.
Повреждённую стяжку разбивают при помощи перфоратора
После демонтажа стяжки снова выполняется очистка рабочей поверхности. Далее на поверхность кровли укладывается теплоизоляционный материал толщиной до 10 см. Для этого используется экструдированный пенополистирол или пенопласт.
Под новую стяжку укладывается утепление из современных композитных материалов
Поверх утеплителя устанавливаются линейные направляющие с шагом 60–70 см. После этого производится замешивание бетонной смеси на основе цемента марки М300. Для повышения прочностных качеств бетона используется фиброволокно, которое добавляется в смесь при замешивании.
Выполняется заливка бетонной стяжки толщиной до 8–10 см. Для распределения бетона используется деревянное или металлическое правило. После заливки стяжка накрывается брезентом или полиэтиленом. В процессе высыхания её необходимо смачивать 2–3 раза в день.
На слой утеплителя заливается новая бетонная стяжка
Через 25–28 дней можно приступать к гидроизоляции кровли битумом. Для этого необходимо развести небольшой костёр недалеко от места проведения ремонтных работ и растопить битум. Для приготовления битумной смеси используется битум с маркировкой БНК 90/30.
Распределение битума по поверхности кровли удобно выполнять с помощью деревянных полутёрок и металлические скребков
Нанесение битума происходит после его полного расплавления. Битум наносится ровным слоем. Для распределения используется валик с жёстким ворсом и металлических скребок с длиной ручкой.
Если есть возможность, то для ремонта лучше использовать жидкий модифицированный битум

Видео: расплавление битума для приготовления мастики

Технология ремонта крыши мастикой

Процесс ремонта крыши с применением битумной мастики во многом схож с технологией нанесения жидкой резины. Битумная мастика в зависимости от типа бывает одно- или двухкомпонентной.

Однокомпонентные составы, как правило, используются совместно с битумно-рулонными и металлическими кровельными покрытиями. Двухкомпонентные составы применяются для устройства плоских мастичных кровель.

Для нанесения битумной мастики используются малярные кисти и валики с жёстким ворсом

Общая технология ремонта крыши мастикой представляет собой следующее:

Поверхность кровли, на которой присутствуют повреждения различного характера, необходимо очистить от пыли, песка и других абразивных частиц. Для сушки сырой кровли используется строительный фен или теплопушки, которые располагают под специальным навесом.
Подготовить битумную мастику согласно инструкции на упаковке. Как правило, для этого используется электродрель с насадкой-миксером. Если требуется, то осуществляется аккуратный подогрев мастики до рабочих температур.
Нанести битумную мастику на очищенную поверхность крыши. Для этого её нужно либо аккуратно вылить на поверхность и распределить скребком и валиком, либо нанести как лакокрасочное покрытие при помощи кисти и валика.

Если площадь работ довольно большая, то возможно нанесение мастики методом безвоздушного распыления при помощи специального краскопульта. Во время проведения ремонтных работ обязательно соблюдается техника безопасности. Замес и распределение мастики происходит только в перчатках и защитных очках.

Видео: ремонт металлической крыши битумной мастикой

Ремонт крыши - это длительный и трудозатратный процесс, требующий комплексного подхода. Капитального ремонта можно избежать, если выполнять плановый осмотр конструкции крыши и вовремя устранять обнаруженные проблемы. Особенно это касается скатных кровель, когда для ревизии достаточно лишь подняться на чердак и внимательно осмотреть стропильную систему на предмет сырости и гнили.

Протечка кровли относится к аварийным ситуациям. Жить в доме, где после таяния снега или очередного дождя потолки и стены покрываются мокрыми пятнами, не только некомфортно, но и опасно.

Хронический застой влаги в подкровельном пространстве как минимум может привести к появлению грибка в помещениях, а как максимум - к замыканию в электропроводке и обрушению крыши.

Часто причина протечек кровли – брак при укладке крыши

Брак в строительстве кровли недопустим. Часто для исправления ошибок, допущенных в процессе монтажа, кровлю приходится разбирать и монтировать практически с нуля. Основные факторы успешного устройства кровли следующие:

правильный выбор материалов и исполнителей работ. Важно использовать качественные материалы и все аксессуары, необходимые для монтажа кровли. Качество должно быть подтверждено гарантией производителя. Для монтажа следует привлекать специалистов с лицензией и сертификатами. С ними стоит подписать договор, в котором будет указан срок гарантии на кровлю;
правильная укладка кровельного пирога, с соблюдением всех норм и рекомендаций по монтажу каждого элемента кровли. При монтаже надо обеспечить надежную паро- и гидроизоляцию, а также вентилирование теплоизоляционного слоя путем устройства карнизных и коньковых вентиляционных продухов, флюгарок. При неправильной укладке пароизоляции в конструкции будет накапливаться конденсат, что спровоцирует влажность потолка в помещении. Распространенная ошибка - неправильное крепление кровли. Например, металлочерепицу следует крепить по нижней части волны, в том месте, где металл плотно прилегает к обрешетке. Это обеспечит непроницаемое соединение;
проект без ошибок. Неправильно спроектированные карнизы, неправильные уклон крыши и парапеты могут усложнить отвод воды с кровли. А чрезмерное количество сложных архитектурных элементов и несогласованность их расположения с вентиляцией кровли могут привести к образованию непроветриваемых участков.

Причины того что протекают крыши

Основные причины протечек - дефекты поверхности кровельного ковра, намокание теплоизоляционного слоя, выход из строя водосточной системы и нарушение герметичности в местах прилегания покрытия к вертикальным конструкциям и элементам (стенам, трубам, антеннам, парапетам). Эти повреждения могут отличаться по масштабу, поэтому одни из них требуют мелкого ремонта, а другие - вмешательства специалистов и более сложных работ, вплоть до замены покрытия и кровельного пирога. Дефекты, вызывающие протечки, обусловлены множеством факторов:

использованием некачественного кровельного покрытия и крепежа;
их естественным износом в результате атмосферного воздействия;
технологическими нарушениями при монтаже;
механическими повреждениями кровли и водостока в процессе очистки крыши от снега и наледи;
биологическим разрушением кровельного ковра и конструкций (появлением грибков или мха).

И хотя причину протечки можно установить теоретически, обнаружить ее на практике бывает непросто. Особенно это характерно для скатных крыш, в случае которых вода может затекать в одном месте, а «капель» - появляться в совершенно другом. К тому же даже самые надежные кровельные материалы не обладают идеальной герметичностью: порывы ветра могут задувать под покрытие и снег, и капли дождя. Так что, если проблема возникла, потребуется полный осмотр крыши и кровельного пирога с привлечением специалистов.

Типология протечек крыш

Протечки кровли можно разделить на три типа.

1. Протечки, возникающие сразу после дождя или спустя некоторое время. Причины их образования - механические повреждения кровельного ковра и нарушение герметичности в зонах его примыкания к вертикальным конструкциям, а также к инженерному оборудованию. Еще одна причина - деформация основания кровли (раскрытие стыков, усадка швов, трещины), вызванная температурными и ветровыми нагрузками. Дело в том, что фундамент дома никогда не находится в покое, а подвижки плит перекрытия непрерывно испытывают основание на прочность. Такого рода дефекты особенно характерны для плоских кровель, на которых подолгу застаивается вода.

2. Протечки, связанные с таянием снега на кровле. Их причина - замерзание талой воды на свесах кровли, в ендовах, водосточных желобах и воронках, где температура обычно ниже нуля. Именно наледь, ограничивающая или блокирующая сток воды, ведет к протечкам на стыках кровельного покрытия.

3. «Мерцающие» протечки. Такие сюрпризы появляются в период летней жары и необязательно после дождя. Причина этого явления - намокание утеплителя, которое создает критическое давление водяных паров на кровельное покрытие при высокой наружной температуре воздуха. Помимо этого «мерцающую» течь могут вызвать микротрещины в слоях кровельного ковра, недостаточная ширина защитных фартуков и зонтов, а также некачественная кирпичная кладка парапетов.

Осмотр кровли

Если протечка незначительна, крышу можно осмотреть самостоятельно. Сначала поднимаются на чердак и проверяют состояние стропил, пола, настила и гидроизоляции на предмет сырых мест, гнили или плесени. Влага, например, способна оставить на дереве темные следы или обесцветить покрытие. Еще один объект проверки - электропроводка, проложенная на чердаке. Все повреждения, обнаруженные в ней, должны быть немедленно устранены.

Осмотрев крышу изнутри дома, переходят к наружным исследованиям (только предварительно убедитесь в исправности переносной лестницы, по которой вы будете подниматься, и снабдите ее крюком, который вы зацепите за конек крыши). Осмотр начинают с конька, проверяя целостность его элементов и гидроизоляции. Особое внимание обращают на состояние изоляции и крепления металлических фартуков в зонах примыкания кровельного ковра к вертикальным элементам. Опускаясь к низу кровли, осматривают ендовы (не скопился ли там растительный мусор), а также нижний слой кровельного покрытия и карнизную доску, целостность которых может пострадать от сильного ветра и дождя. Проверяют, не забиты ли растительным мусором вентиляционные каналы, водосточные трубы, желоба и воронки, не появились ли на скатах мхи и лишайники, а на самом кровельном покрытии - вмятины, пробоины, трещины, сколы и пузыри.

Бывает, что внешний осмотр не выявил повреждений, а протечки продолжаются. В этом случае нужно дождаться, когда пойдет дождь, подняться на чердак, найти место проникновения влаги и пометить его мелом. А в сухую погоду это место можно будет залатать.

Однако не надо забывать о том, что осмотр крыши и ремонтные работы сопряжены с риском: и высоко, и скаты бывают крутые и скользкие, и голова может закружиться. Все это достаточно веские поводы обратиться к профессионалам. Технология ремонта кровли довольно сложна и требует не только точной диагностики, но и правильного подбора материалов, а также специального оборудования. Сегодня многие ремонтные компании исследуют кровли с помощью инфракрасной камеры. Она не только быстро обнаруживает места протечек, но и наглядно представляет техническое состояние всей кровельной системы (стропил, основания, водосливов, гидроизоляции и теплоизоляции). На основании полученных данных определяют объем и характер ре монтных работ, составляют смету, максимально соответствующую целям и финансовым возможностям хозяина. Затем домовладелец и подрядная организация заключают договор, в котором прописывают права и обязанности сторон, сроки и объемы оплаты, гарантийные обязательства и пр.

Ремонт керамической или цементно-песчаной черепицы своими руками

Причины протечек натуральной черепицы -трещины на поверхности плиток, расположенных на свесе кровли, в местах стыковки с трубами, антеннами и т. п. Такие дефекты появляются в результате неодинакового расширения и сжатия частей крыши при изменении погодных условий, а также из-за того, что цемент в стыках между пластинами со временем крошится. В первом случае надо усилить конструкцию крыши, подбив стропила досками, соединяющими несколько (3-4) стропильных ног. А во втором - удалить старую замазку из стыков и заменить ее свежим раствором, состоящим из двух частей песка и одной части извести с добавлением льняного волокна (пакли). Этим же раствором промазывают микротрещины на плитках.

Еще одна частая причина протечек - разрывы гидроизоляционного слоя между стропилами и рейками, к которым крепятся плитки.

Ремонт таких повреждений не сложен, его можно сделать самому, своими руками в следующей последовательности:

На ремонтируемом участке с помощью мастерка поддевают и удаляют плитки, предварительно забив под вышележащие пластины деревянные клинья.
Удаляют гвозди, которые закрепляют рейки на стропилах.
Вставляют кусок твердого картона под рейки и ножовкой вырезают их части над поврежденным участком.
Острым ножом вырезают поврежденный участок гидроизоляции и накладывают на это место немного большую по размерам заплату, смазав ее края кровельным клеем или мастикой.
Измеряют расстояние между концами реек и вырезают недостающие куски с тем же сечением. На рейки наносят спой антисептика. Старые рейки и их новые фрагменты прибивают к стропилам, используя антикоррозийные гвозди.
Устанавливают сверху пластины черепицы. Если старые имели повреждения, их заменяют новыми.
После ремонта для защиты черепицы от влаги и плесени лучше покрыть ее специальным бесцветным составом на основе синтетических смол, который при соприкосновении с водой кристаллизуется и образует влагозащитный экран.

Ремонт металлочерепицы своими руками

Протечки в металлической кровле - результат ошибок при монтаже покрытия и кровельного пирога, разбалтывания крепежа (саморезов) и механических повреждений при очистке кровли от наледи (царапин, вмятин, пробоин). Все обнаруженные при осмотре царапины следует покрыть специальной краской - это предупредит коррозию. Зазоры между металлочерепицей и разжелобочным элементом, под коньком, а также все места, в которых есть неплотности, герметизируют с помощью силиконового кровельного герметика или специальных клейких лент. На сквозную прореху с помощью паяльника накладывают заплату из стали, а если таких прорех много, придется менять весь лист.

Выход из строя обычно характерен для некачественных саморезов, в которых резиновая шайба может разрушиться уже через год-два после монтажа кровли. В этом случае лучше не мучиться с их подтяжкой, а установить новый крепеж (качественные изделия имеют маркировку из нескольких букв и даже слов - SFS, FM, OF и других).

Гораздо более серьезный ремонт потребуется в случае неправильного устройства кровельного пирога. Частая причина протечек в скатных утепленных кровлях, в том числе и покрытых , - использование в качестве гидро- и пароизоляиии недорогих перфорированных полиэтиленовых пленок, которые плохо выводят влагу из утеплителя (их паропроницаемость составляет всего 20-40 г/ м2 в сутки). Лучше всего заменить их супердиффузионной мембраной, которая укладывается непосредственно на утеплитель и защищает его от протечек. Она обладает паропроницаемостью около 1 тыс.г/м2 в сутки, а потому не мешает удалению паров воды из толщи теплоизоляционного слоя. Однако эта мера при всей своей эффективности требует полного снятия кровельного покрытия со всеми вытекающими отсюда расходами и неудобствами.

Чтобы защитить кровлю от протечек, можно установить на ней снегозадержатели (наиболее популярны в частном строительстве трубчатые конструкции). Зимой они будут сдерживать снеговой поток. По весне же талая вода стечет между волнами металлочерепицы и глыбы льда не будут обрушиваться, повреждая покрытие.

Ремонт мягкой крыши под битумной черепицей своими руками

Битумная черепица хороша тем, что позволяет без труда заменить поврежденную плитку. Однако такие работы рекомендуют проводить при температуре не ниже +5°С, поскольку на холоде битумный материал становится хрупким и может треснуть, если плитка цела,

но на поверхности появились небольшие трещины, ее приподнимают и смазывают с внутренней стороны не слишком толстым слоем кровельного клея. Затем, плотно прижав плитку к основанию, покрывают клеем лицевую сторону, в случае более серьезных повреждений плитку заменяют.

ДЕЛАЮТ ЭТО ТАК – ИНСТРУКЦИЯ:

С помощью небольшого ломика приподнимают плитку, расположенную в верхнем ряду, и осторожно вынимают из-под нее испорченный элемент.
Гвозди, которые удерживали дефектную плитку, удаляют с помощью гвоздодера.
С внутренней стороны новой плитки по краю верхней кромки наносят клей.
Вставляют плитку, подводя ее под расположенную выше, и прибивают кровельными гвоздями длиной 25 мм, с шляпкой диаметрам 10 мм и стержнем З мм в диаметре).
Края плиток, расположенных выше и ниже новой, смазывают клеем.

Ремонт металлической листовой кровли

Основные причины протечек в крышах, покрытых оцинкованным железом , - нарушение герметичности швов (фальцев), скрепляющих листы кровельного покрытия, механические повреждения и коррозия.

В большинстве случаев пробоины и отверстия ликвидируют так:

Зачищают поврежденное место металлической щеткой.
Вырезают заплату из кровельного материала, на 5-10 см большую, чем поврежденная площадь.
Покрывают кромки заплаты и место повреждения флюсом (сплав цинка со свинцом или сплав цинка, свинца и кадмия) и припаивают их друг к другу мощным паяльником.
После охлаждения излишки припоя удаляют напильникам.
По завершении ремонта кровлю окрашивают - частично или полностью.
При значительных повреждениях металлической кровли полностью заменяют стальные листы, используя для закатки фальцев специальные электромеханические устройства.

Как ремонтировать крыши покрытые шифером своими руками

Ремонтировать шиферную кровлю довольно просто. Правда, передвигаться по ее поверхности следует осторожно, ведь шифер материал хрупкий. Лучше всего воспользоваться в этом случае специальной лестницей-трапом, равномерно распределяющей вес человека по поверхности покрытия.

Ремонт шиферной , как правило, сводится к заделке небольших трещин и сколов. для этого используют цементный раствор, содержащий 1 часть (по массе) цемента и 2 части мелкого песка. Еще одно средство герметизации - клейкие ремонтные ленты на основе бутил-каучука. Поврежденный участок протирают хлопчатобумажной тканью, смоченной в уайт-спирите или бензине. Сняв с ленты защитную бумагу, наклеивают ее кусок на трещину, перекрывая ее на 3-5 см. Такие ленты покрыты сверху нетканым материалом, поэтому их можно окрашивать в нужный цвет.

Чтобы стальные гвозди, скрепляющие шиферные листы, не ржавели, их покрывают олифой или масляной краской. И совет на будущее: с такой кровли снег и мусор нельзя счищать даже деревянной лопатой, не говоря уже о металлической. Надо пользоваться только мягкой щеткой или веником.

Обледенение крыши чревато не только протечкой кровли, но и другими проблемами, такими как испорченная фасадная отделка, разрушенный водосток и да леко не безопасные сосульки. Народный же способ удаления наледи с помощью лома и лопаты рискован, трудоемок и угрожает целостности кровельного ковра. Избавиться от этих напастей помогает антиобледенительная система. К сожалению, многие домовладельцы вспоминают о ней, только когда кровля прогибается под тяжестью снега и льда. А между тем установка такой системы летом обойдется гораздо дешевле, чем зимой.

Ремонт водостока своими руками

Неисправный водосток - частая причина протечек кровли. Если проблема в засорении, водосток нужно промыть струей воды под напором, поместив садовый шланг в сточное отверстие. В дальнейшем для защиты от мусора рекомендуют натянуть поверх водостока синтетическую или металлическую сетку. Также важно проверить уровнем его наклон: чтобы вода стекала нормально и не застаивалась, желоб дол жен быть слегка накренен. Не менее распространенные причины протечек металлических водостоков и желобов - коррозия и трещины. Участки, покрытые ржавчиной, чистят стальной щеткой, а на трещины накладывают заплату из специальной алюминиевой ремонтной ленты на бутилкаучуковой основе.

Еще один фактор протечки водостока - разгерметизация соединений. В системах из ПВХ для соединений используют дихлорэтановый клей или резиновые уплотнители. Проще всего заменить изношенные уплотнители новыми (долговечностью отличаются изделия из EPDM-каучука). В этом случае демонтаж и монтаж водостока не составят труда - достаточно «отстегнуть» секции. Ремонтировать поврежденный участок с клеевым соединением труднее: придется вырезать часть трубы, приобрести новую и склеить стык аналогичным клеем.

Как избежать повреждения водостоков

Общие причины протечек для клеевых и бесклеевых систем водостоков - несоблюдение инструкции по их монтажу, механические повреждения и неправильное устройство кровли.

Самая распространенная ошибка при монтаже бесклеевых водостоков - неправильное защелкивание желобов с соединительными элементами, которое приводит к повреждению резиновых уплотнителей. Еще одна ошибка - смазывание при монтаже уплотнительных резинок силиконом или другими веществами, которые разрушают резину. В клеевых системах водостоки дают течь, если элементы не полностью проклеены. Единственный способ исправить ситуацию - вырезать поврежденный сегмент системы и заменить его новым. Также при монтаже важно соблюдать правильный уклон желобов - по направлению к водосборной воронке, чтобы вода не переливалась через край.

Чтобы избежать механических повреждений, не допускайте засорения желобов и труб. В зимнее время забитые водостоки с наледью могут деформироваться. Желательно установить на крыше снегозадержатели, чтобы сходящий снег или лед не повредил систему. А увеличить срок службы водостоков поможет система их обогрева.

Металлические системы часто крепят друг к другу с помощью заклепок, а стыки уплотняют силиконовым герметиком. Чтобы разъединить соединение, дрелью высверливают заклепки, а на края стыков наносят свежий герметик.

Когда ремонтировать кровлю

Современные технологии позволяют ремонтировать кровлю круглый год (под тентом), однако лучше делать это в сухое и теплое время года, когда на прочность материалов не влияют холод и непредвиденные осадки. Оптимальное время для ремонтных и других наружных работ - ранняя весна и осень, когда можно выбрать периоды с сухой, теплой, но не жаркой погодой.

Замена элементов крыши

Внимание! При полной замене кровельного пирога иногда необходимо дополнительно усилить конструктивные узлы (заменить подгнившую обрешетку новой, обработать деревянные стропила антисептиком и др.), а также заменить вентиляционные решетки - аэраторы.

Если намок утеплитель под крышей что делать – сушить или заменить?

Гидрофобизированные материалы, не боятся случайных протечек. Вода скатывается по поверхности материала, не задерживаясь. Предотвратить локальные протечки поможет гидробарьер или супердиффузионная мембрана, уложенные поверх утеплителя.

Зачастую, когда кровля прожила довольно долгий период времени, это не означает, что ее нужно полностью демонтировать и обзаводиться новой. Достаточно проанализировать проблемы и произвести локальный ремонт крыши, но это касается только частного дома. Естественно на заводах и масштабных объектах лучше перестраховаться и выполнить полную замену. Так все же менять или лучше починить?

Оценка изношенности кровли

Я вам не советую сразу лезть на покрытие и смотреть что там, где-то что-то потекло или провалилось, так как велика вероятность самому уйти вниз . Поэтому стоит проанализировать сперва чердачное пространство. Там стоит сделать акцент на стропильную систему, гидроизоляцию, теплоизоляцию, пол и дать адекватную оценку всему увиденному. Если там будут гнилые стропила и порван гидроизоляционный слой, то о каком ремонте может идти речь?

ВАЖНО: Если древесные конструкции покрываются какими-то темными и непонятными пятнами стоит произвести проверку вентиляции, гидроизоляции, водопровода, труб отопления и канализации.

Когда досконально изучите масштабы повреждения кровли, то можно приступать к наружному осмотру. А здесь стоит сразу взглянуть на конек, вернее на слой защиты от влаги. После этого приступаем к стыкам кровли и труб, отдельных деталей и т.д. В общем, просматриваем все наиболее возможные места. Кстати, забитые ендовы листвой и ветками могут быть причиной потеков, поэтому если это имеет место - прочистите их и подождите дождя.

Проверка крыши, как вы уже догадались, начинается с самого верха и заканчивается карнизной доской, а затем проверяется вентиляция и водосточная система в целом. Система отвода воды проверяется крайне тщательно, заглядывать стоит в каждый желоб и воронку.

Один мой знакомый, который делал мне ремонт дачной крыши, до этого рассказывал, что у них в бригаде существует специальное устройство - инфракрасная камера. И, приехав ко мне, показал ее в действии. Я был очень удивлен, когда всего за каких-то полчаса он выявил причину протечки, хоть и пришлось просканировать всю кровлю.

СОВЕТ: Не ленитесь производить проверку состояния крыши каждую весну, ведь в холода могут случиться повреждения, а летом их наиболее удобно устранить.

Если вы не в состоянии сделать проверку самостоятельно или вы попросту не можете найти источник протечки, то не стоит изнурять себя и трепать нервы - вызовите специалиста. Он за скромную сумму, а зачастую бесплатно (если вам действительно нужен ремонт) произведет полный анализ кровли, а вы будете спокойны.

Возможные протекания и причины

Самыми распространенными протекания кровли являются:

Повреждение целостности слое кровли
Разгерметизация стыков в местах примыкания со стенами и вертикальными элементами, например, трубой
Водосточная система выведена из строя

Охарактеризовав возможные протекания можно выяснить причины:

Материал или крепежные элементы были сомнительного качества и как следствие долго не прослужили
На первых этапах строительства была нарушена технология монтажа кровли
Неаккуратная очистка кровельного покрытия из снега повлекла за собой механические повреждения
Невидимый с первого взгляда грибок или мох повредил кровельный материал
Срок эксплуатации подошел к концу

Теория говорит, что найти место протекания очень просто, а на деле это куда сложнее. Ведь может втекать в одном месте, но вытекать в совершенно другом. Поэтому еще раз повторю, если что-то не понимаете - обращайтесь к профессионалу.

Ремонт стропильных ног

В стропильном каркасе главную роль играют, конечно, его ноги, а если они повреждены, то вскоре вся конструкция приляжет отдохнуть и возможно повлечет за собой непоправимые последствия. Поэтому при возникновении повреждений на стропилах не следует тянуть с ремонтом.

Сам же ремонт производится примерно так:

Снимается защитный слой и разбирается обрешетка
В местах гниения стропильной ноги производится зачистка пораженного слоя
После зачистки, данное место прорабатывается антисептиками и с боков набиваются доски длинной по 100см, а в толщину 5см. Крепеж производится при помощи длинных гвоздей, которые легко пробьют доску и глубоко войдут в стропильную ногу
В случае, когда стропильная нога прогнила полностью и набивка досок не возможна, производится удаление поврежденного участка и установка протеза. Он должен быть в 2-3 раза больше удаленного участка. Крепят его так же, как и доски

В случае, когда стропила целы, а обрешетка уже не в состоянии выдержать веса кровельного материала производится полная ее замена, либо этот участок усиливается.

ВАЖНО: При ведении ремонтных работ соблюдайте технику безопасности. Сооружайте и подкладывайте временные подпорки, под элементы которыми занимаетесь.

Не стоит складировать демонтированные части стропил на чердаке, где только что произвели ремонт. Это может повлечь за собой более скорый вывод из строя нового материала.

Теплоизоляционный и гидроизоляционный слой. Замена и ремонт

Когда вода попадает в слои утеплителя, он теряет свои свойства. Даже незначительное количество воды сразу уменьшает его защитные характеристики на 50%. Поэтому очень важно, дабы этот слой оставался сухим. Для этого нужно позаботиться о слое гидроизоляции.

Все эти слои в строительстве объединили в одно слово и назвали пирогом. Так вот такой пирог состоит из следующих ингредиентов:

Мембрана гидроизоляции
Плиты теплоизоляции
Пароизоляция

Если при осмотре выясняется, что поврежден утеплитель, то работа предстоит довольно сложная. Вся ее суть заключается в том, чтобы добраться до пароизоляции и, демонтировав ее, прощупать каждую плиту теплоизоляционного слоя. Все мокрые элементы удаляются и на их места кладутся сухие. Что касается слоя гидроизоляции, так его тоже проверяют на целостность и, если повреждения не обнаружены, укладывают обратно, а если есть - заменяют.

Укладывая сухие плиты утеплителя, увеличьте их ширину на 1-2 см. Это делается путем раскройки самого полотна. Такая нехитрая манипуляция не позволит ему выпасть при укладке между стропил. Стыки не должны совпадать между слоями, делайте все как бы в шахматном порядке.

В случаях, когда устройство второго слоя невозможно, наращивается высота при помощи накладок. При заключительном этапе производится набивка гвоздей на стропильные ноги и натягивание бечевки над слоями утеплителя, а поверх него стелется пароизоляционный слой внахлест, который составляет примерно 10 см и крепится степлером.

Рецепты ремонта кровельных покрытий

Начнем, пожалуй, с металлочерепицы. Итак, какие признаки могут свидетельствовать, что на вашей кровле стоит производить ремонт?

Листы покрылись коррозией
Защитные слои в виде краски слез
Кровельный материал деформировался

Процесс починки при таком типе кровли составляет незначительное время. И для осуществления замены требуется лишь устранить старые крепежные элементы и заменить лист металла на новый.

Кстати задайтесь вопросом, а сколько эта кровля прослужила? Ведь гарантия изготовителей на этот тип дается от 10 до 25лет. В случае, когда материал разрушается раньше своего времени всегда можно обратиться к производителю.

Если замена листа не возможна, то производится зачистка и обезжиривание очага проблемы с последующей закраской, но не надейтесь, что такой ремонт будет продуктивным и простоит долгое время.

Стальная (фальцевая) кровля

Если вы были уверены, что сталь является идеальным металлом и изделия из него никогда не выйдут из строя, то зря.

Причины ремонта на фальцевой кровле:

Появление существенных зазоров
Лакокрасочное покрытие пришло в негодность
Лист материала проело коррозией

Герметизация стыков устранит проблему с зазорами. Если лакокрасочное изделие износилось, то такие места зачищают и обезжиривают, а затем наносят эмаль. Когда материал коррозирует, следует его заменить.

Черепица

Теперь посмотрим на глиняную или песчано-цементную черепицу.

Если ваши родители производили настил этой кровле, то, скорее всего, вам придется ее чинить. Дело в том, что срок эксплуатации составляет очень долгий период, а гарантия вплоть до 50лет. Но она распространяется лишь на целостность отдельных элементов, их морозостойкость и влагостойкость при условии правильной техники укладки и бережной транспортировки. Иначе о гарантии можете забыть.

Кстати говоря, когда мой знакомый захотел произвести замену этого кровельного покрытия по гарантии ему отказали, а аргументировали лишь тем, что цветовая гамма плиток хоть и слабо, но отличается. Поэтому не стоит сильно надеяться на какие-то гарантии от производителя такого материала.

Что касается ремонта, то здесь это простое дело. Просто снимаем поврежденные и рядом лежащие плитки и производим замену на новые.

Мягкая кровля

Говоря мягкая кровля, я подразумеваю битумную черепицу. Этот материал служит довольно долго, а гарантия от производителя составляет 15-25 лет. На бесплатную замену можно рассчитывать, если гранулы обсыпаются, нанесены не равномерно или материал имеет не стандартные параметры, а вот когда укладка черепицы произведена не по строительным нормам и технология монтажа нарушилась, тогда можете даже не обращаться за заменой.

Основной причиной ремонта является наличие трещин на поверхности материала. Их устранение легко производится посредством замазывания кровельным клеем проблемных мест. Для этого приподнимают плитку, производят промазку, прижимают и удерживают давлением несколько минут.

Не стоит заниматься ерундой и промазывать большие площади, если кровля вся в трещинах имеет смысл ее заменить . Кстати работы по ремонту и укладке мягких кровель осуществляются при температуре от 5 о до 25 о.

Волнистый шифер

Для того чтобы осуществить ремонт крыши частного дома своими руками на такой кровле, вам не потребуется специальных навыков и дорогостоящих инструментов.

На кровлях, где имеет место быть небольшие повреждения, работают следующим образом:

Поврежденное место промывают со шланга
Производят чистку жесткой щеткой
Сушат
Грунтуют клеем

Для грунтовки используют клей ПВА разбавленный с водой. Концентрация, как правило, 1/3 клея на 2/3 воды. Наносится толстым слоем - минимум 2 мм.

Ну а при больших повреждениях лист без проблем меняется на новый. Надеюсь тут много рассказывать не надо, ведь технология очень проста. Достаются гвозди из шифера, который стоит заменить, а в соседних они только приподымаются. Это делается для возможности удаления поврежденного элемента и монтажа нового.

Стоит отметить важную особенность. Все работы с шифером производятся в пасмурную погоду с высоким содержанием влаги, а еще лучше в дождь. Это делается для того, чтобы в случае распила или деления листов не вдыхать ядовитую пыль.

Система водостоков и герметизация стыков

Протекание водостока начинается, как правило, когда герметичность стыков была повреждена. Все опытные люди скажут вам, что производить осмотр кровельных элементов стоит весной, когда холода ушли и за окном достаточно теплая погода. Время это подбирается исходя из того, что лед и снег везде растаял и повредить он нам уже никак не сможет, чего не скажешь зимой. Ведь если вода замерзает, то ее объем увеличивается, а, находясь в трубах, она точно повредит герметик.

При частой разгерметизации стыков в системах ПВХ стоит произвести замену резиновых уплотнителей на каучуковые, но, если у вас клеевое соединение, тогда придется удалять проблемный участок и установить новый. Что касается металлических стоков, то при замене отдельных частей следует произвести удаление лишних заклепочных элементов и тщательно произвести герметизацию силиконом.

Система вентиляции и любые другие кровельные элементы в местах примыкания со стенами должны быть промазаны кровельным клеем или заделаны специальной лентой.

Надеюсь, благодаря прочитанному материалу ремонт крыши частного дома своими руками для вас станет легкой работой, и в качестве результата вы получите надежную кровлю, которая прослужит вам еще не одно десятилетие.

Методика ремонта и технологические ухищрения зависят прежде всего от типа кровли.

Рассмотрим некоторые виды и методы ремонта для различных видов кровли.

Ремонт кровли из керамической черепицы

Трещины и нарушение целостности плиток на свесах крыши — типичная причина нарушения герметизации и протечек воды.

Данная проблема может возникнуть из-за экстремального и постоянного воздействия температур и крошения цемента между плитками.

Для того, чтобы избежать трещин от выкрашивания цемента необходимо усилить стропильную систему дополнительными лагами и обрешеткой — это существенно снизит несущую нагрузку на каждую плитку черепицы.

В качестве замазки используется смесь песка, цемента и известки, а также добавляется легкое льняное или минеральное волокно.

Этот раствор можно использовать и для замазки трещинок на самой плитке.

Еще одна причина, которая может потребовать незамедлительного ремонта — это нарушение слоя гидроизоляции и протечки воды из-за этого.

При проведении самостоятельного ремонта рекомендуется придерживаться следующей последовательности:

Для ремонта кровли следует убрать черепицу в области поломки. Для этого используется мастерок, а верхние черепицы, которые крепятся внахлест, закрепляются клиньями.
Необходимо отделить рейки, прибитые гвоздями к стропилам.
Под рейки вставляется слой твердого картона.
Поврежденный участок гидроизоляции или пленки удаляется с помощью ножа, а сверху накладывается "пластырь" из такой же пленки, края должны быть немного поверх. Швы замазываются мастикой.
Рейки прибиваются сверху пластыря и обрабатываются антисептическим средством. Желательно использовать гвозди с устойчивостью к коррозии.
Сверху возвращаются недостающие черепичные плитки. Старые выбрасываются или оставляются про запас, на всякий случай.
Плитки так же покрываются тонким слоем силиконового материала, который образует очень сильный защитный экран от влаги.

Ремонтируем металлочерепичную кровлю

Протечки в кровле такого вида могут быть вызваны ошибками при установке или механических повреждениях, которые черепица "получает" при удалении с них снега и наледи.

Если на плитках обнаруживается царапина или скол, то всю черепицу надо покрыть антикоррозионным составом.

Основной прием ремонта кровли с металлочерепицей состоит в восстановлении герметичности с помощью силиконового герметика, которым покрывается расстояние между черепицами, а также расстояние от стропил до соединения с плиткой и обрешеткой.

Листы металлочерепицы можно паять, это необходимо для наложения "пластырей" на дыры и прорехи.

Как правило, прорехи появляются из-за использования шурупов при креплении черепицы.

Полимерный материал, который покрывает саморез, пропадает за несколько лет и металлическая шляпка повреждает поверхность.

Оптимальным способом будет замена креплений на новые.

Для того, чтобы уберечь крышу от избыточной весовой нагрузки снеговых масс, можно установить снегоразгружатель: волновую конструкцию, которая устанавливается симметрично по всей поверхности крыши и не дает снегу задерживаться одним покровом.

Повреждения рулонной крыши

Более сложный и квалифицированный ремонт может потребоваться, если весь "кровельный пирог" устроен не так как нужно.

Самой главной ошибкой при устроении таких кровель является ошибка в устроении слоя гидроизоляции под полотном.

Часто используется обычный полиэтилен, который не позволяет выводить влагу из пространства между кровлей и "подстилкой".

Для того, чтобы исправить эту ошибку, придется поменять полностью слой гидроизоляции заменив его на мембранный утеплитель, который легко можно приобрести в строительном магазине.

Неудобство этого метода состоит в том, что всю поверхность крыши придется снимать и менять, а это лишние расходы.

Это значит, что необходимо сразу сделать все так, как нужно по нормам.

Восстановление металлической листовой кровли

Причиной, из-за которой может возникнуть протечка на данном виде кровли, является поломка особых соединений — фальцевых замков.

Нарушение целостности может быть вызвано сильной коррозией или повреждениями от ударов и смятий.

Как правило, данные причины ликвидируются так:

поврежденный лист зачищается с помощью металлической щетки;
дыры или пробоины закрываются "заплатками" из листового металла, который покрывается средством против коррозионной среды;
для того, чтобы "прилепить" заплатку используется смесь свинца и олова.
лишний припой и неровность шва шлифуется;
после проведения ремонтных работ крыша заново окрашивается;
если нельзя "залепить" пробоину, то картина с фальцевым замком меняется полностью, это делается и при повреждении фальцев.

Обновляем шиферную крышу

При ремонте шиферных крыш необходимо использовать специальную решеточную лестницу, которая укладывается на шифер.

Это необходимо из следующих соображений: шифер весьма хрупкий материал, который может сломаться под ступней тяжелого человека, для равномерного распределения весовой нагрузки и используется данная лестница.

Ремонт крыши проводят, как правило, заделывая трещины и убирая сколы.

Для этого используется раствор цемента с песком и известью.

Так же существуют специальные ремкомплекты из каучуковой ленты.

Данный материал прекрасно защищает трещины от воды.

Поверхность шифера обрабатывается спиртом, после чего с ленты снимается защитный слой, лента клеится на поврежденный шифер.

Гвозди для крепления шифера к стропильной системе обрабатываются масляной краской.

Очень важно: с шиферной кровли нельзя сметать снег или мусор железной лопатой, дозволено только использование веника или метелки — это не повредит поверхность шифера, которая обработана пропиткой против влаги.

Для того, чтобы на шифере не образовывалось наледи необходимо использовать систему антиобледенения и специальные снегоуборные конструкции, которые не позволяют снегу образовывать наст.

Когда лучше начать ремонтировать

В настоящее время ремонт можно произвести и под тентом, но лучше всего выбрать для проведения работ сухое и теплое время года, когда материал не будет терпеть воздействий холода, жары или обильных осадков.

Самыми оптимальными сроками являются ранняя осень или окончание весны.

Полезные нюансы:

Замена всего кровельного пирога во всех случаях требует дополнительного усиления стропильной системы, потребуется замена поврежденных лаг, подгнившей обрешетки, слоев гидроизоляции и утепления, кроме того, понадобится организация вентиляции подкровельного пространства. Очень выгодно производить ремонт крыши и подкрышного пространства с помощью рубероида — универсального крышного материала.
Необходимо использовать материалы с большой степенью влагооталкивания для организации подкрышного пространства. К таким материалам относятся силиконовые мембраны, продающиеся рулонами, толь или полимерные каучуковые покрытия. Толщиной они не могут быть более 5 миллиметров, их легко порвать, но влагу они не пропустят в 100 процентах протечек.
Перед укладкой базальтового водного резистента или других волокон гидроизоляции их необходимо просушить на ветру в солнечную погоду. Достаточно всего 4-6 часов. Это убережет материал от возможной усадки, если положить влажное волокно. Кроме того, могут разрушиться связующие элементы базальтового или минерального волокна — это несколько испортит его вид. Такое волокно обычно заменяется новым и выкидывается.

Произвести ремонт любой кровли можно самостоятельно.

При серьезном подходе к делу это не составит никакого труда мужчине с руками, умеющими держать молоток.

Видео о ремонте кровли.

Сергей Новожилов - эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.